2024年二手房產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議：花園洋房買賣版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房產(chǎn)權(quán)交易協(xié)議：花園洋房買賣版B版本合同目錄一覽1.交易雙方1.1賣方1.2買方2.房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋現(xiàn)狀3.交易價(jià)格3.1房?jī)r(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間表4.房屋過戶4.1過戶手續(xù)4.2過戶費(fèi)用4.3過戶時(shí)間5.房屋交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付手續(xù)6.房屋維修6.1保修期6.2維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.其他約定10.1房屋戶口遷移10.2物業(yè)費(fèi)用結(jié)算10.3附屬設(shè)施歸屬11.法律法規(guī)11.1適用法律11.2法律法規(guī)沖突12.合同附件12.1房屋所有權(quán)證12.2房屋土地使用權(quán)證12.3其他相關(guān)文件13.簽署日期13.1賣方簽字13.2買方簽字13.3見證人簽字14.合同副本14.1賣方留存14.2買方留存14.3政府相關(guān)部門留存第一部分：合同如下：第一條交易雙方（此處填寫甲方全名及聯(lián)系方式）（此處填寫乙方全名及聯(lián)系方式）第二條房屋描述2.1房屋位置：（此處填寫房屋的具體地址及所在小區(qū)名稱）2.2房屋面積：（此處填寫房屋的建筑面積及使用面積）2.3房屋結(jié)構(gòu)：（此處填寫房屋的建筑結(jié)構(gòu)、戶型、樓層等信息）2.4房屋現(xiàn)狀：（此處填寫房屋的現(xiàn)狀，包括裝修情況、家具家電等）第三條交易價(jià)格3.1房?jī)r(jià)：（此處填寫房屋的交易價(jià)格）3.2付款方式：（此處填寫付款方式，如現(xiàn)金、貸款等）3.3付款時(shí)間表：（此處填寫付款的具體時(shí)間及金額）第四條房屋過戶4.1過戶手續(xù)：（此處填寫過戶所需的手續(xù)及辦理流程）4.2過戶費(fèi)用：（此處填寫過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用及承擔(dān)方）4.3過戶時(shí)間：（此處填寫過戶的具體時(shí)間）第五條房屋交付5.1交付時(shí)間：（此處填寫房屋交付的具體時(shí)間）5.2交付條件：（此處填寫房屋交付時(shí)的條件，如清償債務(wù)、辦理過戶等）5.3交付手續(xù)：（此處填寫交付房屋時(shí)需辦理的手續(xù)及提供的文件）第六條房屋維修6.1保修期：（此處填寫房屋保修期的具體時(shí)間）6.2維修責(zé)任：（此處填寫房屋維修責(zé)任的承擔(dān)方及條件）6.3維修費(fèi)用：（此處填寫維修費(fèi)用及承擔(dān)方）第八條違約責(zé)任7.1賣方違約：（此處填寫賣方違約的具體情形及違約責(zé)任）7.2買方違約：（此處填寫買方違約的具體情形及違約責(zé)任）第九條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：（此處填寫協(xié)商解決爭(zhēng)議的具體流程）8.2調(diào)解解決：（此處填寫調(diào)解解決爭(zhēng)議的具體流程）8.3法律途徑：（此處填寫通過法律途徑解決爭(zhēng)議的具體流程）第十條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：（此處填寫合同生效的具體條件）9.2合同變更：（此處填寫合同變更的具體流程及條件）9.3合同終止：（此處填寫合同終止的具體情形及后續(xù)處理）第十一條其他約定10.1房屋戶口遷移：（此處填寫房屋戶口遷移的具體約定）10.2物業(yè)費(fèi)用結(jié)算：（此處填寫物業(yè)費(fèi)用結(jié)算的具體約定）10.3附屬設(shè)施歸屬：（此處填寫附屬設(shè)施歸屬的具體約定）第十二條法律法規(guī)11.1適用法律：（此處填寫適用本合同的法律）11.2法律法規(guī)沖突：（此處填寫法律法規(guī)沖突時(shí)的處理方式）第十三條合同附件12.1房屋所有權(quán)證：（此處填寫房屋所有權(quán)證的編號(hào)及有效期限）12.2房屋土地使用權(quán)證：（此處填寫房屋土地使用權(quán)證的編號(hào)及有效期限）12.3其他相關(guān)文件：（此處填寫其他相關(guān)文件的名稱及編號(hào)）第十四條簽署日期13.1賣方簽字：（此處填寫賣方簽字的具體日期）13.2買方簽字：（此處填寫買方簽字的具體日期）13.3見證人簽字：（此處填寫見證人簽字的具體日期）第十五條合同副本14.1賣方留存：（此處填寫賣方留存合同副本的份數(shù)）14.2買方留存：（此處填寫買方留存合同副本的份數(shù)）14.3政府相關(guān)部門留存：（此處填寫政府相關(guān)部門留存合同副本的