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文檔簡介
帝國理工租房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
合同雙方:
甲方(出租方):_______
乙方(承租方):_______
鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)(以下簡稱“租賃物”),乙方愿意租賃該租賃物,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物的基本情況
1.1租賃物位于_______,房屋結構為_______,建筑面積為_______平方米,樓層為_______層,共有_______套房屋,乙方租賃的房屋編號為_______。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共計_______年。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣_______元/月,乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.2甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金,但須提前_______日書面通知乙方。
四、押金
4.1乙方在簽訂本合同時,應向甲方支付押金人民幣_______元,租賃期滿后,如乙方無違約行為,甲方應在乙方搬離租賃物后_______日內(nèi)無息退還押金。
五、租賃物的使用與維護
5.1乙方在租賃期間,應合理使用租賃物,不得擅自改變房屋結構,不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、贈與或以其他方式處分租賃物。
5.2乙方應對租賃物進行合理維護,保持房屋整潔,不得在房屋內(nèi)進行違法活動。
六、物業(yè)管理費、水電費及其他費用
6.1乙方應按物業(yè)管理處規(guī)定繳納物業(yè)管理費、水電費等費用,費用標準以物業(yè)管理處公布為準。
6.2乙方在租賃期間產(chǎn)生的其他費用,如維修費、清潔費等,均由乙方承擔。
七、違約責任
7.1甲方違約責任:
(1)甲方未按合同約定提供租賃物,乙方有權解除合同,并要求甲方支付違約金;
(2)甲方擅自提高租金,乙方有權解除合同,并要求甲方退還已收租金;
(3)甲方未按時退還押金,乙方有權要求甲方支付違約金。
7.2乙方違約責任:
(1)乙方擅自改變房屋結構,甲方有權要求乙方恢復原狀,并支付修復費用;
(2)乙方未按合同約定支付租金,甲方有權要求乙方支付滯納金,并有權解除合同;
(3)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、贈與或以其他方式處分租賃物,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、合同生效
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份。
附件:
1.房屋產(chǎn)權證明
2.甲方身份證明
3.乙方身份證明
甲方(蓋章):_______
乙方(簽字):_______
簽訂日期:_______年_______月_______日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
合同主體:
甲方(出租方):_______
乙方(承租方):_______
丙方(擔保方):_______
鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)(以下簡稱“租賃物”),乙方愿意租賃該租賃物,丙方作為擔保方,同意為乙方的租賃行為提供擔保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物的基本情況
1.1租賃物位于_______,房屋結構為_______,建筑面積為_______平方米,樓層為_______層,共有_______套房屋,乙方租賃的房屋編號為_______。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共計_______年。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣_______元/月,乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.2甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金,但須提前_______日書面通知乙方。
四、押金及擔保
4.1乙方在簽訂本合同時,應向甲方支付押金人民幣_______元,租賃期滿后,如乙方無違約行為,甲方應在乙方搬離租賃物后_______日內(nèi)無息退還押金。
4.2丙方對本合同租金支付及押金退還承擔連帶擔保責任。
五、租賃物的使用與維護
5.1乙方在租賃期間,應合理使用租賃物,不得擅自改變房屋結構,不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、贈與或以其他方式處分租賃物。
5.2乙方應對租賃物進行合理維護,保持房屋整潔,不得在房屋內(nèi)進行違法活動。
六、物業(yè)管理費、水電費及其他費用
6.1乙方應按物業(yè)管理處規(guī)定繳納物業(yè)管理費、水電費等費用,費用標準以物業(yè)管理處公布為準。
6.2乙方在租賃期間產(chǎn)生的其他費用,如維修費、清潔費等,均由乙方承擔。
