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文檔簡介
昆山注冊公司租房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
本合同(以下簡稱“本合同”)由以下雙方于____年__月__日簽訂,為確保雙方權(quán)益,特訂立本合同。
一、合同雙方
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
二、房屋基本情況
1.房屋地址:____________________________
2.房屋面積:____________________________
3.房屋結(jié)構(gòu):____________________________
4.房屋用途:____________________________
5.房屋現(xiàn)狀:____________________________
三、租賃期限及租金
1.租賃期限:自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)____年。
2.租金:人民幣(大寫):____________________________元整(小寫):¥__________。
3.租金支付方式:乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。
四、押金
1.乙方需向甲方支付人民幣(大寫):____________________________元整(小寫):¥__________作為押金。
2.押金退還:租賃期滿或乙方提前終止租賃合同后,甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后,無息退還押金。
五、房屋使用及維修責(zé)任
1.乙方在使用房屋過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法活動。
2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施,不得隨意改動房屋結(jié)構(gòu),如有損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
3.房屋及其附屬設(shè)施維修責(zé)任:____________________________
六、其他約定
1.乙方在租賃期間,如需轉(zhuǎn)租房屋,應(yīng)事先征得甲方書面同意。
2.租賃期滿或乙方提前終止租賃合同,乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀,并辦理退房手續(xù)。
3.甲方在租賃期間,不得隨意提高租金。
七、違約責(zé)任
1.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失。
2.乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付滯納金。
3.乙方違反合同約定,造成甲方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
八、爭議解決
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、合同生效
本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):____________________________
乙方(蓋章):____________________________
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明
2.房屋租賃登記證明
3.其他相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
丙方(第三方):____________________________
一、合同雙方
甲方為房屋所有權(quán)人,乙方為承租方,丙方為房屋管理方。
二、房屋基本情況
1.房屋地址:____________________________
2.房屋面積:____________________________
3.房屋結(jié)構(gòu):____________________________
4.房屋用途:____________________________
5.房屋現(xiàn)狀:____________________________
三、租賃期限及租金
1.租賃期限:自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)____年。
2.租金:人民幣(大寫):____________________________元整(小寫):¥__________。
3.租金支付方式:乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。
四、押金
1.乙方需向甲方支付人民幣(大寫):____________________________元整(小寫):¥__________作為押金。
2.押金退還:租賃期滿或乙方提前終止租賃合同后,甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后,無息退還押金。
五、房屋管理責(zé)任
1.丙方作為房屋管理方,負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、修繕及安全保障。
2.丙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合國家安全、消防等標(biāo)準(zhǔn)。
六、甲方的權(quán)益及責(zé)任
1.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的房屋管理工作,并要求丙方按照約定履行管理責(zé)任。
2.甲方有權(quán)要求丙方對房屋進(jìn)行必要的修繕,費(fèi)用由丙方承擔(dān)。
3.甲方有權(quán)在乙方違約時,依據(jù)本合同約定解除合同。
七、乙方的責(zé)權(quán)利
1.乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋,但不得轉(zhuǎn)租。
3.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的物業(yè)服務(wù)。
八、乙方的違約及限制條款
1.乙方未按時支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。
2.乙方損壞房屋或附屬設(shè)施,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
3.乙方不得擅自改變房屋用途,否則甲方有權(quán)解除合同。
九、丙方的責(zé)權(quán)利
1.丙方應(yīng)按照合同約定履行房屋管理責(zé)任,確保房屋安全、衛(wèi)生。
2.丙方有權(quán)對乙方的違規(guī)行為進(jìn)行制止,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3.丙方有權(quán)收取合理的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
十、爭議解決
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十一、合同生效
本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):____________________________
乙方(蓋章):____________________________
丙方(蓋章):____________________________
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證明
2.房屋租賃登記證明
3.其他相關(guān)文件
本合同的簽訂,旨在明確甲方、乙方和丙方的權(quán)利義務(wù),確保甲方權(quán)益得到充分保障。第三方丙方的介入,有利于提高房屋管理效率,降低甲方在租賃期間的運(yùn)營風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方,通過合同約定,強(qiáng)化了對房屋的監(jiān)管權(quán),保障了自身利益。同時,合同中增加了乙方的違約及限制條款,有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出租方):____________________________
乙方(承租方):____________________________
丙方(第三方):____________________________
一、合同雙方
甲方為房屋所有權(quán)人,乙方為承租方,丙方為房屋運(yùn)營方。
二、房屋基本情況
1.房屋地址:____________________________
2.房屋面積:____________________________
3.房屋結(jié)構(gòu):____________________________
4.房屋用途:____________________________
5.房屋現(xiàn)狀:____________________________
三、租賃期限及租金
1.租賃期限:自____年__月__日起至____年__月__日止,共計(jì)____年。
2.租金:人民幣(大寫):____________________________元整(小寫):¥__________。
3.租金支付方式:乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。
四、押金
1.乙方需向甲方支付人民幣(大寫):____________________________元整(小寫):¥__________作為押金。
2.押金退還:租賃期滿或乙方提前終止租賃合同后,甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后,無息退還押金。
五、房屋運(yùn)營責(zé)任
1.丙方作為房屋運(yùn)營方,負(fù)責(zé)房屋的日常運(yùn)營、維護(hù)及安全保障。
2.丙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合國家安全、消防等標(biāo)準(zhǔn)。
六、乙方的權(quán)益及責(zé)任
1.乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的房屋運(yùn)營服務(wù)。
2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋,并享受丙方提供的各項(xiàng)增值服務(wù)。
3.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi),對房屋進(jìn)行合理改造。
七、乙方的權(quán)利條款
1.乙方有權(quán)在房屋租賃期間,要求丙方對房屋進(jìn)行必要的修繕,費(fèi)用由丙方承擔(dān)。
2.乙方有權(quán)在房屋租賃期滿后,要求丙方協(xié)助辦理退房手續(xù)。
3.乙方有權(quán)在房屋租賃期間,要求丙方提供物業(yè)費(fèi)減免等優(yōu)惠政策。
八、甲方的違約及限制條款
1.甲方未按時交付房屋或提供不符合約定的房屋,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
2.甲方不得擅自提高租金,否則乙方有權(quán)拒絕支付,并可要求解除合同。
3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動,否則乙方有權(quán)要求賠償損失。
九、丙方的責(zé)權(quán)利
1.丙方應(yīng)按照合同約定履行房屋運(yùn)營責(zé)任,確保房屋安全、衛(wèi)生。
2.丙方有權(quán)對乙方的違規(guī)行為進(jìn)行制止,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3.丙方有權(quán)收取合理的房屋運(yùn)營服務(wù)費(fèi)。
十、爭議解決
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十一、合同生效
本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):____________________________
乙方(蓋章):____________________________
丙方(蓋章):____________
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