2024娛樂(lè)俱樂(lè)部租賃場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議樣式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024娛樂(lè)俱樂(lè)部租賃場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議樣式版B版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃期限1.3租賃時(shí)間1.4場(chǎng)地使用范圍2.費(fèi)用與支付2.1租金2.2押金2.3支付方式2.4費(fèi)用包含內(nèi)容3.雙方責(zé)任與義務(wù)3.1出租方的責(zé)任與義務(wù)3.2承租方的責(zé)任與義務(wù)4.合同的生效與終止4.1合同生效條件4.2合同終止條件4.3合同終止后的場(chǎng)地歸還5.違約責(zé)任5.1出租方違約5.2承租方違約6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2法律適用7.其他條款7.1場(chǎng)地保險(xiǎn)7.2場(chǎng)地的維修與保養(yǎng)7.3場(chǎng)地的變更與解除8.附件8.1場(chǎng)地圖片8.2租賃場(chǎng)地平面圖8.3其他相關(guān)文件9.簽字蓋章頁(yè)9.1出租方簽字蓋章9.2承租方簽字蓋章10.日期10.1合同簽訂日期10.2合同生效日期11.備注11.1雙方的其他約定12.合同修改與補(bǔ)充12.1合同的修改12.2合同的補(bǔ)充13.附件說(shuō)明13.1附件的定義與說(shuō)明14.合同的副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.1.1場(chǎng)地位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，場(chǎng)地面積為_(kāi)___平方米。1.1.2場(chǎng)地設(shè)施包括：____、____、____等。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____天向出租方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。1.3租賃時(shí)間1.3.1租賃時(shí)間為每日的____時(shí)____分至____時(shí)____分。1.3.2如承租方需臨時(shí)調(diào)整租賃時(shí)間，應(yīng)提前____天向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，并征得出租方同意。1.4場(chǎng)地使用范圍1.4.1承租方只能在其租賃的場(chǎng)地上進(jìn)行____活動(dòng)。1.4.2承租方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第二條費(fèi)用與支付2.1租金2.1.1租金為每平方米每____元，總計(jì)為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.1.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付____個(gè)月租金。2.2押金2.2.1承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.2.2合同終止后，如場(chǎng)地?zé)o損壞，出租方應(yīng)在____天內(nèi)退還承租方押金。2.3支付方式2.3.1承租方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金和押金。2.3.2支付時(shí)，請(qǐng)?jiān)诳铐?xiàng)說(shuō)明中注明“租賃場(chǎng)地租金”或“租賃場(chǎng)地押金”。2.4費(fèi)用包含內(nèi)容2.4.1出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本維護(hù)和清潔工作。2.4.2承租方負(fù)責(zé)其活動(dòng)產(chǎn)生的垃圾清理和場(chǎng)地恢復(fù)原狀。第三條雙方責(zé)任與義務(wù)3.1出租方的責(zé)任與義務(wù)3.1.1出租方應(yīng)保證場(chǎng)地的安全和正常使用。3.1.2出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.2承租方的責(zé)任與義務(wù)3.2.1承租方應(yīng)按約定時(shí)間、范圍使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.2.2承租方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第四條合同的生效與終止4.1合同生效條件4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2合同終止條件4.2.1租賃期滿，承租方未提出續(xù)租申請(qǐng)的，合同自動(dòng)終止。4.2.2如一方提前終止合同，需提前____天書(shū)面通知對(duì)方。4.3合同終止后的場(chǎng)地歸還4.3.1合同終止后，承租方應(yīng)在____天內(nèi)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，交還給出租方。4.3.2承租方應(yīng)在合同終止后的____天內(nèi)，到指定地點(diǎn)辦理場(chǎng)地歸還手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1出租方違約5.1.1如出租方未按約定提供場(chǎng)地，應(yīng)支付承租方違約金人民幣_(tái)___元。5.1.2如出租方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地，應(yīng)按延遲天數(shù)支付承租方違約金。5.2承租方違約5.2.1如承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付出租方違約金人民幣_(tái)___元。5.2.2如承租方未按約定范圍使用場(chǎng)地，出租方有權(quán)提前終止合同，并扣除承租方押金。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2法律適用6.2.1本合同的簽訂、效力、解釋第八條附件8.1場(chǎng)地圖片8.1.1附件中包含場(chǎng)地的內(nèi)外部圖片，以直觀展示場(chǎng)地的實(shí)際情況。8.2租賃場(chǎng)地平面圖8.2.1附件中提供場(chǎng)地的平面圖，標(biāo)明各功能區(qū)域及設(shè)施位置。8.3其他相關(guān)文件8.3.1附件中包含與場(chǎng)地租賃相關(guān)的其他文件，如安全檢查報(bào)告、設(shè)施使用手冊(cè)等。第九條簽字蓋章頁(yè)9.1出租方簽字蓋章9.1.1合同尾部應(yīng)有出租方的簽字和公司蓋章，以證明合同的有效性。9.2承租方簽字蓋章9.2.1合同尾部應(yīng)有承租方的簽字和公司蓋章，以證明合同的有效性。第十條日期10.1合同簽訂日期10.1.1本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。10.2合同生效日期10.2.1本合同自簽字蓋章之日起生效。第十一條備注11.1雙方的其他約定11.1.1雙方在合同簽訂過(guò)程中如有其他特殊約定，應(yīng)在備注欄內(nèi)注明。第十二條合同修改與補(bǔ)充12.1合同的修改12.1.1合同在履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同的補(bǔ)充12.2.1合同在履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條附件說(shuō)明13.1附件的定義與說(shuō)明13.1.1附件是對(duì)合同的補(bǔ)充和說(shuō)明，包括但不限于場(chǎng)地圖片、平面圖和其他相關(guān)文件。第十四條合同的副本14.1合同正本14.1.1合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本14.2.1合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地圖片附件一.1場(chǎng)地外部圖片附件一.2場(chǎng)地內(nèi)部圖片附件一.3場(chǎng)地功能區(qū)域圖片附件二：租賃場(chǎng)地平面圖附件二.1場(chǎng)地首層平面圖附件二.2場(chǎng)地二層平面圖附件二.3場(chǎng)地三層平面圖附件三：其他相關(guān)文件附件三.1場(chǎng)地安全檢查報(bào)告附件三.2設(shè)施使用手冊(cè)附件三.3場(chǎng)地租賃流程指南說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地。2.出租方未按約定提供場(chǎng)地設(shè)施。3.承租方未按約定時(shí)間支付租金。4.承租方未按約定范圍使用場(chǎng)地。5.承租方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地，應(yīng)支付承租方違約金人民幣1000元。2.出租方未按約定提供場(chǎng)地設(shè)施，承租方有權(quán)提前終止合同，并扣除承租方押金。3.承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付出租方違約金人民幣500元。4.承租方未按約定范圍使用場(chǎng)地，出租方有權(quán)提前終止合同，并扣除承租方押金。5.承租方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，出租方有權(quán)立即終止合同，并扣除承租方押金。示例說(shuō)明：示例1：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供場(chǎng)地，則構(gòu)成違約。根據(jù)違約責(zé)任第1條，出租方應(yīng)支付承租方違約金人民幣1000元。示例2：如果承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約。根據(jù)違約責(zé)任第3條，承租方應(yīng)支付出租方違約金人民幣500元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.租賃合同：指出租方將場(chǎng)地租賃給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的金錢賠償。3.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，支付給出租方的金錢。4.租賃期限：指租賃合同的有效期限。5.租賃時(shí)間：指承租方可以使用場(chǎng)地的具體時(shí)間。解釋：1.租賃合同是本合同的主體，規(guī)定