2024版燒烤攤位租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版燒烤攤位租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃物基本情況2.1.租賃物名稱及規(guī)格2.2.租賃物位置及面積2.3.租賃物附屬設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長及終止條件4.租金及支付方式4.1.租金金額及支付周期4.2.付款方式及期限4.3.違約責(zé)任及賠償5.租賃物的使用與維護(hù)5.1.租賃物使用范圍5.2.租賃物維護(hù)責(zé)任5.3.租賃物損壞賠償6.商標(biāo)及知識產(chǎn)權(quán)6.1.商標(biāo)使用權(quán)及許可6.2.知識產(chǎn)權(quán)歸屬及保護(hù)7.經(jīng)營范圍及注意事項7.1.經(jīng)營范圍界定7.2.經(jīng)營注意事項及限制8.附屬設(shè)施使用及管理8.1.附屬設(shè)施使用范圍8.2.附屬設(shè)施管理責(zé)任9.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)9.1.水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)及方式9.2.物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)及方式10.違約責(zé)任10.1.出租方違約責(zé)任10.2.承租方違約責(zé)任11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件12.爭議解決方式12.1.爭議解決途徑12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項13.1.合同附件13.2.合同生效條件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：________________出租方法定代表人：________________出租方身份證號碼：________________出租方地址：________________出租方聯(lián)系方式：________________1.2.承租方基本信息承租方名稱：________________承租方法定代表人：________________承租方身份證號碼：________________承租方地址：________________承租方聯(lián)系方式：________________2.租賃物基本情況2.1.租賃物名稱及規(guī)格租賃物名稱：燒烤攤位租賃物規(guī)格：________________2.2.租賃物位置及面積租賃物位置：________________租賃物面積：________________平方米2.3.租賃物附屬設(shè)施附屬設(shè)施1：________________附屬設(shè)施2：________________附屬設(shè)施3：________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3.租賃期限延長及終止條件租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長，延長期限最長不超過____年。租賃合同終止條件如下：1.出租方因城市規(guī)劃等原因需收回租賃物；2.承租方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)出租方書面通知后仍不改正；3.承租方破產(chǎn)、解散或被宣告死亡。4.租金及支付方式4.1.租金金額及支付周期租金金額：人民幣____元/月支付周期：每月____日前支付4.2.付款方式及期限付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬付款賬戶：________________付款期限：每月____日前4.3.違約責(zé)任及賠償如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。5.租賃物的使用與維護(hù)5.1.租賃物使用范圍承租方僅限于在租賃物范圍內(nèi)從事燒烤經(jīng)營活動。5.2.租賃物維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃物及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3.租賃物損壞賠償如因承租方使用不當(dāng)造成租賃物及其附屬設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.商標(biāo)及知識產(chǎn)權(quán)6.1.商標(biāo)使用權(quán)及許可出租方同意承租方在其經(jīng)營范圍內(nèi)使用租賃物時，可使用與租賃物相關(guān)的商標(biāo)。6.2.知識產(chǎn)權(quán)歸屬及保護(hù)租賃物的知識產(chǎn)權(quán)歸出租方所有，承租方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)。7.經(jīng)營范圍及注意事項7.1.經(jīng)營范圍界定承租方經(jīng)營范圍限于燒烤食品制作與銷售。7.2.經(jīng)營注意事項及限制1.承租方須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及食品安全標(biāo)準(zhǔn)；2.嚴(yán)禁在經(jīng)營過程中銷售假冒偽劣產(chǎn)品；3.不得擅自改變租賃物的用途。8.附屬設(shè)施使用及管理8.1.附屬設(shè)施使用范圍附屬設(shè)施包括但不限于電源插座、排水管道、煤氣管道、冷藏設(shè)備等，承租方應(yīng)合理使用，不得擅自改動或損壞。8.2.附屬設(shè)施管理責(zé)任附屬設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任由承租方承擔(dān)，包括但不限于設(shè)施的日常保養(yǎng)、維修及更換。9.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)9.1.水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)及方式水電費(fèi)按實(shí)際使用量繳納，標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)卣?guī)定，繳費(fèi)方式為每月一結(jié)。9.2.物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)及方式物業(yè)管理費(fèi)按月繳納，標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)卣?guī)定，繳費(fèi)方式為每月一結(jié)。10.違約責(zé)任10.1.出租方違約責(zé)任如出租方未按合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。10.2.承租方違約責(zé)任如承租方未按時支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。11.合同解除及終止11.1.合同解除條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致；3.出租方因城市規(guī)劃等原因需收回租賃物；4.承租方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)出租方書面通知后仍不改正。11.2.合同終止條件1.合同到期自然終止；2.合同解除；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.爭議解決方式12.1.爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。13.其他約定事項13.1.合同附件1.租賃物清單；2.附屬設(shè)施清單；3.水電費(fèi)繳納明細(xì)；4.物業(yè)管理費(fèi)繳納明細(xì)。13.2.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.本合同中的第三方，指在合同履行過程中，為協(xié)助雙方完成合同目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險公司等。2.第三方介入的情形2.1.出租方或承租方要求第三方介入，以提供專業(yè)服務(wù)、評估、監(jiān)督或保險保障等。2.2.本合同約定事項需要第三方介入以完成或驗(yàn)證。2.3.爭議解決過程中，雙方同意由第三方仲裁或調(diào)解。3.第三方責(zé)權(quán)利a)對租賃物及經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督和評估；b)收取合理的服務(wù)費(fèi)用；c)向雙方提供專業(yè)意見或報告。