2024年土地出租合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地出租合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權屬3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃期限3.3租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原因5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整時間6.租金押金6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件7.土地使用與管理7.1土地使用范圍7.2土地使用限制7.3土地環(huán)境保護8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式9.3違約責任承擔期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效14.1合同簽署人14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的第二條土地基本情況2.1土地位置甲方出租的土地位于市區(qū)街道號，具體位置以甲方提供的土地權屬證明文件為準。2.2土地面積甲方出租的土地面積為平方米，具體面積以甲方提供的土地權屬證明文件為準。2.3土地用途甲方出租的土地用途為工業(yè)用地，具體用途以甲方提供的土地規(guī)劃許可證為準。2.4土地權屬甲方為出租土地的合法所有權人，擁有該土地的出租權利。第三條租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自年月日起至年月日止。3.2租賃期限本合同租賃期限為年。3.3租賃終止日期本合同租賃期限終止日期為年月日。第四條租金及支付方式4.1租金標準本合同租金標準為每平方米元，共計元。4.2租金支付方式乙方應于每月的日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付時間租金支付時間為每月的日。第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整原因租金調(diào)整原因包括但不限于通貨膨脹、市場行情變化等。5.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整方式為按照調(diào)整前的租金標準，根據(jù)調(diào)整原因進行相應比例的調(diào)整。5.3租金調(diào)整時間租金調(diào)整時間為每年月日。第六條租金押金6.1押金金額乙方應向甲方支付元作為押金。6.2押金支付方式乙方應在簽訂本合同之日起日內(nèi)將押金支付至甲方指定的賬戶。6.3押金退還條件乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應退還乙方押金。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1任何一方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應提前日以書面形式通知對方。8.1.2合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件8.2.1乙方未按時支付租金，逾期日未履行支付義務的。8.2.2甲方未按合同約定提供土地使用條件，嚴重影響乙方正常使用土地的。8.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。8.3合同解除程序8.3.1任何一方提出解除合同，應提前日以書面形式通知對方。8.3.2雙方應協(xié)商解除合同的具體事宜，并在協(xié)商一致后簽訂書面解除協(xié)議。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按時支付租金或押金的。9.1.2乙方違反土地使用規(guī)定，造成土地資源浪費或環(huán)境污染的。9.1.3甲方未按合同約定提供土地使用條件，導致乙方無法正常使用的。9.2違約責任承擔方式9.2.1乙方未按時支付租金或押金，應向甲方支付%的違約金。9.2.2乙方違反土地使用規(guī)定，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.2.3甲方未按合同約定提供土地使用條件，應向乙方支付%的違約金。9.3違約責任承擔期限違約責任承擔期限自違約行為發(fā)生之日起日內(nèi)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在爭議發(fā)生后日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議解決通知。10.2.2雙方應在收到爭議解決通知后日內(nèi)進行協(xié)商。10.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應進行財產(chǎn)清算，并簽訂書面終止協(xié)議。第十二條合同附件12.1合同附件清單土地權屬證明文件土地規(guī)劃許可證租金支付憑證合同變更協(xié)議合同解除協(xié)議12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應與本合同內(nèi)容一致，具有同等法律效力。第十三條其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。13.2通知與送達本合同中涉及的任何通知，應以書面形式送達，自送達之日起生效。13.3合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________14.2合同生效時間本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理單位、律師事務所等。15.2第三方介入的范圍1.土地租賃合同的簽訂與審查；2.土地使用權的評估與鑒定；3.土地使用過程中的監(jiān)督管理；4.合同糾紛的調(diào)解與仲裁；5.其他甲乙雙方約定的第三方服務事項。