2024年天津二手房屋買賣條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年天津二手房屋買賣條款本合同目錄一覽1.1房屋基本情況1.1.1房屋所有權(quán)1.1.2房屋地址1.1.3房屋面積1.1.4房屋結(jié)構(gòu)1.1.5房屋用途1.1.6房屋產(chǎn)權(quán)證1.1.7房屋租賃情況1.2買賣雙方基本信息1.2.1買方信息1.2.2賣方信息1.3交易價(jià)格及支付方式1.3.1交易價(jià)格1.3.2支付方式1.3.3付款時(shí)間1.3.4首付款比例1.4房屋交付及交接1.4.1房屋交付時(shí)間1.4.2房屋交接程序1.4.3房屋交付條件1.5房屋稅費(fèi)承擔(dān)1.5.1稅費(fèi)種類1.5.2稅費(fèi)計(jì)算1.5.3稅費(fèi)承擔(dān)1.6房屋權(quán)屬變更1.6.1權(quán)屬變更時(shí)間1.6.2權(quán)屬變更手續(xù)1.6.3權(quán)屬變更費(fèi)用1.7履約保證1.7.1履約保證金1.7.2保證金退還條件1.7.3保證金退還程序1.8違約責(zé)任1.8.1違約情形1.8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.8.3違約賠償1.9爭議解決1.9.1爭議解決方式1.9.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.9.3爭議解決程序1.10合同生效及終止1.10.1合同生效條件1.10.2合同終止條件1.11合同附件1.11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1.11.2附件二：房屋買賣合同1.11.3附件三：其他相關(guān)文件1.12合同簽訂及生效1.12.1合同簽訂時(shí)間1.12.2合同生效時(shí)間1.12.3合同生效條件1.13合同變更及解除1.13.1合同變更條件1.13.2合同解除條件1.13.3合同解除程序1.14合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1.14.2附件二：房屋買賣合同1.14.3附件三：其他相關(guān)文件1.14.4補(bǔ)充協(xié)議一1.14.5補(bǔ)充協(xié)議二第一部分：合同如下：1.1房屋基本情況1.1.1房屋所有權(quán)：賣方保證該房屋為本人合法擁有并有權(quán)出售，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。1.1.2房屋地址：天津市河西區(qū)路號(hào)。1.1.3房屋面積：建筑面積為100平方米。1.1.4房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)。1.1.5房屋用途：住宅。1.1.6房屋產(chǎn)權(quán)證：已取得《房屋所有權(quán)證》。1.1.7房屋租賃情況：房屋目前空置，無租賃合同。1.2買賣雙方基本信息1.2.1買方信息：，身份證號(hào)碼：X。1.2.2賣方信息：，身份證號(hào)碼：X。1.3交易價(jià)格及支付方式1.3.1交易價(jià)格：人民幣100萬元整。1.3.2支付方式：買方分兩次支付，首付款50萬元于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付，余款50萬元于房屋交付后5個(gè)工作日內(nèi)支付。1.3.3付款時(shí)間：首付款和尾款的具體支付時(shí)間以雙方另行簽訂的付款計(jì)劃為準(zhǔn)。1.3.4首付款比例：首付款占總交易價(jià)的50%。1.4房屋交付及交接1.4.1房屋交付時(shí)間：賣方應(yīng)于合同簽訂后30日內(nèi)將房屋交付買方。1.4.2房屋交接程序：雙方應(yīng)在房屋交付當(dāng)日共同辦理房屋交接手續(xù)，包括但不限于查看房屋現(xiàn)狀、確認(rèn)房屋設(shè)施設(shè)備等。1.4.3房屋交付條件：房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施符合合同約定，無任何權(quán)利瑕疵。1.5房屋稅費(fèi)承擔(dān)1.5.1稅費(fèi)種類：包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。1.5.2稅費(fèi)計(jì)算：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和天津市地方政策計(jì)算。1.5.3稅費(fèi)承擔(dān)：買方承擔(dān)房屋交易過程中的全部稅費(fèi)。1.6房屋權(quán)屬變更1.6.1權(quán)屬變更時(shí)間：買方應(yīng)在房屋交付后30日內(nèi)完成房屋權(quán)屬變更手續(xù)。1.6.2權(quán)屬變更手續(xù)：買方應(yīng)向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交相關(guān)材料，辦理房屋權(quán)屬變更登記。1.6.3權(quán)屬變更費(fèi)用：買方承擔(dān)房屋權(quán)屬變更所需全部費(fèi)用。1.7履約保證1.7.1履約保證金：買方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向賣方支付履約保證金人民幣5萬元。1.7.2保證金退還條件：買方按照合同約定完成房屋交付和權(quán)屬變更手續(xù)后，賣方應(yīng)無息退還履約保證金。1.7.3保證金退還程序：買方提交相關(guān)證明材料后，賣方應(yīng)在收到材料后5個(gè)工作日內(nèi)退還履約保證金。8.違約責(zé)任8.1.1賣方未按約定時(shí)間交付房屋；8.1.2買方未按約定時(shí)間支付房款；8.1.3雙方未按約定完成房屋權(quán)屬變更；8.1.4一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1賣方未按約定交付房屋，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償買方已支付房款及利息；8.2.2買方未按約定支付房款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算；8.2.3雙方未按約定完成房屋權(quán)屬變更，造成損失的，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任；8.2.4一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償：8.3.1賣方違約賠償：賣方應(yīng)賠償買方因此遭受的實(shí)際損失，包括但不限于房屋市場價(jià)值變動(dòng)、裝修損失等；8.3.2買方違約賠償：買方應(yīng)賠償賣方因此遭受的實(shí)際損失，包括但不限于房屋空置損失、裝修損失等。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向天津市河西區(qū)人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟，提交相關(guān)證據(jù)，接受法院審理。