2024年度門衛(wèi)設(shè)施維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度門衛(wèi)設(shè)施維護合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標的2.1門衛(wèi)設(shè)施維護范圍2.2門衛(wèi)設(shè)施維護內(nèi)容2.3門衛(wèi)設(shè)施維護標準3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同期限延期及終止條件4.維護費用4.1維護費用總額4.2維護費用支付方式4.3維護費用支付時間4.4維護費用調(diào)整及結(jié)算5.工作要求5.1維護人員資質(zhì)要求5.2維護人員工作職責5.3維護工作質(zhì)量標準5.4維護工作安全保障措施6.保密條款6.1保密范圍6.2保密義務6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定12.1合同補充條款12.2合同變更及補充程序12.3合同解釋13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1附件一：門衛(wèi)設(shè)施維護范圍及內(nèi)容14.2附件二：門衛(wèi)設(shè)施維護標準14.3附件三：維護人員資質(zhì)證明14.4附件四：保密協(xié)議14.5附件五：合同解除及終止協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]、[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名]、[乙方聯(lián)系電話]1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名]第二條合同標的2.1門衛(wèi)設(shè)施維護范圍包括但不限于：大門、圍墻、監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)施、門禁系統(tǒng)等。2.2門衛(wèi)設(shè)施維護內(nèi)容包括但不限于：日常巡檢、設(shè)備維修、清潔保養(yǎng)、應急處理等。2.3門衛(wèi)設(shè)施維護標準按照國家相關(guān)標準和甲方要求執(zhí)行，確保設(shè)施正常運行。第三條合同期限3.1合同起始日期2024年1月1日3.2合同終止日期2024年12月31日3.3合同期限延期及終止條件如需延期，雙方需提前一個月書面通知對方。合同終止需雙方協(xié)商一致，并書面確認。第四條維護費用4.1維護費用總額[具體金額]元人民幣。4.2維護費用支付方式采用月結(jié)方式，每月末前支付下一個月的維護費用。4.3維護費用支付時間每月5日前支付。4.4維護費用調(diào)整及結(jié)算如維護費用發(fā)生變動，雙方應協(xié)商一致并書面確認調(diào)整后的費用及結(jié)算方式。第五條工作要求5.1維護人員資質(zhì)要求乙方派遣的維護人員應具備相關(guān)資質(zhì)證書，具備一定的專業(yè)知識和技能。5.2維護人員工作職責包括但不限于：按時巡檢、及時維修、保持設(shè)施清潔、處理突發(fā)事件等。5.3維護工作質(zhì)量標準按照國家相關(guān)標準和甲方要求執(zhí)行，確保設(shè)施正常運行。5.4維護工作安全保障措施乙方應采取必要的安全措施，確保維護工作的安全進行。第六條保密條款6.1保密范圍包括但不限于：合同內(nèi)容、甲方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。6.2保密義務雙方應對保密信息嚴格保密，不得泄露給任何第三方。6.3違約責任如違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。第七條違約責任7.1違約情形包括但不限于：未能按時完成維護工作、維護質(zhì)量不達標、泄露保密信息等。7.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.3違約責任賠償違約方賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定。第八條爭議解決8.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可共同選擇一個具有公信力的仲裁機構(gòu)進行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序按照所選仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應提前[具體天數(shù)]天書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間[具體日期]第十一條合同附件11.1合同附件清單（1）門衛(wèi)設(shè)施清單；（2）維護人員名單及資質(zhì)證明；（3）保密協(xié)議；（4）合同履行過程中的其他相關(guān)文件。11.2合同附件內(nèi)容附件內(nèi)容應與合同內(nèi)容相一致，作為合同不可分割的一部分。第十二條其他約定12.1合同補充條款雙方可就合同履行過程中的其他事項另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同變更及補充程序任何合同變更或補充，均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解釋本合同如有歧義，應以書面解釋為準。第十三條合同簽署13.1合同簽署時間[具體日期]13.2合同簽署地點[具體地點]13.3合同簽署人甲方代表：[甲方簽署人姓名]乙方代表：[乙方簽署人姓名]第十四條合同附件清單14.1附件一：門衛(wèi)設(shè)施清單包括但不限于門衛(wèi)室、大門、圍墻、監(jiān)控設(shè)備等的具體型號、數(shù)量和位置。