2024年房屋交易簡(jiǎn)易合同格式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋交易簡(jiǎn)易合同格式本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落位置1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)1.1.3房屋面積1.1.4房屋結(jié)構(gòu)1.1.5房屋用途1.2交易雙方基本信息1.2.1買(mǎi)方基本信息1.2.2賣(mài)方基本信息2.房屋交易價(jià)格及付款方式2.1房屋交易總價(jià)2.2付款方式2.2.1首付款2.2.2首付比例2.2.3首付時(shí)間2.2.4尾款2.2.5尾款支付時(shí)間2.3付款期限及違約責(zé)任3.房屋交付及使用3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋交付條件3.3房屋驗(yàn)收3.4房屋使用4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.2房屋產(chǎn)權(quán)登記4.3登記費(fèi)用及承擔(dān)5.房屋稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)5.1房屋稅費(fèi)5.2稅費(fèi)承擔(dān)6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.2.1買(mǎi)方違約責(zé)任6.2.2賣(mài)方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項(xiàng)9.1其他約定事項(xiàng)9.2其他約定事項(xiàng)10.合同附件10.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2合同附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.合同簽署11.1合同簽署時(shí)間11.2合同簽署地點(diǎn)12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同生效日期14.合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落位置：省市區(qū)街道號(hào)1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：字號(hào)第號(hào)1.1.3房屋面積：100平方米1.1.4房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)1.1.5房屋用途：住宅1.2交易雙方基本信息1.2.1買(mǎi)方基本信息：買(mǎi)方名稱：有限公司買(mǎi)方地址：省市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1381.2.2賣(mài)方基本信息：賣(mài)方名稱：個(gè)人賣(mài)方地址：省市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956782.房屋交易價(jià)格及付款方式2.1房屋交易總價(jià)：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）2.2付款方式：2.2.1首付款：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00）2.2.2首付比例：50%2.2.3首付時(shí)間：合同簽訂之日起10日內(nèi)2.2.4尾款：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00）2.2.5尾款支付時(shí)間：房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)登記后10日內(nèi)2.3付款期限及違約責(zé)任：2.3.1買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付首付款，每逾期一日，應(yīng)向賣(mài)方支付相當(dāng)于首付款金額0.5%的違約金。2.3.2買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付尾款，每逾期一日，應(yīng)向賣(mài)方支付相當(dāng)于尾款金額0.5%的違約金。3.房屋交付及使用3.1房屋交付時(shí)間：2024年4月30日3.2房屋交付條件：3.2.1房屋所有權(quán)證齊全3.2.2房屋不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議3.2.3房屋不存在任何抵押、查封等限制性條件3.3房屋驗(yàn)收：3.3.1買(mǎi)方在房屋交付之日起3日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收3.3.2驗(yàn)收合格后，買(mǎi)方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)3.4房屋使用：3.4.1買(mǎi)方自房屋交付之日起享有房屋的使用權(quán)3.4.2買(mǎi)方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：4.1.1賣(mài)方應(yīng)于房屋交付之日起30日內(nèi)將房屋所有權(quán)證過(guò)戶至買(mǎi)方名下4.1.2過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由賣(mài)方承擔(dān)4.2房屋產(chǎn)權(quán)登記：4.2.1買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付之日起90日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)4.2.2登記過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)5.房屋稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)5.1房屋稅費(fèi)：5.1.1房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等5.1.2房屋交易稅費(fèi)的具體金額根據(jù)國(guó)家和地方相關(guān)政策執(zhí)行5.2稅費(fèi)承擔(dān)：5.2.1房屋交易稅費(fèi)由賣(mài)方承擔(dān)6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同6.1.2任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行，對(duì)方有權(quán)解除合同6.2違約責(zé)任：6.2.1買(mǎi)方違約責(zé)任：6.2.1.1未按約定支付首付款或尾款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金6.2.1.2未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金6.2.2賣(mài)方違約責(zé)任：6.2.2.1未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金6.2.2.2房屋存在權(quán)屬爭(zhēng)議或限制性條件，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議7.1.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.合同生效及終止8.1合同生效條件：8.1.1雙方簽字蓋章后生效8.1.2合同簽訂后，買(mǎi)方支付首付款，視為合同生效8.2合同終止條件：8.2.1房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)登記8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.其他約定事項(xiàng)9.1其他約定事項(xiàng)：9.1.1合同簽訂后，雙方不得擅自更改合同內(nèi)容9.1.2合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決10.合同附件10.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2合同附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.