2024年住宅租賃協(xié)議三方協(xié)定版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅租賃協(xié)議三方協(xié)定版A版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址與面積1.2房屋設(shè)施與條件1.3租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金遲延支付的后果第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件與時(shí)間4.3押金扣除事項(xiàng)第五條房屋維護(hù)與維修5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任5.3維修請(qǐng)求與響應(yīng)第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人保險(xiǎn)6.2承租人保險(xiǎn)6.3保險(xiǎn)理賠程序第七條房屋使用與禁止事項(xiàng)7.1房屋合理使用7.2禁止事項(xiàng)7.3違反禁止事項(xiàng)的后果第八條轉(zhuǎn)租與分租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2分租禁止第九條提前終止與解除合同9.1提前終止合同的條件9.2解除合同的條件9.3合同終止后的處理第十條違約責(zé)任10.1出租人違約10.2承租人違約10.3違約賠償責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)與法院第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1房屋交付清單13.2變更與補(bǔ)充13.3附件第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3第三方簽字（如有）第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址與面積甲方將位于【】的【】平方米的住宅房屋出租給乙方使用。1.2房屋設(shè)施與條件甲方保證該房屋及附屬設(shè)施完整、安全，并符合乙方租賃用途所需的基本條件。房屋內(nèi)包含【】等設(shè)施。1.3租賃用途乙方租賃該房屋用于【】。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方未提出終止租賃，甲方未提出異議，且乙方按照約定支付租金，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。第三條租金及支付方式3.1租金金額本房屋租金為每月【】元人民幣。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前【】日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金給甲方。3.4租金遲延支付的后果乙方支付租金遲延的，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【】%作為滯納金。第四條押金4.1押金金額乙方在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【】元人民幣。4.2押金退還條件與時(shí)間租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后【】日內(nèi)退還剩余押金。4.3押金扣除事項(xiàng)乙方如有損壞房屋或附屬設(shè)施的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條房屋維護(hù)與維修5.1出租人的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用，確保房屋符合租賃用途的基本要求。5.2承租人的維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的小修小補(bǔ)。5.3維修請(qǐng)求與響應(yīng)乙方如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后【】日內(nèi)予以修復(fù)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人保險(xiǎn)甲方應(yīng)為自己購(gòu)買(mǎi)一份火災(zāi)保險(xiǎn)，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。6.2承租人保險(xiǎn)乙方應(yīng)為自己購(gòu)買(mǎi)一份人身意外傷害保險(xiǎn)，保障在租賃期間的人身安全。6.3保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明材料。第八條轉(zhuǎn)租與分租8.1轉(zhuǎn)租條件乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋，如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。8.2分租禁止乙方不得將房屋分租給第三方，entirecontractmustbeperformedthe乙方.第九條提前終止與解除合同9.1提前終止合同的條件在租賃期限內(nèi)，如乙方提前終止合同，應(yīng)支付給甲方一個(gè)月租金作為違約金。9.2解除合同的條件租賃期滿前，甲方或乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照合同約定辦理退押金手續(xù)。9.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約甲方如未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。10.2承租人違約乙方如未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。10.3違約賠償責(zé)任除上述違約金外，甲方或乙方因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方如在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)與法院本合同的仲裁或訴訟地點(diǎn)為【】。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1房屋交付清單本合同附件中包含房屋交付清單，詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的數(shù)量和狀況。13.2變更與補(bǔ)充本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。13.3附件本合同附件包括房屋交付清單、租賃押金收據(jù)等。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字甲方代表：【】（簽字）14.2承租人簽字乙方代表：【】（簽字）14.3第三方簽字（如有）第三方代表：【】（簽字）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋交付清單內(nèi)容：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的數(shù)量和狀況，包括但不限于家具、家電、設(shè)施設(shè)備等。附件二：租賃押金收據(jù)內(nèi)容：記錄押金的金額、收款人和收款日期等信息。附件三：租金支付記錄內(nèi)容：記錄租金的支付時(shí)間、金額和方式等信息。附件四：維修請(qǐng)求和響應(yīng)記錄內(nèi)容：記錄乙方提出的維修請(qǐng)求和甲方的響應(yīng)時(shí)間、處理結(jié)果等信息。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)內(nèi)容：包括甲方購(gòu)買(mǎi)的火災(zāi)保險(xiǎn)單據(jù)和乙方購(gòu)買(mǎi)的人身意外傷害保險(xiǎn)單據(jù)。附件六：租賃合同續(xù)約協(xié)議內(nèi)容：如乙方需續(xù)約，需簽訂此協(xié)議，明確續(xù)約的租金、期限等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)。2.乙方未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋。4.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施。5.乙方損壞房屋或附屬設(shè)施。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：甲方或乙方如違約，應(yīng)支付違約金，金額為一個(gè)月租金。2.賠償責(zé)任：如違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.解除合同：如違約行為嚴(yán)重，甲方或乙方有權(quán)提前解除合同，并按照約定辦理退押金手續(xù)。示例說(shuō)明：如甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，如臨時(shí)住宿費(fèi)用等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)。3.押金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方