2024年創(chuàng)意園區(qū)合租協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年創(chuàng)意園區(qū)合租協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期限2.合同租賃物2.1租賃物基本情況2.2租賃物使用范圍2.3租賃物維護(hù)責(zé)任3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付處理4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.合同變更及解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同解除程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約糾紛解決7.不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理7.3不可抗力解除合同條件8.合同附件8.1合同附件清單8.2合同附件內(nèi)容9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.法律適用11.1合同適用法律11.2合同爭(zhēng)議解決適用法律12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.3合同解釋13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[合同簽訂年月日]1.3合同有效期限自[合同開(kāi)始年月日]至[合同結(jié)束年月日]2.合同租賃物2.1租賃物基本情況租賃物為位于[租賃物地址]的創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)[租賃物名稱]，具體面積為[租賃物面積]，層高[租賃物層高]，室內(nèi)裝修情況為[裝修情況]。2.2租賃物使用范圍乙方僅可使用租賃物作為創(chuàng)意辦公場(chǎng)所，不得用于任何違法活動(dòng)或與租賃用途不符的用途。2.3租賃物維護(hù)責(zé)任租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)保持租賃物的完好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣[租金金額]元。3.2租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月[支付日前N天]將租金匯入甲方指定賬戶。3.3逾期支付處理若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按每日萬(wàn)分之[逾期利率]收取滯納金，并有權(quán)采取法律手段追討租金。4.押金及退還4.1押金金額合同簽訂時(shí)，乙方需支付押金人民幣[押金金額]元。4.2押金退還條件合同期滿且租賃物無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)退還押金。4.3押金退還流程乙方需在合同期滿后[退還期限]內(nèi)向甲方提出退還押金申請(qǐng)，甲方在核實(shí)無(wú)誤后退還押金。5.合同變更及解除5.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，需提前[通知期限]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件5.2.1任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，另一方有權(quán)解除合同。5.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。5.3合同解除程序5.3.1一方提出解除合同，需提前[通知期限]書面通知對(duì)方。5.3.2雙方協(xié)商解除合同，需簽訂書面解除協(xié)議。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1任何一方未按合同約定支付租金或押金。6.1.2任何一方未按合同約定使用租賃物。6.1.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約糾紛解決違約糾紛應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.不可抗力7.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。7.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理7.2.1當(dāng)不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡力采取措施減輕損失。7.2.2不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。7.3不可抗力解除合同條件7.3.1不可抗力持續(xù)[解除期限]，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.合同附件8.1合同附件清單8.1.1創(chuàng)意園區(qū)租賃物平面圖8.1.2創(chuàng)意園區(qū)租賃物設(shè)施清單8.1.3創(chuàng)意園區(qū)租賃物裝修明細(xì)表8.1.4合同簽訂雙方身份證明文件8.1.5合同簽訂雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字頁(yè)8.2合同附件內(nèi)容8.2.1創(chuàng)意園區(qū)租賃物平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃物邊界、公共區(qū)域、消防設(shè)施等。8.2.2創(chuàng)意園區(qū)租賃物設(shè)施清單應(yīng)包括水電表讀數(shù)、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)、消防器材等。8.2.3創(chuàng)意園區(qū)租賃物裝修明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出裝修材料、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。8.2.4合同簽訂雙方身份證明文件包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效證件的復(fù)印件。8.2.5合同簽訂雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字頁(yè)應(yīng)包含雙方簽字、蓋章及簽署日期。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)提交書面爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。9.3.2人民法院受理后，按法定程序?qū)徖怼?0.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間[合同簽訂年月日]11.法律適用11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同爭(zhēng)議解決適用法律合同爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.合同附件13.1合同附件清單（與第8.1合同附件清單相同）13.2合同附件內(nèi)容（與第8.2合同附件內(nèi)容相同）14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效本合同自[合同簽訂年月日]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指為甲方或乙方提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并履行其在合同中的義務(wù)。15.3.2第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方服務(wù)結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)將第三方服務(wù)費(fèi)用納入租賃費(fèi)用中，并按合同約定支付。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估等工作。16.2.2乙方應(yīng)按合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并在第三方服務(wù)完成后支付。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中所稱責(zé)任限額，是指第三方因違約行為造成的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，一般為第三方服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%。17.2.2若第三方服務(wù)費(fèi)用未在合同中約定，責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。17.3責(zé)任限額賠償17.3.1第三方違約造成甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)賠償。17.3.2若第三方賠償不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可協(xié)商另行處理。