2024年住宅買賣協(xié)議詳解3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅買賣協(xié)議詳解本合同目錄一覽1.1買賣雙方基本信息1.2住宅基本情況1.3買賣標的及價格1.4付款方式及時間1.5交付時間及條件1.6產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)1.7履約保證金1.8違約責任及處理1.9爭議解決方式1.10不可抗力及免責條款1.11合同解除條件1.12合同生效及終止1.13其他約定事項1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條買賣雙方基本信息1.1買方名稱：____________________1.2買方地址：____________________1.3買方聯(lián)系人：__________________1.4買方聯(lián)系電話：_________________1.5賣方名稱：____________________1.6賣方地址：____________________1.7賣方聯(lián)系人：__________________1.8賣方聯(lián)系電話：_________________第二條住宅基本情況2.1住宅地址：____________________2.2住宅面積：____________________平方米2.3住宅結(jié)構(gòu)：____________________2.4住宅用途：____________________2.5住宅產(chǎn)權(quán)證號：________________2.6住宅現(xiàn)狀：____________________2.7住宅配套設施：_________________第三條買賣標的及價格3.1買賣標的：位于__________的__________房產(chǎn)3.2買賣價格：人民幣______萬元整3.3付款方式：買方應在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付首付款人民幣______萬元整，余款人民幣______萬元整在房屋交付前一次性付清。第四條付款方式及時間4.1首付款：買方應在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付首付款人民幣______萬元整。4.2尾款支付：買方應在房屋交付前一次性支付尾款人民幣______萬元整。4.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第五條交付時間及條件5.1交付時間：賣方應于合同約定的交付時間前______個工作日內(nèi)將房屋交付買方。5.2.1房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議；5.2.2房屋已取得相關權(quán)屬證明；5.2.3房屋無任何拖欠的稅費；5.2.4房屋內(nèi)部設施齊全，符合交付標準。第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：賣方應協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2登記手續(xù)：賣方應在房屋交付后______個工作日內(nèi)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第七條履約保證金7.1保證金金額：買方應在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)向賣方支付履約保證金人民幣______萬元整。7.2保證金退還：買方在履行合同義務后，賣方應在合同約定的交付時間后______個工作日內(nèi)無息退還保證金。7.3保證金用途：保證金用于確保買賣雙方履行合同義務，如一方違約，保證金將作為違約金或賠償金。第八條違約責任及處理8.1違約情形：8.1.1賣方未在約定時間內(nèi)交付房屋的，每逾期一日，應向買方支付房屋總價款的萬分之五的違約金。8.1.2買方未在約定時間內(nèi)支付房款的，每逾期一日，應向賣方支付未付款項的萬分之五的違約金。8.1.3任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，應承擔相應的違約責任。8.2違約處理：8.2.1發(fā)生違約行為時，違約方應立即采取補救措施，以減少對方損失。8.2.2若違約方未采取補救措施或補救措施不滿意的，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金或賠償損失。8.2.3違約金不足以彌補損失時，守約方有權(quán)要求繼續(xù)支付賠償金。第九條爭議解決方式9.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條不可抗力及免責條款10.1不可抗力事件：10.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.1.2不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2免責條款：10.2.1因不可抗力事件導致的損失，雙方應各自承擔。10.2.2因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第十一項合同解除條件11.1合同解除條件：11.1.1一方違約，且違約行為導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.2解除合同的通知：11.2.1解除合同的通知應以書面形式發(fā)出，并送達對方。11.2.2解除合同的通知發(fā)出后，合同自通知到達對方之日起解除。第十二項合同生效及終止12.1合同生效：12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止：12.2.1合同履行完畢后終止。12.2.2因合同解除而終止的，合同自解除通知到達對方之日起終止。第十三項其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四項合同附件14.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；14.1.2買賣雙方身份證復印件；14.1.3其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在買賣雙方簽訂本合同時，介入交易過程中，為買賣雙方提供專業(yè)服務的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、律師事務所、評估機構(gòu)、金融機構(gòu)等。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務性質(zhì)和合同約定進行確定。2.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在提供服務前由第三方書面確認。第三條第三方介入的條件3.1.1雙方一致同意；3.1.2第三方具備提供相關服務的資質(zhì)和條件；3.1.3第三方與買賣雙方簽訂書面協(xié)議。第四條第三方權(quán)利與義務4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立、客觀、公正地提供專業(yè)服務。4.1.2第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。