2024年式地下儲物間租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年式地下儲物間租賃合同：本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.租賃標的物2.1地下儲物間位置2.2地下儲物間面積2.3地下儲物間結構2.4地下儲物間設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4違約責任5.使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護責任6.費用承擔6.1水電費6.2物業(yè)管理費6.3其他費用7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1地下儲物間平面圖12.2租賃物品清單13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2日期14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件效力14.3合同份數第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]1.2合同簽訂日期[簽訂合同的具體日期，如2024年2月28日]1.3合同生效日期自合同雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同終止日期租賃期限屆滿之日。第二條租賃標的物2.1地下儲物間位置[具體地址，如：市區(qū)街道號地下儲物間]2.2地下儲物間面積[具體面積，如：20平方米]2.3地下儲物間結構[地下儲物間的結構描述，如：鋼筋混凝土結構，地面為耐磨地板，墻面為防火涂料處理]2.4地下儲物間設施[地下儲物間內配備的設施，如：照明設備、通風設備、消防器材等]第三條租賃期限3.1租賃起始日期[租賃期限起始的具體日期，如2024年3月1日]3.2租賃終止日期[租賃期限終止的具體日期，如2025年2月28日]3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前一個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額[具體租金金額，如：每月人民幣1000元]4.2支付周期每月支付一次。4.3支付方式承租方應于每月前5個工作日內，將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。4.4違約責任如承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金比例為每月租金的1%。第五條使用規(guī)定5.1使用范圍地下儲物間僅用于合法存放物品，不得用于非法活動。5.2使用限制地下儲物間內不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。5.3維護責任承租方應負責地下儲物間的日常維護，保持其整潔、安全。第六條費用承擔6.1水電費地下儲物間內使用的水電費由承租方承擔。6.2物業(yè)管理費地下儲物間的物業(yè)管理費由出租方承擔。6.3其他費用除租金、水電費、物業(yè)管理費外，其他費用由雙方協(xié)商確定。第七條違約責任7.1租賃方違約責任如租賃方違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2出租方違約責任如出租方違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方同意仲裁解決，應選擇具有管轄權的中介仲裁機構，按照該機構的仲裁規(guī)則進行仲裁。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面催告后仍未在合理期限內糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。自通知送達之日起，合同解除。第十條合同變更10.1合同變更條件合同在履行過程中，如需變更條款，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更程序合同變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。第十一條合同終止11.1合同終止條件合同履行完畢，或因雙方協(xié)商一致解除合同，或因法定事由終止，合同終止。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應辦理交接手續(xù)，確認物品清單，并各自承擔相應的責任。第十二條合同附件12.1地下儲物間平面圖[附件名稱：地下儲物間平面圖][具體內容：地下儲物間的布局圖，包括入口、出口、存儲區(qū)域等]12.2租賃物品清單[附件名稱：租賃物品清單][具體內容：承租方存放于地下儲物間的物品名稱、數量、規(guī)格等信息]第十三條合同簽署13.1雙方代表簽字出租方代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]承租方代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]13.2日期出租方簽字蓋章日期：[日期]承租方簽字蓋章日期：[日期]第十四條其他約定14.1通知方式除法律另有規(guī)定外，雙方之間的通知應以書面形式進行，并按合同約定的地址送達。14.2合同附件效力合同附件與合同具有同等法律效力。14.3合同份數本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定原因被甲乙雙方或任何一方邀請介入合同關系的外部主體，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、鑒定機構等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行或解決爭議；2.2出現合同履行中的技術難題，需要第三方提供專業(yè)意見或技術支持；2.3發(fā)生不可抗力事件，需要第三方評估損失或提供救助；2.4其他經甲乙雙方認為有必要引入第三方介入的情形。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的目的、權限和責任達成書面協(xié)議；3.2第三方介入后，應遵循甲乙雙方約定的程序和規(guī)則，獨立、公正地履行其職責；3.