店面合租協(xié)議書格式

合同編號(hào)：__________店面合租協(xié)議書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、店面基本信息1.1店面地址：_______1.2店面面積：_______平方米1.3店面現(xiàn)狀：_______二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。四、使用及管理4.1乙方須按照店面用途合法使用店面，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的管理制度。4.2乙方不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備，如需改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方書面同意。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和清潔工作，確保店面的安全和衛(wèi)生。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，店面的設(shè)施和設(shè)備如出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2租賃期滿后，如店面設(shè)施和設(shè)備存在損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理店面的保險(xiǎn)手續(xù)，并將其保險(xiǎn)單副本提交給甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)保證店面的合法權(quán)屬，確保乙方在使用店面時(shí)不會(huì)因權(quán)屬問題產(chǎn)生糾紛。2.乙方應(yīng)按照店面用途合法使用店面，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，以免影響店面的安全和使用壽命。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免因逾期支付而產(chǎn)生滯納金和其他違約責(zé)任。4.乙方應(yīng)自行辦理店面的保險(xiǎn)手續(xù)，確保店面的安全和利益。5.雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.租賃合同：是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.滯納金：是指?jìng)鶆?wù)人逾期不履行債務(wù)時(shí)，按照一定比例計(jì)算的違約金。4.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛時(shí)，通過法律手段尋求解決的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方為個(gè)體經(jīng)營(yíng)者，希望在其經(jīng)營(yíng)過程中，甲方提供一定的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和建議。2.乙方租賃店面是為了開設(shè)一家餐廳，需要安裝特定的廚房設(shè)備。3.租賃店面附近將進(jìn)行市政建設(shè)，可能會(huì)對(duì)店面經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生影響。4.乙方希望在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。5.乙方希望獲得一定的宣傳支持，如甲方提供店面外的廣告位。6.甲方為乙方提供一定的裝修支持，如提供裝修指導(dǎo)和折扣。7.乙方需要甲方協(xié)助辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和衛(wèi)生許可。8.乙方由于特殊情況需要提前解約，希望得到一定的解約補(bǔ)償。9.乙方希望在其經(jīng)營(yíng)過程中，甲方定期進(jìn)行店面巡查，確保店面安全和衛(wèi)生。10.甲方提供一定的網(wǎng)絡(luò)支持