14.2附件二：維護人員名單及資質(zhì)證明包括維護人員的姓名、崗位、聯(lián)系方式及相應的資質(zhì)證書復印件。14.3附件三：保密協(xié)議包括保密內(nèi)容、保密期限、保密義務等條款。14.4附件四：合同履行過程中的其他相關(guān)文件包括但不限于：維護日志、費用結(jié)算單、維修記錄等。14.5附件五：合同解除及終止協(xié)議包括合同解除和終止的具體條款和程序。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或評估的獨立第三方機構(gòu)、個人或其他實體。（1）合同雙方及其關(guān)聯(lián)方；（2）合同雙方的員工、代理人或代表；（3）合同雙方的合作方或供應商。第二條第三方介入的同意2.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前[具體天數(shù)]天書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預期效果。2.2雙方應就第三方介入事項進行協(xié)商，達成一致意見后，方可允許第三方介入。第三條第三方的責任3.1第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同的約定，對其提供的服務或咨詢負責。3.2第三方的責任限額：（1）第三方因自身原因?qū)е碌姆栈蜃稍兪д`，應承擔相應的違約責任；（2）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲方或乙方的過錯導致的損失，不承擔責任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以完成其服務或咨詢工作。4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方或乙方收取相應的服務或咨詢費用。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間是服務或咨詢關(guān)系，不構(gòu)成甲方或乙方的員工、代理人或代表。5.2第三方在履行職責過程中，不得代表甲方或乙方對外簽訂任何協(xié)議或合同。5.3第三方在履行職責過程中，應遵守甲方或乙方的內(nèi)部管理制度，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款應包括：（1）第三方介入的目的和范圍；（2）第三方介入的期限；（3）第三方介入的費用及支付方式；（4）第三方介入的成果和報告要求；（5）第三方介入的保密條款。6.2第三方介入的具體條款應以書面形式納入本合同附件。第七條第三方介入的監(jiān)督7.1甲方或乙方有權(quán)對第三方介入工作進行監(jiān)督，確保第三方履行其職責。7.2第三方在履行職責過程中，應積極配合甲乙方的監(jiān)督。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更或解除，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入的爭議解決9.1發(fā)生爭議時，甲乙雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可參照本合同第八條爭議解決方式處理。9.2第三方介入的爭議，應與合同雙方的爭議分開處理。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止，應按照本合同第八條合同解除程序進行。10.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。第十一條第三方介入的后續(xù)處理11.1第三方介入的終止，甲方或乙方應按照約定支付第三方剩余的服務或咨詢費用。11.2第三方介入的終止，雙方應就第三方介入期間的工作成果進行評估和確認。11.3第三方介入的終止，雙方應共同處理與第三方介入相關(guān)的后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門衛(wèi)設(shè)施清單要求：詳細列出門衛(wèi)室、大門、圍墻、監(jiān)控設(shè)備等的型號、數(shù)量、位置和狀態(tài)。說明：此清單作為合同附件，用于明確維護范圍和責任。2.附件二：維護人員名單及資質(zhì)證明要求：列出所有維護人員的姓名、崗位、聯(lián)系方式及相應的資質(zhì)證書復印件。說明：此附件用于驗證維護人員的資質(zhì)和確保服務質(zhì)量。3.附件三：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、保密義務等條款。說明：此協(xié)議用于保護雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.附件四：合同履行過程中的其他相關(guān)文件要求：包括但不限于維護日志、費用結(jié)算單、維修記錄等。說明：此文件用于記錄合同履行過程中的重要信息，作為后續(xù)查閱的依據(jù)。5.附件五：合同解除及終止協(xié)議要求：明確合同解除和終止的具體條款和程序。說明：此協(xié)議用于規(guī)范合同解除和終止的操作流程。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方介入的目的、范圍、期限、費用、成果和保密條款等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的具體事項。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。說明：此協(xié)議用于規(guī)范爭議解決的操作流程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未能按時完成維護工作責任認定：乙方應支付違約金，違約金為維護費用總額的[具體比例]%。示例：如乙方未能在約定時間內(nèi)完成維護工作，應支付違約金[具體金額]元。2.