2024年式地下儲(chǔ)物間租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年式地下儲(chǔ)物間租賃合同：本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.租賃標(biāo)的物2.1地下儲(chǔ)物間位置2.2地下儲(chǔ)物間面積2.3地下儲(chǔ)物間結(jié)構(gòu)2.4地下儲(chǔ)物間設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任6.費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1地下儲(chǔ)物間平面圖12.2租賃物品清單13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2日期14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件效力14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]1.2合同簽訂日期[簽訂合同的具體日期，如2024年2月28日]1.3合同生效日期自合同雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同終止日期租賃期限屆滿之日。第二條租賃標(biāo)的物2.1地下儲(chǔ)物間位置[具體地址，如：市區(qū)街道號(hào)地下儲(chǔ)物間]2.2地下儲(chǔ)物間面積[具體面積，如：20平方米]2.3地下儲(chǔ)物間結(jié)構(gòu)[地下儲(chǔ)物間的結(jié)構(gòu)描述，如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地面為耐磨地板，墻面為防火涂料處理]2.4地下儲(chǔ)物間設(shè)施[地下儲(chǔ)物間內(nèi)配備的設(shè)施，如：照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、消防器材等]第三條租賃期限3.1租賃起始日期[租賃期限起始的具體日期，如2024年3月1日]3.2租賃終止日期[租賃期限終止的具體日期，如2025年2月28日]3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額[具體租金金額，如：每月人民幣1000元]4.2支付周期每月支付一次。4.3支付方式承租方應(yīng)于每月前5個(gè)工作日內(nèi)，將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。4.4違約責(zé)任如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為每月租金的1%。第五條使用規(guī)定5.1使用范圍地下儲(chǔ)物間僅用于合法存放物品，不得用于非法活動(dòng)。5.2使用限制地下儲(chǔ)物間內(nèi)不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。5.3維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)地下儲(chǔ)物間的日常維護(hù)，保持其整潔、安全。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)地下儲(chǔ)物間內(nèi)使用的水電費(fèi)由承租方承擔(dān)。6.2物業(yè)管理費(fèi)地下儲(chǔ)物間的物業(yè)管理費(fèi)由出租方承擔(dān)。6.3其他費(fèi)用除租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)外，其他費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任如租賃方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2出租方違約責(zé)任如出租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的中介仲裁機(jī)構(gòu)，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。自通知送達(dá)之日起，合同解除。第十條合同變更10.1合同變更條件合同在履行過程中，如需變更條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更程序合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。第十一條合同終止11.1合同終止條件合同履行完畢，或因雙方協(xié)商一致解除合同，或因法定事由終止，合同終止。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)，確認(rèn)物品清單，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條合同附件12.1地下儲(chǔ)物間平面圖[附件名稱：地下儲(chǔ)物間平面圖][具體內(nèi)容：地下儲(chǔ)物間的布局圖，包括入口、出口、存儲(chǔ)區(qū)域等]12.2租賃物品清單[附件名稱：租賃物品清單][具體內(nèi)容：承租方存放于地下儲(chǔ)物間的物品名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息]第十三條合同簽署13.1雙方代表簽字出租方代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]承租方代表：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]13.2日期出租方簽字蓋章日期：[日期]承租方簽字蓋章日期：[日期]第十四條其他約定14.1通知方式除法律另有規(guī)定外，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按合同約定的地址送達(dá)。14.2合同附件效力合同附件與合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定原因被甲乙雙方或任何一方邀請(qǐng)介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、鑒定機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或解決爭(zhēng)議；2.2出現(xiàn)合同履行中的技術(shù)難題，需要第三方提供專業(yè)意見或技術(shù)支持；2.3發(fā)生不可抗力事件，需要第三方評(píng)估損失或提供救助；2.4其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方介入的情形。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、權(quán)限和責(zé)任達(dá)成書面協(xié)議；3.2第三方介入后，應(yīng)遵循甲乙雙方約定的程序和規(guī)則，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)；3.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)向第三方提供必要的信息和資料。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如未約定，則以第三方自身規(guī)定為準(zhǔn)；4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或損害甲乙雙方利益的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因違反法律法規(guī)或合同約定造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或損害甲乙雙方利益的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入合同關(guān)系后，其權(quán)利和義務(wù)僅限于本合同約定范圍內(nèi)，與甲乙雙方的其他合同關(guān)系無關(guān)；5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)，不得強(qiáng)迫甲乙雙方接受其意見或建議；5.3第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；6.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，增加的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；6.3第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等由甲乙雙方在書面協(xié)議中明確約定。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的目的實(shí)現(xiàn)或合同履行完畢，或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，第三方應(yīng)終止介入；第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)遵循甲乙雙方約定的爭(zhēng)議解決方式；8.2如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息；9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條本合同修正條款的效力10.1本合同修正條款是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力；10.2本合同修正條款的簽訂和實(shí)施，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下儲(chǔ)物間平面圖詳細(xì)要求：提供地下儲(chǔ)物間的精確布局圖，包括入口、出口、存儲(chǔ)區(qū)域、消防設(shè)施、通風(fēng)系統(tǒng)等。