土建主體總包合同范例

土建主體總包合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：____________________

鑒于：

一、發(fā)包方擬在____________________（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）進(jìn)行土建主體工程施工，現(xiàn)將其施工內(nèi)容、工程量、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)委托承包方施工。

二、承包方同意按照發(fā)包方的要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行土建主體工程施工。

鑒于上述事實(shí)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同主體及權(quán)利義務(wù)

1.1發(fā)包方：

（1）名稱：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）住所地：____________________

（4）聯(lián)系電話：____________________

1.2承包方：

（1）名稱：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）住所地：____________________

（4）聯(lián)系電話：____________________

二、工程概況

2.1工程名稱：____________________

2.2工程地點(diǎn)：____________________

2.3工程內(nèi)容：土建主體工程，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程等。

2.4工程規(guī)模：____________________

2.5工程合同造價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整。

三、工期及進(jìn)度要求

3.1工期：____________________

3.2進(jìn)度要求：按照施工組織設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收

4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求。

4.2驗(yàn)收：甲方按照國家現(xiàn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合。

五、施工圖紙及技術(shù)資料

5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及技術(shù)資料進(jìn)行施工。

5.2施工圖紙及技術(shù)資料如有變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修改。

六、材料供應(yīng)及價(jià)格

6.1甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的主要材料、設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)采購其他材料。

6.2材料價(jià)格按市場行情或雙方協(xié)商確定。

七、施工組織與協(xié)調(diào)

7.1乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)甲方審批。

7.2乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。

8.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工現(xiàn)場管理，確保施工現(xiàn)場的整潔、安全。

8.2甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行施工現(xiàn)場管理。

九、竣工驗(yàn)收及交付

9.1工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行自檢，并提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。

9.2甲方在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

9.3竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程交付。

十、違約責(zé)任

10.1乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

10.2甲方未按照合同約定提供材料、設(shè)備或施工圖紙，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

十一、爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.施工圖紙及技術(shù)資料

2.施工組織設(shè)計(jì)

3.施工進(jìn)度計(jì)劃

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：____________________

第三方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：____________________

鑒于：

一、發(fā)包方擬在____________________（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）進(jìn)行土建主體工程施工，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，特委托監(jiān)理方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)理。

二、承包方同意按照發(fā)包方的要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行土建主體工程施工。

三、監(jiān)理方同意接受發(fā)包方的委托，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)理。

鑒于上述事實(shí)，甲乙雙方及監(jiān)理方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同主體及權(quán)利義務(wù)

1.1發(fā)包方：

（1）名稱：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）住所地：____________________

（4）聯(lián)系電話：____________________

權(quán)利：

（1）有權(quán)要求承包方按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程。

（2）有權(quán)要求監(jiān)理方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。

（3）有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

義務(wù)：

（1）按合同約定向承包方支付工程款。

（2）提供施工圖紙、技術(shù)資料等。

（3）協(xié)助監(jiān)理方開展工作。

1.2承包方：

（1）名稱：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）住所地：____________________

（4）聯(lián)系電話：____________________

權(quán)利：

（1）按合同約定獲得工程款。

（2）要求發(fā)包方提供施工圖紙、技術(shù)資料等。

義務(wù)：

（1）按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程。

（2）接受監(jiān)理方的監(jiān)督檢查。

（3）按監(jiān)理方的要求進(jìn)行整改。

1.3監(jiān)理方：

（1）名稱：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）住所地：____________________

（4）聯(lián)系電話：____________________

權(quán)利：

（1）對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行檢查、監(jiān)督。

（2）要求承包方整改不合格的工程。

義務(wù)：

（1）按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。

（2）對(duì)承包方的整改情況進(jìn)行跟蹤檢查。

二、工程概況

2.1工程名稱：____________________

2.2工程地點(diǎn)：____________________

2.3工程內(nèi)容：土建主體工程，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程等。

2.4工程規(guī)模：____________________

2.5工程合同造價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整。

三、工期及進(jìn)度要求

3.1工期：____________________

3.2進(jìn)度要求：按照施工組織設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收

4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求。

4.2驗(yàn)收：甲方按照國家現(xiàn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合。

五、材料供應(yīng)及價(jià)格

5.1甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的主要材料、設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)采購其他材料。