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方第三方應(yīng)與甲方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與乙方第三方應(yīng)與乙方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與合同其他方第三方與合同其他方（如擔(dān)保方、評(píng)估方等）的關(guān)系由各自合同約定。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)，并說(shuō)明介入原因。19.2第三方介入審批甲乙雙方對(duì)第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行審批，并簽訂書面同意書。19.3第三方介入實(shí)施第三方在甲乙雙方同意后，開(kāi)始提供專業(yè)服務(wù)。19.4第三方介入結(jié)束第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方對(duì)服務(wù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，并簽訂服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。20.合同其他條款的補(bǔ)充20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力。20.2如有與第三方介入相關(guān)的其他約定，應(yīng)在本合同中明確約定。20.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.創(chuàng)意園區(qū)租賃物平面圖詳細(xì)標(biāo)注租賃物邊界、公共區(qū)域、消防設(shè)施等。提供租賃物內(nèi)部布局及設(shè)施分布圖。2.創(chuàng)意園區(qū)租賃物設(shè)施清單列出水電表讀數(shù)、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)、消防器材等。明確設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等信息。3.創(chuàng)意園區(qū)租賃物裝修明細(xì)表詳細(xì)列出裝修材料、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。提供裝修材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等詳細(xì)信息。4.合同簽訂雙方身份證明文件身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效證件的復(fù)印件。證明甲乙雙方主體資格合法有效。5.合同簽訂雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字頁(yè)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章。證明簽字人具有簽訂合同的權(quán)力。6.合同附件清單列出所有合同附件的名稱及編號(hào)。確保附件內(nèi)容與合同一致。7.第三方服務(wù)合同明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。約定第三方責(zé)任及違約責(zé)任。8.服務(wù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告記錄第三方服務(wù)完成情況及驗(yàn)收結(jié)果。證明第三方服務(wù)符合合同約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或押金。未按約定使用租賃物。違反合同約定的保密義務(wù)。造成租賃物損壞或丟失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，判定違約方。根據(jù)合同約定，確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：未按時(shí)支付租金：違約方應(yīng)向守約方支付每日萬(wàn)分之[逾期利率]的滯納金。未按約定使用租賃物：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及維修費(fèi)用。違反保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及賠償責(zé)任。造成租賃物損壞或丟失：違約方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。全文完。2024年創(chuàng)意園區(qū)合租協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1園區(qū)概況2.2租賃場(chǎng)地2.3設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1使用范圍6.2禁止事項(xiàng)7.設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.1設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)7.2設(shè)施設(shè)備維修7.3故意損壞賠償8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)繳納8.2其他費(fèi)用繳納9.產(chǎn)權(quán)歸屬9.1園區(qū)產(chǎn)權(quán)9.2租賃場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.3保險(xiǎn)費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同生效及變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：________乙方：________1.2合同雙方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________乙方聯(lián)系方式：________2.合同標(biāo)的物2.1園區(qū)概況本合同所指園區(qū)位于________，占地面積________平方米，建筑面積________平方米，園區(qū)內(nèi)設(shè)有辦公區(qū)、生活區(qū)、休閑娛樂(lè)設(shè)施等。2.2租賃場(chǎng)地乙方租賃甲方園區(qū)內(nèi)________號(hào)樓________層________平方米的辦公場(chǎng)地。2.3設(shè)施設(shè)備甲方提供的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：辦公桌椅、空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)接入等。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自________年________月________日起計(jì)算。3.2租賃終止日期本合同租賃期限至________年________月________日止。3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為人民幣_(tái)_______元/月。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日萬(wàn)分之________向甲方支付滯納金。5.租金押金5.1押金金額本合同押金為人民幣_(tái)_______元。5.2押金退還條件在租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在________日內(nèi)退還乙方押金。5.3押金退還方式押金退還時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。6.使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1使用范圍乙方租賃場(chǎng)地僅用于________用途。6.2禁止事項(xiàng)（1）違法活動(dòng)；（2）危害園區(qū)安全的行為；（3）違反甲方規(guī)定的其他行為。7.設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.1設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。7.2設(shè)施設(shè)備維修如設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在________日內(nèi)進(jìn)行維修。7.3故意損壞賠償如乙方故意損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)繳納租賃期間的水電費(fèi)由乙方自行繳納，按實(shí)際使用量結(jié)算。8.2其他費(fèi)用繳納（1）物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按園區(qū)物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi)。（2）垃圾清運(yùn)費(fèi)：乙方應(yīng)按園區(qū)規(guī)定繳納垃圾清運(yùn)費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。