第十六條甲乙雙方引入第三方的要求16.1引入程序甲乙雙方引入第三方時，應提前日書面通知對方，并說明第三方介入的具體原因、目的及服務內(nèi)容。16.2第三方資質(zhì)要求引入的第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨立承擔法律責任。第十七條第三方的責任與權利17.1第三方的責任1.對其提供的服務質(zhì)量負責；2.對其提供的專業(yè)意見負責；3.對其行為給甲乙雙方造成的損失承擔賠償責任。17.2第三方的權利1.第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用；2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和配合；3.第三方有權在合同約定范圍內(nèi)獨立履行職責。第十八條第三方責任限額18.1責任限額的定義本合同所指第三方責任限額，是指第三方在履行職責過程中因自身原因造成甲乙雙方損失時，應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額的確定1.第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)、難度、風險等因素確定；2.第三方責任限額不得超過甲乙雙方因第三方原因遭受的實際損失。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分1.第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔；2.甲乙雙方應各自承擔因其自身行為或原因產(chǎn)生的責任。19.2義務劃分1.第三方應按照合同約定履行其義務；2.甲乙雙方應按照合同約定履行其義務，并配合第三方履行其職責。第二十條第三方介入的費用承擔20.1費用承擔原則第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔，或由第三方自行承擔。20.2費用結算第三方介入的費用，應在服務完成后，由甲乙雙方按照合同約定進行結算。第二十一條第三方介入的合同解除21.1解除條件1.第三方嚴重違反合同約定，損害甲乙雙方利益的；2.第三方無法繼續(xù)履行職責，影響甲乙雙方合法權益的。21.2解除程序甲乙雙方可提前日書面通知第三方，解除第三方介入的合同。第二十二條第三方介入合同的終止22.1終止條件1.第三方介入的合同履行完畢；2.第三方介入的合同被解除。22.2終止程序第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應進行財產(chǎn)清算，并簽訂書面終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權屬證明文件要求：提供土地所有權證或使用權證，證明甲方為出租土地的合法所有權人。說明：該文件用于證明甲方對出租土地的權屬。2.土地規(guī)劃許可證要求：提供土地規(guī)劃許可證，證明土地用途符合規(guī)定。說明：該文件用于證明土地的使用用途。3.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明乙方已支付租金。說明：該文件用于記錄租金支付情況。4.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，證明雙方已就合同內(nèi)容達成一致。說明：該文件用于記錄合同變更的細節(jié)。5.合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議，證明雙方已就合同解除達成一致。說明：該文件用于記錄合同解除的原因和程序。6.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議，明確第三方提供服務的具體內(nèi)容和費用。說明：該文件用于明確第三方服務的范圍和費用。7.不可抗力證明要求：提供不可抗力證明，證明事件屬于不可抗力范疇。說明：該文件用于證明不可抗力事件的發(fā)生。8.違約責任證明要求：提供違約責任證明，證明違約行為的存在。說明：該文件用于證明違約行為的責任認定。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：該文件用于記錄爭議解決的細節(jié)。10.合同終止協(xié)議要求：提供合同終止協(xié)議，證明合同已終止。說明：該文件用于記錄合同終止的原因和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應向甲方支付%的違約金。示例：若乙方未在每月租金支付日支付租金，逾期日，乙方應支付元違約金。2.甲方未按合同約定提供土地使用條件責任認定：甲方應向乙方支付%的違約金。示例：若甲方未在約定時間內(nèi)提供土地使用條件，乙方有權要求甲方支付元違約金。3.第三方未履行職責責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔賠償責任。示例：若第三方在提供服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方損失，第三方應賠償甲乙雙方實際損失。4.不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方互不承擔責任。示例：若因自然災害導致合同無法履行，雙方無需承擔違約責任。5.乙方違反土地使用規(guī)定責任認定：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方在土地使用過程中造成環(huán)境污染，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。全文完。2024年土地出租合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權屬3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金額3.3付款方式3.4租金調(diào)整4.出租土地的交付與接收4.1交付時間4.2接收時間4.3接收標準5.土地使用與管理5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地管理責任6.