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時向第三方提供必要的信息和資料。第四條第三方責任限額4.1第三方在介入合同關系時，其責任限額應在本合同中明確約定，如未約定，則以第三方自身規(guī)定為準；4.2第三方責任限額包括但不限于：（1）因第三方自身過錯導致合同無法履行或損害甲乙雙方利益的，第三方應承擔相應的賠償責任；（2）第三方在履行職責過程中，因違反法律法規(guī)或合同約定造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔賠償責任；（3）第三方因不可抗力導致合同無法履行或損害甲乙雙方利益的，第三方不承擔責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入合同關系后，其權利和義務僅限于本合同約定范圍內，與甲乙雙方的其他合同關系無關；5.2第三方不得干預甲乙雙方的合同權利和義務，不得強迫甲乙雙方接受其意見或建議；5.3第三方在介入合同關系時，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益。第六條第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定；6.2如第三方介入導致合同履行成本增加，增加的費用由責任方承擔；6.3第三方介入的費用支付方式、時間等由甲乙雙方在書面協(xié)議中明確約定。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的目的實現或合同履行完畢，或經甲乙雙方協(xié)商一致，第三方應終止介入；第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產生的爭議，應遵循甲乙雙方約定的爭議解決方式；8.2如第三方介入導致甲乙雙方產生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密義務9.1第三方在介入合同關系過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息；9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十條本合同修正條款的效力10.1本合同修正條款是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力；10.2本合同修正條款的簽訂和實施，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下儲物間平面圖詳細要求：提供地下儲物間的精確布局圖，包括入口、出口、存儲區(qū)域、消防設施、通風系統(tǒng)等。說明：此圖作為合同附件，用于明確租賃標的物的具體位置和設施。2.租賃物品清單詳細要求：列出承租方存放于地下儲物間的所有物品名稱、數量、規(guī)格、型號等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃物品的詳細情況，便于雙方核對和管理。3.第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、權限、責任、費用、保密義務等內容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權益。4.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的途徑、機構、程序、費用等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的方式，減少合同履行過程中的糾紛。5.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容、日期、雙方簽字等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的細節(jié)，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.租金逾期支付違約行為：承租方未在約定的支付期限內支付租金。責任認定：承租方應向出租方支付滯納金，滯納金比例為每月租金的1%。示例：若租金每月1000元，逾期一天，則應支付10元的滯納金。2.租賃標的物損壞違約行為：承租方在租賃期間損壞地下儲物間的設施或結構。責任認定：承租方應負責修復或賠償損失。示例：若地下儲物間的地板因承租方不當使用而損壞，承租方應負責修復或賠償地板費用。3.租賃標的物不當使用違約行為：承租方在地下儲物間存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。責任認定：承租方應承擔由此引發(fā)的一切法律責任，包括但不限于賠償損失。示例：若承租方在地下儲物間存放易燃物品導致火災，承租方應承擔火災造成的損失。4.第三方介入協(xié)議違約違約行為：第三方未履行其在介入協(xié)議中約定的義務。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。示例：若第三方在介入過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年式地下儲物間租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱1.1.2出租方地址1.1.3出租方聯(lián)系人1.1.4出租方聯(lián)系方式1.2承租方信息1.2.1承租方名稱1.2.2承租方地址1.2.3承租方聯(lián)系人1.2.4承租方聯(lián)系方式2.儲物間基本情況2.1儲物間位置2.2儲物間面積2.3儲物間結構2.4儲物間配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調整5.1調整條件5.2調整頻率5.3調整幅度6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更生效11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除生效12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止生效13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同份數14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方聯(lián)系人：張先生1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：商貿有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方聯(lián)系人：李女士2.