2024年旅游貸款個(gè)人抵押合同要件

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年旅游貸款個(gè)人抵押合同要件本合同目錄一覽第一條合同主體1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式第四條利率與費(fèi)用4.1貸款利率4.2相關(guān)費(fèi)用第五條抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物價(jià)值評(píng)估第六條抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)移6.1抵押權(quán)設(shè)立6.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)移第七條借款人的權(quán)利與義務(wù)7.1借款人權(quán)利7.2借款人義務(wù)第八條貸款人的權(quán)利與義務(wù)8.1貸款人權(quán)利8.2貸款人義務(wù)第九條抵押人的權(quán)利與義務(wù)9.1抵押人權(quán)利9.2抵押人義務(wù)第十條違約責(zé)任10.1借款人違約10.2貸款人違約10.3抵押人違約第十一條合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3仲裁解決12.4法律途徑第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同生效13.2合同終止13.3合同失效第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1貸款人信息名稱：銀行地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2借款人信息名稱：旅游公司地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.3抵押人信息名稱：個(gè)人地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第二條貸款金額與用途2.1貸款金額本次貸款金額為人民幣萬(wàn)元整。2.2貸款用途本次貸款主要用于旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)及相關(guān)支出。第三條貸款期限3.1貸款期限本次貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2還款方式借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，采用等額本息還款方式進(jìn)行還款。第四條利率與費(fèi)用4.1貸款利率本次貸款的年利率為%。4.2相關(guān)費(fèi)用本次貸款的相關(guān)費(fèi)用包括但不限于貸款評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行約定。第五條抵押物5.1抵押物描述抵押物為抵押人名下的位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為。5.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物的價(jià)值由貸款人和抵押人共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為萬(wàn)元整。第六條抵押權(quán)的設(shè)立與轉(zhuǎn)移6.1抵押權(quán)設(shè)立借款人在貸款發(fā)放之日起，將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給貸款人，作為貸款的擔(dān)保。6.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)移在借款人按時(shí)還款的情況下，抵押權(quán)將自動(dòng)解除，抵押物所有權(quán)歸抵押人所有。若借款人未能按時(shí)還款，貸款人依法享有優(yōu)先受償權(quán)。第八條借款人的權(quán)利與義務(wù)8.1借款人權(quán)利借款人有權(quán)按照合同約定使用貸款。借款人有權(quán)在按時(shí)還款的情況下，要求解除抵押權(quán)。8.2借款人義務(wù)借款人應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得挪作他用。借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。借款人應(yīng)保證抵押物的真實(shí)性、合法性，不得有任何欺詐行為。第九條貸款人的權(quán)利與義務(wù)8.1貸款人權(quán)利貸款人有權(quán)對(duì)借款人的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于約定的用途。貸款人有權(quán)在借款人違約的情況下，依法享有優(yōu)先受償權(quán)。8.2貸款人義務(wù)貸款人應(yīng)按照合同約定發(fā)放貸款。貸款人應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)的服務(wù)。第十條抵押人的權(quán)利與義務(wù)9.1抵押人權(quán)利抵押人在借款人按時(shí)還款的情況下，有權(quán)要求解除抵押權(quán)。9.2抵押人義務(wù)抵押人應(yīng)保證抵押物的真實(shí)性、合法性，不得有任何欺詐行為。抵押人應(yīng)配合貸款人對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估、登記等手續(xù)。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.2合同解除1)雙方協(xié)商一致解除；2)借款人提前還清貸款；3)法律規(guī)定或合同約定的其他情況。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.2調(diào)解解決若協(xié)商不成，雙方可以尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。12.3仲裁解決若調(diào)解不成，任何一方都可以向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。12.4法律途徑仲裁裁決生效后，若仍有一方不履行，另一方可以依法向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止合同終止是指合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢。13.3合同失效合同失效是指合同約定的權(quán)利義務(wù)未能全部履行完畢，但雙方已無(wú)繼續(xù)履行合同的義務(wù)。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定雙方在合同簽訂過(guò)程中，除本合同條款外，無(wú)其他約定。