份數(shù)）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證附件2：房屋土地使用權(quán)證附件3：房屋平面圖附件4：家具家電清單附件5：物業(yè)費(fèi)用結(jié)算單附件6：過戶費(fèi)用明細(xì)附件7：房屋維修保養(yǎng)合同附件8：貸款合同（如適用）附件9：房屋保險(xiǎn)單（如適用）附件10：其他相關(guān)文件（如物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、水電煤轉(zhuǎn)移協(xié)議等）附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：房屋所有權(quán)證須為原件，顯示房屋所有權(quán)歸甲方所有。須未經(jīng)涂改、損壞或遺失。附件2：房屋土地使用權(quán)證須為原件，顯示土地使用權(quán)歸甲方所有。須未經(jīng)涂改、損壞或遺失。附件3：房屋平面圖須為清晰、準(zhǔn)確的房屋布局圖，顯示房屋結(jié)構(gòu)和尺寸。須由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具。附件4：家具家電清單須為詳細(xì)清單，列明所有家具家電的名稱、型號(hào)、數(shù)量和購置價(jià)值。須由雙方共同確認(rèn)。附件5：物業(yè)費(fèi)用結(jié)算單須為最近一年的物業(yè)費(fèi)用結(jié)算單，顯示水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的支付情況。須由物業(yè)公司出具。附件6：過戶費(fèi)用明細(xì)須為詳細(xì)費(fèi)用明細(xì)，列明過戶過程中所有費(fèi)用的名稱和金額。須由相關(guān)政府部門或機(jī)構(gòu)出具。附件7：房屋維修保養(yǎng)合同須為詳細(xì)合同，列明房屋保修期的起始和結(jié)束時(shí)間、維修責(zé)任范圍和費(fèi)用承擔(dān)等。須由專業(yè)維修公司出具。附件8：貸款合同（如適用）須為與買方貸款相關(guān)的合同原件或復(fù)印件。須顯示貸款金額、利率、還款期限等信息。附件9：房屋保險(xiǎn)單（如適用）須為有效期內(nèi)的人民幣財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額足以覆蓋房屋價(jià)值。須顯示保險(xiǎn)期限和保險(xiǎn)條款。附件10：其他相關(guān)文件須為與房屋交易相關(guān)的其他文件，如物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、水電煤轉(zhuǎn)移協(xié)議等。須為原件或有效復(fù)印件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合約定。2.甲方未按約定提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等必要的證明文件。3.甲方未按約定承擔(dān)過戶費(fèi)用或提供過戶所需的協(xié)助。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)房屋，導(dǎo)致房屋損壞或買方損失。5.乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款或支付的款項(xiàng)不符合約定。6.乙方未按約定辦理貸款手續(xù)或貸款額度不足。7.乙方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)或提供必要的協(xié)助。8.乙方未按約定遷移戶口或遷移戶口不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為房?jī)r(jià)的1%乘以違約天數(shù)。2.乙方違約，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為房?jī)r(jià)的1%乘以違約天數(shù)。3.甲方未提供必要證明文件，應(yīng)支付買方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)房屋，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償買方因此產(chǎn)生的損失。5.乙方未按約定支付房?jī)r(jià)款，賣方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.乙方未按約定辦理貸款手續(xù)，賣方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.乙方未按約定辦理過戶手續(xù)，賣方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.乙方未按約定遷移戶口，應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：若甲方未能在合同約定的交付日期之前交付房屋，則構(gòu)成違約。甲方應(yīng)支付違約金，違約金