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1雙方按約定完成房屋交付和權(quán)屬變更；10.2.2合同約定的其他終止條件；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時(shí)間：本合同于2024年X月X日簽訂。12.2合同生效時(shí)間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同變更及解除13.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.2一方違約，另一方依法解除合同；13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：其他相關(guān)文件14.4補(bǔ)充協(xié)議一14.5補(bǔ)充協(xié)議二第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除買賣雙方以外的，提供房屋交易服務(wù)、法律咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式：第三方介入合同，需經(jīng)買賣雙方同意，并由雙方共同簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，因其過錯(cuò)導(dǎo)致買賣雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額，根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的具體約定執(zhí)行，但不得超過合同總價(jià)的10%。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1獲取買賣雙方授權(quán)，代表買賣雙方與相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理房屋交易手續(xù)；15.4.1.2在授權(quán)范圍內(nèi)，代表買賣雙方進(jìn)行房屋交易協(xié)商；15.4.1.3收取買賣雙方支付的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方的義務(wù)：15.4.2.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定，保證服務(wù)的合法性和合規(guī)性；15.4.2.2及時(shí)、準(zhǔn)確地向買賣雙方提供相關(guān)信息，協(xié)助買賣雙方完成房屋交易；15.4.2.3對(duì)買賣雙方提供的服務(wù)，應(yīng)盡到盡職調(diào)查和謹(jǐn)慎注意義務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與賣方的劃分：15.5.1.1第三方應(yīng)確保賣方提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，對(duì)房屋交易過程中產(chǎn)生的損失，第三方不承擔(dān)直接責(zé)任；15.5.1.2賣方應(yīng)配合第三方完成房屋交易手續(xù)，并對(duì)第三方因賣方原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5.2第三方與買方的劃分：15.5.2.1第三方應(yīng)確保買方了解房屋交易風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)第三方因買方原因造成的損失，第三方不承擔(dān)直接責(zé)任；15.5.2.2買方應(yīng)配合第三方完成房屋交易手續(xù)，并對(duì)第三方因買方原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5.3第三方與房屋權(quán)屬機(jī)構(gòu)的劃分：15.5.3.1第三方在房屋權(quán)屬變更過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，對(duì)房屋權(quán)屬機(jī)構(gòu)的要求予以配合；15.5.3.2房屋權(quán)屬機(jī)構(gòu)在辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е路课輽?quán)屬變更失敗，第三方不承擔(dān)直接責(zé)任。16.第三方服務(wù)協(xié)議16.1.1第三方服務(wù)內(nèi)容；16.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用；16.1.3第三方責(zé)任限額；16.1.4第三方權(quán)利和義務(wù)；16.1.5第三方介入后的合同履行及變更；16.1.6爭議解決方式。16.2第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂：16.2.1第三方服務(wù)協(xié)議由買賣雙方與第三方共同簽訂；16.2.2第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂，需經(jīng)買賣雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。16.3第三方服務(wù)協(xié)議的生效：16.3.1第三方服務(wù)協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；16.3.2第三方服務(wù)協(xié)議的生效，不影響本合同的履行。17.第三方變更及退出17.1第三方變更：17.1.1第三方變更，需經(jīng)買賣雙方同意，并由雙方共同簽訂變更協(xié)議；17.1.2第三方變更后的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等，應(yīng)在本合同附件中予以明確。17.2第三方退出：17.2.1第三方退出，需提前通知買賣雙方，并完成相關(guān)手續(xù)；17.2.2第三方退出后，買賣雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，直至合同終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括房屋所有權(quán)人信息、房屋地址、房屋面積、房屋用途等關(guān)鍵信息。說明：此附件用于證明賣方對(duì)房屋擁有合法的所有權(quán)，并作為合同履行的依據(jù)。2.附件二：房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，包括房屋基本情況、買賣雙方信息、交易價(jià)格、支付方式、房屋交付及交接、稅費(fèi)承擔(dān)、權(quán)屬變更、履約保證、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：此附件為房屋買賣合同的正式文本，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字（或蓋章）。