2024年土地租賃居間合同全新范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地租賃居間合同全新范本本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2土地租賃基本情況1.2.1土地位置及面積1.2.2土地用途1.2.3土地租賃期限1.3租金及支付方式1.3.1租金數(shù)額1.3.2租金支付時(shí)間1.3.3逾期支付處理1.4租賃費(fèi)用及繳納1.4.1水電費(fèi)繳納1.4.2物業(yè)管理費(fèi)繳納1.4.3其他費(fèi)用繳納1.5土地使用規(guī)定1.5.1土地使用范圍1.5.2土地使用限制1.5.3土地使用變更1.6租賃保證金及退還1.6.1保證金數(shù)額1.6.2保證金退還條件1.6.3保證金退還程序1.7違約責(zé)任1.7.1租賃方違約責(zé)任1.7.2出租方違約責(zé)任1.7.3第三方違約責(zé)任1.8爭(zhēng)議解決1.8.1爭(zhēng)議解決方式1.8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.8.3爭(zhēng)議解決程序1.9合同解除1.9.1合同解除條件1.9.2合同解除程序1.10合同生效及終止1.10.1合同生效條件1.10.2合同終止條件1.11合同附件1.11.1附件一：土地租賃合同1.11.2附件二：租賃保證金收據(jù)1.11.3附件三：其他相關(guān)文件1.12合同簽署及生效日期1.13合同份數(shù)1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2租賃方：[租賃方全稱]，住所地：[租賃方住所]，法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]。1.2土地租賃基本情況1.2.1土地位置：[具體地址]，土地面積：[面積單位：平方米]，土地編號(hào)：[土地編號(hào)]。1.2.2土地用途：[土地具體用途]，符合國(guó)家相關(guān)土地用途規(guī)劃。1.2.3土地租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃年限]年。1.3租金及支付方式1.3.1租金數(shù)額：每月租金為人民幣[金額]元，共計(jì)人民幣[總金額]元。1.3.2租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。1.3.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的[百分比]%作為滯納金。1.4租賃費(fèi)用及繳納1.4.1水電費(fèi)繳納：租賃方應(yīng)按實(shí)際使用量繳納水電費(fèi)，每月[具體日期]前支付當(dāng)月水電費(fèi)。1.4.2物業(yè)管理費(fèi)繳納：租賃方應(yīng)按物業(yè)管理合同約定繳納物業(yè)管理費(fèi)。1.4.3其他費(fèi)用繳納：租賃方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定繳納其他費(fèi)用。1.5土地使用規(guī)定1.5.1土地使用范圍：租賃方僅限于土地租賃合同約定的用途使用土地。1.5.2土地使用限制：租賃方不得擅自改變土地用途，不得擅自進(jìn)行土地分拆、轉(zhuǎn)讓、抵押等行為。1.5.3土地使用變更：如需變更土地使用，租賃方應(yīng)提前[提前天數(shù)]向出租方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意后方可變更。1.6租賃保證金及退還1.6.1保證金數(shù)額：租賃方需向出租方支付人民幣[金額]元作為租賃保證金。1.6.2保證金退還條件：租賃期滿且租賃方無(wú)違約行為，租賃保證金應(yīng)全額退還。1.6.3保證金退還程序：租賃期滿后，租賃方應(yīng)向出租方提交保證金退還申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后[天數(shù)]內(nèi)退還保證金。1.7違約責(zé)任1.7.1租賃方違約責(zé)任：租賃方如違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。1.7.2出租方違約責(zé)任：出租方如違反合同約定，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。1.7.3第三方違約責(zé)任：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并追究第三方責(zé)任。1.8爭(zhēng)議解決1.8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，按照該機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。1.8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。1.9合同解除1.9.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后[通知期限]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；1.9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；1.9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。1.9.2合同解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知另一方，合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。1.10合同生效及終止1.10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.10.2合同終止條件：合同期限屆滿或因雙方協(xié)商一致、一方違約等原因?qū)е潞贤獬?，合同即終止。1.11合同附件1.11.1附件一：土地租賃合同1.11.2附件二：租賃保證金收據(jù)1.11.3附件三：其他相關(guān)文件（如：土地使用權(quán)證明、租賃雙方身份證復(fù)印件等）1.12合同簽署及生效日期1.12.1簽署日期：本合同于[具體日期]在[簽署地點(diǎn)]簽署。1.12.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13合同份數(shù)1.13.1本合同一式[份數(shù)]份，出租方和租賃方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.14.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。1.14.3本合同未盡事宜，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。1.14.4本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自向第三方泄露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方概念界定2.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為提供咨詢、中介、監(jiān)理、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)，或因履行合同需要而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2第三方介入目的2.2.1第三方介入旨在確保合同雙方的權(quán)益得到保障，提高合同履行的效率和質(zhì)量，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.3第三方介入類型2.3.1介入類型包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律咨詢等。2.4第三方責(zé)任限額2.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體包括：2.4.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，其賠償限額為[金額]元。2.4.1.2第三方因違反合同約定導(dǎo)致合同雙方損失，其賠償限額為[金額]元。2.5第三方介入程序2.5.1甲方或乙方提出需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并提供第三方的基本信息及服務(wù)內(nèi)容。2.5.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。2.6第三方責(zé)任劃分2.6.1第三方在合同中的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，不承擔(dān)本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.6.2第三方服務(wù)過程中，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。