說明：此圖作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物的具體位置和設(shè)施。2.租賃物品清單詳細(xì)要求：列出承租方存放于地下儲(chǔ)物間的所有物品名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃物品的詳細(xì)情況，便于雙方核對(duì)和管理。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、權(quán)限、責(zé)任、費(fèi)用、保密義務(wù)等內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的方式，減少合同履行過程中的糾紛。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的細(xì)節(jié)，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付違約行為：承租方未在約定的支付期限內(nèi)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為每月租金的1%。示例：若租金每月1000元，逾期一天，則應(yīng)支付10元的滯納金。2.租賃標(biāo)的物損壞違約行為：承租方在租賃期間損壞地下儲(chǔ)物間的設(shè)施或結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：若地下儲(chǔ)物間的地板因承租方不當(dāng)使用而損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?shù)匕遒M(fèi)用。3.租賃標(biāo)的物不當(dāng)使用違約行為：承租方在地下儲(chǔ)物間存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若承租方在地下儲(chǔ)物間存放易燃物品導(dǎo)致火災(zāi)，承租方應(yīng)承擔(dān)火災(zāi)造成的損失。4.第三方介入?yún)f(xié)議違約違約行為：第三方未履行其在介入?yún)f(xié)議中約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若第三方在介入過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年式地下儲(chǔ)物間租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱1.1.2出租方地址1.1.3出租方聯(lián)系人1.1.4出租方聯(lián)系方式1.2承租方信息1.2.1承租方名稱1.2.2承租方地址1.2.3承租方聯(lián)系人1.2.4承租方聯(lián)系方式2.儲(chǔ)物間基本情況2.1儲(chǔ)物間位置2.2儲(chǔ)物間面積2.3儲(chǔ)物間結(jié)構(gòu)2.4儲(chǔ)物間配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整幅度6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更生效11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除生效12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止生效13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系人：張先生1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：商貿(mào)有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方聯(lián)系人：李女士2.儲(chǔ)物間基本情況2.1儲(chǔ)物間位置：位于市區(qū)路號(hào)地下停車場(chǎng)2.2儲(chǔ)物間面積：15平方米2.3儲(chǔ)物間結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，具有防火、防盜功能2.4儲(chǔ)物間配套設(shè)施：燈光照明、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租賃續(xù)約：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣1000元4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：市場(chǎng)租金上漲超過5%時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過市場(chǎng)租金上漲幅度的50%6.押金及退還6.1押金金額：人民幣5000元6.2押金退還條件：租賃期滿，儲(chǔ)物間設(shè)施完好無損，無欠款6.3押金退還流程：承租方在租賃期滿后30日內(nèi)，向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方在核實(shí)無誤后10日內(nèi)退還押金至承租方指定賬戶7.使用規(guī)范7.1使用范圍：僅限儲(chǔ)存貨物、物品，禁止儲(chǔ)存易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品7.2使用限制：不得擅自改變儲(chǔ)物間結(jié)構(gòu)，不得損壞儲(chǔ)物間設(shè)施7.3維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)儲(chǔ)物間內(nèi)的日常維護(hù)和清潔工作8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按約定支付租金或押金；8.1.2承租方違反使用規(guī)范，造成儲(chǔ)物間設(shè)施損壞或安全隱患；8.1.3承租方擅自改變儲(chǔ)物間結(jié)構(gòu)或用途；8.1.4承租方未按時(shí)歸還租賃物；8.1.5出租方未按約定提供租賃物或配套設(shè)施。8.2違約責(zé)任：8.2.1承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1倍；8.2.2出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1倍；8.2.3雙方均違約，應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約處理：8.3.1出現(xiàn)違約情形時(shí)，違約方應(yīng)在收到違約通知后的7日內(nèi)采取糾正措施；8.3.2若違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取糾正措施，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決；9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同變更10.1變更條件：在合同履行過程中，如遇法律法規(guī)變更、市場(chǎng)行情變化等情形，雙方可協(xié)商變更合同條款；10.2變更程序：任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議；10.3變更生效：變更協(xié)議簽訂后，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同解除11.1解除條件：11.1.1合同期滿，雙方無續(xù)約意愿；11.1.2一方違約，守約方有權(quán)解除合同；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2解除程序：解除合同需書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起解除；11.3解除生效：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的義務(wù)。12.合同終止12.1終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同；12.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于返還租賃物、清理場(chǎng)地等；12.3終止生效：自合同終止手續(xù)辦理完畢之日起，合同終止生效。13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；13.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的聯(lián)系方式發(fā)送；13.3合同附件：合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同生效及其他14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.3合同簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的條件：15.2.1甲乙雙方一致同意，并書面約定第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)；15.2.2第三方具備完成約定事項(xiàng)的專業(yè)能力和資質(zhì)。