儲物間基本情況2.1儲物間位置：位于市區(qū)路號地下停車場2.2儲物間面積：15平方米2.3儲物間結構：鋼筋混凝土結構，具有防火、防盜功能2.4儲物間配套設施：燈光照明、消防設施、監(jiān)控設備3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2027年12月31日3.3租賃續(xù)約：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣1000元4.2租金支付方式：銀行轉賬4.3租金支付時間：每月1日前支付當月租金5.租金調整5.1調整條件：市場租金上漲超過5%時，經雙方協(xié)商一致后進行調整5.2調整頻率：每年調整一次5.3調整幅度：調整幅度不超過市場租金上漲幅度的50%6.押金及退還6.1押金金額：人民幣5000元6.2押金退還條件：租賃期滿，儲物間設施完好無損，無欠款6.3押金退還流程：承租方在租賃期滿后30日內，向出租方提出退還押金申請，出租方在核實無誤后10日內退還押金至承租方指定賬戶7.使用規(guī)范7.1使用范圍：僅限儲存貨物、物品，禁止儲存易燃易爆、有毒有害等危險物品7.2使用限制：不得擅自改變儲物間結構，不得損壞儲物間設施7.3維護責任：承租方負責儲物間內的日常維護和清潔工作8.違約責任8.1違約情形：8.1.1承租方未按約定支付租金或押金；8.1.2承租方違反使用規(guī)范，造成儲物間設施損壞或安全隱患；8.1.3承租方擅自改變儲物間結構或用途；8.1.4承租方未按時歸還租賃物；8.1.5出租方未按約定提供租賃物或配套設施。8.2違約責任：8.2.1承租方違約，應向出租方支付違約金，違約金為應付款項的1倍；8.2.2出租方違約，應向承租方支付違約金，違約金為應付款項的1倍；8.2.3雙方均違約，應根據各自違約情況承擔相應的違約責任。8.3違約處理：8.3.1出現違約情形時，違約方應在收到違約通知后的7日內采取糾正措施；8.3.2若違約方未在規(guī)定時間內采取糾正措施，守約方有權解除合同并要求賠償。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；9.2爭議解決機構：若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決；9.3爭議解決費用：仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。10.合同變更10.1變更條件：在合同履行過程中，如遇法律法規(guī)變更、市場行情變化等情形，雙方可協(xié)商變更合同條款；10.2變更程序：任何一方提出變更要求時，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議；10.3變更生效：變更協(xié)議簽訂后，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同解除11.1解除條件：11.1.1合同期滿，雙方無續(xù)約意愿；11.1.2一方違約，守約方有權解除合同；11.1.3因不可抗力導致合同無法履行；11.2解除程序：解除合同需書面通知對方，并自通知送達之日起解除；11.3解除生效：合同解除后，雙方應按照約定履行合同解除后的義務。12.合同終止12.1終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同；12.2終止程序：合同終止后，雙方應辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于返還租賃物、清理場地等；12.3終止生效：自合同終止手續(xù)辦理完畢之日起，合同終止生效。13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任；13.2通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，并按照合同約定的聯(lián)系方式發(fā)送；13.3合同附件：合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同生效及其他14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2合同份數：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.3合同簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據甲乙雙方約定，提供中介服務、咨詢服務或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方介入的條件：15.2.1甲乙雙方一致同意，并書面約定第三方介入的具體事項和職責；15.2.2第三方具備完成約定事項的專業(yè)能力和資質。15.3第三方職責：15.3.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供中介服務、咨詢服務或其他相關服務；15.3.2第三方應遵守法律法規(guī)和合同約定，確保服務的質量和效果；15.3.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.第三方權利：16.1第三方有權根據合同約定收取服務費用；16.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成約定事項；16.3第三方有權在合同履行過程中提出合理的意見和建議。17.第三方義務：17.1第三方應按照合同約定的時間、質量和標準提供服務；17.2第三方應確保其提供的服務的合法性和合規(guī)性；17.3第三方應承擔因自身原因導致的服務瑕疵或違約責任。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同金額的10%；18.2第三方的責任限額不包括因故意或重大過失造成的損失；18.3第三方責任限額的適用范圍不包括因不可抗力導致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的任何違約行為承擔責任；19.2第三方與甲乙雙方之間的爭議應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟；19.3第三方在提供服務過程中，如因甲乙雙方的原因導致?lián)p失，甲乙雙方應根據合同約定承擔責任。