2.6.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。2.7第三方介入費(fèi)用2.7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。2.7.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，并由甲乙雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議前協(xié)商一致。2.8第三方介入爭(zhēng)議解決2.8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。2.8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.9第三方介入合同終止2.9.1.1合同履行完畢；2.9.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同；2.9.1.3因不可抗力導(dǎo)致第三方介入合同無(wú)法履行。2.10第三方介入合同附件2.10.1附件一：第三方介入服務(wù)協(xié)議2.10.2附件二：第三方介入費(fèi)用清單2.10.3附件三：第三方介入合同終止證明2.11第三方介入與其他條款的關(guān)系2.11.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。2.11.2第三方介入條款與本合同其他條款發(fā)生沖突時(shí)，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同詳細(xì)要求：包括合同雙方基本信息、土地租賃基本情況、租金及支付方式、租賃費(fèi)用及繳納、土地使用規(guī)定、租賃保證金及退還、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款。附件說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.附件二：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、收據(jù)日期、收據(jù)編號(hào)、出票人及收款人等信息。附件說(shuō)明：本附件作為租賃保證金支付的有效憑證。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用權(quán)證明、租賃雙方身份證復(fù)印件、土地使用規(guī)劃文件等。附件說(shuō)明：本附件作為合同履行過程中可能涉及到的其他證明材料。4.附件四：第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同終止等條款。附件說(shuō)明：本附件為第三方介入合同的具體內(nèi)容。5.附件五：第三方介入費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明第三方介入產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用及其金額。附件說(shuō)明：本附件作為第三方介入費(fèi)用的明細(xì)清單。6.附件六：第三方介入合同終止證明詳細(xì)要求：證明第三方介入合同已終止，包括終止日期、終止原因等。附件說(shuō)明：本附件作為第三方介入合同終止的有效證明。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：本附件為雙方解決爭(zhēng)議的具體方案。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按約定時(shí)間支付租金；1.2違反土地使用規(guī)定；1.3逾期未退還租賃保證金。乙方違約行為：2.1未按約定時(shí)間交付土地；2.2未按約定條件提供租賃保證金；2.3未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)以及實(shí)際情況。3.示例說(shuō)明：示例一：若甲方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向乙方支付逾期租金及滯納金。示例二：若乙方未按約定條件提供租賃保證金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年土地租賃居間合同全新范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律2.定義與解釋3.租賃標(biāo)的物的基本情況4.租賃期限與起止日期5.租金及支付方式6.租金調(diào)整機(jī)制7.租賃物使用與管理8.租賃物的維修與保養(yǎng)9.租賃物的保險(xiǎn)10.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決12.合同解除與終止13.合同生效、變更與解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用法律1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同適用于租賃雙方在中華人民共和國(guó)境內(nèi)發(fā)生的土地租賃關(guān)系。第二條定義與解釋2.1“租賃人”指本合同約定的出租土地的自然人、法人或其他組織。2.2“承租人”指本合同約定的承租土地的自然人、法人或其他組織。2.3“租賃物”指本合同約定的租賃土地。2.4“租金”指承租人根據(jù)本合同約定支付給租賃人的費(fèi)用。2.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間。第三條租賃標(biāo)的物的基本情況3.1租賃物位于______，土地面積為______平方米，土地用途為______。3.2租賃物現(xiàn)狀：土地平整，無(wú)建筑物及附著物。3.3租賃物權(quán)屬清晰，租賃人保證租賃物不存在任何權(quán)屬糾紛。第四條租賃期限與起止日期4.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限屆滿后，如租賃雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。第五條租金及支付方式5.1租金總額為人民幣_(tái)_____元整。5.2租金支付方式：承租人應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_____元。5.3租金支付賬戶：承租人應(yīng)將租金支付至租賃人指定的銀行賬戶。第六條租金調(diào)整機(jī)制6.1租賃期限內(nèi)，如遇政府調(diào)整土地租金政策，租金按調(diào)整后的政策執(zhí)行。6.2租賃雙方協(xié)商一致，可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)在本合同中予以明確。第七條租賃物使用與管理7.1承租人應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得改變租賃物的性質(zhì)。7.2承租人應(yīng)保持租賃物的完好狀態(tài)，如因承租人原因造成租賃物損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3租賃期內(nèi)，租賃物產(chǎn)生的稅費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用等由租賃人承擔(dān)。7.4承租人應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得非法占用土地或改變土地用途。第八條租賃物的維修與保養(yǎng)8.2承租人在使用過程中如發(fā)現(xiàn)租賃物存在缺陷或損壞，應(yīng)及時(shí)通知租賃人，并在租賃人指導(dǎo)下進(jìn)行修復(fù)。8.3租賃物的重大維修或更換，雙方應(yīng)協(xié)商確定維修方案，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.4租賃物因自然損耗而發(fā)生的正常磨損，雙方不得要求對(duì)方賠償。第九條租賃物的保險(xiǎn)9.1租賃物在租賃期間應(yīng)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.3保險(xiǎn)單由承租人保管，租賃人有權(quán)要求查閱。9.4保險(xiǎn)事故發(fā)生后，承租人應(yīng)及時(shí)通知租賃人和保險(xiǎn)公司，并協(xié)助處理保險(xiǎn)理賠事宜。第十條租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租10.1租賃物在租賃期間，未經(jīng)租賃人書面同意，承租人不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。