2024年建設(shè)部門標準建筑施工合同范本

2024年建設(shè)部門標準建筑施工合同范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4合同金額1.5工程質(zhì)量1.6工程進度1.7合同期限2.合同條款2.1合同的簽訂2.2合同的履行2.3合同的變更2.4合同的解除2.5合同的終止2.6違約責任3.工程質(zhì)量與標準3.1工程質(zhì)量要求3.2工程驗收3.3工程保修4.工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程延期4.3工程交付5.合同價格與支付5.1合同價格5.2支付方式5.3進度付款5.4竣工付款5.5支付憑證6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備質(zhì)量7.安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)保要求8.爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議的調(diào)解8.3仲裁或訴訟9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件12.合同的解釋和適用法律12.1合同的解釋12.2適用法律13.其他條款13.1通知與送達13.2附件13.3補充協(xié)議14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4合同金額1.5工程質(zhì)量工程質(zhì)量是指本項目施工過程中，乙方應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)標準、規(guī)范和設(shè)計文件要求，保證工程項目的質(zhì)量，滿足甲方使用需求。1.6工程進度工程進度是指本項目施工過程中，乙方按照本合同約定的工期要求，完成工程項目的時間安排和進度計劃。1.7合同期限第二條合同條款2.1合同的簽訂本合同自簽字蓋章之日起生效。雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.2合同的履行乙方應(yīng)按照本合同約定的工程質(zhì)量、工程進度、合同價格等要求，完成本項目施工。甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式、付款時間等要求，支付合同總價。2.3合同的變更合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，且不得違反國家法律法規(guī)、政策規(guī)定。2.4合同的解除合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確約定解除原因、解除時間、解除后的處理事項等。2.5合同的終止（1）合同約定的工程竣工交付；（2）雙方協(xié)商一致提前終止；（3）依法應(yīng)當終止的其他情形。2.6違約責任違約方應(yīng)承擔因違約造成的損失賠償責任，包括但不限于經(jīng)濟損失、工期延誤、質(zhì)量問題等。具體違約責任按照本合同約定的違約責任條款執(zhí)行。第三條工程質(zhì)量與標準3.1工程質(zhì)量要求乙方向甲方承諾，本項目施工質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標準、規(guī)范和設(shè)計文件要求，滿足甲方使用需求。3.2工程驗收工程驗收按照本合同約定的驗收標準、程序進行。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至達到驗收標準。3.3工程保修本項目保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限按照國家及行業(yè)規(guī)定執(zhí)行。乙方應(yīng)在保修期內(nèi)負責本項目保修工作。第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定的工期要求，制定詳細的工程進度計劃，并報甲方備案。4.2工程延期因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照本合同約定的延期違約金條款向甲方支付違約金。4.3工程交付本項目竣工后，乙方應(yīng)按照本合同約定的工程交付程序，將工程交付給甲方。第五條合同價格與支付5.1合同價格合同價格是指乙方承擔本項目施工、設(shè)備供應(yīng)、材料供應(yīng)、技術(shù)服務(wù)等義務(wù)，甲方應(yīng)付給乙方的總金額，包括合同價格、變更金額等。5.2支付方式甲方根據(jù)本合同約定的付款條件、付款時間，采用進度付款、竣工付款等方式支付合同總價。5.3進度付款進度付款是指甲方按照乙方實際完成工程進度，支付相應(yīng)合同價款。5.4竣工付款竣工付款是指甲方在工程驗收合格后，按照本合同約定的付款時間，支付剩余合同價款。5.5支付憑證甲方支付合同總價時，應(yīng)要求乙方提供合法、有效的收款憑證。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照本合同約定的材料供應(yīng)范圍、質(zhì)量要求、供應(yīng)時間等，向本項目提供所需材料。6.2設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)按照本合同約定的設(shè)備供應(yīng)范圍、質(zhì)量要求、供應(yīng)時間等，向本項目提供所需設(shè)備。6.3材料與第八條安全生產(chǎn)與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)安全生產(chǎn)法律法規(guī)、標準規(guī)范，制定并落實本項目安全生產(chǎn)措施，確保施工安全。8.2環(huán)保要求乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)環(huán)保法律法規(guī)、標準規(guī)范，采取有效措施，確保本項目施工過程中的環(huán)境保護。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決。9.2爭議的調(diào)解雙方可以約定由第三方進行調(diào)解，調(diào)解不成的，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.3仲裁或訴訟雙方同意，仲裁或訴訟的管轄地點為合同簽訂地的人民法院或雙方約定的其他地點。