4.2第三方義務：4.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，確保提供的服務合法合規(guī)。4.2.2第三方應保守買賣雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.2.3第三方應按照合同約定，及時、準確、完整地履行服務義務。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與買賣雙方的關系：5.1.1第三方與買方、賣方之間是委托服務關系。5.1.2第三方應維護買賣雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。5.2第三方與合同其他各方的關系：5.2.1第三方與合同其他各方（如貸款銀行、擔保公司等）的關系應根據(jù)具體情況確定。5.2.2第三方應遵守與合同其他各方簽訂的相關協(xié)議，并承擔相應的責任。第六條第三方介入后的額外條款及說明6.1買方額外條款：6.1.1買方同意第三方介入交易，并授權(quán)第三方代表其與賣方進行交易。6.1.2買方應在第三方介入前支付第三方服務費用。6.2賣方額外條款：6.2.1賣方同意第三方介入交易，并授權(quán)第三方代表其與買方進行交易。6.2.2賣方應在第三方介入前提供必要的資料和協(xié)助。6.3第三方額外條款：6.3.1第三方在介入交易過程中，應遵守本合同及雙方簽訂的協(xié)議。6.3.2第三方在提供服務過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资。瑧袚鄳呢熑?。第七條第三方責任承擔7.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，因故意或重大過失導致買賣雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。7.2第三方責任限額根據(jù)合同約定和實際情況確定，并在提供服務前由第三方書面確認。第八條第三方介入的終止8.1.1第三方無法履行合同約定的服務義務；8.1.2第三方違反合同約定，損害買賣雙方利益；8.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第九條合同的變更與補充9.1本合同在第三方介入后，如需變更或補充條款，應由買賣雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十條合同的生效與解除10.1本合同在第三方介入后，其生效與解除條件仍按原合同約定執(zhí)行。第十一項合同爭議解決11.1本合同在第三方介入后，如發(fā)生爭議，仍按原合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，確認房屋權(quán)屬清晰。2.買賣雙方身份證復印件：提供身份證復印件，確認買賣雙方身份信息真實有效。3.房屋測繪報告：提供房屋測繪報告，確認房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息準確。4.房屋交易稅費繳納憑證：提供相關稅費繳納憑證，證明房屋交易稅費已繳納。5.房屋裝修及設施清單：提供房屋裝修及設施清單，詳細列明房屋內(nèi)裝修及設施情況。6.房屋租賃合同（如有）：提供房屋租賃合同，確認房屋租賃情況。7.買賣雙方簽署的書面協(xié)議：提供雙方簽署的書面協(xié)議，確認雙方協(xié)商一致的內(nèi)容。8.第三方服務協(xié)議：提供第三方服務協(xié)議，明確第三方服務內(nèi)容、費用及責任。9.其他相關文件：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1賣方未在約定時間內(nèi)交付房屋。1.2買方未在約定時間內(nèi)支付房款。1.3任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的。1.4第三方在提供專業(yè)服務過程中，因故意或重大過失導致買賣雙方損失的。2.責任認定標準：2.1賣方未在約定時間內(nèi)交付房屋，每逾期一日，應向買方支付房屋總價款的萬分之五的違約金。2.2買方未在約定時間內(nèi)支付房款，每逾期一日，應向賣方支付未付款項的萬分之五的違約金。2.3任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，應承擔相應的違約責任。2.4第三方在提供專業(yè)服務過程中，因故意或重大過失導致買賣雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任認定示例：3.1賣方未在約定時間內(nèi)交付房屋，逾期5天，應向買方支付違約金人民幣______元。3.2買方未在約定時間內(nèi)支付房款，逾期10天，應向賣方支付違約金人民幣______元。3.3第三方在提供專業(yè)服務過程中，因過失導致買方損失人民幣______元，應承擔賠償責任。全文完。2024年住宅買賣協(xié)議詳解1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.住宅信息3.1住宅地址3.2住宅面積3.3住宅結(jié)構(gòu)3.4住宅用途4.交易價格4.1交易總價4.2付款方式4.3付款時間5.交房條件5.1交房時間5.2交房標準5.3交房責任6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)證辦理6.2產(chǎn)權(quán)證過戶6.3產(chǎn)權(quán)證費用7.款項支付7.1首付款支付7.2尾款支付7.3逾期付款責任8.住宅驗收8.1驗收時間8.2驗收標準8.3驗收責任9.住宅裝修9.1裝修要求9.2裝修標準9.3裝修費用10.住宅維修10.1維修責任10.2維修費用10.3維修期限11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費用13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定14.1其他條款14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年住宅買賣協(xié)議》。1.1.4“住宅”指乙方擁有的位于[具體地址]的住宅。1.1.5“交易價格”指本合同約定的住宅買賣價格，即人民幣[具體金額]元整。1.1.6“交房”指乙方將住宅及相關權(quán)利、義務轉(zhuǎn)移給甲方。1.1.7“產(chǎn)權(quán)證”指房屋所有權(quán)證書。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2雙方對本合同內(nèi)容的理解發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向住宅所在地人民法院提起訴訟。2.雙方信息2.1買方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2賣方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.住宅信息3.1住宅地址3.1.1住宅位于[具體地址]。3.1.2住宅所在地的行政區(qū)劃代碼為[具體代碼]。3.2住宅面積3.2.1住宅建筑面積為[具體面積]平方米。3.3住宅結(jié)構(gòu)3.3.1住宅為[具體結(jié)構(gòu)]。