15.3第三方職責(zé)：15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)；15.3.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，確保服務(wù)的質(zhì)量和效果；15.3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.第三方權(quán)利：16.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；16.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成約定事項(xiàng)；16.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理的意見和建議。17.第三方義務(wù)：17.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；17.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)的合法性和合規(guī)性；17.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同金額的10%；18.2第三方的責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失；18.3第三方責(zé)任限額的適用范圍不包括因不可抗力導(dǎo)致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方的任何違約行為承擔(dān)責(zé)任；19.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟；19.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)責(zé)任。20.第三方變更20.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后更換；20.2更換第三方不影響原合同的有效性和履行。21.第三方介入的終止21.1如第三方不再符合合同約定的條件或義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入；21.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，并按照約定退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方身份證明文件：包括營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。2.承租方身份證明文件：包括營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、企業(yè)代碼證等。3.儲(chǔ)物間租賃合同：包括本合同和所有附件。4.儲(chǔ)物間使用說明：包括儲(chǔ)物間設(shè)施使用指南、安全須知等。5.押金收據(jù)：證明承租方已支付押金。6.租金支付憑證：證明承租方已支付租金。7.維修記錄：記錄儲(chǔ)物間設(shè)施的維修情況。8.第三方服務(wù)協(xié)議：如第三方介入，應(yīng)附上第三方服務(wù)協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決文件：包括爭(zhēng)議解決過程中的所有文件和記錄。10.合同變更協(xié)議：如合同變更，應(yīng)附上變更協(xié)議。11.合同解除協(xié)議：如合同解除，應(yīng)附上解除協(xié)議。說明要求：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)過雙方認(rèn)可的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，符合法律法規(guī)的要求。附件應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金。1.2承租方違反使用規(guī)范，造成儲(chǔ)物間設(shè)施損壞。1.3承租方擅自改變儲(chǔ)物間結(jié)構(gòu)或用途。1.4出租方未按約定提供租賃物或配套設(shè)施。1.5一方未按約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付款項(xiàng)的1倍。2.3損失的賠償應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、修理費(fèi)用等。簡(jiǎn)要示例說明：若承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1倍。若承租方違反使用規(guī)范，造成儲(chǔ)物間設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。若出租方未按約定提供租賃物或配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金。全文完。2024年式地下儲(chǔ)物間租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同期限1.5地下儲(chǔ)物間位置及面積2.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1租賃方權(quán)利2.2租賃方義務(wù)2.3出租方權(quán)利2.4出租方義務(wù)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式3.4違約金及滯納金4.租賃物使用規(guī)則4.1使用范圍4.2使用時(shí)間4.3使用限制4.4維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任5.租賃物損壞及賠償5.1損壞賠償原則5.2損壞賠償金額計(jì)算5.3損壞賠償支付方式5.4損壞賠償期限6.租賃物轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)借條件6.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的審批6.4轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的禁止事項(xiàng)7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止的程序7.4合同解除及終止的賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任賠償金額計(jì)算9.4違約責(zé)任賠償支付方式10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解釋10.4合同修改11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效地點(diǎn)12.合同備案12.1合同備案主體12.2合同備案時(shí)間12.3合同備案地點(diǎn)13.合同解除及終止后的處理13.1租賃物返還13.2租金結(jié)算13.3損壞賠償13.4其他相關(guān)事宜處理14.合同附件14.1地下儲(chǔ)物間使用說明14.2租賃物清單14.3其他附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：_______乙方（租賃方）：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同簽訂地點(diǎn)：_______1.4合同期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.5地下儲(chǔ)物間位置及面積地下儲(chǔ)物間位于_______，面積為_______平方米。2.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1租賃方權(quán)利（1）按照合同約定使用地下儲(chǔ)物間。（2）在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供地下儲(chǔ)物間的正常使用。（3）在合同期滿后，有權(quán)要求甲方退還押金。2.2租賃方義務(wù)（1）按照合同約定支付租金。（2）愛護(hù)使用地下儲(chǔ)物間，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。（3）按照甲方要求，及時(shí)報(bào)告地下儲(chǔ)物間使用情況。2.3出租方權(quán)利（1）收取租金。（2）監(jiān)督乙方按照合同約定使用地下儲(chǔ)物間。（3）在合同期滿后，有權(quán)收回地下儲(chǔ)物間。2.4出租方義務(wù)（1）提供符合合同約定的地下儲(chǔ)物間。（2）保障地下儲(chǔ)物間的安全和正常使用。（3）按照合同約定退還押金。3.租金及支付方式3.1租金金額地下儲(chǔ)物間租金為每月_______元。3.2租金支付時(shí)間租金每月_______日前支付。3.3支付方式租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方需在支付后提供轉(zhuǎn)賬憑證。3.4違約金及滯納金如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；如逾期超過_______日，甲方有權(quán)解除合同。4.