a)按合同約定或雙方授權(quán)，公正、客觀地履行職責(zé)；b)保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容；c)對工作中發(fā)現(xiàn)的問題及時通知雙方。4.第三方責(zé)任限額a)合同中明確約定的責(zé)任限額；b)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險程度；c)第三方自身的保險條款。4.2.第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與出租方、承租方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)出租方或承租方在合同中的直接責(zé)任。5.2.第三方的服務(wù)費(fèi)用由出租方或承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用和支付方式由合同約定。5.3.第三方在履行職責(zé)過程中，對出租方或承租方的合法權(quán)益造成損害的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的流程6.1.出租方或承租方提出第三方介入的需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事項。6.2.雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.3.第三方根據(jù)合同約定或雙方授權(quán)，開展相關(guān)工作。6.4.第三方完成工作后，向雙方提交報告或評估結(jié)果。7.第三方介入的費(fèi)用7.1.第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。7.2.第三方費(fèi)用的支付方式、時間和金額由雙方在合同中約定。8.第三方介入的變更與解除8.1.如因特殊情況需要變更或解除第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。8.2.第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的爭議解決9.1.若第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。9.2.協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、新舊程度等信息。要求租賃物清單與實(shí)際租賃物相符。2.附屬設(shè)施清單列出附屬設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、功能等信息。要求附屬設(shè)施清單與實(shí)際附屬設(shè)施相符。3.水電費(fèi)繳納明細(xì)包括水費(fèi)、電費(fèi)的使用量、單價、總額等信息。要求明細(xì)真實(shí)反映水電費(fèi)的實(shí)際使用情況。4.物業(yè)管理費(fèi)繳納明細(xì)包括物業(yè)管理費(fèi)的使用項目、單價、總額等信息。要求明細(xì)真實(shí)反映物業(yè)管理費(fèi)的實(shí)際支出情況。5.第三方服務(wù)合同或協(xié)議列出第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等信息。要求合同或協(xié)議明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議列出爭議解決的方式、地點(diǎn)、期限等信息。要求協(xié)議明確爭議解決的具體程序和規(guī)則。7.附件其他根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如維修記錄、驗(yàn)收報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付違約行為：承租方未在約定的租金支付期限內(nèi)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。2.租賃物損壞違約行為：承租方在使用過程中，造成租賃物損壞。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)根據(jù)損壞程度，承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。3.擅自改變租賃物用途違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物的用途。責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.附屬設(shè)施損壞違約行為：承租方在使用過程中，造成附屬設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)根據(jù)損壞程度，承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。5.第三方介入違約違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)，或提供虛假報告。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給雙方造成的損失。6.其他違約行為根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，確定其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：若承租方未按時支付租金，逾期3天，則應(yīng)向出租方支付3天的租金作為違約金。若租賃物因承租方使用不當(dāng)造成損壞，損壞程度輕微，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償維修費(fèi)用。全文完。2024版燒烤攤位租賃合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃物基本信息3.1租賃物的名稱、規(guī)格、型號3.2租賃物的所有權(quán)、使用權(quán)及占有權(quán)4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限的延長及終止5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間及方式6.租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物的使用范圍及限制6.2租賃物的維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任7.租賃物的維修及更換7.1租賃物的維修責(zé)任7.2租賃物更換的條件及流程8.違約責(zé)任8.1違約情形及違約責(zé)任8.2違約金的計算及支付9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更的條件及程序11.2合同補(bǔ)充條款12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1違法、違規(guī)行為的處理13.2合同附件及補(bǔ)充文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本合同依法訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于燒烤攤位租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。第二條合同雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方：[出租方全稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方基本信息承租方：[承租方全稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]第三條租賃物基本信息3.1租賃物的名稱、規(guī)格、型號租賃物：燒烤攤位規(guī)格：[具體規(guī)格描述]型號：[具體型號描述]3.2租賃物的所有權(quán)、使用權(quán)及占有權(quán)租賃物的所有權(quán)歸出租方所有，承租方在租賃期限內(nèi)享有使用權(quán)及占有權(quán)。第四條租賃期限4.1租賃起止日期租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。4.2租賃期限的延長及終止租賃期限到期前，如雙方無異議，可協(xié)商一致延長租賃期限。租賃期限提前終止需經(jīng)雙方書面同意。第五條租金及支付方式5.1租金金額租金為人民幣[金額]元/月。5.2租金支付時間及方式租金每月[具體日期]前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。