2024嘉興越大冷庫租用2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024嘉興越大冷庫租用本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.冷庫基本情況2.1冷庫位置2.2冷庫面積2.3冷庫結(jié)構(gòu)2.4冷庫設(shè)備3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制4.冷庫使用規(guī)則4.1使用范圍4.2使用規(guī)范4.3使用限制5.設(shè)備維護與管理5.1設(shè)備保養(yǎng)5.2設(shè)備維修5.3設(shè)備更新6.保險責任6.1保險種類6.2保險金額6.3保險期限7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1違約金11.2不可抗力11.3合同附件12.合同簽訂與生效12.1簽訂日期12.2生效日期13.合同附件13.1附件一：租賃面積圖13.2附件二：設(shè)備清單13.3附件三：其他約定事項14.合同附件14.1附件四：租金支付憑證14.2附件五：合同簽訂證明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：嘉興越大冷庫有限公司乙方：[乙方全名]1.2雙方地址甲方地址：嘉興市[具體地址]乙方地址：[乙方具體地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：[甲方電話]，郵箱：[甲方郵箱]乙方聯(lián)系方式：電話：[乙方電話]，郵箱：[乙方郵箱]2.冷庫基本情況2.1冷庫位置嘉興越大冷庫位于嘉興市[具體位置]。2.2冷庫面積租賃冷庫面積為[具體面積]平方米。2.3冷庫結(jié)構(gòu)冷庫為[結(jié)構(gòu)類型]，具備[具體特點]。2.4冷庫設(shè)備冷庫配備有[設(shè)備清單]，包括[設(shè)備名稱及數(shù)量]。3.租賃期限及費用3.1租賃期限租賃期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計[租賃年數(shù)]年。3.2租金金額租金總額為[具體金額]元，分[支付次數(shù)]期支付。3.3租金支付方式租金支付方式為[支付方式]，具體支付日期為[具體日期]。3.4租金調(diào)整機制如遇租金調(diào)整，甲方應在[提前通知時間]內(nèi)通知乙方，租金調(diào)整后乙方應按調(diào)整后的租金支付。4.冷庫使用規(guī)則4.1使用范圍乙方租賃的冷庫僅用于[使用范圍]，不得用于其他用途。4.2使用規(guī)范乙方在使用冷庫過程中應遵守甲方規(guī)定的操作規(guī)程，確保安全。4.3使用限制乙方不得在冷庫內(nèi)進行[限制行為]，包括但不限于[具體限制]。5.設(shè)備維護與管理5.1設(shè)備保養(yǎng)乙方應負責冷庫內(nèi)設(shè)備的日常保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。5.2設(shè)備維修設(shè)備出現(xiàn)故障時，乙方應及時通知甲方進行維修，維修費用由[責任方]承擔。5.3設(shè)備更新如設(shè)備達到報廢標準或需更新，甲方應提前[通知時間]通知乙方，并協(xié)商處理。6.保險責任6.1保險種類乙方應在[保險生效日期]前，自行投保[保險種類]，保險金額不低于[具體金額]。6.2保險金額保險金額應不低于冷庫及設(shè)備價值的總和。6.3保險期限保險期限應與租賃期限一致。7.違約責任7.1違約情形如任何一方違反本合同約定，構(gòu)成違約。7.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)應位于[仲裁機構(gòu)所在地]，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，且無法在合理期限內(nèi)恢復履行；（3）合同目的無法實現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2解除程序任何一方要求解除合同時，應提前[通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。11.其他約定事項11.1違約金任何一方違反本合同約定，應向守約方支付[具體金額]的違約金。11.2不可抗力不可抗力事件包括但不限于地震、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等，導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。11.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃面積圖、設(shè)備清單、其他約定事項等，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂與生效12.1簽訂日期本合同自[簽訂日期]起簽訂。12.2生效日期本合同自簽訂之日起生效。13.合同附件13.1附件一：租賃面積圖[此處插入租賃面積圖]13.2附件二：設(shè)備清單[此處插入設(shè)備清單]13.3附件三：其他約定事項[此處插入其他約定事項]14.合同附件14.1附件四：租金支付憑證[此處插入租金支付憑證]14.2附件五：合同簽訂證明[此處插入合同簽訂證明]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、執(zhí)行或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的范圍1.中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和建議。3.評估服務(wù)：對冷庫設(shè)施、設(shè)備進行評估。4.監(jiān)理服務(wù)：對冷庫的施工、維修、運營過程進行監(jiān)督。5.執(zhí)行服務(wù)：執(zhí)行合同約定的特定任務(wù)。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請，并明確介入范圍、期限和費用。16.2介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責任限額17.1責任限額的設(shè)定第三方介入過程中，如因第三方自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，責任限額由甲乙雙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定。17.2責任限額的履行第三方在責任限額內(nèi)履行賠償責任，超出部分由甲乙雙方自行承擔。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分第三方在介入過程中，對甲方承擔直接責任，甲方對第三方的工作進行監(jiān)督，并對第三方的工作成果負責。18.2第三方與乙方的責任劃分第三方在介入過程中，對乙方承擔直接責任，乙方對第三方的工作進行監(jiān)督，并對第三方的工作成果負責。