10.2如承租人需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知租賃人，并征得租賃人書面同意。10.3租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租后，原租賃合同繼續(xù)有效，新的承租人應(yīng)遵守本合同的所有條款。第十一條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1如租賃人或承租人違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。11.3雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同解除與終止12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2出現(xiàn)不可抗力致使合同無(wú)法履行；12.1.3承租人嚴(yán)重違約，經(jīng)租賃人書面通知后______日內(nèi)仍未糾正；12.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2合同解除后，租賃雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系，并按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同生效、變更與解除13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同的變更或解除不影響已履行部分的有效性。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的：2.1.1協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜；2.1.2提供專業(yè)意見或服務(wù)；2.1.3保障合同履行過程中的合法權(quán)益。2.2第三方介入的方式：2.2.1由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定；2.2.2由一方邀請(qǐng)或指定，另一方同意；2.2.3根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，第三方主動(dòng)介入。第三條第三方責(zé)任與權(quán)利3.1.1確保其提供的服務(wù)或意見符合法律規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.1.2對(duì)其提供的服務(wù)或意見的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)；3.1.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1在其職責(zé)范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.2.2有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；3.2.3有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.1第三方責(zé)任限額不得低于其服務(wù)或意見所涉及金額的______%；4.2.2第三方責(zé)任限額最高不超過______萬(wàn)元人民幣；4.2.3第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方的能力、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定等因素。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入合同履行過程，其責(zé)任范圍僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)。5.2第三方對(duì)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)任何責(zé)任。5.3第三方在介入過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常溝通和協(xié)商。5.4第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。第六條第三方介入的終止6.1.1第三方違反合同約定或法律法規(guī)；6.1.2第三方服務(wù)或意見無(wú)法滿足合同要求；6.1.3雙方協(xié)商一致。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況承擔(dān)。7.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、時(shí)間及金額應(yīng)在合同中明確。第八條第三方介入的法律適用與爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決方式：8.2.1雙方協(xié)商解決；8.2.2協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供租賃土地的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等。說(shuō)明：證明租賃土地的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.土地利用現(xiàn)狀圖要求：提供租賃土地的利用現(xiàn)狀圖，標(biāo)明土地面積、地形地貌等。說(shuō)明：明確租賃土地的具體位置和范圍。3.租賃物現(xiàn)狀照片要求：提供租賃物現(xiàn)狀照片，包括土地平整程度、建筑物及附著物情況等。說(shuō)明：作為租賃物現(xiàn)狀的憑證。4.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：證明租金已按約定支付。5.保險(xiǎn)單要求：提供租賃物的保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：證明租賃物已投保，保障雙方權(quán)益。6.第三方評(píng)估報(bào)告要求：如涉及第三方評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。7.第三方意見書要求：如涉及第三方提供意見，提供意見書，包括意見內(nèi)容、出具日期等。8.補(bǔ)充協(xié)議要求：如合同履行過程中需要調(diào)整或補(bǔ)充，提供補(bǔ)充協(xié)議，明確補(bǔ)充內(nèi)容。說(shuō)明：作為合同的補(bǔ)充部分，與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租人未按時(shí)支付租金；承租人未按約定使用租賃物；承租人擅自改變租賃物用途；租賃人未按時(shí)交付租賃物；租賃人未按約定維護(hù)租賃物；雙方協(xié)商一致解除合同，一方未按約定履行解除義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的具體情況確定。3.違約示例說(shuō)明：示例1：承租人未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃人支付______%的違約金。示例2：承租人擅自改變租賃物用途，造成租賃物損壞，應(yīng)賠償租賃人______元的損失。示例3：租賃人未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向承租人支付______元的違約金。全文完。2024年土地租賃居間合同全新范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3居間方信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.租金押金5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還5.4押金利息6.土地使用規(guī)則6.1土地用途限制6.2土地使用范圍6.3土地使用要求6.4土地使用禁止事項(xiàng)7.修繕與維護(hù)責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1土地保險(xiǎn)8.2財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.3人員保險(xiǎn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)方式13.3送達(dá)地址14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.2其他約定事項(xiàng)變更第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方聯(lián)系方式：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方聯(lián)系方式：________1.3居間方信息1.3.1居間方名稱：________1.3.2居間方地址：________1.3.3居間方法定代表人：________1.3.4居間方聯(lián)系方式：________2.