第六條租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物的使用范圍及限制承租方僅限于在本合同約定的燒烤攤位內(nèi)從事燒烤經(jīng)營活動，不得擅自改變租賃物的用途。6.2租賃物的維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及保養(yǎng)，保持租賃物整潔、完好。第七條租賃物的維修及更換7.1租賃物的維修責(zé)任租賃物在使用過程中出現(xiàn)故障或損壞，承租方應(yīng)立即通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修。7.2租賃物更換的條件及流程如租賃物因自然損耗或非人為因素導(dǎo)致無法正常使用，需更換時，雙方應(yīng)協(xié)商確定更換方案。更換流程如下：1.承租方提出更換申請；2.出租方核實(shí)情況；3.雙方協(xié)商確定更換方案；4.承租方按約定支付更換費(fèi)用；5.出租方負(fù)責(zé)更換租賃物。第八條違約責(zé)任8.1違約情形及違約責(zé)任8.1.1承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付租金總額的[逾期利率]%作為違約金。8.1.2承租方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.1.3出租方未按時履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約金的計算及支付違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如需仲裁，雙方可選擇[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]作為仲裁機(jī)構(gòu)。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。10.1.2租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同，合同自動終止。10.2合同終止條件10.2.1因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用，合同終止。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。第十一條合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更的條件及程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充條款合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢；12.2.2合同解除；12.2.3合同終止。第十三條其他約定事項13.1違法、違規(guī)行為的處理如一方違反法律法規(guī)或合同約定，另一方有權(quán)要求其改正，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。13.2合同附件及補(bǔ)充文件合同附件及補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自[簽署日期]起生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1中介方提供租賃攤位信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向；2.1.2咨詢方提供行業(yè)咨詢、市場分析等智力支持；2.1.3監(jiān)理方對租賃攤位的建設(shè)、改造、維修等過程進(jìn)行監(jiān)督管理；2.1.4評估方對租賃攤位的資產(chǎn)價值進(jìn)行評估。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額如下：3.1.1中介方：賠償總額不超過中介服務(wù)費(fèi)總額的[具體數(shù)額]；2.1.2咨詢方：賠償總額不超過咨詢費(fèi)總額的[具體數(shù)額]；2.1.3監(jiān)理方：賠償總額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的[具體數(shù)額]；2.1.4評估方：賠償總額不超過評估服務(wù)費(fèi)總額的[具體數(shù)額]。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1中介方享有獲取中介服務(wù)費(fèi)的權(quán)利；4.1.2咨詢方享有獲取咨詢費(fèi)的權(quán)利；4.1.3監(jiān)理方享有獲取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的權(quán)利；4.1.4評估方享有獲取評估服務(wù)費(fèi)的權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1中介方應(yīng)如實(shí)提供租賃攤位信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)；4.2.2咨詢方應(yīng)提供專業(yè)、準(zhǔn)確的咨詢服務(wù)；4.2.3監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行監(jiān)督管理；4.2.4評估方應(yīng)提供客觀、公正的評估結(jié)果。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由本合同約定；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。5.2第三方與租賃攤位的關(guān)系：5.2.1第三方對租賃攤位不享有所有權(quán)、使用權(quán)和占有權(quán)；5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保租賃攤位的安全、合規(guī)。6.第三方介入的流程6.1第三方介入的流程如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項；6.1.2雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；6.1.3第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)；6.1.4第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方進(jìn)行驗(yàn)收。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：7.1.1合同履行完畢；7.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方服務(wù)協(xié)議；7.1.3因不可抗力導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)；8.2如第三方介入費(fèi)用在合同中未明確約定，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃攤位照片及現(xiàn)狀描述要求：提供租賃攤位的現(xiàn)場照片，并詳細(xì)描述攤位的現(xiàn)狀，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。2.附件二：租賃攤位產(chǎn)權(quán)證明要求：提供租賃攤位的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明出租方對該攤位擁有合法的所有權(quán)。3.附件三：租賃攤位租賃合同要求：提供雙方簽訂的租賃合同文本，包括租賃期限、租金、違約責(zé)任等條款。4.附件四：租賃攤位使用說明要求：提供租賃攤位的使用說明，包括操作規(guī)程、安全注意事項等。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：租賃攤位維修記錄要求：提供租賃攤位在租賃期間的所有維修記錄，包括維修時間、原因、費(fèi)用等。7.附件七：租賃攤位租金支付憑證要求：提供租賃期間租金支付的所有憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。8.附件八：租賃攤位使用情況報告要求：提供租賃期間攤位的使用情況報告，包括經(jīng)營情況、客流量等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付租金總額的[逾期利率]%作為違約金。示例說明：若每月租金為1000元，逾期一天，承租方需支付10元的違約金。2.違約行為：承租方擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方需賠償出租方因擅自改變用途造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若擅自改變用途導(dǎo)致出租方經(jīng)濟(jì)損失10000元，承租方需賠償10000元。