3.4住宅用途3.4.1住宅用途為[具體用途]。4.交易價格4.1交易總價4.1.1交易總價為人民幣[具體金額]元整。4.2付款方式4.2.1甲方應于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)向乙方支付首付款人民幣[具體金額]元整。4.2.2甲方應于[具體時間]前向乙方支付剩余款項人民幣[具體金額]元整。4.3付款時間4.3.1首付款支付時間：[具體日期]。4.3.2尾款支付時間：[具體日期]。5.交房條件5.1交房時間5.1.1乙方應于[具體日期]前將住宅及相關權(quán)利、義務轉(zhuǎn)移給甲方。5.2交房標準5.2.1住宅應達到[具體標準]，包括但不限于：5.2.1.1住宅結(jié)構(gòu)安全；5.2.1.2住宅內(nèi)部設施齊全；5.2.1.3住宅外觀整潔。5.3交房責任5.3.1乙方應確保住宅在交房時符合本合同約定的交房標準。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)證辦理6.1.1乙方應于[具體日期]前協(xié)助甲方辦理住宅的產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)證過戶6.2.1產(chǎn)權(quán)證過戶費用由甲方承擔。6.3產(chǎn)權(quán)證費用6.3.1產(chǎn)權(quán)證辦理過程中產(chǎn)生的相關費用由甲方承擔。8.住宅驗收8.1驗收時間8.1.1甲方應在乙方交房后[具體天數(shù)]日內(nèi)對住宅進行驗收。8.2驗收標準8.2.1住宅驗收應按照國家有關住宅驗收標準和本合同約定的交房標準進行。8.3驗收責任8.3.1若驗收合格，甲方應在驗收合格通知書上簽字確認。8.3.2若驗收不合格，甲方應在驗收不合格通知書上注明不合格項，并要求乙方在[具體天數(shù)]內(nèi)進行整改。9.住宅裝修9.1裝修要求9.1.1甲方對住宅的裝修要求應符合相關法律法規(guī)和住宅規(guī)劃要求。9.2裝修標準9.2.1住宅裝修應達到乙方提供的裝修圖紙和材料清單所規(guī)定的標準。9.3裝修費用9.3.1住宅裝修費用由甲方自行承擔。10.住宅維修10.1維修責任10.1.1住宅在正常使用情況下，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方負責維修。10.2維修費用10.2.1住宅維修費用由乙方承擔，除非維修原因是由于甲方不當使用或故意損壞。10.3維修期限10.3.1乙方應在接到甲方維修通知后[具體天數(shù)]內(nèi)進行維修。11.違約責任11.1違約情形11.1.1任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約。11.2違約責任11.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償11.3.1違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2爭議解決程序12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向住宅所在地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.2.2發(fā)生本合同約定的解除情形時，任何一方均有權(quán)解除本合同。13.3合同解除程序13.3.1解除合同的一方應提前[具體天數(shù)]書面通知對方。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入范圍包括但不限于：中介服務、住宅評估、工程監(jiān)理、法律咨詢等。15.4第三方責任15.4.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，獨立、客觀、公正地履行職責。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.6第三方與其他各方的關系15.6.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的任何違約行為負責。15.7第三方費用15.7.1第三方費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額16.2.1第三方責任限額為人民幣[具體金額]元整。16.3責任免除16.3.1如因不可抗力或甲方、乙方的故意或重大過失導致第三方損失的，第三方不承擔責任。17.第三方變更17.1第三方變更條件17.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.2第三方變更程序17.2.1第三方變更應按照合作協(xié)議的約定進行。17.3第三方變更責任17.3.1第三方變更后的責任承擔，按照變更后的合作協(xié)議執(zhí)行。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方退出需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出應按照合作協(xié)議的約定進行。18.3第三方退出責任19.其他19.1本合同中關于第三方的約定，如有與法律法規(guī)相沖突之處，以法律法規(guī)為準。19.2本合同關于第三方的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。19.3本合同關于第三方的修正條款，為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.住宅產(chǎn)權(quán)證復印件2.住宅平面圖3.住宅裝修圖紙4.裝修材料清單5.交易款項支付憑證6.住宅驗收報告7.第三方合作協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.任何一方提供的其他相關文件附件要求：1.所有附件均為原件或經(jīng)簽字認可的復印件。2.附件應與合同內(nèi)容相符。3.附件應由提供方蓋章或簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按約定時間交房或交房不符合約定標準的，構(gòu)成違約。1.2甲方未按約定時間支付款項或支付款項不足的，構(gòu)成違約。1.3任何一方未履行合同約定的其他義務的，均構(gòu)成違約。違約責任認定標準：2.1違約責任認定2.1.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.1.2違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例。違約責任示例說明：3.1乙方未按約定時間交房，導致甲方無法按期入住，乙方應支付違約金，違約金比例為交易總價的[具體比例]%。3.2甲方未按約定時間支付首付款，導致乙方無法按期進行后續(xù)工作，甲方應支付違約金，違約金比例為首付款金額的[具體比例]%。3.3雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商未果，任何一方均可向第三方請求仲裁或訴訟，違約方應承擔相應的訴訟費用。全文完。