房屋翻修合同書樣本

合同編號：__________房屋翻修合同書甲方（業(yè)主）：_______身份證號：_______地址：_______乙方（施工方）：_______營業(yè)執(zhí)照號：_______地址：_______第一條工程內容（1）_______（2）_______（3）_______（4）_______1.2乙方應按照甲方的要求和國家相關標準完成工程，并保證工程質量。第二條工程進度2.1乙方應按照雙方約定的時間表完成工程，如有特殊情況需調整，乙方應提前_______天通知甲方。2.2乙方應確保工程在_______內完成，如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。第三條工程費用3.1工程總造價為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2甲方應按照雙方約定的付款方式支付工程款，具體如下：（1）合同簽訂后_______天內，甲方支付乙方工程總價的_______%；（2）工程進度達到_______時，甲方支付乙方工程總價的_______%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。3.3乙方應提供正式的發(fā)票，甲方有權對工程費用進行審計。第四條工程質量及保修4.1乙方應保證工程質量，如工程存在質量問題，乙方應在接到甲方通知后_______天內予以修復。4.2工程竣工驗收合格后，乙方應承擔_______年的質保責任。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同工程總價的_______%。6.2如乙方未按約定時間完成工程，甲方有權按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為人民幣_______元/天。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法合規(guī)地進行工程。8.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：_______乙方（施工方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同全文，確保對合同內容的理解無誤，并對合同中的關鍵字詞進行解釋和確認。2.甲方應確保提供的房屋翻修方案、設計圖紙等資料真實、準確、完整，以便乙方根據(jù)實際情況進行施工。3.乙方應按照約定時間完成工程，并確保工程質量。若乙方因自身原因導致工程延期，應承擔相應的違約責任。4.雙方在履行合同過程中，應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，確保工程合法合規(guī)進行。5.雙方應對合同中的商業(yè)秘密和機密信息保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。6.若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指房屋的所有者，具有房屋翻修需求的當事人。2.乙方：指承擔房屋翻修工程的施工方。3.工程內容：指合同約定的房屋翻修項目，包括但不限于拆改、裝修、施工等。4.工程進度：指按照合同約定完成工程的的時間表和節(jié)點。5.工程費用：指完成房屋翻修工程所需支付的總金額。6.工程質量：指工程符合國家相關標準、滿足甲方需求的狀態(tài)。7.保修：指乙方對工程質量承擔一定期限的修復責任。8.違約金：指一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失時，應支付給對方的一定金額。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，包括但不限于協(xié)商、調解、訴訟等。特殊應用場合及補充條款：1.場合：甲方為繁忙的商務人士，無法經(jīng)?，F(xiàn)場監(jiān)督工程進度。補充條款：甲方可以委托親友或物業(yè)管理人員作為代表，對工程進度和質量進行監(jiān)督。乙方應定期向甲方代表報告工程進展，并確保工程質量和進度符合甲方要求。2.場合：乙方為小規(guī)模施工隊，可能無法提供正式的發(fā)票。補充條款：乙方應向甲方提供工程款項的正規(guī)收據(jù)，并在工程結束后向甲方提供正式的發(fā)票。如乙方無法提供正式發(fā)票，甲方有權要求乙方支付相應的稅款。3.場合：工程過程中，甲方希望對設計進行微調。補充條款：甲方如有需要對設計進行微調，應提前通知乙方，并雙方協(xié)商確定微調內容。乙方應根據(jù)甲方的要求進行相應的調整，并確保調整后的設計符合甲方的需求。4.場合：工程結束后，甲方發(fā)現(xiàn)一些小問題需要修復。補充條款：工程竣工驗收合格后，乙方應承擔一定期限的質保責任。如甲方在質保