違約行為：乙方維護質(zhì)量不達標責任認定：乙方應無償進行維修，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。示例：如乙方維護后的門衛(wèi)設(shè)施不符合約定標準，乙方應免費進行修復。3.違約行為：甲方未按時支付維護費用責任認定：甲方應支付滯納金，滯納金為維護費用總額的[具體比例]%。示例：如甲方未在約定時間內(nèi)支付維護費用，應支付滯納金[具體金額]元。4.違約行為：第三方泄露保密信息責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例：如第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應賠償甲方損失[具體金額]元。5.違約行為：不可抗力導致的合同無法履行責任認定：雙方互不承擔責任，合同自動解除。示例：如因自然災害導致合同無法履行，合同自動解除。全文完。2024年度門衛(wèi)設(shè)施維護合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的及范圍2.1門衛(wèi)設(shè)施維護內(nèi)容2.2維護區(qū)域及設(shè)施清單3.維護服務標準及要求3.1設(shè)施維護質(zhì)量標準3.2設(shè)施維護周期及頻率3.3設(shè)施維修響應時間4.維護費用及支付方式4.1維護費用總額4.2費用支付方式及時間4.3費用調(diào)整機制5.維護工作進度及驗收5.1維護工作進度安排5.2工作驗收標準及程序5.3驗收不合格的處理6.維護服務期限及終止條件6.1合同服務期限6.2合同終止條件及程序7.違約責任及爭議解決7.1違約責任承擔7.2爭議解決方式8.合同變更及解除8.1合同變更條件及程序8.2合同解除條件及程序9.合同附件及補充協(xié)議9.1附件一：門衛(wèi)設(shè)施清單9.2附件二：維護服務流程9.3補充協(xié)議一：費用調(diào)整協(xié)議9.4補充協(xié)議二：保密協(xié)議10.合同生效及簽署10.1合同生效條件10.2合同簽署時間及地點11.合同備案及存檔11.1合同備案要求11.2合同存檔要求12.其他約定事項12.1隱私保護12.2法律適用12.3合同份數(shù)及使用13.合同簽署人及授權(quán)代表13.1甲方簽署人及授權(quán)代表13.2乙方簽署人及授權(quán)代表14.合同附件14.1附件一：門衛(wèi)設(shè)施清單14.2附件二：維護服務流程第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_____________________甲方地址：_____________________甲方聯(lián)系人：___________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_____________________乙方地址：_____________________乙方聯(lián)系人：___________________乙方聯(lián)系電話：_________________2.合同標的及范圍2.1門衛(wèi)設(shè)施維護內(nèi)容門禁系統(tǒng)監(jiān)控攝像頭照明設(shè)備窗戶及玻璃門消防器材休息室設(shè)施2.2維護區(qū)域及設(shè)施清單詳見附件一《門衛(wèi)設(shè)施清單》。3.維護服務標準及要求3.1設(shè)施維護質(zhì)量標準乙方應確保維護后的設(shè)施符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準，且正常運行。3.2設(shè)施維護周期及頻率門禁系統(tǒng)：每月進行一次全面檢查與維護。監(jiān)控攝像頭：每季度進行一次全面檢查與維護。照明設(shè)備：每月進行一次巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時維修。窗戶及玻璃門：每半年進行一次檢查與保養(yǎng)。消防器材：每月進行一次檢查，確保消防器材完好有效。休息室設(shè)施：每季度進行一次清潔與檢查。3.3設(shè)施維修響應時間接到維修通知后，乙方應在2小時內(nèi)到達現(xiàn)場，進行初步檢查，并在24小時內(nèi)提出維修方案。4.維護費用及支付方式4.1維護費用總額本合同維護費用總額為人民幣______元整。4.2費用支付方式及時間甲方應于每月____日前，將上月維護費用支付至乙方指定賬戶。4.3費用調(diào)整機制如因市場物價上漲或國家政策調(diào)整導致維護成本增加，雙方應協(xié)商調(diào)整維護費用。5.維護工作進度及驗收5.1維護工作進度安排乙方應按附件二《維護服務流程》執(zhí)行，確保按時完成維護任務。5.2工作驗收標準及程序甲方將根據(jù)維護標準對乙方的工作進行驗收，驗收合格后方可簽字確認。5.3驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方應在接到通知后____日內(nèi)進行整改，直至合格。6.維護服務期限及終止條件6.1合同服務期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。6.2合同終止條件及程序任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未予糾正，對方有權(quán)解除合同。如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可解除合同。7.違約責任及爭議解決7.1違約責任承擔任何一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為______元。7.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。8.合同變更及解除8.1合同變更條件及程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前____日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件及程序甲方或乙方因故需要提前終止合同，應提前____日書面通知對方，并說明原因。