20.第三方變更20.1如需更換第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并經對方同意后更換；20.2更換第三方不影響原合同的有效性和履行。21.第三方介入的終止21.1如第三方不再符合合同約定的條件或義務，甲乙雙方有權終止第三方介入；21.2第三方介入終止后，第三方應向甲乙雙方提交服務報告，并按照約定退還已收取的服務費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方身份證明文件：包括營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。2.承租方身份證明文件：包括營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、企業(yè)代碼證等。3.儲物間租賃合同：包括本合同和所有附件。4.儲物間使用說明：包括儲物間設施使用指南、安全須知等。5.押金收據：證明承租方已支付押金。6.租金支付憑證：證明承租方已支付租金。7.維修記錄：記錄儲物間設施的維修情況。8.第三方服務協(xié)議：如第三方介入，應附上第三方服務協(xié)議。9.爭議解決文件：包括爭議解決過程中的所有文件和記錄。10.合同變更協(xié)議：如合同變更，應附上變更協(xié)議。11.合同解除協(xié)議：如合同解除，應附上解除協(xié)議。說明要求：所有附件應為原件或經過雙方認可的復印件。附件內容應完整、清晰，符合法律法規(guī)的要求。附件應由甲乙雙方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金。1.2承租方違反使用規(guī)范，造成儲物間設施損壞。1.3承租方擅自改變儲物間結構或用途。1.4出租方未按約定提供租賃物或配套設施。1.5一方未按約定履行通知義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計算標準為應付款項的1倍。2.3損失的賠償應按照實際損失計算，包括但不限于修復費用、修理費用等。簡要示例說明：若承租方未按約定支付租金，應支付違約金，違約金為應付款項的1倍。若承租方違反使用規(guī)范，造成儲物間設施損壞，應承擔修復費用，并支付相應的違約金。若出租方未按約定提供租賃物或配套設施，應承擔相應的賠償責任，并支付違約金。全文完。2024年式地下儲物間租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同期限1.5地下儲物間位置及面積2.租賃雙方的權利和義務2.1租賃方權利2.2租賃方義務2.3出租方權利2.4出租方義務3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3支付方式3.4違約金及滯納金4.租賃物使用規(guī)則4.1使用范圍4.2使用時間4.3使用限制4.4維護及保養(yǎng)責任5.租賃物損壞及賠償5.1損壞賠償原則5.2損壞賠償金額計算5.3損壞賠償支付方式5.4損壞賠償期限6.租賃物轉租及轉借6.1轉租條件6.2轉借條件6.3轉租或轉借的審批6.4轉租或轉借的禁止事項7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止的程序7.4合同解除及終止的賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用9.違約責任9.1違約責任認定9.2違約責任承擔方式9.3違約責任賠償金額計算9.4違約責任賠償支付方式10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解釋10.4合同修改11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效地點12.合同備案12.1合同備案主體12.2合同備案時間12.3合同備案地點13.合同解除及終止后的處理13.1租賃物返還13.2租金結算13.3損壞賠償13.4其他相關事宜處理14.合同附件14.1地下儲物間使用說明14.2租賃物清單14.3其他附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：_______乙方（租賃方）：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同簽訂地點：_______1.4合同期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.5地下儲物間位置及面積地下儲物間位于_______，面積為_______平方米。2.租賃雙方的權利和義務2.1租賃方權利（1）按照合同約定使用地下儲物間。（2）在合同期限內，有權要求甲方提供地下儲物間的正常使用。（3）在合同期滿后，有權要求甲方退還押金。2.2租賃方義務（1）按照合同約定支付租金。（2）愛護使用地下儲物間，不得擅自改變其結構和用途。（3）按照甲方要求，及時報告地下儲物間使用情況。2.3出租方權利（1）收取租金。（2）監(jiān)督乙方按照合同約定使用地下儲物間。（3）在合同期滿后，有權收回地下儲物間。2.4出租方義務（1）提供符合合同約定的地下儲物間。（2）保障地下儲物間的安全和正常使用。（3）按照合同約定退還押金。3.租金及支付方式3.1租金金額地下儲物間租金為每月_______元。3.2租金支付時間租金每月_______日前支付。3.3支付方式租金以銀行轉賬方式支付，乙方需在支付后提供轉賬憑證。3.4違約金及滯納金如乙方未按時支付租金，應向甲方支付_______%的違約金；如逾期超過_______日，甲方有權解除合同。4.租賃物使用規(guī)則4.1使用范圍乙方僅限于存放個人物品，不得用于經營性活動。4.2使用時間地下儲物間使用時間為每日_______時至_______時。4.3使用限制（1）禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。（2）禁止存放違禁品。（3）禁止存放超過地下儲物間承重能力的物品。4.4維護及保養(yǎng)責任乙方負責地下儲物間的日常維護及保養(yǎng)，確保其正常使用。5.租賃物損壞及賠償5.1損壞賠償原則乙方在使用地下儲物間過程中，如造成損壞，應承擔賠償責任。5.2損壞賠償金額計算損壞賠償金額根據實際損失及維修費用計算。5.3損壞賠償支付方式賠償金額以銀行轉賬方式支付。5.4損壞賠償期限乙方應在收到甲方通知之日起_______日內支付賠償金額。