2024年住宅租賃協(xié)議三方協(xié)定版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅租賃協(xié)議三方協(xié)定版A版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址與面積1.2房屋設施與條件1.3租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金遲延支付的后果第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件與時間4.3押金扣除事項第五條房屋維護與維修5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任5.3維修請求與響應第六條保險責任6.1出租人保險6.2承租人保險6.3保險理賠程序第七條房屋使用與禁止事項7.1房屋合理使用7.2禁止事項7.3違反禁止事項的后果第八條轉租與分租8.1轉租條件8.2分租禁止第九條提前終止與解除合同9.1提前終止合同的條件9.2解除合同的條件9.3合同終止后的處理第十條違約責任10.1出租人違約10.2承租人違約10.3違約賠償責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟地點與法院第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1房屋交付清單13.2變更與補充13.3附件第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3第三方簽字（如有）第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址與面積甲方將位于【】的【】平方米的住宅房屋出租給乙方使用。1.2房屋設施與條件甲方保證該房屋及附屬設施完整、安全，并符合乙方租賃用途所需的基本條件。房屋內包含【】等設施。1.3租賃用途乙方租賃該房屋用于【】。乙方不得擅自改變房屋結構和用途，如需改變，應提前征得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租賃結束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方未提出終止租賃，甲方未提出異議，且乙方按照約定支付租金，本合同自動續(xù)約一年。第三條租金及支付方式3.1租金金額本房屋租金為每月【】元人民幣。3.2租金支付周期乙方應在每個租賃周期開始前【】日內支付當期租金。3.3租金支付方式乙方可以通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付租金給甲方。3.4租金遲延支付的后果乙方支付租金遲延的，每延遲一日，應支付應付租金的【】%作為滯納金。第四條押金4.1押金金額乙方在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【】元人民幣。4.2押金退還條件與時間租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后【】日內退還剩余押金。4.3押金扣除事項乙方如有損壞房屋或附屬設施的行為，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用。第五條房屋維護與維修5.1出租人的維修責任甲方負責維護房屋及附屬設施的安全和正常使用，確保房屋符合租賃用途的基本要求。5.2承租人的維修責任乙方應合理使用房屋及附屬設施，并負責日常的小修小補。5.3維修請求與響應乙方如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施存在問題，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后【】日內予以修復。第六條保險責任6.1出租人保險甲方應為自己購買一份火災保險，保障房屋及附屬設施的安全。6.2承租人保險乙方應為自己購買一份人身意外傷害保險，保障在租賃期間的人身安全。6.3保險理賠程序如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方和保險公司，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料。第八條轉租與分租8.1轉租條件乙方不得擅自轉租或分租房屋，如確需轉租，應提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。8.2分租禁止乙方不得將房屋分租給第三方，entirecontractmustbeperformedthe乙方.第九條提前終止與解除合同9.1提前終止合同的條件在租賃期限內，如乙方提前終止合同，應支付給甲方一個月租金作為違約金。9.2解除合同的條件租賃期滿前，甲方或乙方提前解除合同的，應提前一個月通知對方，并按照合同約定辦理退押金手續(xù)。9.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應按照約定將房屋及附屬設施交還給甲方，并辦理相關手續(xù)。第十條違約責任10.1出租人違約甲方如未按約定提供房屋或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。10.2承租人違約乙方如未按約定支付租金或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。10.3違約賠償責任除上述違約金外，甲方或乙方因違約行為導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方如在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟地點與法院本合同的仲裁或訴訟地點為【】。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1房屋交付清單本合同附件中包含房屋交付清單，詳細列明房屋及附屬設施的數(shù)量和狀況。13.2變更與補充本合同如有變更或補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.3附件本合同附件包括房屋交付清單、租賃押金收據(jù)等。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字甲方代表：【】（簽字）14.2承租人簽字乙方代表：【】（簽字）14.3第三方簽字（如有）第三方代表：【】（簽字）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付清單內容：詳細列明房屋及附屬設施的數(shù)量和狀況，包括但不限于家具、家電、設施設備等。附件二：租賃押金收據(jù)內容：記錄押金的金額、收款人和收款日期等信息。附件三：租金支付記錄內容：記錄租金的支付時間、金額和方式等信息。附件四：維修請求和響應記錄內容：記錄乙方提出的維修請求和甲方的響應時間、處理結果等信息。附件五：保險單據(jù)內容：包括甲方購買的火災保險單據(jù)和乙方購買的人身意外傷害保險單據(jù)。附件六：租賃合同續(xù)約協(xié)議內容：如乙方需續(xù)約，需簽訂此協(xié)議，明確續(xù)約的租金、期限等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供房屋或未履行合同義務。2.乙方未按約定支付租金或未履行合同義務。3.乙方擅自轉租或分租房屋。4.乙方未按約定使用房屋及附屬設施。5.乙方損壞房屋或附屬設施。違約責任認定：1.違約金：甲方或乙方如違約，應支付違約金，金額為一個月租金。2.賠償責任：如違約行為導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。3.解除合同：如違約行為嚴重，甲方或乙方有權提前解除合同，并按照約定辦理退押金手續(xù)。示例說明：如甲方未按約定提供房屋，導致乙方無法正常使用，甲方應支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，如臨時住宿費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費。3.押金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費用。4.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方