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房屋租賃合同、物業(yè)服務(wù)協(xié)議、水電煤繳費(fèi)證明等。說明：此附件用于補(bǔ)充房屋交易過程中可能涉及的其他文件，以保障交易的全面性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在房屋買賣過程中的服務(wù)行為，明確各方的責(zé)任。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議要求：根據(jù)實(shí)際情況，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或變更。說明：此附件用于對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或變更，以適應(yīng)實(shí)際情況的變化。6.附件六：房屋權(quán)屬變更手續(xù)要求：包括但不限于房屋權(quán)屬變更申請(qǐng)表、身份證明、婚姻證明等。說明：此附件用于辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，確保交易合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算，直至交付房屋。示例：若賣方未能在合同約定的交付日期前30日交付房屋，則每日應(yīng)支付買方人民幣元違約金。2.違約行為：買方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。示例：若買方未能在合同約定的支付日期前支付房款，則每日應(yīng)支付賣方人民幣元違約金。3.違約行為：一方未按約定完成房屋權(quán)屬變更示例：若一方未能在合同約定的權(quán)屬變更日期前完成房屋權(quán)屬變更，則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并向?qū)Ψ街Ц顿r償金。4.違約行為：一方違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若一方未履行合同約定的保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，則應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年天津二手房屋買賣條款2本合同目錄一覽1.買賣雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.2乙方（買受方）基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋權(quán)屬證書2.3房屋用途2.4房屋面積2.5房屋結(jié)構(gòu)2.6房屋裝修情況2.7房屋配套設(shè)施3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋權(quán)屬3.2房屋抵押情況3.3房屋租賃情況3.4房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵4.交易價(jià)格及付款方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間及金額4.4逾期付款違約責(zé)任5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收期限5.5驗(yàn)收異議處理6.過戶手續(xù)及稅費(fèi)6.1過戶手續(xù)辦理6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3稅費(fèi)繳納期限6.4稅費(fèi)計(jì)算方式7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式7.4違約金支付方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同生效及終止11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋維修基金證明11.3房屋租賃合同（如有）11.4其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同生效及終止第一部分：合同如下：1.買賣雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________1.2乙方（買受方）基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋地址：____________________房屋所在區(qū)域：____________________2.2房屋權(quán)屬證書房屋權(quán)屬證書編號(hào)：____________________房屋權(quán)屬證書類型：____________________2.3房屋用途房屋用途：____________________2.4房屋面積房屋建筑面積：____________________房屋使用面積：____________________2.5房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.6房屋裝修情況房屋裝修情況：____________________2.7房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施：____________________3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.2房屋抵押情況房屋無抵押，不存在任何抵押權(quán)人。3.3房屋租賃情況房屋無租賃，不存在任何租賃權(quán)人。3.4房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵房屋產(chǎn)權(quán)無任何瑕疵，符合買賣條件。4.交易價(jià)格及付款方式4.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣：____________________元整。4.2付款方式乙方分兩次支付房款，首次支付人民幣：____________________元整，于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；第二次支付人民幣：____________________元整，于過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3付款時(shí)間及金額具體付款時(shí)間及金額詳見第四條第4.2款。4.4逾期付款違約責(zé)任若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的_____%作為違約金。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。