合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應立即停止履行各自義務，并按合同約定進行結(jié)算。9.合同附件及補充協(xié)議9.1附件一：門衛(wèi)設(shè)施清單詳見附件一《門衛(wèi)設(shè)施清單》。9.2附件二：維護服務流程詳見附件二《維護服務流程》。9.3補充協(xié)議一：費用調(diào)整協(xié)議如有需要，雙方可簽訂補充協(xié)議一，對費用調(diào)整進行詳細規(guī)定。9.4補充協(xié)議二：保密協(xié)議如有需要，雙方可簽訂補充協(xié)議二，約定保密事項及保密期限。10.合同生效及簽署10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同簽署時間及地點本合同于____年____月____日在____地簽署。11.合同備案及存檔11.1合同備案要求本合同簽訂后，雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)進行備案。11.2合同存檔要求雙方應將合同原件及復印件存檔，保存期限不少于____年。12.其他約定事項12.1隱私保護雙方承諾對在合同履行過程中獲取的對方隱私信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。12.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.3合同份數(shù)及使用本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同簽署人及授權(quán)代表13.1甲方簽署人及授權(quán)代表甲方代表簽字：___________________甲方授權(quán)代表簽字：_________________13.2乙方簽署人及授權(quán)代表乙方代表簽字：___________________乙方授權(quán)代表簽字：_________________14.合同附件14.1附件一：門衛(wèi)設(shè)施清單設(shè)施名稱|設(shè)施型號|數(shù)量|備注門禁系統(tǒng)|ABC123|2|監(jiān)控攝像頭|DEF456|4|照明設(shè)備|GHI789|10|窗戶及玻璃門|JKL012|8|消防器材|MNO345|5|休息室設(shè)施|PQR678|1|14.2附件二：維護服務流程維護流程步驟|負責人|完成時間|備注1.預約維護|乙方||2.現(xiàn)場檢查|乙方||3.維修操作|乙方||4.驗收合格|甲方||5.費用結(jié)算|甲方||第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，不參與合同主體權(quán)利義務關(guān)系的第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍1.2.1中介服務：為合同履行提供中介服務的第三方機構(gòu)。1.2.2監(jiān)理服務：對合同履行過程進行監(jiān)督和管理的第三方機構(gòu)。1.2.3評估服務：對合同履行效果進行評估的第三方機構(gòu)。1.2.4技術(shù)支持：為合同履行提供技術(shù)支持的第三方機構(gòu)。2.第三方介入的流程2.1甲方或乙方需書面通知對方，說明需要第三方介入的原因及第三方的基本信息。2.2雙方就第三方介入的必要性、權(quán)利義務、責任限額等事項進行協(xié)商，并達成一致意見。2.3甲方或乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務和責任。3.第三方權(quán)利與義務3.1第三方權(quán)利3.1.1根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲取合同履行過程中所需的信息。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督、評估或提供技術(shù)支持。3.1.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行合同約定的義務。3.2第三方義務3.2.1第三方應遵守合同約定，履行合同規(guī)定的義務。3.2.2第三方應保守合同履行過程中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。3.2.3第三方應按照合同約定，對合同履行效果進行客觀、公正的評價。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應按照合同約定或第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。4.2若第三方責任限額未明確，則第三方對合同履行過程中產(chǎn)生的損失承擔有限責任，不超過合同總金額的____%。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方不參與合同主體權(quán)利義務關(guān)系，其權(quán)利義務僅限于與甲方或乙方簽訂的協(xié)議。5.2第三方在合同履行過程中的行為，不影響甲方或乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務。5.3甲方或乙方對第三方的行為負責，第三方對甲方或乙方的行為不承擔責任。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1甲方或乙方應確保第三方介入不會影響合同履行的正常進行。6.2甲方或乙方應向第三方提供必要的資料和條件，以支持第三方履行其職責。6.3第三方介入的費用由甲方或乙方承擔，具體費用按照合同約定或雙方協(xié)商確定。6.4若第三方介入導致合同履行出現(xiàn)延誤，延誤責任由導致延誤的一方承擔。