2024年全款購(gòu)買(mǎi)房屋合同范例3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全款購(gòu)買(mǎi)房屋合同范例本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.合同簽訂背景及目的3.1甲方購(gòu)買(mǎi)房屋的原因3.2乙方出售房屋的原因4.房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理6.1過(guò)戶(hù)時(shí)間6.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用6.3過(guò)戶(hù)流程7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式7.2登記時(shí)間7.3登記費(fèi)用8.附屬設(shè)施及裝修情況8.1附屬設(shè)施清單8.2裝修情況說(shuō)明9.保修及售后服務(wù)9.1保修范圍9.2保修期限9.3售后服務(wù)承諾10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約情形及責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2付款憑證12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同變更及解除13.3合同解除后的處理14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：_______甲方法定代表人：_______甲方身份證號(hào)碼：_______甲方地址：_______1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：_______乙方法定代表人：_______乙方身份證號(hào)碼：_______乙方地址：_______第二條房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋權(quán)屬：該房屋所有權(quán)歸乙方所有，無(wú)抵押、無(wú)查封等權(quán)利瑕疵。第三條合同簽訂背景及目的3.1甲方購(gòu)買(mǎi)房屋的原因：甲方因工作需要，擬購(gòu)買(mǎi)乙方名下房屋作為自住。3.2乙方出售房屋的原因：乙方因工作調(diào)動(dòng)，需要出售該房屋。第四條房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)______元整。4.2付款方式：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)，一次性支付乙方房屋總價(jià)款。4.3付款時(shí)間：付款時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付甲方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)，應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。5.3驗(yàn)收流程：甲方在收到房屋后，應(yīng)在_______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方。第六條房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理6.1過(guò)戶(hù)時(shí)間：甲方在支付房屋總價(jià)款后_______日內(nèi)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用：過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。6.3過(guò)戶(hù)流程：乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。第七條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式：乙方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。7.2登記時(shí)間：甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)，申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。7.3登記費(fèi)用：辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條附屬設(shè)施及裝修情況8.1附屬設(shè)施清單：1.熱水器2.空調(diào)3.洗衣機(jī)4.燃?xì)庠?.熱水器6.空調(diào)7.洗衣機(jī)8.燃?xì)庠?.熱水器10.空調(diào)8.2裝修情況說(shuō)明：房屋內(nèi)部裝修為簡(jiǎn)約風(fēng)格，墻面為乳膠漆，地面為復(fù)合地板，廚房和衛(wèi)生間設(shè)施齊全。第九條保修及售后服務(wù)9.1保修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、門(mén)窗等主要設(shè)施設(shè)備。9.2保修期限：自房屋交付之日起，主體結(jié)構(gòu)保修期限為_(kāi)______年，其他設(shè)施設(shè)備保修期限為_(kāi)______年。9.3售后服務(wù)承諾：乙方承諾在保修期內(nèi)，對(duì)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，將及時(shí)進(jìn)行維修。第十條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約情形及責(zé)任：1.甲方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。2.乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。3.任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2爭(zhēng)議解決方式：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：房屋交付完畢，且過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢，本合同終止。第十二條合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2付款憑證12.3其他相關(guān)文件第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同變更及解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。13.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期：_______年_______月_______日。14.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲方或乙方完成合同約定的相關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)甲方或乙方同意介入合同履行的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定，對(duì)甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲方或乙方提供的必要信息，以完成其介入合同履行的職責(zé)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方或乙方收取合理的費(fèi)用。第四條第三方介入流程4.1甲方或乙方需與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2第三方介入合同履行前，應(yīng)向甲方或乙方提交介入申請(qǐng)，經(jīng)甲方或乙方同意后方可介入。4.3第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向甲方或乙方報(bào)告介入進(jìn)展情況，并按照合同約定履行職責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定的，其責(zé)任限額為本合同總金額的_______%。5.2若第三方責(zé)任超過(guò)本條款約定的責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入本合同履行過(guò)程中，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任僅限于與甲方或乙方之間的協(xié)議約定，與其他合同方無(wú)關(guān)。6.2第三方不得利用介入合同履行的機(jī)會(huì)，損害甲方或乙方的合法權(quán)益。