合同簽署11.1合同簽署時(shí)間：2024年3月15日11.2合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.2合同保管：12.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件12.2.2合同原件不得外借、復(fù)制或泄露給第三方13.合同生效日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽署人14.1賣(mài)方（簽名）：____________________14.2買(mǎi)方（簽名）：____________________14.3證人（簽名）：____________________14.4日期：2024年3月15日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方在執(zhí)行本合同約定的服務(wù)時(shí)，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在合同中明確。15.3第三方責(zé)任劃分：15.3.1第三方在合同中的責(zé)任與權(quán)利由其服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。15.3.2第三方不得超越其服務(wù)范圍，不得干涉合同雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3.3第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入的必要性：16.1.1甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方介入，以保障交易安全、提高交易效率。16.1.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供本合同的副本和相關(guān)資料。16.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成其服務(wù)。16.3第三方介入的費(fèi)用：16.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。16.3.2若第三方介入導(dǎo)致合同延期或增加費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。16.4第三方介入的保密義務(wù)：16.4.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.5第三方介入的違約責(zé)任：16.5.1第三方未按約定履行服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.5.2第三方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.明確第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和合同約定確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行：17.2.1第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守責(zé)任限額。17.2.2若第三方超出責(zé)任限額，超出部分應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：17.3.1在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確。17.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，并作為合同附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的正本復(fù)印件，清晰可辨認(rèn)，加蓋產(chǎn)權(quán)單位或檔案館公章。說(shuō)明：此附件用于證明房屋的權(quán)屬清晰，便于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：提供雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同原件，合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：此附件為本合同的有效組成部分，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房屋評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容真實(shí)有效，評(píng)估機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)資質(zhì)。說(shuō)明：此附件用于確定房屋交易價(jià)格，保障交易的公平性。4.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供第三方測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容準(zhǔn)確，測(cè)繪機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)資質(zhì)。說(shuō)明：此附件用于確定房屋面積，確保交易面積的真實(shí)性。5.房屋稅費(fèi)繳納憑證要求：提供賣(mài)方繳納房屋交易稅費(fèi)的相關(guān)憑證，憑證內(nèi)容清晰，加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。說(shuō)明：此附件用于證明賣(mài)方已履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。6.房屋維修基金繳納憑證要求：提供賣(mài)方繳納房屋維修基金的相關(guān)憑證，憑證內(nèi)容清晰，加蓋物業(yè)管理處公章。說(shuō)明：此附件用于證明賣(mài)方已履行相關(guān)維修基金繳納義務(wù)。7.買(mǎi)方支付款項(xiàng)憑證要求：提供買(mǎi)方支付首付款和尾款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，憑證內(nèi)容清晰，加蓋銀行公章。說(shuō)明：此附件用于證明買(mǎi)方已履行支付款項(xiàng)義務(wù)。8.房屋交付確認(rèn)書(shū)要求：提供雙方簽字蓋章的房屋交付確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)房屋交付完成。說(shuō)明：此附件用于證明房屋已交付，雙方權(quán)利義務(wù)終止。9.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表要求：提供雙方簽字蓋章的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表，申請(qǐng)表內(nèi)容完整。說(shuō)明：此附件用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，雙方應(yīng)提供相應(yīng)的文件。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中的相關(guān)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付首付款或尾款。1.2賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋。1.3第三方未按約定履行服務(wù)。1.4雙方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付首付款或尾款，應(yīng)向賣(mài)方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)1%的違約金。2.2賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付相當(dāng)于房屋交易總價(jià)1%的違約金。2.3第三方未按約定履行服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的費(fèi)用和賠償因此造成的損失。2.4雙方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此造成的損失。3.違約示例說(shuō)明：3.1買(mǎi)方應(yīng)在合同約定的首付款支付期限內(nèi)支付首付款，若買(mǎi)方逾期支付，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣X元。