6.5第三方介入期間，如出現(xiàn)爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件應按照合同約定或第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。7.2第三方介入終止后，甲方或乙方應及時向?qū)Ψ酵▓?，并按照合同約定進行后續(xù)處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門衛(wèi)設(shè)施清單詳細要求：清單應包含所有門衛(wèi)設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等詳細信息。清單應由甲方提供，并經(jīng)乙方確認無誤。清單作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：維護服務流程詳細要求：流程應詳細描述從預約維護到驗收合格的整個維護過程。流程應明確各環(huán)節(jié)的責任人和完成時間。流程應包含應急預案，以應對突發(fā)情況。3.附件三：費用調(diào)整協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確費用調(diào)整的條件、標準和程序。協(xié)議應經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確保密信息的內(nèi)容、保密期限和保密責任。協(xié)議應經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時完成維護任務。1.2乙方維護質(zhì)量不符合合同約定。1.3甲方未按時支付維護費用。1.4第三方未履行協(xié)議約定的職責。2.責任認定標準：2.1乙方未按時完成維護任務，每延誤一天，應向甲方支付______元的違約金。2.2乙方維護質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，整改費用由乙方承擔。2.3甲方未按時支付維護費用，每逾期一天，應向乙方支付______元的滯納金。2.4第三方未履行協(xié)議約定的職責，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的責任。3.違約責任示例說明：示例一：乙方未按時完成維護任務，導致監(jiān)控攝像頭無法正常工作，影響甲方安全。乙方應支付甲方______元的違約金，并立即進行修復。示例二：甲方未按時支付維護費用，導致乙方無法及時購買維修材料。甲方應支付乙方______元的滯納金，并立即補足欠款。示例三：第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導致評估結(jié)果嚴重失實。第三方應承擔相應責任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。全文完。2024年度門衛(wèi)設(shè)施維護合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方負責人2.門衛(wèi)設(shè)施維護范圍2.1設(shè)施清單2.2維護區(qū)域2.3維護項目2.4維護標準3.維護服務期限3.1服務起始時間3.2服務終止時間3.3服務周期4.維護服務內(nèi)容及要求4.1設(shè)施檢查4.2設(shè)施維修4.3設(shè)施更換4.4設(shè)施保養(yǎng)4.5應急處理5.質(zhì)量保證5.1維護質(zhì)量標準5.2質(zhì)量檢測與驗收5.3質(zhì)量責任6.報價及支付方式6.1維護費用計算方法6.2維護費用總額6.3支付方式6.4付款時間7.合同生效及解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3解除合同流程8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務10.3保密例外11.合同附件11.1附件一：門衛(wèi)設(shè)施清單11.2附件二：維護項目及標準11.3附件三：報價單12.合同生效12.1合同簽訂時間12.2合同生效時間12.3合同備案13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：物業(yè)管理有限公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方負責人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方乙方名稱：門衛(wèi)設(shè)施維護公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方負責人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx87651.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方負責人甲方負責人簽字：乙方負責人簽字：第二條門衛(wèi)設(shè)施維護范圍2.1設(shè)施清單包括但不限于大門、崗亭、監(jiān)控設(shè)備、報警系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等。2.2維護區(qū)域甲方物業(yè)管理的所有區(qū)域。2.3維護項目日常檢查、保養(yǎng)、維修、更換及應急處理。2.4維護標準符合國家相關(guān)標準和甲方要求。第三條維護服務期限3.1服務起始時間自2024年1月1日起。3.2服務終止時間至2024年12月31日止。3.3服務周期每月進行一次全面檢查，日常維護隨時響應。第四條維護服務內(nèi)容及要求4.1設(shè)施檢查每月至少進行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時上報并處理。4.2設(shè)施維修設(shè)備出現(xiàn)故障時，乙方應在接到通知后24小時內(nèi)進行維修。