5.2房屋交付條件房屋交付時(shí)，應(yīng)確保房屋符合買賣合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)完整、無損壞、配套設(shè)施齊全等。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。5.4驗(yàn)收期限乙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。5.5驗(yàn)收異議處理若乙方對(duì)房屋驗(yàn)收存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。6.過戶手續(xù)及稅費(fèi)6.1過戶手續(xù)辦理甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，乙方積極配合。6.2稅費(fèi)承擔(dān)房屋買賣涉及的稅費(fèi)，甲方承擔(dān)____%，乙方承擔(dān)____%。6.3稅費(fèi)繳納期限稅費(fèi)應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)繳納。6.4稅費(fèi)計(jì)算方式稅費(fèi)計(jì)算方式詳見附件《稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金。7.3違約金計(jì)算方式違約金計(jì)算方式詳見附件《違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》。7.4違約金支付方式違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意，若協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除9.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并詳細(xì)說明解除原因。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照下列規(guī)定處理：（1）已付款項(xiàng)，按比例退還；（2）未付款項(xiàng)，立即支付；（3）房屋交付問題，雙方協(xié)商解決；（4）合同解除前產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方按比例分擔(dān)。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋維修基金證明；（3）房屋租賃合同（如有）；（4）其他相關(guān)文件。10.3合同生效及終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢且所有款項(xiàng)結(jié)清之日終止。11.合同簽署11.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。11.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____________________。11.3合同簽署人甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（買受方）簽字（或蓋章）：____________________12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份。12.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)與正本份數(shù)相同。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的通訊地址送達(dá)。13.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同生效及終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢且所有款項(xiàng)結(jié)清之日終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定介入交易的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障交易的順利進(jìn)行，確保交易信息準(zhǔn)確、公正，以及提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方選擇甲、乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并就第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等進(jìn)行協(xié)商。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲、乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4.2超過責(zé)任限額的賠償若第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，甲、乙雙方應(yīng)按照本合同第7條的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)16.1甲方的權(quán)利義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。16.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方的權(quán)利義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。16.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方的權(quán)利義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.3.2第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)信息真實(shí)、準(zhǔn)確。16.3.3第三方應(yīng)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。17.3第三方與其他各方的劃分第三方與甲、乙雙方以外的其他方之間的關(guān)系，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行。18.第三方介入后的合同修改18.1合同修改程序若因第三方介入需要對(duì)合同進(jìn)行修改，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確修改內(nèi)容。18.2合同修改效力經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致修改后的合同，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議