2024年土地使用權(quán)居間服務(wù)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地使用權(quán)居間服務(wù)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本本合同目錄一覽第一條土地使用權(quán)居間服務(wù)協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1信息收集與提供3.2溝通協(xié)調(diào)3.3交易促成第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3費(fèi)用退還條件第五條合同的有效期5.1有效期期限5.2有效期的延長(zhǎng)第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密違反后果第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的后果第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條適用法律12.1適用法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)居間服務(wù)協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍本協(xié)議所涉及的土地使用權(quán)居間服務(wù)范圍包括但不限于：尋找合適的土地使用權(quán)出讓方或受讓方；協(xié)助甲方進(jìn)行土地使用權(quán)交易洽談；提供土地使用權(quán)交易咨詢和建議；協(xié)助甲方完成土地使用權(quán)交易的相關(guān)手續(xù)。第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地使用權(quán)交易信息。甲方應(yīng)向乙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)配合乙方的居間服務(wù)，提供必要的資料和信息，并按照約定履行相關(guān)合同義務(wù)。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)甲方的需求，尋找合適的土地使用權(quán)出讓方或受讓方。乙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，提供專業(yè)的居間服務(wù)，并保守甲方的商業(yè)秘密。乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)促成土地使用權(quán)交易的完成。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1信息收集與提供乙方負(fù)責(zé)收集與甲方需求相關(guān)的土地使用權(quán)出讓信息，并提供給甲方。乙方應(yīng)確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.2溝通協(xié)調(diào)乙方應(yīng)協(xié)助甲方與土地使用權(quán)出讓方或受讓方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。3.3交易促成乙方應(yīng)盡最大努力，在約定時(shí)間內(nèi)促成甲方與土地使用權(quán)出讓方或受讓方的交易。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后【】日內(nèi)，向乙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用退還條件如乙方未按約定促成土地使用權(quán)交易，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。第五條合同的有效期5.1有效期期限本協(xié)議的有效期自簽訂之日起計(jì)算，有效期為【】個(gè)月。5.2有效期的延長(zhǎng)如雙方同意延長(zhǎng)本協(xié)議的有效期，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并明確延長(zhǎng)的有效期期限。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容本協(xié)議雙方在履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。6.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，為【】年。6.3保密違反后果如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本協(xié)議履行過程中的爭(zhēng)議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向【】機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【】仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.4法律途徑解決如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的【】%。8.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定提供居間服務(wù)，或未按約定促成土地使用權(quán)交易，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的【】%。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本協(xié)議，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】小時(shí)內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力情況的影響，協(xié)商決定是否終止或延長(zhǎng)本協(xié)議。第十條合同的變更和解除10.1變更條件本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件本協(xié)議的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。11.2送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：【】，乙方的送達(dá)地址為：【】。第十二條適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平原則，友好協(xié)商解決。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本協(xié)議于【年】年【月】月【日】日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議于【】簽署。14.3簽署人甲方的授權(quán)代表：【】，乙方的授權(quán)代表：【】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地使用權(quán)交易信息詳細(xì)要求：包含土地使用權(quán)出讓方和受讓方的基本信息、土地使用權(quán)的基本情況、交易條件等。附件說明：該附件用于記錄和提供土地使用權(quán)交易的相關(guān)信息，以便雙方了解交易對(duì)象和交易條件。附件2：居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包含支付金額、支付日期、支付方式等。附件說明：該附件用于記錄和證明甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用的具體情況。附件3：土地使用權(quán)交易合同詳細(xì)要求：包含甲方與土地使用權(quán)出讓方或受讓方簽訂的土地使用權(quán)交易合同全文。附件說明：該附件用于記錄和證明居間服務(wù)的結(jié)果，即甲方與土地使用權(quán)出讓方或受讓方達(dá)成的土地使用權(quán)交易合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的【】%。示例說明：如果甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后【】日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，但甲方未能按時(shí)支付，則構(gòu)成違約行為。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為服務(wù)費(fèi)用總額乘以【】%。違約行為：乙方未按約定提供居間服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，提供專業(yè)的居間服務(wù)。如乙方未按約定提供居間服務(wù)，或未按約定促成土地使用權(quán)交易，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的【】%。示例說明：如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)找到合適的土地使用權(quán)出讓方或受讓方，或未能促成甲方與土地使用權(quán)出讓方或受讓方的交易，則構(gòu)成違約行為。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為服務(wù)費(fèi)用總額乘以【】%。說明三：法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)的一部分，使用權(quán)人依法對(duì)他國(guó)的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。2.居間服務(wù)：指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，并