2024年住宅買賣協(xié)議詳解2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)權(quán)屬情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間3.4付款方式4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件4.3交房手續(xù)5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶手續(xù)5.4過戶期限6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件6.4保證金退還時間7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用9.合同解除條件9.1解除合同的情形9.2解除合同的手續(xù)9.3解除合同的賠償10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止手續(xù)11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證書復印件11.2附件二：房屋交接清單11.3附件三：其他相關證明文件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同變更12.4合同解釋13.合同簽署日期14.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：_________1.1.2買方法定代表人：_________1.1.3買方住所地：_________1.1.4買方聯(lián)系電話：_________1.1.5買方電子郵箱：_________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：_________1.2.2賣方法定代表人：_________1.2.3賣方住所地：_________1.2.4賣方聯(lián)系電話：_________1.2.5賣方電子郵箱：_________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置：_________2.2房地產(chǎn)面積：_________平方米2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________2.4房地產(chǎn)權(quán)屬情況：_________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_________元整3.2支付方式：_________3.3付款時間：_________3.4付款方式：_________4.交房時間及條件4.1交房時間：_________4.2交房條件：_________4.3交房手續(xù)：_________5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶時間：_________5.2過戶費用：_________5.3過戶手續(xù)：_________5.4過戶期限：_________6.履約保證金6.1保證金金額：人民幣_________元整6.2保證金支付方式：_________6.3保證金退還條件：_________6.4保證金退還時間：_________7.違約責任7.1違約情形：_________7.2違約責任：_________7.3違約賠償：_________8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________法院訴訟解決。8.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_________日內(nèi)。8.3爭議解決費用：除法律另有規(guī)定外，訴訟費用由敗訴方承擔。9.合同解除條件9.1解除合同的情形：_________9.2解除合同的手續(xù)：任何一方提出解除合同時，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3解除合同的賠償：因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：_________10.3合同終止手續(xù)：合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記等。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證書復印件11.2附件二：房屋交接清單11.3附件三：其他相關證明文件12.其他約定事項12.1不可抗力：如遇不可抗力事件，致使合同無法履行或履行成本增加，雙方應協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款。12.2通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。12.3合同變更：任何合同的變更必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.合同簽署日期13.1合同簽署日期：_________14.合同簽署地點14.1合同簽署地點：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指任何非合同雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、公證處等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提供專業(yè)服務，協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的職責16.1.1中介方：協(xié)助合同雙方進行溝通、協(xié)調(diào)，促進合同條款的達成。16.1.2評估機構(gòu)：對房地產(chǎn)價值進行評估，提供評估報告。16.1.3律師事務所：提供法律咨詢、起草合同、審查合同等法律服務。16.1.4公證處：對合同及相關文件進行公證。17.第三方介入的程序17.1.1雙方同意；17.1.2第三方具備相應的資質(zhì)和能力；17.1.3第三方同意介入。18.第三方責任限額18.1責任限額：第三方因履行職責過程中的過錯導致合同雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其提供服務的合同金額的_________%。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務19.1第三方與合同雙方的權(quán)利義務：19.1.1第三方應遵守本合同約定，不得損害合同雙方的利益。19.1.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。19.1.3第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。19.2第三方與合同雙方的關系：19.2.1第三方與合同雙方之間不存在直接的合同關系，其服務對象為合同雙方。19.2.2第三方與合同雙方之間的關系由本合同約定。20.第三方介入費用的承擔20.1費用承擔：第三方介入所產(chǎn)生的費用由合同雙方按照本合同約定或協(xié)商一致的方式承擔。21.第三方介入的變更與解除21.1變更：經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可變更第三方介入的職責、期限等。21.2解除：任何一方認為第三方介入不再必要時，可書面通知對方解除第三方介入，但應提前_________日通知。22.第三方介入的保密義務22.