租賃物使用規(guī)則4.1使用范圍乙方僅限于存放個(gè)人物品，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)。4.2使用時(shí)間地下儲(chǔ)物間使用時(shí)間為每日_______時(shí)至_______時(shí)。4.3使用限制（1）禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。（2）禁止存放違禁品。（3）禁止存放超過地下儲(chǔ)物間承重能力的物品。4.4維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)地下儲(chǔ)物間的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保其正常使用。5.租賃物損壞及賠償5.1損壞賠償原則乙方在使用地下儲(chǔ)物間過程中，如造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2損壞賠償金額計(jì)算損壞賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及維修費(fèi)用計(jì)算。5.3損壞賠償支付方式賠償金額以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.4損壞賠償期限乙方應(yīng)在收到甲方通知之日起_______日內(nèi)支付賠償金額。6.租賃物轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借地下儲(chǔ)物間。6.2轉(zhuǎn)借條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將地下儲(chǔ)物間轉(zhuǎn)借他人使用。6.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的審批乙方需向甲方提交轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請(qǐng)，經(jīng)甲方審批后方可進(jìn)行。6.4轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的禁止事項(xiàng)（1）禁止將地下儲(chǔ)物間用于非法活動(dòng)。（2）禁止將地下儲(chǔ)物間用于危害公共安全的行為。7.合同解除及終止7.1合同解除條件（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后_______日內(nèi)仍未支付。（2）乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益。7.2合同終止條件合同期限屆滿，甲方有權(quán)收回地下儲(chǔ)物間。7.3合同解除及終止的程序（1）甲方提前_______日書面通知乙方合同解除或終止。（2）乙方收到通知后_______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。7.4合同解除及終止的賠償（1）合同解除或終止后，甲方有權(quán)要求乙方支付已發(fā)生租金的剩余部分。（2）合同解除或終止后，乙方應(yīng)賠償因甲方原因造成的損失。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商不成時(shí)，雙方可共同選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。（2）仲裁委員會(huì)應(yīng)位于合同簽訂地。8.3爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁程序應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。（2）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。（2）訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任認(rèn)定（1）任何一方違反合同約定的，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)支付違約金。（2）違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。9.3違約責(zé)任賠償金額計(jì)算（1）違約金按合同約定的比例計(jì)算。（2）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。9.4違約責(zé)任賠償支付方式違約金和賠償金應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于租賃物清單、使用說明等。（2）附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同解釋（1）合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則解釋。（2）合同解釋權(quán)歸甲方所有。10.4合同修改（1）合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。（2）未經(jīng)雙方書面同意，合同內(nèi)容不得擅自修改。11.合同生效11.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。11.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。11.3合同生效地點(diǎn)合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同備案12.1合同備案主體（1）合同備案主體為甲方和乙方。（2）合同備案需提交的材料包括但不限于合同副本、身份證復(fù)印件等。12.2合同備案時(shí)間合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成備案。12.3合同備案地點(diǎn)合同備案地點(diǎn)為當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T。13.合同解除及終止后的處理13.1租賃物返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即返還地下儲(chǔ)物間。13.2租金結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他相關(guān)費(fèi)用。13.3損壞賠償合同解除或終止后，如乙方需賠償甲方損失，應(yīng)按照合同約定履行。13.4其他相關(guān)事宜處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理其他相關(guān)事宜。14.合同附件14.1地下儲(chǔ)物間使用說明（1）使用說明應(yīng)詳細(xì)列明地下儲(chǔ)物間的使用規(guī)則、注意事項(xiàng)等。（2）使用說明應(yīng)作為合同附件之一。14.2租賃物清單（1）租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。（2）租賃物清單應(yīng)作為合同附件之一。14.3其他附件（1）其他附件應(yīng)包括但不限于合同簽訂證明、付款憑證等。（2）其他附件應(yīng)作為合同附件之一。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方在履行本合同時(shí)，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，需要第三方提供中介、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)。（2）因不可抗力或其他原因，需要第三方介入以保障合同履行的。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同中的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)（1）甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)，并說明介入理由和服務(wù)內(nèi)容。（2）對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)予以答復(fù)。16.2第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方介入服務(wù)協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）第三方介入服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，提供中介、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)的合法性和有效性。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)甲方和乙方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。（2）甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。18.2權(quán)利劃分（1）第三方在合同履行過程中，有權(quán)行使合同約定的權(quán)利，但不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。（2）甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，行使自己的權(quán)利。19.第三方責(zé)任限額的具體約定19