購房定金合同模板 模板

購房定金合同模板模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）；

2.雙方經友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋產權：____________________

5.房屋用途：____________________

二、定金支付

1.買方同意向賣方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.定金支付方式：____________________

3.定金支付時間：____________________

4.定金支付后，賣方應在____________________日內向買方出具收據。

三、定金退還

1.如買方在簽訂正式購房合同前撤銷購房意向，定金不予退還。

2.如賣方在簽訂正式購房合同前撤銷出售房屋，應雙倍退還買方已支付的定金。

四、其他約定

1.本合同簽訂后，雙方應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)。

2.雙方應本著誠信原則，積極履行合同義務。

3.如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、附件

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同草稿

六、合同生效

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方）簽字：____________________

日期：____________________

乙方（賣方）簽字：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

注冊號：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）；

2.買方為保障自身權益，特邀請丙方作為擔保方參與本次交易；

3.雙方經友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及擔保方責任達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋產權：____________________

5.房屋用途：____________________

二、定金支付

1.買方同意向賣方支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.定金支付方式：____________________

3.定金支付時間：____________________

4.定金支付后，賣方應在____________________日內向買方出具收據。

三、擔保方責任

1.擔保方同意為買方提供房屋買賣交易擔保，確保買方在交易過程中合法權益不受侵害。

2.擔保方應在房屋買賣合同簽訂前，對賣方房屋產權、交易真實性等進行審查。

3.擔保方應在房屋買賣合同簽訂后，協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，確保買方按時入住。

4.如賣方在房屋買賣過程中存在欺詐、隱瞞等行為，導致買方遭受損失，擔保方應承擔相應的賠償責任。

四、甲方權益

1.買方有權要求賣方提供房屋產權證明、交易真實性等相關證明材料。

2.買方有權要求賣方在規(guī)定時間內辦理房屋過戶手續(xù)，確保買方按時入住。

3.買方有權要求擔保方對賣方進行審查，確保交易安全。

4.如賣方或擔保方違反本合同約定，導致買方遭受損失，買方有權要求賣方或擔保方承擔相應的賠償責任。

五、乙方的違約及限制條款

1.如賣方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，買方有權要求賣方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.如賣方在房屋買賣過程中存在欺詐、隱瞞等行為，買方有權解除合同，并要求賣方退還已支付的定金及賠償損失。

3.如賣方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，買方有權要求擔保方履行擔保責任，協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

4.如賣方或擔保方違反本合同約定，導致買方遭受損失，賣方或擔保方應承擔相應的賠償責任。

六、其他約定

1.本合同簽訂后，雙方應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)。

2.雙方應本著誠信原則，積極履行合同義務。

3.如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、附件

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同草稿

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、總結

1.第三方介入的意義和目的：

a.保障買方權益，降低交易風險；

b.提高交易效率，確保交易順利進行；

c.促進交易雙方信任，提高市場交易透明度。

2.甲方為主導的目的和意義：

a.強化甲方在交易中的主導地位，保障甲方權益；

b.明確乙方的違約責任，降低甲方損失風險；

c.提高交易安全性，增強市場信心。

甲方（買方）簽字：____________________

日期：____________________

乙方（賣方）簽字：____________________

日期：____________________

丙方（擔保方）簽字：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

注冊號：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）；

2.買方通過中介方進行房屋交易，為保障賣方權益，特邀請丙方作為中介方參與本次交易；

3.雙方經友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及中介方責任達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋產權：____________________

5.房屋用途：____________________

二、中介方責任

1.中介方作為專業(yè)機構，負責協(xié)調買方和賣方之間的交易事宜，確保交易順利進行。

2.中介方有權對買方和賣方提供的服務進行監(jiān)督，確保雙方遵守合同約定。

3.中介方應保證交易過程中信息的真實性和準確性，并對買方和賣方提供的服務進行保密。

4.如因中介方原因導致交易失敗或買方遭受損失，中介方應承擔相應的賠償責任。

三、乙方權益

1.賣方有權要求中介方提供買方背景調查報告，確保買方具備購買房屋的能力和信譽。

2.賣方有權要求中介方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，確保賣方按時獲得房款。

3.賣方有權要求中介方在交易過程中提供專業(yè)的法律咨詢，保障賣方權益。

4.如因中介方原因導致交易延遲或買方違約，賣方有權要求中介方采取措施解決問題。

四、甲方的違約及限制條款

1.如買方未按約定時間支付房款，賣方有權要求買方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.如買方在房屋交付前擅自使用房屋，賣方有權要求買方承擔相應的法律責任。

3.如買方在交易過程中存在欺詐、隱瞞等行為，賣方有權解除合同，并要求買方承擔違約責任。

4.如買方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，賣方有權要求中介方協(xié)助解決問題。

五、其他約定

1.本合同簽訂后，雙方應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)。

2.雙方應本著誠信原則，積極履行合同義務。

3.如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、附件

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同草稿

七