6.租賃物轉租及轉借6.1轉租條件未經甲方書面同意，乙方不得轉租或轉借地下儲物間。6.2轉借條件未經甲方書面同意，乙方不得將地下儲物間轉借他人使用。6.3轉租或轉借的審批乙方需向甲方提交轉租或轉借申請，經甲方審批后方可進行。6.4轉租或轉借的禁止事項（1）禁止將地下儲物間用于非法活動。（2）禁止將地下儲物間用于危害公共安全的行為。7.合同解除及終止7.1合同解除條件（1）乙方未按時支付租金，經催告后_______日內仍未支付。（2）乙方違反合同約定，嚴重損害甲方利益。7.2合同終止條件合同期限屆滿，甲方有權收回地下儲物間。7.3合同解除及終止的程序（1）甲方提前_______日書面通知乙方合同解除或終止。（2）乙方收到通知后_______日內辦理相關手續(xù)。7.4合同解除及終止的賠償（1）合同解除或終止后，甲方有權要求乙方支付已發(fā)生租金的剩余部分。（2）合同解除或終止后，乙方應賠償因甲方原因造成的損失。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構（1）協(xié)商不成時，雙方可共同選擇仲裁委員會進行仲裁。（2）仲裁委員會應位于合同簽訂地。8.3爭議解決程序（1）仲裁程序應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.4爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。（2）訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。9.違約責任9.1違約責任認定（1）任何一方違反合同約定的，均應承擔違約責任。（2）違約責任的認定應依據合同約定和法律規(guī)定。9.2違約責任承擔方式（1）違約方應支付違約金。（2）違約方應賠償對方因此遭受的直接損失。9.3違約責任賠償金額計算（1）違約金按合同約定的比例計算。（2）賠償金額根據實際損失計算。9.4違約責任賠償支付方式違約金和賠償金應以銀行轉賬方式支付。10.其他約定事項10.1不可抗力（1）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔責任。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方。10.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于租賃物清單、使用說明等。（2）附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同解釋（1）合同條款如有歧義，應按有利于維護非違約方權益的原則解釋。（2）合同解釋權歸甲方所有。10.4合同修改（1）合同的修改需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。（2）未經雙方書面同意，合同內容不得擅自修改。11.合同生效11.1合同生效條件（1）本合同經雙方簽字蓋章后生效。（2）合同簽訂后，雙方應按照約定履行各自的義務。11.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。11.3合同生效地點合同生效地點為合同簽訂地。12.合同備案12.1合同備案主體（1）合同備案主體為甲方和乙方。（2）合同備案需提交的材料包括但不限于合同副本、身份證復印件等。12.2合同備案時間合同簽訂之日起_______日內完成備案。12.3合同備案地點合同備案地點為當地工商管理部門。13.合同解除及終止后的處理13.1租賃物返還合同解除或終止后，乙方應立即返還地下儲物間。13.2租金結算合同解除或終止后，雙方應結清租金及其他相關費用。13.3損壞賠償合同解除或終止后，如乙方需賠償甲方損失，應按照合同約定履行。13.4其他相關事宜處理合同解除或終止后，雙方應妥善處理其他相關事宜。14.合同附件14.1地下儲物間使用說明（1）使用說明應詳細列明地下儲物間的使用規(guī)則、注意事項等。（2）使用說明應作為合同附件之一。14.2租賃物清單（1）租賃物清單應詳細列明租賃物的名稱、數量、規(guī)格等。（2）租賃物清單應作為合同附件之一。14.3其他附件（1）其他附件應包括但不限于合同簽訂證明、付款憑證等。（2）其他附件應作為合同附件之一。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方在履行本合同時，根據合同約定或法律法規(guī)的要求，需要第三方提供中介、擔保、監(jiān)管等服務。（2）因不可抗力或其他原因，需要第三方介入以保障合同履行的。15.3第三方責任限額（1）第三方在本合同中的責任限額應根據其提供的具體服務內容、合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。（2）第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入服務協(xié)議中予以確認。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請（1）甲方或乙方需向對方提出第三方介入申請，并說明介入理由和服務內容。（2）對方應在收到申請后_______日內予以答復。16.2第三方介入協(xié)議（1）第三方介入服務協(xié)議應由甲方、乙方和第三方共同簽訂，明確各方的權利、義務和責任。（2）第三方介入服務協(xié)議應作為本合同的附件。17.第三方權利和義務17.1第三方權利（1）第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務。（2）第三方有權根據合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督。17.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，提供中介、擔保、監(jiān)管等服務。（2）第三方應確保其提供的服務的合法性和有效性。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分（1）第三方在本合同中的責任僅限于其提供的服務范圍，不承擔甲方和乙方因自身原因導致的違約責任。（2）甲方和乙方應各自承擔因其自身原因導致的違約責任。18.2權利劃分（1）第三方在合同履行過程中，有權行使合同約定的權利，但不得損害甲方和乙方的合法權益。（2）甲方和乙方有權根據合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，行使自己的權利。19.第三方責任限額的具體約定19