18.3第三方與甲乙雙方的責任劃分第三方在介入過程中，對甲乙雙方共同承擔責任，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的工作成果負責。19.第三方介入的費用承擔19.1費用計算第三方介入的費用按介入?yún)f(xié)議約定的方式進行計算。19.2費用支付第三方介入的費用由甲乙雙方按約定比例承擔。20.第三方介入的監(jiān)督與管理20.1監(jiān)督機制甲乙雙方應建立健全第三方介入的監(jiān)督機制，確保第三方按照合同約定履行職責。20.2管理機構(gòu)設(shè)立第三方介入管理機構(gòu)，負責第三方介入工作的日常管理。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1保密內(nèi)容第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，負有保密義務(wù)。21.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。22.第三方介入的合同解除22.1解除條件如第三方違反保密義務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定等，甲乙雙方有權(quán)解除介入?yún)f(xié)議。22.2解除程序甲乙雙方應在[通知期限]內(nèi)書面通知第三方解除介入?yún)f(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃面積圖要求：詳細標注冷庫的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)布局等信息，以便雙方核對。說明：租賃面積圖應清晰展示冷庫的各個分區(qū)，包括冷藏、冷凍等不同溫度區(qū)域的劃分。2.附件二：設(shè)備清單要求：列出冷庫內(nèi)所有設(shè)備，包括型號、數(shù)量、性能參數(shù)等。說明：設(shè)備清單應詳細記錄每臺設(shè)備的詳細信息，便于雙方對設(shè)備情況進行核對和維護。3.附件三：其他約定事項要求：列出雙方在合同中未明確的其他約定事項，如特殊操作規(guī)范、緊急情況處理等。說明：其他約定事項應具體、明確，便于雙方在實際操作中遵循。4.附件四：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的具體金額、支付日期和支付方式。說明：租金支付憑證應作為雙方履行合同義務(wù)的證明，以便于后續(xù)的財務(wù)核對。5.附件五：合同簽訂證明要求：證明合同雙方已簽訂本合同，包括簽字蓋章、簽訂日期等信息。說明：合同簽訂證明應作為合同生效的證明文件，確保合同的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時提供冷庫或設(shè)備，導致乙方無法正常使用。乙方未按時支付租金，超過約定期限。任何一方未按照合同約定履行設(shè)備維護、保養(yǎng)義務(wù)。第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責任認定標準：甲方違約：甲方應賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。乙方違約：乙方應支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。設(shè)備維護、保養(yǎng)違約：違約方應負責設(shè)備的維修和恢復，并賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。商業(yè)秘密泄露：泄露方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失和承擔侵權(quán)責任。示例說明：甲方未按時提供冷庫，導致乙方無法按期開始運營，乙方因此遭受了[具體金額]的直接經(jīng)濟損失。甲方應賠償乙方該筆損失。乙方未按時支付租金，超過約定期限[具體天數(shù)]，應支付[具體金額]的滯納金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。第三方在介入過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，乙方因此遭受了[具體金額]的損失。第三方應承擔相應的法律責任，包括賠償損失和承擔侵權(quán)責任。全文完。2024嘉興越大冷庫租用1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.冷庫租賃基本信息2.1冷庫位置及面積2.2租賃期限及租金2.3租金支付方式及時間3.冷庫使用條款3.1使用范圍及方式3.2設(shè)備使用規(guī)定3.3安全管理責任4.設(shè)備維護與維修4.1設(shè)備維護責任4.2設(shè)備維修責任4.3設(shè)備損壞賠償5.負擔與責任5.1雙方責任劃分5.2違約責任5.3不可抗力條款6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)7.合同變更與解除7.1合同變更程序7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.附件9.1冷庫租賃合同附件9.2其他附件10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署人及單位11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.其他約定事項12.1法律適用12.2通知方式12.3其他約定13.爭議處理13.1爭議解決原則13.2爭議處理機構(gòu)13.3爭議處理費用14.合同附件清單14.1合同附件名稱14.2合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（出租方）：嘉興越大冷庫管理有限公司地址：浙江省嘉興市區(qū)路號乙方（承租方）：有限公司地址：浙江省嘉興市區(qū)路號1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人：2.冷庫租賃基本信息2.1冷庫位置及面積甲方提供的冷庫位于嘉興市區(qū)路號，總面積為1000平方米。2.2租賃期限及租金租賃期限自2024年1月1日至2025年12月31日，共計兩年。租金為每月人民幣10,000元，共計人民幣240,000元。2.3租金支付方式及時間乙方應于每月的5日前支付當月租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)按照每日千分之五的比例收取滯納金。3.冷庫使用條款3.1使用范圍及方式乙方租賃的冷庫僅用于存儲貨物，不得用于其他用途。3.2設(shè)備使用規(guī)定乙方在使用冷庫期間，應遵守甲方提供的設(shè)備使用規(guī)定，不得擅自改動設(shè)備。3.3安全管理責任乙方應負責冷庫內(nèi)的安全管理，包括但不限于防火、防盜、防漏電等。4.設(shè)備維護與維修4.1設(shè)備維護責任甲方負責冷庫設(shè)備的日常維護，確保設(shè)備的正常運行。