6.3甲方或乙方在第三方介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同順利履行。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2變更后的合同內(nèi)容，應(yīng)與本合同及第三方協(xié)議約定一致。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)積極配合，不得阻礙爭(zhēng)議的解決。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入合同履行完畢或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。9.2合同終止后，第三方應(yīng)向甲方或乙方提交介入報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方和第三方根據(jù)合同約定及實(shí)際情況承擔(dān)。10.2甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋權(quán)屬清晰。2.付款憑證：提供支付房屋總價(jià)款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。3.房屋交接確認(rèn)書(shū)：由甲乙雙方簽字確認(rèn)的房屋交接確認(rèn)書(shū)，以證明房屋已交付。4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由甲乙雙方或第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具的房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，以證明房屋質(zhì)量符合約定。5.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理憑證：提供房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢的憑證，如產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。6.第三方協(xié)議：第三方介入合同履行的相關(guān)協(xié)議，如中介協(xié)議、評(píng)估協(xié)議等。7.合同變更協(xié)議：合同變更后的協(xié)議，如合同補(bǔ)充協(xié)議等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：爭(zhēng)議解決過(guò)程中簽訂的協(xié)議，如調(diào)解協(xié)議、仲裁協(xié)議等。9.其他相關(guān)文件：與合同履行相關(guān)的其他文件，如維修記錄、物業(yè)服務(wù)合同等。說(shuō)明要求：附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰。附件應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件應(yīng)與合同一并歸檔。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款。乙方未按約定時(shí)間交付房屋。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約程度和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方的損失。全文完。2024年全款購(gòu)買(mǎi)房屋合同范例1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋賣(mài)方信息1.2房屋買(mǎi)方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋所有權(quán)3.2房屋土地使用權(quán)3.3房屋抵押情況3.4房屋租賃情況4.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款方式5.合同履行期限及條件5.1合同簽訂時(shí)間5.2房屋交付時(shí)間5.3房屋交付條件5.4房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付方式6.2房屋驗(yàn)收程序6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收不合格處理7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)7.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理7.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)7.3過(guò)戶(hù)時(shí)間7.4過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用8.房屋相關(guān)稅費(fèi)8.1稅費(fèi)種類(lèi)8.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.3稅費(fèi)承擔(dān)8.4稅費(fèi)繳納時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算9.4違約金支付10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序10.4合同解除與終止后的處理11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式選擇11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同附件12.4其他約定事項(xiàng)13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人13.4合同簽署方式14.合同附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件14.2房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件14.3其他相關(guān)證明材料第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋賣(mài)方信息房屋賣(mài)方名稱(chēng)：X公司法定代表人：X聯(lián)系電話：X住所地址：X1.2房屋買(mǎi)方信息房屋買(mǎi)方名稱(chēng)：X聯(lián)系電話：X住所地址：X2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于X省X市X區(qū)X街道X小區(qū)，具體門(mén)牌號(hào)為X。2.2房屋面積房屋總面積為X平方米，其中建筑面積為X平方米，使用面積為X平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地上層數(shù)為X層，地下層數(shù)為X層。2.4房屋用途房屋用途為住宅，規(guī)劃用途為居住。3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋所有權(quán)房屋所有權(quán)歸賣(mài)方所有，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。3.2房屋土地使用權(quán)房屋土地使用權(quán)為出讓性質(zhì)，土地使用年限為X年。3.3房屋抵押情況房屋無(wú)抵押、查封等限制性記錄。3.4房屋租賃情況房屋目前無(wú)租賃合同，賣(mài)方承諾在合同簽訂前解除所有租賃合同。4.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)為人民幣X萬(wàn)元整。4.2支付方式買(mǎi)方分兩次支付房屋總價(jià)，首付款為人民幣X萬(wàn)元，余款在房屋交付時(shí)支付。4.3付款時(shí)間首付款在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)支付，余款在房屋交付時(shí)支付。4.4付款方式首付款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至賣(mài)方指定賬戶(hù)，余款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付。5.合同履行期限及條件5.1合同簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間為2024年X月X日。5.2房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為2024年X月X日。5.3房屋交付條件房屋交付時(shí)應(yīng)具備居住條件，包括水、電、氣、暖等配套設(shè)施齊全。