3.2賣(mài)方應(yīng)在合同約定的房屋交付期限內(nèi)交付房屋，若賣(mài)方逾期交付，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣X元。3.3第三方在執(zhí)行房屋評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，若評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，應(yīng)退還評(píng)估費(fèi)用并賠償因此造成的損失。3.4雙方應(yīng)在合同約定的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，若逾期辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年房屋交易簡(jiǎn)易合同格式1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式1.3身份證明文件2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬2.5房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)承擔(dān)比例4.3稅費(fèi)支付時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.房屋過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用7.交易保證金7.1保證金金額7.2保證金交付時(shí)間7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償金額9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1解除條件10.2終止條件11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定條款13.2其他約定事項(xiàng)說(shuō)明14.合同簽署及附件14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1甲方（賣(mài)方）名稱：_______1.1.2甲方（賣(mài)方）地址：_______1.1.3甲方（賣(mài)方）聯(lián)系方式：_______1.1.4甲方（賣(mài)方）身份證號(hào)碼：_______1.2雙方聯(lián)系方式1.2.1乙方（買(mǎi)方）名稱：_______1.2.2乙方（買(mǎi)方）地址：_______1.2.3乙方（買(mǎi)方）聯(lián)系方式：_______1.2.4乙方（買(mǎi)方）身份證號(hào)碼：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在?。篲______2.1.2所在市：_______2.1.3所在區(qū)/縣：_______2.1.4詳細(xì)地址：_______2.2房屋面積2.2.1實(shí)際建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：_______2.3.2建筑年代：_______年2.4房屋權(quán)屬2.4.1房屋所有權(quán)證號(hào)：_______2.4.2房屋性質(zhì)：_______2.5房屋用途2.5.1許可用途：_______2.5.2實(shí)際用途：_______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋總價(jià)：_______元人民幣3.2付款方式3.2.1付款方式：_______（一次性付清、分期付款等）3.2.2首付款：_______元人民幣，支付日期：_______3.2.3剩余款項(xiàng)：_______元人民幣，支付日期：_______3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付時(shí)間：_______3.3.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：_______4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.1.1所得稅4.1.2契稅4.1.3土地增值稅4.1.4其他稅費(fèi)4.2稅費(fèi)承擔(dān)比例4.2.1甲方承擔(dān)：_______%4.2.2乙方承擔(dān)：_______%4.3稅費(fèi)支付時(shí)間4.3.1所得稅：_______4.3.2契稅：_______4.3.3土地增值稅：_______4.3.4其他稅費(fèi)：_______5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.1.1房屋交付日期：_______5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全5.2.2房屋設(shè)施設(shè)備齊全5.2.3房屋內(nèi)部整潔5.3驗(yàn)收流程5.3.1雙方約定驗(yàn)收流程6.房屋過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.1.1甲方協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移日期：_______6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.3.1過(guò)戶費(fèi)用：_______元人民幣，支付日期：_______8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋8.1.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)8.1.3甲方提供的房屋信息不真實(shí)8.1.4乙方違反房屋用途規(guī)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。8.2.2乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。8.3違約賠償金額8.3.1甲方違約賠償金額：_______元人民幣。8.3.2乙方違約賠償金額：_______元人民幣。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)名稱：_______10.合同解除及終止10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.2終止條件10.2.1房屋過(guò)戶完成10.2.2交易款項(xiàng)全部支付完畢11.合同附件11.1附件清單11.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.1.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.1.3房屋稅費(fèi)繳納憑證11.1.4其他相關(guān)文件11.2附件內(nèi)容11.2.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：_______11.2.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同：_______11.2.3房屋稅費(fèi)繳納憑證：_______11.2.4其他相關(guān)文件：_______12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.2合同期限12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2.2合同期限：_______13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定條款13.1.1合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.2其他約定事項(xiàng)說(shuō)明13.2.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)13.2.2雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，履行合同義務(wù)14.合同簽署及附件14.1簽署日期14.1.1甲方簽字蓋章日期：_______14.1.2乙方簽字蓋章日期：_______14.2簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署地點(diǎn)：_______14.3附件清單14.3.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.3.