山東省山地長期租賃合同范本

合同編號：__________山東省山地長期租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃山地基本情況1.1山地位置：_______（具體到鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村莊、山名、經(jīng)緯度等）1.2山地面積：_______平方米（畝）1.3山地用途：_______（根據(jù)雙方約定填寫，如造林、種植、養(yǎng)殖等）1.4租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。第二條租賃山地租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每平方米（畝）_______元/年。2.2租金總計：人民幣_______元。2.3支付方式：乙方每年支付租金一次，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______2.4乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供租賃山地使用權(quán)的相關(guān)憑證。第三條租賃山地的交付及使用3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將租賃山地交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)合理利用租賃山地，不得擅自改變山地用途，不得破壞山地生態(tài)環(huán)境。3.3乙方在租賃山地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)、生產(chǎn)等活動時，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，并取得相關(guān)手續(xù)。3.4乙方在租賃山地內(nèi)取得的一切收益，歸乙方所有。第四條合同的變更和解除4.1合同履行過程中，如遇政策調(diào)整、自然災(zāi)害等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.2雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.3合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)山地原狀，如有損壞，應(yīng)照價賠償。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定時間、方式交付租賃山地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的_______%。5.2乙方未按約定時間、方式支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。5.3雙方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)租賃山地內(nèi)的社會治安和生態(tài)環(huán)境。7.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃山地轉(zhuǎn)租、分租給第三方。7.3合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出申請，并重新簽訂租賃合同。7.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.出租方（甲方）應(yīng)確保其對租賃山地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，并有權(quán)依法進(jìn)行出租。2.承租方（乙方）應(yīng)確保其使用的山地目的合法，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的租金、交付時間、使用范圍等條款執(zhí)行，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。4.乙方在租賃山地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)、生產(chǎn)等活動時，必須取得相關(guān)手續(xù)，并確保山地生態(tài)環(huán)境不受破壞。5.合同的變更、解除或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)租賃山地內(nèi)的社會治安和生態(tài)環(huán)境。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約金標(biāo)準(zhǔn)在合同中有明確規(guī)定。3.如遇政策調(diào)整、自然災(zāi)害等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前向甲方提出申請，并重新簽訂租賃合同。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃山地所有權(quán)或使用權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：租賃山地使用權(quán)的當(dāng)事人。3.租賃山地：指出租方依法出租給乙方使用的山地。4.租金：乙方為使用租賃山地而支付給甲方的費用。5.租賃期限：乙方租賃山地的時間范圍，自合同簽訂之日起至合同終止日止。6.違約金：一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。8.生態(tài)環(huán)境：指山地內(nèi)的自然環(huán)境，包括土地、水資源、植被、野生動物等。特殊應(yīng)用場合：1.農(nóng)業(yè)種植：乙方租用山地用于種植果樹、中藥材等，甲方需提供符合農(nóng)業(yè)種植的條件，如土地整理、水源保障等。2.休閑度假：乙方租用山地用于開發(fā)休閑度假項目，甲方需確保山地環(huán)境優(yōu)美，適合休閑度假。3.生態(tài)養(yǎng)殖：乙方租用山地用于養(yǎng)殖業(yè)，甲方需保證山地的生態(tài)環(huán)境適合養(yǎng)殖，如水源、植被等。4.戶外運動：乙方租用山地用于開展戶外運動項目，如徒步、騎行等，甲方需確保山地安全，提供必要的設(shè)施。5.山林開發(fā)：乙方租用山地進(jìn)行山林開發(fā)，如旅游、度假等，甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供基礎(chǔ)設(shè)施。補充條款：1.農(nóng)業(yè)種植：甲方應(yīng)提供符合農(nóng)業(yè)種植的土壤、水源等條件，確保乙方種植成功。2.休閑度假：甲方負(fù)責(zé)山地的綠化、環(huán)保工作，保證山地環(huán)境優(yōu)美，適合休閑度假。3.生態(tài)養(yǎng)殖：甲方應(yīng)保證山地的生態(tài)環(huán)境適合養(yǎng)殖，提供必要的水源、飼料等。4.戶外運動：甲方負(fù)責(zé)山地安全管理，提供必要的安全設(shè)施，如警示標(biāo)志、救援設(shè)備等。5.山林開發(fā)：甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供基礎(chǔ)設(shè)施，如道路、電力等。