土地租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納6.3保證金退還7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.其他約定事項10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同生效11.合同附件11.1附件一：土地使用協(xié)議11.2附件二：租金支付憑證11.3附件三：其他相關文件12.合同簽訂12.1簽訂日期12.2簽訂地點12.3簽訂人員13.合同生效13.1生效日期13.2生效條件14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________出租方地址：________出租方法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.2承租方信息承租方名稱：________承租方地址：________承租方法定代表人：________聯(lián)系電話：________第二條出租土地的基本情況2.1土地位置出租土地位于：________具體地理位置：________2.2土地面積出租土地總面積為：________平方米2.3土地用途出租土地用途為：________2.4土地權屬出租土地權屬清晰，已取得合法土地使用權證書，證書編號為：________。第三條出租期限及租金3.1出租期限本合同約定的出租期限為：________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額租金總額為：人民幣________元整。3.3付款方式租金按年支付，每年支付一次，于每年的____月____日前支付。3.4租金調(diào)整租金在合同有效期內(nèi)不得調(diào)整。第四條出租土地的交付與接收4.1交付時間出租方應于合同約定的交付時間內(nèi)，將出租土地交付給承租方。4.2接收時間承租方應于合同約定的接收時間內(nèi)，對出租土地進行驗收。4.3接收標準出租土地應符合國家相關土地管理規(guī)定，無權屬糾紛，地面平整，適宜承租方使用。第五條土地使用與管理5.1土地使用范圍承租方僅限于在出租土地范圍內(nèi)進行______用途的活動。5.2土地使用限制未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變土地用途，不得進行建筑、構筑物建設。5.3土地管理責任出租方負責出租土地的權屬管理，承租方負責土地的使用管理。第六條土地租賃保證金6.1保證金金額保證金金額為：人民幣________元整。6.2保證金繳納承租方應在簽訂合同之日起____日內(nèi)，一次性向出租方繳納保證金。6.3保證金退還承租方履行合同義務，無違約行為，保證金在合同終止后____日內(nèi)無息退還。第七條違約責任7.1違約情形（1）出租方未按約定時間交付土地的；（2）承租方未按約定支付租金的；（3）承租方擅自改變土地用途的；（4）雙方約定的其他違約情形。7.2違約責任（1）出租方違約，應向承租方支付違約金，違約金為：人民幣________元整。（2）承租方違約，應向出租方支付違約金，違約金為：人民幣________元整。7.3違約賠償（1）因出租方違約造成承租方損失的，出租方應賠償承租方損失。（2）因承租方違約造成出租方損失的，承租方應賠償出租方損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構仲裁委員會的名稱：________8.3爭議解決程序仲裁應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）出租方或承租方有嚴重違約行為；（2）由于不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知，另一方應在接到通知之日起____日內(nèi)予以答復；（2）雙方就解除合同的條款達成一致后，簽訂解除合同協(xié)議；（3）解除合同協(xié)議生效后，雙方應按照協(xié)議約定履行合同解除后的相關義務。9.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應立即終止合同約定的權利義務；（2）出租方應退還承租方已支付的租金；（3）雙方應就合同解除后的剩余租金和保證金進行結算。第十條其他約定事項10.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2通知方式雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為合同約定的地址或雙方另行約定的地址。10.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條合同附件11.1附件一：土地使用協(xié)議11.2附件二：租金支付憑證11.3附件三：其他相關文件第十二條合同簽訂12.1簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。12.2簽訂地點本合同簽訂地點為：________。12.3簽訂人員出租方代表（簽字）：________承租方代表（簽字）：________第十三條合同生效13.1生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，無特殊約定。第十四條合同終止14.1終止條件（1）合同約定的出租期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。14.2終止程序合同終止時，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定辦理相關手續(xù)。14.3終止后的處理（1）雙方應立即終止合同約定的權利義務；（2）出租方應退還承租方已支付的租金；（3）雙方應就合同終止后的剩余租金和保證金進行結算。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔保、技術服務等服務的機構或個人。15.2第三方介入原因甲乙雙方在履行本合同時，如需第三方介入，可由任何一方提出，經(jīng)雙方同意后，由第三方按照本合同約定的方式進行介入。第十六條第三方介入的約定16.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方職責1.