5.4房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》及相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付方式賣(mài)方負(fù)責(zé)將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給買(mǎi)方。6.2房屋驗(yàn)收程序買(mǎi)方在房屋交付后X個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》及相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.4驗(yàn)收不合格處理若驗(yàn)收不合格，賣(mài)方應(yīng)在接到通知后X個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)7.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。7.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。7.3過(guò)戶(hù)時(shí)間過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)月內(nèi)完成。7.4過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。8.房屋相關(guān)稅費(fèi)8.1稅費(fèi)種類(lèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅及附加、土地增值稅、印花稅等。8.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)稅費(fèi)計(jì)算按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行。8.3稅費(fèi)承擔(dān)除法律另有規(guī)定外，稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。8.4稅費(fèi)繳納時(shí)間買(mǎi)方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)前繳納全部稅費(fèi)。9.違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于延遲付款、延遲交付房屋、房屋質(zhì)量不符合約定、未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按每日萬(wàn)分之X計(jì)算，直至實(shí)際損失。9.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算基數(shù)為本合同約定的房屋總價(jià)。9.4違約金支付違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起X個(gè)工作日內(nèi)支付。10.合同解除與終止10.1合同解除條件包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力等。10.2合同終止條件包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)完成等。10.3合同解除與終止程序雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂合同解除或終止協(xié)議。10.4合同解除與終止后的處理雙方應(yīng)妥善處理房屋交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等相關(guān)事宜。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式選擇雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)提交X仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)X仲裁委員會(huì)。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及其他12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件、房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件等。12.4其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間合同簽署時(shí)間為2024年X月X日。13.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為X。13.3合同簽署人房屋賣(mài)方代表：X房屋買(mǎi)方代表：X13.4合同簽署方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件14.2房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件14.3其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中的“第三方”指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂、履行、變更、解除及終止等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入的目的是協(xié)助合同雙方完成相關(guān)手續(xù)，保障合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。3.2第三方介入需具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，如房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)需具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書(shū)等。4.第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，如實(shí)提供信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和文件，以協(xié)助其履行職責(zé)。4.3第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額為本合同房屋總價(jià)的一定比例，具體比例由合同雙方在合同中約定。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與合同雙方之間為委托代理關(guān)系，第三方僅代表合同一方履行職責(zé)，不代表合同雙方。6.2第三方與合同雙方之間發(fā)生的任何爭(zhēng)議，由第三方自行解決，不影響合同雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同雙方的保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的職責(zé)范圍7.1.1協(xié)助合同雙方簽訂、履行、變更、解除及終止合同；7.1.2協(xié)助合同雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；7.1.3協(xié)助合同雙方辦理房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的稅費(fèi)繳納手續(xù)；7.1.4協(xié)助合同雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。7.2第三方的報(bào)酬7.2.1第三方的報(bào)酬由合同雙方在合同中約定，可按房屋總價(jià)的一定比例或固定金額支付；7.2.2第三方報(bào)酬的支付方式、時(shí)間及條件由合同雙方在合同中約定。7.3第三方的違約責(zé)任7.3.1第三方未履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；7.3.2第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更8.1.1合同雙方可協(xié)商一致，變更第三方介入的職責(zé)范圍、報(bào)酬等事項(xiàng)；8.1.2變更第三方介入的，應(yīng)書(shū)面通知合同另一方及第三方。8.2第三方介入的解除8.2.1合同雙方可協(xié)商一致，解除第三方介入；8.2.2解除第三方介入的，應(yīng)書(shū)面通知合同另一方及第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰可辨，加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或備案章。說(shuō)明：證明房屋所有權(quán)歸屬，是房屋買(mǎi)賣(mài)合同的重要附件。