土地基本情況2.1土地位置：________2.2土地面積：________平方米2.3土地用途：________2.4土地權(quán)屬：________3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間：____年____月____日3.2租賃終止時(shí)間：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月____元，共計(jì)____元。4.2租金支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式：________4.4租金調(diào)整：租金自合同簽訂之日起____年內(nèi)固定不變，此后每____年根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整一次。5.租金押金5.1押金金額：____元。5.2押金支付時(shí)間：合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。5.3押金退還：合同終止后，承租方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并支付完所有費(fèi)用后，出租方在____日內(nèi)退還押金。5.4押金利息：押金不計(jì)息。6.土地使用規(guī)則6.1土地用途限制：土地僅用于________。6.2土地使用范圍：________6.3土地使用要求：________6.4土地使用禁止事項(xiàng)：________7.修繕與維護(hù)責(zé)任7.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)土地及其附屬設(shè)施的維護(hù)和修繕，確保土地符合使用要求。7.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)土地及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，但不得改變土地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1土地保險(xiǎn)：出租方應(yīng)為其擁有的土地投保相應(yīng)的土地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給承租方。8.2財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：承租方應(yīng)對(duì)其放置于土地上的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行投保，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。8.3人員保險(xiǎn)：雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商決定是否投保人員保險(xiǎn)，并明確保險(xiǎn)責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。若協(xié)商無(wú)果，可提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，并作出最終裁決。9.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序應(yīng)遵循下列步驟：（1）提交仲裁申請(qǐng)書；（2）仲裁委員會(huì)受理；（3）仲裁庭組成；（4）開庭審理；（5）作出仲裁裁決。10.違約責(zé)任10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.3違約金計(jì)算：違約金按每日租金的____%計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至違約責(zé)任履行完畢之日止。11.合同解除與終止11.2合同終止條件：合同到期、合同解除、法律規(guī)定的其他終止條件。11.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。對(duì)方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以回復(fù)，逾期未回復(fù)視為接受解除。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同到期、合同解除、法律規(guī)定的其他終止條件。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行交接手續(xù)，包括土地的返還、費(fèi)用的結(jié)算等。13.通知與送達(dá)13.1通知方式：以書面形式通知，可以通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送。13.2送達(dá)方式：以實(shí)際送達(dá)為準(zhǔn)，送達(dá)地址以合同中約定的地址為準(zhǔn)。13.3送達(dá)地址：出租方：________；承租方：________；居間方：________。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款：雙方可根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定其他條款，如稅費(fèi)承擔(dān)、爭(zhēng)議管轄等。14.2其他約定事項(xiàng)變更：任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲、乙雙方及中介方以外的，為合同履行提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的公正、透明和高效，提高合同履行的保障。3.第三方介入方式3.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)土地價(jià)值、租賃條件等進(jìn)行評(píng)估。3.1.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為甲、乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。3.1.3保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：為甲、乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，降低風(fēng)險(xiǎn)。3.1.4技術(shù)服務(wù)提供者：為甲、乙雙方提供技術(shù)支持和服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。5.第三方責(zé)任承擔(dān)5.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任承擔(dān)的具體范圍和計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。6.2第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲、乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系：7.1.1第三方與甲、乙雙方均為獨(dú)立主體，彼此之間不存在隸屬關(guān)系。7.1.2第三方與甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定。7.2第三方與中介方的關(guān)系：7.2.1第三方與中介方為合作關(guān)系，中介方有權(quán)推薦第三方為合同履行提供服務(wù)。7.2.2中介方對(duì)第三方的選擇和推薦應(yīng)盡合理注意義務(wù)。8.第三方介入的程序8.1第三方介入的程序如下：8.1.1甲、乙雙方在合同中約定第三方的介入事項(xiàng)和方式。8.1.2甲、乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。8.1.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行其職責(zé)，并接受甲、乙雙方的監(jiān)督。9.第三方介入的變更9.1如需變更第三方介入事項(xiàng)或服務(wù)內(nèi)容，甲、乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并達(dá)成書面協(xié)議。10.第三方介入的費(fèi)用10.1第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。10.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友