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止和失效，以及爭(zhēng)議的解決，均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義本合同所述第三方介入，是指在甲乙雙方履行合同過(guò)程中，需要由非合同主體參與的環(huán)節(jié)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于貸款評(píng)估、抵押物評(píng)估、貸款擔(dān)保、還款代扣等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、公正、及時(shí)的服務(wù)。第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，若因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的費(fèi)用3.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。若因第三方原因?qū)е沦M(fèi)用增加，增加的費(fèi)用由第三方承擔(dān)。3.2第三方介入費(fèi)用的支付甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付第三方介入費(fèi)用。第四條第三方介入的合同變更與解除4.1第三方介入的合同變更若需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。4.2第三方介入的合同解除1)第三方未能按照約定提供服務(wù)；2)第三方存在重大違約行為；3)法律規(guī)定或甲乙雙方約定的其他情況。第五條第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲乙雙方可以選擇調(diào)解或仲裁解決。5.2第三方介入的爭(zhēng)議解決時(shí)限甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)在合同約定的時(shí)限內(nèi)解決。若超過(guò)時(shí)限，甲乙雙方均有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。第六條第三方介入的責(zé)任限額6.1第三方介入的責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，應(yīng)在合同中明確。若合同中未明確責(zé)任限額，第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任不得超過(guò)第三方介入費(fèi)用的三倍。6.2第三方介入的責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方介入的責(zé)任限額。調(diào)整應(yīng)書面確認(rèn)，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。第七條第三方介入的其他事項(xiàng)7.1第三方介入的合同主體第三方介入的合同主體為甲乙雙方與第三方。7.2第三方介入的合同效力第三方介入的合同一旦簽訂，即具有法律效力。7.3第三方介入的合同終止第三方介入的合同終止是指合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢。7.4第三方介入的合同失效第三方介入的合同失效是指合同約定的權(quán)利義務(wù)未能全部履行完畢，但甲乙雙方與第三方已無(wú)繼續(xù)履行合同的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：貸款申請(qǐng)表詳細(xì)記錄借款人的個(gè)人信息、貸款金額、貸款用途等信息。附件2：抵押物權(quán)屬證明證明抵押物的所有權(quán)歸抵押人所有，且無(wú)任何債務(wù)糾紛。附件3：貸款合同詳細(xì)記錄貸款的金額、期限、利率、還款方式等信息。附件4：抵押合同詳細(xì)記錄抵押物的描述、價(jià)值評(píng)估、抵押權(quán)的設(shè)立等信息。附件5：第三方介入服務(wù)合同詳細(xì)記錄第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。附件6：還款計(jì)劃表詳細(xì)記錄借款人的還款計(jì)劃，包括還款金額、還款日期等信息。附件7：擔(dān)保協(xié)議若借款人提供擔(dān)保，應(yīng)提供擔(dān)保協(xié)議，詳細(xì)記錄擔(dān)保人的信息、擔(dān)保金額等信息。附件8：貸款審批文件銀行或其他貸款機(jī)構(gòu)審批貸款的文件，證明貸款的合法性。附件9：抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)記錄抵押物的評(píng)估過(guò)程、評(píng)估方法、評(píng)估價(jià)值等信息。附件10：合同履行憑證證明甲乙雙方按照合同約定履行合同的憑證，如支付憑證、收據(jù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：借款人未按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款；借款人未按照約定的用途使用貸款；抵押人未按照約定提供抵押物；貸款人未按照約定發(fā)放貸款；第三方未按照約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：借款人違約，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的利息、罰息等違約責(zé)任；借款人違約，貸款人可以依法享有優(yōu)先受償權(quán)；抵押人違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；貸款人違約，應(yīng)承擔(dān)未履行合同的賠償責(zé)任；第三方違約，應(yīng)承擔(dān)未履行合同的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若借款人未按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，貸款人可以要求借款人支付逾期利息、罰息等；若抵押人未按照約定提供抵押物，貸款人可以要求抵押人承擔(dān)未提供抵押物的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或其他貸款主體。2.借款人：指向貸款人申請(qǐng)貸款并承諾按期還款的自然人、法人或其他組織。3.抵押人：指為借款人的債務(wù)提供擔(dān)保，將其名下的財(cái)產(chǎn)抵押給貸款人的自然人、法人或其他組織。4.抵押物：指抵押人提供給貸款人作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。5.抵押權(quán)：指貸款人對(duì)抵押物擁有的優(yōu)先受償權(quán)。6.第三方：指在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的非合同主體，如中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。7.違約：指合同當(dāng)事人未能履行合同約定的義務(wù)。8.賠償責(zé)任：指因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。9.優(yōu)先