中介方：提供信息匹配、促成交易等服務，確保交易順利進行。2.咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。3.擔保方：提供擔保服務，保障甲乙雙方合法權益。4.技術服務方：提供專業(yè)技術支持，確保合同履行過程中的技術要求得到滿足。第十七條第三方權利與義務17.1第三方權利1.收取合理的服務費用；2.在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，獨立開展業(yè)務活動；3.在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。17.2第三方義務1.嚴格履行合作協(xié)議，確保服務質(zhì)量；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應及時通知甲乙雙方。第十八條第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償額。18.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。18.3責任限額履行1.第三方在履行職責過程中，如造成甲乙雙方損失，應在責任限額內(nèi)承擔賠償責任；2.若第三方賠償責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方在介入本合同時，與甲方的關系由合作協(xié)議約定，甲方應遵守合作協(xié)議的約定。19.2第三方與乙方的劃分第三方在介入本合同時，與乙方的關系由合作協(xié)議約定，乙方應遵守合作協(xié)議的約定。19.3第三方與甲乙雙方的關系第三方在介入本合同時，與甲乙雙方的關系由本合同和合作協(xié)議共同約定。第二十條第三方介入的終止20.1終止條件1.本合同解除；2.第三方職責履行完畢；3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應按照本合同和合作協(xié)議的約定，辦理相關手續(xù)。20.3終止后的處理1.第三方應退還甲乙雙方已支付的服務費用；2.雙方應就第三方介入期間的損失進行結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用協(xié)議詳細要求和說明：土地使用協(xié)議應詳細列明土地的使用范圍、用途、使用年限、租金支付方式、違約責任等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.附件二：租金支付憑證詳細要求和說明：租金支付憑證應包括支付金額、支付日期、收款人信息、支付方式等內(nèi)容，作為租金已支付的證明。3.附件三：其他相關文件詳細要求和說明：包括但不限于土地權屬證明、土地利用規(guī)劃文件、環(huán)境保護評估報告、合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件等。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：第三方合作協(xié)議應詳細列明第三方的職責、權利、義務、責任限額等內(nèi)容，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應詳細列明爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：合同解除協(xié)議應詳細列明合同解除的原因、解除程序、解除后的處理等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細要求和說明：合同終止協(xié)議應詳細列明合同終止的原因、終止程序、終止后的處理等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。8.附件八：不可抗力證明詳細要求和說明：當發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明文件，證明事件的真實性和不可抗力的性質(zhì)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出租方未按約定時間交付土地；承租方未按約定支付租金；承租方擅自改變土地用途；雙方約定的其他違約行為。2.責任認定標準：出租方違約責任：出租方應向承租方支付違約金，違約金為租金總額的_____%。承租方違約責任：承租方應向出租方支付違約金，違約金為租金總額的_____%。雙方違約責任：雙方應根據(jù)違約程度，各自承擔相應的違約責任。3.示例說明：示例一：出租方未按約定時間交付土地，導致承租方無法按計劃開始使用土地。出租方應向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。示例二：承租方未按約定支付租金，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。示例三：承租方擅自改變土地用途，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。全文完。2024年土地出租合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權屬3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期4.出租費用4.1出租費用總額4.2付款方式4.3付款期限5.土地使用條件5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地使用維護6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整方式7.押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還方式8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后的合同效力13.