長(zhǎng)春二手房交易電氣安全合同

長(zhǎng)春二手房交易電氣安全合同合同編號(hào)：__________合同雙方：身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為長(zhǎng)春市某二手房的所有權(quán)人，現(xiàn)甲乙雙方就該房屋的電氣安全問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議：第一條電氣設(shè)備檢查1.1甲方應(yīng)在合同簽訂前，對(duì)房屋內(nèi)的電氣設(shè)備進(jìn)行全面檢查，確保所有電氣設(shè)備符合國(guó)家電氣安全標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。1.2乙方應(yīng)在合同簽訂前，對(duì)房屋內(nèi)的電氣設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看，確認(rèn)電氣設(shè)備的完好性和安全性。第二條電氣設(shè)備維護(hù)與維修2.1甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，對(duì)房屋內(nèi)的電氣設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保電氣設(shè)備的正常運(yùn)行。2.2如有電氣設(shè)備發(fā)生故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的7個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)修復(fù)或更換相應(yīng)的電氣設(shè)備。第三條電氣安全培訓(xùn)3.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋內(nèi)的電氣安全使用培訓(xùn)，包括電氣設(shè)備的正確使用方法、電氣火災(zāi)的預(yù)防及應(yīng)急處理措施等。3.2乙方應(yīng)認(rèn)真參加甲方組織的電氣安全培訓(xùn)，并按照甲方的指導(dǎo)正確使用電氣設(shè)備。第四條電氣安全事故處理4.1如發(fā)生電氣安全事故，甲方應(yīng)立即報(bào)告相關(guān)部門，并積極配合調(diào)查處理。4.2甲方應(yīng)對(duì)因電氣設(shè)備原因?qū)е碌娜松韨龌蜇?cái)產(chǎn)損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條合同的解除和終止5.1在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意解除或終止合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。5.2合同解除或終止后，甲方應(yīng)對(duì)房屋內(nèi)的電氣設(shè)備進(jìn)行安全檢查，確保電氣設(shè)備的安全性。第六條保密條款6.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決7.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。7.2對(duì)于因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.電氣設(shè)備清單3.電氣安全檢查報(bào)告4.電氣設(shè)備維護(hù)與維修記錄5.電氣安全培訓(xùn)資料6.保密協(xié)議7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定對(duì)電氣設(shè)備進(jìn)行全面檢查或檢查不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按照約定對(duì)電氣設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。3.甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換故障或損壞的電氣設(shè)備。4.甲方未提供電氣安全培訓(xùn)或培訓(xùn)內(nèi)容不全面。5.甲方未按照約定報(bào)告和處理電氣安全事故。6.甲方未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。7.乙方未按照約定正確使用電氣設(shè)備。三、法律名詞及解釋：1.二手房：已發(fā)生過(guò)一次買賣的住宅。2.電氣設(shè)備：房屋內(nèi)用于發(fā)電、輸電、配電和用電的設(shè)備。3.電氣安全：電氣設(shè)備在正常使用和故障情況下，不對(duì)人、動(dòng)物和財(cái)產(chǎn)造成危害的狀態(tài)。4.維護(hù)與保養(yǎng)：對(duì)電氣設(shè)備進(jìn)行定期檢查、清潔、更換損壞部件等，以保持設(shè)備良好狀態(tài)。5.電氣安全事故：因電氣設(shè)備原因?qū)е碌娜松韨觥⒇?cái)產(chǎn)損失或火災(zāi)等事件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.電氣設(shè)備不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：要求甲方進(jìn)行整改或更換不符合標(biāo)準(zhǔn)的電氣設(shè)備。2.甲方未按時(shí)修復(fù)或更換故障設(shè)備。解決辦法：乙方可以書面通知甲方限期內(nèi)修復(fù)或更換，逾期可尋求法律途徑。3.甲方未提供電氣安全培訓(xùn)。解決辦法：要求甲方履行培訓(xùn)義務(wù)，或乙方可自行組織培訓(xùn)。4.發(fā)生電氣安全事故。解決辦法：立即報(bào)告相關(guān)部門，配合調(diào)查處理，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果追究甲方責(zé)任。5.泄露乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。解決辦法：要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失，并簽訂補(bǔ)充保密協(xié)