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同14.3.3房屋稅費(fèi)繳納憑證14.3.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是甲乙雙方共同邀請(qǐng)，也可以是單方邀請(qǐng)，但需征得另一方同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同中的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于其服務(wù)之外的內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識(shí)和職責(zé)，對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息進(jìn)行審查，并提出專業(yè)意見(jiàn)和建議。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方的費(fèi)用由邀請(qǐng)方支付，如甲乙雙方共同邀請(qǐng)，則費(fèi)用按比例分?jǐn)偂?6.第三方介入的具體條款16.1中介機(jī)構(gòu)16.1.1若中介機(jī)構(gòu)介入，其職責(zé)為促成甲乙雙方達(dá)成交易，并協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。16.1.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得為任何一方提供虛假信息。16.2律師16.2.1律師介入的職責(zé)為提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方起草、審查合同，并在必要時(shí)提供法律援助。16.2.2律師應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.3評(píng)估機(jī)構(gòu)16.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)介入的職責(zé)為對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。16.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正，不得受甲乙雙方任何一方的影響。16.4測(cè)繪機(jī)構(gòu)16.4.1測(cè)繪機(jī)構(gòu)介入的職責(zé)為對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪，提供測(cè)繪報(bào)告。16.4.2測(cè)繪機(jī)構(gòu)應(yīng)保證測(cè)繪數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確無(wú)誤。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不適當(dāng)?shù)模?7.2.2第三方提供虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的；17.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反法律法規(guī)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的交易收益分配。18.2第三方在合同中的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍需履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。18.3第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)向有關(guān)部門(mén)舉報(bào)或要求甲乙雙方改正。19.第三方變更19.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前通知另一方，并經(jīng)另一方同意后更換。19.2更換第三方不影響合同其他條款的效力。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件包括但不限于：20.1.1甲乙雙方交易完成；20.1.2第三方完成其職責(zé)；20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整、加蓋公章說(shuō)明：證明房屋所有權(quán)歸屬的合法有效文件。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章說(shuō)明：甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)達(dá)成一致意見(jiàn)的書(shū)面文件。3.房屋稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰、完整、加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章說(shuō)明：證明房屋交易過(guò)程中已繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.房屋評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估結(jié)果客觀、公正說(shuō)明：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的文件。5.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，測(cè)繪數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無(wú)誤說(shuō)明：對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)量的文件。6.房屋抵押、查封等限制信息查詢結(jié)果要求：查詢結(jié)果真實(shí)、有效說(shuō)明：了解房屋是否存在限制信息。7.房屋維修基金繳納證明要求：清晰、完整、加蓋物業(yè)管理部門(mén)公章說(shuō)明：證明房屋維修基金已繳納。8.甲方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整、加蓋甲方印章說(shuō)明：證明甲方身份的合法有效文件。9.乙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整、加蓋乙方印章說(shuō)明：證明乙方身份的合法有效文件。10.房屋租賃合同（如有）要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章說(shuō)明：證明房屋租賃關(guān)系的合法有效文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的乙方損失。1.2甲方提供的房屋信息不真實(shí)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金，并承擔(dān)因延遲付款造成的甲方損失。2.2乙方違反房屋用途規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方_______元人民幣的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的相應(yīng)費(fèi)用，并承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失。3.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失，并支付_______元人民幣的違約金。示例說(shuō)明：若甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元，并賠償乙方因延遲交付造成的損失，如搬家費(fèi)用、臨時(shí)住宿費(fèi)用等。若乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元，并賠償甲方因延遲付款造成的損失，如房屋租賃費(fèi)用等。全文完。2024年房屋交易簡(jiǎn)易合同格式2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出售方基本信息1.2買(mǎi)受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.