2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件要求：報(bào)告需由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容完整。說(shuō)明：證明房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息，是房屋買(mǎi)賣(mài)合同的重要依據(jù)。3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：是雙方確認(rèn)房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，約定雙方權(quán)利義務(wù)的法律文件。4.首付款收據(jù)要求：收據(jù)需加蓋收款單位公章。說(shuō)明：證明首付款已支付，是合同履行的重要憑證。5.房屋交付驗(yàn)收單要求：驗(yàn)收單需雙方簽字蓋章。說(shuō)明：證明房屋已交付，雙方對(duì)房屋狀況無(wú)異議。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)要求：過(guò)戶(hù)手續(xù)齊全，符合國(guó)家法律法規(guī)。說(shuō)明：證明房屋產(chǎn)權(quán)已過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方名下。7.稅費(fèi)繳納證明要求：證明稅費(fèi)已繳納，加蓋稅務(wù)部門(mén)公章。說(shuō)明：證明合同雙方已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決方式、程序等。10.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)具體情況提供，如貸款合同、身份證件等。說(shuō)明：為證明合同履行、第三方介入等情況提供輔助材料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買(mǎi)方延遲付款責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之X計(jì)算。示例：買(mǎi)方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付首付款，如延遲支付，應(yīng)支付違約金。2.違約行為2.2賣(mài)方延遲交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之X計(jì)算。示例：賣(mài)方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，如延遲交付，應(yīng)支付違約金。3.違約行為3.3房屋質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)期間房屋交付時(shí)間相應(yīng)順延。示例：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)期間房屋交付時(shí)間順延。4.違約行為4.4未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)逾期辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的違約責(zé)任，違約金按每日萬(wàn)分之X計(jì)算。示例：賣(mài)方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，如未按時(shí)辦理，應(yīng)支付違約金。5.違約行為5.5第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年全款購(gòu)買(mǎi)房屋合同范例2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋基本信息1.3合同簽訂日期2.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)2.1買(mǎi)方權(quán)利2.2買(mǎi)方義務(wù)2.3賣(mài)方權(quán)利2.4賣(mài)方義務(wù)3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序5.房屋權(quán)屬變更手續(xù)5.1房屋權(quán)屬變更手續(xù)辦理5.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)5.3辦理時(shí)限6.房屋產(chǎn)權(quán)證辦理6.1房屋產(chǎn)權(quán)證辦理程序6.2辦理費(fèi)用承擔(dān)6.3辦理時(shí)限7.房屋瑕疵及責(zé)任7.1房屋瑕疵定義7.2瑕疵處理方式7.3責(zé)任承擔(dān)8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3處理方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除或終止13.合同解除或終止后的處理13.1房屋返還13.2費(fèi)用退還13.3違約責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同解釋14.3合同履行地14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1甲方（買(mǎi)方）名稱(chēng)：________1.1.2甲方（買(mǎi)方）地址：________1.1.3甲方（買(mǎi)方）聯(lián)系人：________1.1.4甲方（買(mǎi)方）聯(lián)系電話：________1.1.5乙方（賣(mài)方）名稱(chēng)：________1.1.6乙方（賣(mài)方）地址：________1.1.7乙方（賣(mài)方）聯(lián)系人：________1.1.8乙方（賣(mài)方）聯(lián)系電話：________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：________1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________1.2.3房屋建筑面積：________平方米1.2.4房屋用途：________1.2.5房屋結(jié)構(gòu)：________1.2.6房屋建成年代：________1.3合同簽訂日期：________年________月________日2.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)2.1買(mǎi)方權(quán)利2.1.1買(mǎi)方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行房屋買(mǎi)賣(mài)義務(wù)。2.1.2買(mǎi)方有權(quán)在房屋交付后進(jìn)行房屋驗(yàn)收。2.1.3買(mǎi)方有權(quán)要求乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。2.2買(mǎi)方義務(wù)2.2.1買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定支付房屋交易款項(xiàng)。2.2.2買(mǎi)方應(yīng)配合乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。2.2.3買(mǎi)方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋。2.3賣(mài)方權(quán)利2.3.1賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定履行付款義務(wù)。2.3.2賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方配合辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。2.3.3賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方遵守房屋使用規(guī)定。2.4賣(mài)方義務(wù)2.4.1賣(mài)方應(yīng)按照合同約定將房屋交付給買(mǎi)方。2.4.2賣(mài)方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬糾紛。2.4.3賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格：________元人民幣。3.2付款方式：全款支付。3.3付款時(shí)間：合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：________年________月________日。