酒店式娛樂場(chǎng)地租賃合同范本

酒店式娛樂場(chǎng)地租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有酒店式娛樂場(chǎng)地的所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)，乙方愿意租賃甲方酒店式娛樂場(chǎng)地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于________________的酒店式娛樂場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2乙方租賃的酒店式娛樂場(chǎng)地面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金每____個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條租賃場(chǎng)地的使用4.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途。4.2乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.3乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，并報(bào)甲方備案。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施進(jìn)行維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，不得損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按國家法律法規(guī)規(guī)定，為租賃場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)及人員購買相關(guān)保險(xiǎn)。6.2乙方在發(fā)生意外事故時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。第七條合同的變更與解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非合同雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的____%。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的____%。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)按法律規(guī)定和本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求違約方支付賠償金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單3.乙方經(jīng)營范圍及活動(dòng)方案4.保險(xiǎn)單據(jù)5.乙方公司資質(zhì)證明文件6.甲方營業(yè)執(zhí)照副本7.租賃場(chǎng)地維修保養(yǎng)記錄8.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供租賃場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地不符合約定用途。2.甲方未能按時(shí)交付租賃場(chǎng)地，或交付的場(chǎng)地存在嚴(yán)重瑕疵。3.甲方未能按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施無法正常使用。4.乙方未按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，或未經(jīng)甲方同意改變用途。5.乙方未按照約定時(shí)間支付租金，或逾期支付租金。6.乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。7.乙方未按照約定購買相關(guān)保險(xiǎn)，或未及時(shí)通知甲方發(fā)生意外事故。8.甲方提前解除合同，未支付違約金。9.乙方提前解除合同，未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒店式娛樂場(chǎng)地所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方酒店式娛樂場(chǎng)地的乙方。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃甲方酒店式娛樂場(chǎng)地的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.租賃用途：指乙方租賃場(chǎng)地所定的經(jīng)營活動(dòng)范圍。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間交付場(chǎng)地，如延遲交付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因延遲交付而產(chǎn)生的損失。2.問題：乙方未按照約定用途使用租賃場(chǎng)地。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并支付違約金。3.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)提前解除合同。4.問題：租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)