交易稅費(fèi)及承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)計(jì)算方式4.3稅費(fèi)承擔(dān)方5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收結(jié)果6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.2過(guò)戶費(fèi)用6.3過(guò)戶時(shí)間7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定內(nèi)容10.2爭(zhēng)議條款11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)證明文件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出售方基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號(hào)：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4地址：____________________1.2買(mǎi)受方基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號(hào)：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4地址：____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋現(xiàn)狀：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2支付方式：3.2.1買(mǎi)受方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付總價(jià)款的_____%作為定金；3.2.2余款應(yīng)于房屋交付前支付，具體支付時(shí)間及方式雙方另行協(xié)商確定。4.交易稅費(fèi)及承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類：____________________、____________________4.2稅費(fèi)計(jì)算方式：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行；4.3稅費(fèi)承擔(dān)方：____________________5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：____________________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3驗(yàn)收程序：5.3.1雙方應(yīng)于房屋交付前共同進(jìn)行房屋驗(yàn)收；5.3.2驗(yàn)收過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)受方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知出售方；5.3.3出售方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶手續(xù)辦理：6.1.1雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；6.1.2相關(guān)費(fèi)用由____________________承擔(dān)；6.2過(guò)戶費(fèi)用：____________________6.3過(guò)戶時(shí)間：____________________7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1出售方未按約定交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題；7.1.2買(mǎi)受方未按約定支付房款；7.1.3雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的約定。7.2違約責(zé)任：7.2.1出售方未按約定交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%；7.2.2買(mǎi)受方未按約定支付房款，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為房款總額的_____%；7.2.3雙方任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第一部分：合同如下：8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。9.合同生效及期限9.1合同生效條件：9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.1.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。9.2合同期限：9.2.1本合同自簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定內(nèi)容：10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；10.1.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2爭(zhēng)議條款：10.2.1如本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著公平、公正的原則協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)證明文件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：12.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同保管：12.2.1本合同由雙方妥善保管，任何一方不得擅自涂改、毀損或泄露。13.合同簽署日期13.1本合同于____年____月____日簽署。14.合同簽署地點(diǎn)14.1本合同于____省____市____區(qū)____路____號(hào)簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方的概念：15.1.1本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方完成交易或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的職責(zé)：15.2.1.1房屋交易咨詢；15.2.1.2房屋交易過(guò)戶手續(xù)辦理；15.2.1.3房屋交易資金監(jiān)管；15.2.1.4其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。15.3第三方的權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明文件，以確保其履行職責(zé)；15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：15.4.1第三方與甲乙雙方是服務(wù)與被服務(wù)的法律關(guān)系；15.4.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍；15.4.3第三方不參與甲乙雙方的交易談判和決策過(guò)程。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息；16.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成房屋交易相關(guān)手續(xù)；16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假信息或未配合第三方工作而造成的損失。16.2乙方的額外條款：16.2.1乙方應(yīng)確保向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的支付能力和購(gòu)買(mǎi)意愿；16.2.2乙方應(yīng)配合第三方完成房屋交易相關(guān)手續(xù)；16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假信息或未配合第三方工作而造成的損失。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.2第三方的賠償責(zé)任不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用總額；17.1.3第三方不承擔(dān)因不可抗力或甲乙雙方原因造成的