空地租賃合同范本

空地租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃地塊及面積1.1甲方出租給乙方的地塊位于__________，地塊面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方僅可在租賃期限內(nèi)使用該地塊進(jìn)行租賃用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該地塊用于其他目的。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該地塊進(jìn)行租賃用途。4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照甲方的要求合理使用該地塊，不得擅自改變地塊用途。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃地塊上從事違法活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，將租賃地塊恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)該地塊的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3甲方應(yīng)對(duì)租賃地塊的安全、保衛(wèi)、防火等工作負(fù)責(zé)，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.4甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照乙方的需求提供相應(yīng)的配套設(shè)施和服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________年__________月__________日合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃地塊1.1甲方出租給乙方的地塊位于__________，地塊面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃該地塊用于__________活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣_(tái)_________元整。（2）租金每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)_________元整。3.2乙方應(yīng)在每半年第一個(gè)月內(nèi)支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)該地塊的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常使用。4.2甲方應(yīng)保證該地塊的基本設(shè)施完善，滿(mǎn)足乙方使用需求。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3租賃期間，甲方不得對(duì)該地塊進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方按約定使用該地塊，不得擅自改變地塊用途。5.2乙方應(yīng)合理使用該地塊上的設(shè)施，愛(ài)護(hù)環(huán)境，不得亂丟垃圾，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金以及因此造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.地塊使用權(quán)證明文件4.地塊現(xiàn)狀照片5.租賃合同變更協(xié)議6.租賃合同解除協(xié)議7.違約金計(jì)算公式8.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，提前解除合同或不履行合同義務(wù)，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，逾期支付租金，或擅自改變地塊用途，視為違約。3.乙方未合理使用地塊設(shè)施，造成損壞，視為違約。4.乙方在租賃期間進(jìn)行違法活動(dòng)，視為違約。5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可變更或解除合同。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有地塊使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃地塊并按照約定使用的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同約定的租賃時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀(guān)情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，逾期支付的，按照違約金計(jì)算公式收取滯納金。2.問(wèn)題：乙方擅自改變地塊用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.問(wèn)題：地塊設(shè)施損壞。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)損壞設(shè)施，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.問(wèn)題：乙方在租賃期間進(jìn)行違法活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付因此造成的損失。5.問(wèn)題：不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方協(xié)商一致可變更或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)用地租賃2.工業(yè)用地租賃3.住宅用地租賃4.農(nóng)業(yè)用地租賃5.臨時(shí)用地租賃6.公共設(shè)施用地租賃一、附件列表：1.租賃地塊地圖2.租賃用途說(shuō)明3.租金支付證明4.租賃地塊現(xiàn)狀照片5.租賃地塊恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)6.配套設(shè)施和服務(wù)說(shuō)明7.甲方身份證明8.乙方身份證明9.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用租賃地塊，視為違約。3.乙方在租賃地塊上從事違法活動(dòng)，視為違約。4.甲方未按約定提供租金收據(jù)，視為違約。5.甲方未按約定提供配套設(shè)施和服務(wù)，視為違約。6.雙方未按約定履行合同其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃地塊并對(duì)地塊進(jìn)行出租的一方。2.承租方：指租賃地塊并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃地塊支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同約定的承租方使用租賃地塊的時(shí)間期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期支付應(yīng)支付違約金。2.乙方改變租賃地塊用途：制止乙方改變用途，違約行為應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方在租賃地塊上從事違法活動(dòng)：立即制止并報(bào)告相