七、甲方的權利與利益
7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金,如乙方逾期支付,甲方有權要求丙方履行擔保責任。
7.2甲方有權在乙方違約時,要求乙方承擔違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
7.3甲方有權在合同到期或乙方違約時,收回租賃物,并要求乙方及丙方承擔相應責任。
八、乙方的違約責任及限制條款
8.1乙方如逾期支付租金,應向甲方支付_______%的滯納金。
8.2乙方如擅自改變房屋結構或進行違法活動,甲方有權立即解除合同,并要求乙方恢復原狀或賠償損失。
8.3乙方如未按合同約定維護租賃物,造成租賃物損壞,乙方應負責修復或賠償。
8.4乙方如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、贈與或以其他方式處分租賃物,應事先獲得甲方書面同意。
九、丙方的責任與權利
9.1丙方對本合同租金支付及押金退還承擔連帶擔保責任。
9.2丙方有權在乙方逾期支付租金時,代替乙方支付租金,并向乙方追償。
9.3丙方有權在乙方違約時,根據(jù)合同約定,要求乙方承擔違約責任。
十、爭議解決
10.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十一、合同生效
11.1本合同自雙方簽字(或蓋章)及丙方蓋章之日起生效。
11.2本合同一式_______份,甲乙丙三方各執(zhí)_______份。
附件:
1.房屋產(chǎn)權證明
2.甲方身份證明
3.乙方身份證明
4.丙方身份證明及擔保能力證明
第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的保障,確保租金的按時支付及租賃物的安全使用。甲方作為主導方,通過增加權利條款和利益條款,保障自身權益不受侵害,同時設定乙方的違約及限制條款,確保租賃過程順利進行。丙方的加入,進一步強化了擔保機制,為甲乙雙方提供更加穩(wěn)定和可靠的交易環(huán)境。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
合同主體:
甲方(出租方):_______
乙方(承租方):_______
丙方(擔保方):_______
鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)(以下簡稱“租賃物”),乙方愿意租賃該租賃物,丙方作為擔保方,同意為乙方的租賃行為提供擔保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物的基本情況
1.1租賃物位于_______,房屋結構為_______,建筑面積為_______平方米,樓層為_______層,共有_______套房屋,乙方租賃的房屋編號為_______。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共計_______年。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣_______元/月,乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.2甲方不得擅自調(diào)整租金,如有調(diào)整需提前_______日書面通知乙方,并取得乙方的書面同意。
四、押金及擔保
4.1乙方在簽訂本合同時,應向甲方支付押金人民幣_______元,租賃期滿后,如乙方無違約行為,甲方應在乙方搬離租賃物后_______日內(nèi)無息退還押金。
4.2丙方對本合同租金支付及押金退還承擔連帶擔保責任。
五、租賃物的使用與維護
5.1乙方在租賃期間,有權按照合同約定使用租賃物,不得擅自改變房屋結構,不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、贈與或以其他方式處分租賃物。
5.2乙方有權要求甲方保證租賃物的合理使用狀態(tài),并承擔必要的維修責任。
六、物業(yè)管理費、水電費及其他費用
6.1乙方應按物業(yè)管理處規(guī)定繳納物業(yè)管理費、水電費等費用,費用標準以物業(yè)管理處公布為準。
6.2乙方有權要求甲方協(xié)助處理因租賃物引起的物業(yè)管理糾紛。
七、乙方的權利與利益
7.1乙方有權在租賃期內(nèi)合理使用租賃物,并享有居住權。
7.2乙方有權要求甲方提供必要的生活設施和服務,并保證房屋的居住舒適度。
7.3乙方有權在合同到期或提前終止合同時,根據(jù)合同約定獲得押金全額退還。
八、甲方的違約責任及限制條款
8.1甲方如未按時提供租賃物,或提供不符合約定的租賃物,乙方有權解除合同,并要求甲方退還押金及賠償損失。
8.2甲方如擅自調(diào)整租金,乙方有權拒絕支付,并要求甲方承擔違約責任。
8.3甲方如未履行維修義務,導致乙方生活不便,乙方有權要求甲方進行維修,并賠償乙方因此遭受的損失。
九、丙方的責任與權利
9.1丙方對本合同租金支付及押金退還承擔連帶擔保責任。
9.2丙方有權在乙方逾期支付租金時,代替乙方支付租金,并向乙方追償。
9.3丙方有權在乙方違約時,根據(jù)合同約定,要求乙方承擔違約責任。
十、爭議解決
10.1雙方在履行本合同時發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十一、合同生效
11.1本合同自雙方簽字(或蓋章)及丙方蓋章之日起生效。
11.2本合同一式
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