4.2設(shè)備維修責任若設(shè)備發(fā)生故障，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行維修。4.3設(shè)備損壞賠償因乙方使用不當導致設(shè)備損壞的，乙方應負責賠償。5.負擔與責任5.1雙方責任劃分甲方負責提供符合合同約定的冷庫及設(shè)備，保證冷庫的正常運行。乙方負責遵守合同約定，合理使用冷庫及設(shè)備。5.2違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。5.3不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交嘉興市仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構(gòu)嘉興市仲裁委員會6.3爭議處理費用仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方提前終止租賃，但應提前一個月通知甲方；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.因不可抗力導致合同無法履行。8.3合同終止程序合同終止時，雙方應辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于：1.乙方應將冷庫及其附屬設(shè)施恢復原狀；2.雙方應結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)；3.合同終止后的設(shè)備維護責任由甲方承擔。9.附件9.1冷庫租賃合同附件1.冷庫租賃合同副本；2.設(shè)備清單及使用說明；3.乙方貨物存儲規(guī)范。9.2其他附件1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；3.雙方身份證復印件。10.合同簽署10.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。10.2簽署人及單位甲方代表（簽字）：甲方單位（蓋章）：嘉興越大冷庫管理有限公司乙方代表（簽字）：乙方單位（蓋章）：有限公司11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同保管雙方應妥善保管合同文本，如有遺失或損壞，應及時通知對方并補辦相應手續(xù)。12.其他約定事項12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知方式雙方的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的地址。12.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.爭議處理13.1爭議解決原則雙方應本著友好協(xié)商的原則解決爭議。13.2爭議處理機構(gòu)如雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向嘉興市仲裁委員會申請仲裁。13.3爭議處理費用仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。14.合同附件清單14.1合同附件名稱1.冷庫租賃合同附件；2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；4.雙方身份證復印件。14.2合同附件內(nèi)容如上所述。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構(gòu)、維修服務(wù)商等，為協(xié)助本合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：1.提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如市場分析、技術(shù)指導等；2.協(xié)助合同履行過程中的協(xié)調(diào)工作；3.監(jiān)督合同履行的過程和質(zhì)量；4.提供設(shè)備維修、保養(yǎng)等服務(wù)。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?，并說明第三方介入的具體事項和理由。16.2同意程序?qū)Ψ綉谑盏缴暾埡笪鍌€工作日內(nèi)給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。17.第三方介入的責權(quán)利17.1第三方的責任第三方應按照合同約定和委托事項履行職責，對因其過失或疏忽導致的責任承擔相應責任。17.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和支持；2.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，向甲方或乙方提出合理化建議。17.3第三方的義務(wù)1.第三方應保守合同內(nèi)容及商業(yè)秘密；2.第三方應按時完成委托事項，確保服務(wù)質(zhì)量。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分1.甲方或乙方的責任：按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方的責任：按照合同約定和委托事項履行職責。3.如第三方因自身原因造成損失，由第三方自行承擔。18.2權(quán)利劃分1.甲方或乙方的權(quán)利：有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責。2.第三方的權(quán)利：有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報酬。18.3義務(wù)劃分1.甲方或乙方的義務(wù)：按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，配合第三方工作。2.第三方的義務(wù)：按照合同約定履行職責，確保服務(wù)質(zhì)量。19.第三方的責任限額19.1責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風險程度確定。19.2責任限額的約定1.第三方責任限額應在本合同中明確約定。2.如無約定，第三方責任限額按行業(yè)標準或雙方協(xié)商確定。19.3責任限額的履行1.第三方在提供服務(wù)前，應向甲方或乙方提供責任限額的證明文件。2.如第三方未能提供責任限額證明，甲方或乙方有權(quán)拒絕其提供服務(wù)。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序如第三方介入導致合同內(nèi)容需變更，雙方應書面協(xié)商，達成一致后，對合同進行相應變更。20.2變更生效變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.冷庫租賃合同附件詳細要求：包括但不限于租賃雙方基本信息、租賃物品清單、租賃期限、租金支付方式、使用規(guī)則、維修保養(yǎng)責任等。說明：此附件為合同主體部分的補充，詳細