4.3設(shè)施更換設(shè)備達到使用壽命或損壞嚴重時，乙方應及時更換。4.4設(shè)施保養(yǎng)保持設(shè)施清潔、完好，定期進行潤滑和保養(yǎng)。4.5應急處理發(fā)生緊急情況時，乙方應在第一時間到達現(xiàn)場進行處理。第五條質(zhì)量保證5.1維護質(zhì)量標準符合國家相關(guān)標準和甲方要求。5.2質(zhì)量檢測與驗收乙方每月向甲方提交維護報告，甲方進行驗收。5.3質(zhì)量責任如因乙方維護不當導致設(shè)施損壞，乙方應承擔賠償責任。第六條報價及支付方式6.1維護費用計算方法根據(jù)設(shè)施清單和維護項目，按照市場價格進行計算。6.2維護費用總額本年度維護費用總額為人民幣萬元。6.3支付方式甲方每月支付乙方維護費用的%，余款在年度終了后一次性結(jié)清。6.4付款時間每月5日前支付上一個月的維護費用。第七條合同生效及解除7.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同解除條件1）本合同約定的服務期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行；4）一方嚴重違約，另一方提出解除合同。7.3解除合同流程1）提出解除合同的一方書面通知另一方；2）雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；3）簽訂解除合同協(xié)議書。第八條違約責任8.1甲方違約責任1）未按時支付乙方維護費用的，應支付違約金，違約金為應付款項的1%；2）未按時提供維護所需材料和信息的，應承擔相應的延誤責任；3）因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常履行合同義務的，甲方應承擔賠償責任。8.2乙方違約責任2）因乙方維護不當導致設(shè)施損壞的，乙方應負責修復或賠償；3）未按照合同約定進行維護的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序1）書面通知對方，要求在一定期限內(nèi)解決爭議；2）如未解決，任何一方均可向人民法院提起訴訟；3）人民法院依法審理并作出判決。第十條保密條款10.1保密信息定義保密信息包括但不限于甲方物業(yè)的設(shè)施清單、維護計劃、費用明細等。10.2保密義務雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。10.3保密例外1）法律、法規(guī)要求公開的信息；2）雙方已經(jīng)公開的信息；3）在保密信息泄露前已為公眾所知的。第十一項合同附件11.1附件一：門衛(wèi)設(shè)施清單詳細列出甲方物業(yè)所有的門衛(wèi)設(shè)施，包括規(guī)格、型號、數(shù)量等。11.2附件二：維護項目及標準詳細列出乙方應維護的項目和相應的維護標準。11.3附件三：報價單詳細列出本年度維護費用的計算方法和總額。第十二項合同生效12.1合同簽訂時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間本合同自2024年1月1日起生效。12.3合同備案本合同自生效之日起，雙方應向相關(guān)部門備案。第十三項合同變更13.1變更條件任何一方提出變更本合同，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。13.2變更程序1）提出變更的一方書面通知對方；2）雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；3）簽訂變更協(xié)議書。13.3變更生效變更協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四項合同終止14.1終止條件1）本合同約定的服務期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行；4）一方嚴重違約，另一方提出解除合同。14.2終止程序1）提出終止合同的一方書面通知對方；2）雙方協(xié)商確定終止合同的具體事宜；3）簽訂終止合同協(xié)議書。14.3終止生效終止合同協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1定義本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2范圍1）協(xié)助甲方進行設(shè)施維護的監(jiān)督和管理；2）提供專業(yè)咨詢和評估服務；3）進行工程質(zhì)量檢測和驗收；4）協(xié)助解決合同履行中的爭議。16.第三方介入的程序16.1介入申請1）甲方或乙方認為需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼?）對方在收到申請后，應在5個工作日內(nèi)給予答復。16.2介入同意1）雙方同意第三方介入的，應簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；2）第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權(quán)利、義務和責任。17.第三方介入的權(quán)利和義務17.1第三方的權(quán)利1）根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；2）第三方有權(quán)對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督；17.2第三方的義務1）第三方應遵守國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；2）第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；3）第三方應按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行自己的義務。18.第三方介入的責任限額18.1責任限額定義本合同中“責任限額”是指第三方因違約或過失行為對甲方