3.違約行為：出租方未按時履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)因未按時履行維修義務(wù)造成的承租方損失。示例說明：若因出租方未維修導(dǎo)致承租方經(jīng)濟(jì)損失5000元，出租方需賠償5000元。4.違約行為：第三方故意或重大過失造成損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其故意或重大過失造成的甲乙雙方損失。示例說明：若第三方因故意提供錯誤信息導(dǎo)致甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失10000元，第三方需賠償10000元。5.違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的合同無法履行所產(chǎn)生的全部責(zé)任。示例說明：若一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行，需賠償對方因合同無法履行造成的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024版燒烤攤位租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整頻率6.攤位使用規(guī)范6.1經(jīng)營范圍6.2經(jīng)營時間6.3經(jīng)營要求7.設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2租賃方責(zé)任8.不可抗力及免責(zé)條款8.1不可抗力定義8.2免責(zé)范圍8.3處理方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1攤位平面圖12.2設(shè)施清單12.3其他附件13.合同生效與修改13.1生效條件13.2修改程序13.3生效日期14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3爭議管轄地第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系方式：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系方式：____________________2.租賃標(biāo)的物描述2.1攤位位置：____________________2.2攤位面積：____________________平方米2.3攤位設(shè)施：2.3.1燃?xì)夤?yīng)設(shè)施2.3.2電力供應(yīng)設(shè)施2.3.3垃圾處理設(shè)施2.3.4飲用水供應(yīng)設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期間：____年____個月4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2支付時間：每月____日前4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價上漲等因素5.2調(diào)整方式：按年調(diào)整，調(diào)整比例由雙方協(xié)商確定5.3調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次6.攤位使用規(guī)范6.1經(jīng)營范圍：燒烤食品、飲料等6.2經(jīng)營時間：每日____時——____時6.3經(jīng)營要求：6.3.1嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和食品安全標(biāo)準(zhǔn)6.3.2保持?jǐn)偽粌?nèi)外整潔，不得隨意堆放物品6.3.3遵守市容環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定，不得影響周邊環(huán)境7.設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任：7.1.1保證租賃期間攤位設(shè)施的正常使用7.1.2對設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保安全7.2租賃方責(zé)任：7.2.1保持設(shè)施完好，不得隨意改動或損壞7.2.2如設(shè)施出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行維修或更換8.不可抗力及免責(zé)條款8.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等非人力所能預(yù)見、避免和克服的客觀情況。8.2免責(zé)范圍：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3處理方式：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，必要時可解除合同。9.違約責(zé)任9.1.1租賃方未按時支付租金；9.1.2租賃方未按約定使用攤位；9.1.3租賃方損壞或擅自改動攤位設(shè)施；9.1.4出租方未按時提供設(shè)施；9.1.5雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金的計算方式為：應(yīng)支付金額×違約天數(shù)×違約金比例。10.合同解除與終止10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。10.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明理由。10.3合同終止：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并對已履行部分進(jìn)行結(jié)算。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方約定仲裁，應(yīng)向雙方共同選擇的仲裁委員會申請仲裁。12.合同附件12.1攤位平面圖12.2設(shè)施清單12.3其他附件13.合同生效與修改13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2修改程序：對本合同的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.3生效日期：修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。14.2合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3爭議管轄地：本合同簽訂地為____市，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)提交至____市人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同條款的履行，提高合同履行的效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方履行合同。17.甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1合作關(guān)系：甲乙雙方與第三方之間為合作關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。17.2獨(dú)立主體：第三方作為獨(dú)立主體，其行為不代表甲乙任何一方。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本合同所指第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并明確具體數(shù)額。19.第三方責(zé)任承擔(dān)19.1責(zé)任承擔(dān)條件：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2責(zé)任承擔(dān)方式：第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。20.第三方介入的程序20.1介入申請：甲乙任何一方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明理由。20.2介入決定：雙方應(yīng)在接到介入申請后____日內(nèi)，共同決定是否接受第三方介入。20.3介入實(shí)施：雙方接受第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，積極配合第三方履行職責(zé)。21.第三方介入的監(jiān)督21.1監(jiān)督主體：甲乙雙方共同對第三方介入過程進(jìn)行監(jiān)督。21.2監(jiān)督方式：甲乙雙方可以通過定期會議、書面報告等方式，對第三方介入過程進(jìn)行監(jiān)督。22.第三方介入的終止22.1.1合同履行完畢；22.1.2