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本合同過程中，知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計算，至保密信息成為公開信息或不再具有商業(yè)價值時止。10.3泄露后果泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在合同約定的條件下履行。11.2合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，且不得違反國家法律法規(guī)、政策規(guī)定。11.3合同終止條件（1）合同約定的工程竣工交付；（2）雙方協(xié)商一致提前終止；（3）依法應(yīng)當終止的其他情形。第十二條其他條款12.1通知與送達雙方之間的通知和文件送達，應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式和地址進行。12.2附件本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)文件、工程量清單等，附件與本合同具有同等法律效力。12.3補充協(xié)議對本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同不可分割，具有同等法律效力。第十三條合同的簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為2024年。13.2簽署地點本合同簽署地點為甲方所在地。13.3簽署人甲方簽署人為________，乙方簽署人為________。第十四條合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同的電子文本與紙質(zhì)文本具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同圖紙詳細描述了工程項目的具體設(shè)計要求、施工圖紙、結(jié)構(gòu)布局等內(nèi)容。乙方應(yīng)根據(jù)圖紙要求進行施工。附件2：技術(shù)文件包括工程項目的技術(shù)規(guī)范、施工工藝、質(zhì)量標準等要求。乙方應(yīng)嚴格按照技術(shù)文件要求進行施工。附件3：工程量清單列出了工程項目所需的材料、設(shè)備、人工等數(shù)量和費用。乙方應(yīng)根據(jù)工程量清單進行施工準備。附件4：材料供應(yīng)協(xié)議明確了乙方供應(yīng)材料的種類、質(zhì)量、數(shù)量、價格、交貨時間等要求。乙方應(yīng)按照協(xié)議要求提供材料。附件5：設(shè)備供應(yīng)協(xié)議明確了乙方供應(yīng)設(shè)備的種類、質(zhì)量、數(shù)量、價格、交貨時間等要求。乙方應(yīng)按照協(xié)議要求提供設(shè)備。附件6：施工組織設(shè)計詳細描述了乙方的施工組織架構(gòu)、人員配置、施工計劃等內(nèi)容。乙方應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計進行施工。附件7：安全生產(chǎn)方案明確了乙方在施工過程中的安全生產(chǎn)措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。乙方應(yīng)按照安全生產(chǎn)方案要求進行施工。附件8：環(huán)保措施方案明確了乙方在施工過程中的環(huán)保措施、污染物處理等內(nèi)容。乙方應(yīng)按照環(huán)保措施方案要求進行施工。附件9：合同價格明細表詳細列出了合同總價以及各項費用的構(gòu)成。甲方應(yīng)按照明細表支付合同總價。附件10：付款進度計劃明確了甲方支付合同總價的具體進度和時間安排。甲方應(yīng)按照計劃進行付款。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定時間完成工程，屬于延期違約。乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金。示例：合同約定工程竣工時間為2024年6月30日，乙方實際竣工時間為2024年7月15日，乙方應(yīng)支付延期違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標準，屬于質(zhì)量違約。乙方應(yīng)按照合同約定承擔整改、修復(fù)等責任。示例：工程驗收發(fā)現(xiàn)部分工程質(zhì)量不達標，乙方應(yīng)按照要求進行整改，并承擔相應(yīng)費用。3.乙方未按照合同約定提供材料或設(shè)備，屬于供應(yīng)違約。乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔由此導致的一切損失。示例：乙方未能按時提供約定的材料，導致工程進度延誤，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。4.甲方未按照合同約定時間支付合同總價，屬于支付違約。甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金。示例：甲方未能按時支付進度付款，乙方應(yīng)按照合同約定要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間，就工程建設(shè)項目的施工、設(shè)備供應(yīng)、材料供應(yīng)、技術(shù)服務(wù)等事項，達成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.甲方：指根據(jù)本合同約定，負責工程建設(shè)項目的投資、組織、管理和監(jiān)督的法人或其他組織。3.乙方：指根據(jù)本合同約定，承擔工程建設(shè)項目的施工、設(shè)備供應(yīng)、材料供應(yīng)、技術(shù)服務(wù)等義務(wù)的法人或其他組織。4.合同總價：指乙方承擔本項目施工、設(shè)備供應(yīng)、材料供應(yīng)、技術(shù)服務(wù)等義務(wù)，甲方應(yīng)付給乙方的總金額，包括合同價格、變更金額等。5.工程質(zhì)量：指本項目施工過程中，乙方應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)標準、規(guī)范和設(shè)計文件要求，保證工程項目的質(zhì)量，滿足甲方使用需求。6.工程進度：指本項目施工過程中，乙方按照本合同約定的工期要求，完成工程項目的時間安排和進度計劃