9.產(chǎn)權(quán)歸屬9.1園區(qū)產(chǎn)權(quán)園區(qū)及其附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.2租賃場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)租賃場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期限內(nèi)擁有使用權(quán)。10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類乙方應(yīng)在租賃期間對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)購(gòu)買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。10.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。10.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金或押金；（2）乙方違反租賃合同約定的使用范圍；（3）乙方損壞租賃場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備；（4）乙方未按約定履行合同其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；（2）乙方違反使用范圍或損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方未履行合同其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。12.合同解除12.1合同解除條件（1）甲方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；（2）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除需雙方書面通知，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1通知方式雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)掛號(hào)信、快遞、電子郵件或當(dāng)面遞交等方式送達(dá)。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。14.4合同生效及變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如需變更，雙方應(yīng)書面約定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、維修服務(wù)方等，在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，可以介入合同相關(guān)事務(wù)。15.2第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力，并承擔(dān)因自身原因造成的損失。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行過(guò)程中的相關(guān)事務(wù)。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4第三方與其他方的劃分（1）第三方與甲方之間的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方履行合同約定。（2）第三方與乙方之間的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方履行合同約定。（3）第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：第三方應(yīng)與甲乙雙方共同履行合同，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的額外條款16.1中介方（1）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并保證合同內(nèi)容的真實(shí)性。（2）中介方應(yīng)收取合理的傭金，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。（3）中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2監(jiān)理方（1）監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督。（2）監(jiān)理方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（3）監(jiān)理方應(yīng)保證監(jiān)理工作的公正性和獨(dú)立性。16.3評(píng)估方（1）評(píng)估方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)租賃場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備進(jìn)行評(píng)估。（2）評(píng)估方應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀性和準(zhǔn)確性。（3）評(píng)估方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.4咨詢方（1）咨詢方應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。（2）咨詢方應(yīng)保證咨詢意見(jiàn)的合理性和實(shí)用性。（3）咨詢方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.5維修服務(wù)方（1）維修服務(wù)方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)租賃場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修。（2）維修服務(wù)方應(yīng)保證維修工作的及時(shí)性和質(zhì)量。（3）維修服務(wù)方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。（2）如第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。17.2超出責(zé)任限額的賠償（1）超出責(zé)任限額的賠償，由甲乙雙方協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.3第三方責(zé)任免除（1）如第三方因不可抗力原因造成的損失，可免除其部分或全部責(zé)任。（2）不可抗力原因的認(rèn)定，以國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范為依據(jù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：清晰展示租賃場(chǎng)地的布局、尺寸、功能分區(qū)等。說(shuō)明：租賃場(chǎng)地平面圖是合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和面積。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。說(shuō)明：設(shè)施設(shè)備清單是合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的具體情況。3.租賃合同簽訂證明詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等信息。說(shuō)明：租賃合同簽訂證明是合同附件，用于證明合同的有效性。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。說(shuō)明：租金支付憑證是合同附件，用于證明租金已支付。5.物業(yè)費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包括繳納金額、繳納日期、繳納方式等信息。說(shuō)明：物業(yè)費(fèi)繳納憑證是合同附件，用于證明物業(yè)費(fèi)已繳納。6.水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包括繳納金額、繳納日期、繳納方式等信息。說(shuō)明：水電費(fèi)繳納憑證是合同附件，用于證明水電費(fèi)已繳納。7.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。說(shuō)明：保險(xiǎn)單是合同附件，用于證明保險(xiǎn)已購(gòu)買。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等信息。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按約定支付租金或押金。（2）違反租賃合同約定的使用范圍。（3）損壞租賃場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備。（4）未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按約定支付租金或押金：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之________計(jì)算。