合同附件13.1附件一：土地使用協(xié)議13.2附件二：付款計劃表13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：X有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：省市區(qū)路號1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：YYY農(nóng)業(yè)合作社1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：省市區(qū)路號1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.出租土地的基本情況2.1土地位置：省市區(qū)鎮(zhèn)村2.2土地面積：30畝2.3土地用途：農(nóng)業(yè)種植2.4土地權屬：出租方擁有該土地的合法使用權3.出租期限3.1出租起始日期：2024年1月1日3.2出租終止日期：2027年12月31日4.出租費用4.1出租費用總額：人民幣100萬元4.2付款方式：分四次支付，每次支付25萬元4.3付款期限：每次支付應在出租期限開始后的第一個月內(nèi)完成5.土地使用條件5.1土地使用范圍：僅限于種植農(nóng)作物5.2土地使用限制：不得進行任何破壞性活動，不得改變土地用途5.3土地使用維護：承租方負責土地的日常維護和管理6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金6.2調(diào)整頻率：每兩年調(diào)整一次6.3調(diào)整方式：以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認7.押金7.1押金金額：人民幣10萬元7.2押金退還條件：合同到期且承租方無違約行為7.3押金退還方式：在合同終止后，出租方應在收到退還押金的申請后30日內(nèi)退還承租方8.合同解除8.1解除條件8.1.1出租方單方面解除：因國家政策調(diào)整、土地征收等原因，導致合同無法繼續(xù)履行8.1.2承租方單方面解除：因出租方違約，如未按約定支付租金、違反土地使用條件等8.2解除程序8.2.1雙方協(xié)商解除：任何一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方8.2.2爭議解決：協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機構8.3解除后的處理8.3.1土地返還：合同解除后，承租方應立即將土地無償返還給出租方8.3.2賠償責任：因違約解除合同的，違約方應承擔相應的違約責任9.違約責任9.1違約情形9.1.1出租方違約：未按時支付租金、未按約定維護土地等9.1.2承租方違約：未按時支付租金、違反土地使用條件、擅自改變土地用途等9.2違約責任承擔9.2.1承租方違約：應支付違約金，違約金為應付款項的1%每日9.2.2出租方違約：應承擔違約責任，包括賠償承租方因此遭受的損失9.3違約賠償9.3.1承租方因出租方違約遭受的損失，出租方應全額賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商，共同解決合同履行過程中的爭議10.1.2仲裁解決：協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機構申請仲裁10.2爭議解決機構10.2.1省市仲裁委員會11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)出租方所在地工商行政管理部門備案11.2生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.2變更程序12.2.1以書面形式提出變更請求12.2.2經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.3變更后的合同效力12.3.1變更后的條款具有同等法律效力13.合同附件13.1附件一：土地使用協(xié)議13.1.1土地使用范圍、條件及限制13.1.2土地使用維護責任13.2附件二：付款計劃表13.2.1每次付款的具體金額及日期13.3附件三：其他相關文件13.3.1雙方認為需要作為合同附件的其他文件14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、咨詢服務機構等。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。15.3.2第三方介入前，甲、乙雙方應共同對第三方進行資質(zhì)審查和評估。15.4第三方責任15.4.1第三方應根據(jù)甲、乙雙方的要求，獨立、公正地履行職責。15.4.2第三方的行為應遵守法律法規(guī)及合同約定，對甲、乙雙方不構成侵權或違約。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方的責任限額由甲、乙雙方在書面協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的10%。16.1.2若第三方因自身原因?qū)е录?、乙雙方損失，超過責任限額的部分，由第三方另行賠償。17.第三方權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。17.1.2第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料。17.1.3第三方有權在履行職責過程中，提出合理化建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關系基于合同約定，甲方對第三方的行為負責。18.1.2甲方應確保第三方履行合同義務，對第三方違約行為承擔連帶責任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關系基于合同約定，乙方對第三方的行為負責。18.2.2乙方應確保第三方履行合同義務，對第三方違約行為承擔連帶責任。18.3第三方與甲、乙雙方的劃分18.3.1第三方對甲、乙雙方均有義務，應公平、公正地處理雙方的事務。18.3.2第三方在履行職責過程中，應遵守合同約定，維護甲、乙雙方的合法權益。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1若第三方介入導致合同內(nèi)容需變更，甲、乙雙方應書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后修改合同。19.1.2合同變更后，原合同條款與第三方介入后的條款同時