深圳簡(jiǎn)短租房合同范例

深圳簡(jiǎn)短租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于深圳市__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”），甲方同意出租給乙方使用，乙方同意承租甲方出租房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于深圳市__________，具體地址為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

2.出租房屋的用途為__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。租金支付方式為__________。

三、租金支付及押金

1.乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，租金逾期未付的，乙方應(yīng)按日支付_____%的滯納金。

2.乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。押金于租賃期滿后無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

四、使用及維護(hù)責(zé)任

1.乙方在租賃期間，有權(quán)使用出租房屋，但不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)合理使用出租房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，保持房屋及附屬設(shè)施的完好。

3.乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。

五、合同解除及違約責(zé)任

1.在租賃期間，任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供出租房屋的；

（2）甲方擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）甲方有其他違約行為的。

3.乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）乙方有其他違約行為的。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.本合同附件如下：

（1）出租房屋平面圖；

（2）出租房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.出租房屋平面圖；

2.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3.其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于深圳市__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”），甲方同意出租給乙方使用，乙方同意承租甲方出租房屋。為保障甲方的權(quán)益，并確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于深圳市__________，具體地址為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

2.出租房屋的用途為__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。租金支付方式為__________。

三、租金支付及押金

1.乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金，租金逾期未付的，乙方應(yīng)按日支付_____%的滯納金。

2.乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。押金于租賃期滿后無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用出租房屋。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方協(xié)助其行使擔(dān)保權(quán)利。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有出租房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)在丙方違約時(shí)追究其法律責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方代為支付，并有權(quán)要求乙方支付滯納金及相應(yīng)的違約金。

2.乙方擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)。

3.乙方在使用出租房屋過程中，如造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。

4.乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。

七、合同解除及違約責(zé)任

1.在租賃期間，任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供出租房屋的；

（2）甲方擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）甲方有其他違約行為的。

3.乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）乙方有其他違約行為的。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其參與本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付，減少租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，并為甲乙雙方提供糾紛解決機(jī)制。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同旨在確保出租房屋的合理利用，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)通過丙方的擔(dān)保，降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障租金的安全收取。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋承租者）：____________________

丙方（房屋中介服務(wù)提供者）：____________________

鑒于甲方擁有位于深圳市__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋，為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方作為房屋中介服務(wù)提供者，同意提供專業(yè)服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)丙方居中協(xié)調(diào)，特訂立本合同，共同遵守。

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于深圳市__________，具體地址為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

2.出租房屋的用途為__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。租金支付方式為__________。

三、丙方的服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋出租，包括但不限于發(fā)布出租信息、尋找合適的承租者、簽訂租賃合同等。

2.丙方對(duì)租賃過程中的信息真實(shí)性負(fù)責(zé)，并對(duì)乙方的租賃權(quán)益提供必要的法律咨詢。

3.丙方應(yīng)保證甲乙雙方在合同簽訂前已充分了解合同條款，并有權(quán)在必要時(shí)對(duì)合同條款提出修改建議。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)出租房屋的占有和使用權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃房屋狀況的房屋，并享有在房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)的維修請(qǐng)求權(quán)。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)合同約定提出合理的裝修請(qǐng)求，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定提供出租房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或解除合同。

3.甲方不得因乙方租賃房屋而干涉乙方的正常生活，包括但不限于擅自進(jìn)入房屋、擅自要求乙方提供額外費(fèi)用等。

六、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)在租賃期滿后要求甲方退還押金，前提是無(wú)損壞、無(wú)欠款。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場(chǎng)情況要求調(diào)整租金，但需提前__________日通知甲方。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)因個(gè)人原因提出短期租賃終止，但需提前__________日通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租期租金的違約金。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、總結(jié)