（2）違反租賃合同約定的使用范圍：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。（3）損壞租賃場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或更換費(fèi)用，如因乙方故意損壞，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）未按約定履行合同其他義務(wù)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：示例一：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例二：乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例三：乙方損壞租賃場(chǎng)地內(nèi)空調(diào)，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，維修費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元。全文完。2024年創(chuàng)意園區(qū)合租協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1合同租賃物2.2合同租賃期限2.3租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時(shí)間5.合同履行5.1租賃物的交付5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式6.租賃物的使用與維護(hù)6.1租賃物的使用規(guī)則6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任6.3租賃物的維修7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.解除合同8.1解除合同的條件8.2解除合同的通知8.3解除合同的后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.其他約定10.1不可抗力10.2通知送達(dá)10.3合同變更10.4合同生效11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用規(guī)則11.3附件三：押金收據(jù)12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間13.3備案手續(xù)14.合同解除14.1解除合同的條件14.2解除合同的通知14.3解除合同的后果第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：創(chuàng)意園區(qū)乙方：公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1合同租賃物2.2合同租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。2.3租賃用途乙方租賃租賃物的用途為：辦公、創(chuàng)意設(shè)計(jì)等。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租金為人民幣元/月。3.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月的X日前支付當(dāng)月租金。3.3支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬信息如下：賬戶名稱：創(chuàng)意園區(qū)開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：4.押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起X日內(nèi)向甲方支付人民幣元作為押金。4.2押金退還條件1）本合同租賃期滿，乙方按照合同約定將租賃物完好無(wú)損地退還給甲方；2）乙方在本合同租賃期間無(wú)違約行為；3）乙方結(jié)清所有應(yīng)付給甲方的款項(xiàng)。4.3押金退還時(shí)間在本合同租賃期滿且乙方符合退還押金條件的情況下，甲方應(yīng)在收到乙方退還租賃物的當(dāng)日退還押金。5.合同履行5.1租賃物的交付甲方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)將租賃物交付給乙方，乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為租賃物的實(shí)際所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同的約定履行合同義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、合理使用租賃物等。6.租賃物的使用與維護(hù)6.1租賃物的使用規(guī)則乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方制定的租賃物使用規(guī)則，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任6.3租賃物的維修租賃期間如租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，如乙方無(wú)法自行維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后X日內(nèi)進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可以約定將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用按照相關(guān)法律規(guī)定和雙方約定承擔(dān)。9.其他約定9.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。本合同所指不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式。自通知發(fā)出之日起X個(gè)工作日后，視為送達(dá)。9.3合同變更本合同內(nèi)容如有變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)，否則變更無(wú)效。9.4合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.合同附件10.1附件一：租賃物清單附件一詳細(xì)列明了租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等信息。10.2附件二：租賃物使用規(guī)則附件二規(guī)定了乙方在使用租賃物過(guò)程中應(yīng)遵守的具體規(guī)則。10.3附件三：押金收據(jù)附件三為乙方支付押金的收據(jù)，由甲方出具。11.合同簽署11.1簽署時(shí)間本合同于2024年X月X日簽署。11.2簽署地點(diǎn)本合同在市區(qū)創(chuàng)意園區(qū)辦公室簽署。11.3簽署人甲方代表：乙方代表：12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)本合同應(yīng)向市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案。12.2備案時(shí)間本合同簽訂后X日內(nèi)向備案機(jī)關(guān)備案。12.3備案手續(xù)備案手續(xù)按照備案機(jī)關(guān)的要求辦理。13.合同解除13.1解除合同的條件1）本合同約定的解除條件成就；2）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未糾正；3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除合同的通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知發(fā)出之日起X個(gè)工作日后生效。13.3解除合同的后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃物的退還、租金結(jié)算等事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨(dú)立的咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便完成其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不得直接與甲方或乙方進(jìn)行任何形式的交易。15.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2第三方介入的條件16.2.1第三方具備完成相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.2.2第三方的介入有助于合同的順利履行，且不會(huì)對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益造成損害。16.3第三方介入的程序16.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。16.3.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)方案和費(fèi)用預(yù)算。16.3.3甲乙雙方應(yīng)共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。