5.2材料價(jià)格按市場行情或雙方協(xié)商確定。

六、施工組織與協(xié)調(diào)

6.1乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)甲方審批。

6.2乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。

七、竣工驗(yàn)收及交付

7.1工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行自檢，并提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。

7.2甲方在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

7.3竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程交付。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

8.2甲方未按照合同約定提供材料、設(shè)備或施工圖紙，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

8.3監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)要求監(jiān)理方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)理方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.施工圖紙及技術(shù)資料

2.施工組織設(shè)計(jì)

3.施工進(jìn)度計(jì)劃

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高工程管理水平，提高施工效率。

3.維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為投資方，有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

2.甲方有權(quán)要求承包方、監(jiān)理方履行合同義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。

3.甲方有權(quán)對(duì)違約方進(jìn)行追究責(zé)任，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：____________________

乙方（以下簡稱“施工方”）：____________________

第三方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：____________________

鑒于：

一、業(yè)主擬在____________________（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）進(jìn)行土建主體工程施工，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，特委托監(jiān)理方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)理。

二、施工方同意按照業(yè)主的要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行土建主體工程施工。

三、監(jiān)理方同意接受業(yè)主的委托，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)理。

鑒于上述事實(shí)，甲乙雙方及監(jiān)理方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守，并保障施工方的合法權(quán)益。

一、合同主體及權(quán)利義務(wù)

1.1業(yè)主：

（1）名稱：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）住所地：____________________

（4）聯(lián)系電話：____________________

權(quán)利：

（1）對(duì)施工方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。

（2）要求施工方按照合同約定完成工程。

義務(wù)：

（1）按照合同約定支付工程款。

（2）提供必要的施工條件和技術(shù)資料。

（3）協(xié)助監(jiān)理方開展工作。

1.2施工方：

（1）名稱：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）住所地：____________________

（4）聯(lián)系電話：____________________

權(quán)利：

（1）按合同約定獲得工程款。

（2）要求業(yè)主提供施工圖紙、技術(shù)資料等。

（3）在施工過程中，有權(quán)對(duì)監(jiān)理方的監(jiān)理行為提出異議。

義務(wù)：

（1）按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程。

（2）接受監(jiān)理方的監(jiān)督檢查。

（3）按監(jiān)理方的要求進(jìn)行整改。

1.3監(jiān)理方：

（1）名稱：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）住所地：____________________

（4）聯(lián)系電話：____________________

權(quán)利：

（1）對(duì)施工方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行檢查、監(jiān)督。

（2）要求施工方整改不合格的工程。

義務(wù)：

（1）按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。

（2）對(duì)施工方的整改情況進(jìn)行跟蹤檢查。

二、工程概況

2.1工程名稱：____________________

2.2工程地點(diǎn)：____________________

2.3工程內(nèi)容：土建主體工程，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程等。

2.4工程規(guī)模：____________________

2.5工程合同造價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整。

三、工期及進(jìn)度要求

3.1工期：____________________

3.2進(jìn)度要求：按照施工組織設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收

4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求。

4.2驗(yàn)收：業(yè)主按照國家現(xiàn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行驗(yàn)收，施工方應(yīng)積極配合。

五、材料供應(yīng)及價(jià)格

5.1業(yè)主負(fù)責(zé)提供施工所需的主要材料、設(shè)備，施工方負(fù)責(zé)采購其他材料。

5.2材料價(jià)格按市場行情或雙方協(xié)商確定。

六、施工組織與協(xié)調(diào)

6.1施工方應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)業(yè)主審批。

6.2施工方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)及施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。

七、竣工驗(yàn)收及交付

7.1工程竣工后，施工方應(yīng)按照業(yè)主的要求進(jìn)行自檢，并提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。

7.2業(yè)主在收到施工方提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)