4.2房屋交付條件：房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，房屋結(jié)構(gòu)完好，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.4驗(yàn)收程序：買(mǎi)方在房屋交付后________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并要求乙方在________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。5.房屋權(quán)屬變更手續(xù)5.1房屋權(quán)屬變更手續(xù)辦理：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋權(quán)屬變更手續(xù)所需材料提交給買(mǎi)方。5.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：房屋權(quán)屬變更手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3辦理時(shí)限：乙方應(yīng)在收到買(mǎi)方提交的房屋權(quán)屬變更手續(xù)所需材料之日起________個(gè)工作日內(nèi)完成房屋權(quán)屬變更手續(xù)。6.房屋產(chǎn)權(quán)證辦理6.1房屋產(chǎn)權(quán)證辦理程序：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理所需材料提交給買(mǎi)方。6.2辦理費(fèi)用承擔(dān)：房屋產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3辦理時(shí)限：乙方應(yīng)在收到買(mǎi)方提交的房屋產(chǎn)權(quán)證辦理所需材料之日起________個(gè)工作日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)證辦理。8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.1.1買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付房款；8.1.2賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋；8.1.3雙方未按約定辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)；8.1.4雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。8.2違約責(zé)任8.2.1買(mǎi)方未按時(shí)付款，應(yīng)向賣(mài)方支付每日萬(wàn)分之五的違約金；8.2.2賣(mài)方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付每日萬(wàn)分之五的違約金；8.2.3雙方未按約定辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2.4違反合同約定的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3處理方式8.3.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為；8.3.2受損方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；8.3.3雙方協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成時(shí)，提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁；9.1.3仲裁不成時(shí)，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)：________9.2.2法院：________9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決；9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料之日起________個(gè)工作日內(nèi)作出裁決或判決。10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2合同終止條件10.2.1房屋權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢；10.2.2房屋交付并驗(yàn)收合格；10.2.3雙方完成所有合同約定的義務(wù)。10.3解除或終止程序10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定的程序解除或終止合同；10.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.1.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件一：房屋權(quán)屬證明；11.1.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件二：付款憑證；11.1.3房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；11.2補(bǔ)充協(xié)議11.2.1雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛；12.1.3房屋符合交付條件。12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致；12.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；12.2.3補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除或終止12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同解除或終止后的處理13.1房屋返還13.1.1賣(mài)方應(yīng)將房屋返還給買(mǎi)方；13.1.2買(mǎi)方應(yīng)將房屋權(quán)屬證書(shū)返還給賣(mài)方。13.2費(fèi)用退還13.2.1買(mǎi)方已支付的房款應(yīng)予以退還；13.2.2賣(mài)方已收取的款項(xiàng)應(yīng)予以退還。13.3違約責(zé)任承擔(dān)13.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；13.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理違約責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；14.1.2不可抗力事件包括：地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.2合同解釋14.2.1本合同條款的解釋以中文為準(zhǔn)；14.2.2如合同條款存在歧義，由雙方協(xié)商解決。14.3合同履行地14.3.1本合同履行地為房屋所在地。14.4合同簽署日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中，除甲乙雙方之外的，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于提供信息、協(xié)助辦理手續(xù)、評(píng)估房屋價(jià)值、提供法律咨詢(xún)等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或委托書(shū)。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合合同要求。16.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定或服務(wù)協(xié)議的規(guī)定確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確寫(xiě)明在合同或服務(wù)協(xié)議中，并確保不超過(guò)甲乙雙方可接受的合理范圍。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1第三方介入時(shí)的額外條款18.1.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍，并在合同或服務(wù)協(xié)議中予以約定。18.1.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反合同約定，并不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方作為委托方，有權(quán)要求第三方按照合同或服務(wù)協(xié)議的規(guī)定提供服務(wù)。19.1.2第三方未履行職責(zé)或提供服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1