房子地皮銷售合同范例

房子地皮銷售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的土地使用權(quán)及地上建筑物，并愿意將其出售給買受方；買受方愿意購買該標(biāo)的物。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1標(biāo)的物：出賣方位于____________________的土地使用權(quán)及地上建筑物，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2權(quán)利義務(wù)：

（1）出賣方保證標(biāo)的物合法、真實、有效，并具有完全的處分權(quán)。

（2）出賣方保證標(biāo)的物在簽訂本合同前不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封、租賃等限制或負(fù)擔(dān)。

（3）出賣方應(yīng)確保標(biāo)的物的土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)證件齊全、合法。

（4）出賣方應(yīng)按照本合同約定，將標(biāo)的物及其相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給買受方。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：標(biāo)的物的交易價格為人民幣____________________元。

2.2支付方式：

（1）買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向出賣方支付交易價格的____%作為定金。

（2）買受方應(yīng)在支付定金后____日內(nèi)，向出賣方支付交易價格的____%。

（3）買受方應(yīng)在支付上述款項后____日內(nèi)，向出賣方支付交易價格的____%。

（4）買受方應(yīng)在支付全部交易價格后____日內(nèi)，辦理標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第三條權(quán)屬轉(zhuǎn)移及交付

3.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移：出賣方應(yīng)在買受方支付全部交易價格后____日內(nèi)，將標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢，并將權(quán)屬證書交付給買受方。

3.2交付：出賣方應(yīng)在辦理完畢權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)后____日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

4.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

1.標(biāo)的物的土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)證件復(fù)印件。

2.雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議書。

3.雙方簽字（或蓋章）的收據(jù)。

4.雙方簽字（或蓋章）的付款憑證。

5.雙方簽字（或蓋章）的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢的證明文件。

6.雙方簽字（或蓋章）的標(biāo)的物交付證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的土地使用權(quán)及地上建筑物，并愿意將其出售給買受方；買受方愿意購買該標(biāo)的物，但需丙方提供擔(dān)保；雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1標(biāo)的物：出賣方位于____________________的土地使用權(quán)及地上建筑物，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2權(quán)利義務(wù)：

（1）出賣方保證標(biāo)的物合法、真實、有效，并具有完全的處分權(quán)。

（2）出賣方保證標(biāo)的物在簽訂本合同前不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封、租賃等限制或負(fù)擔(dān)。

（3）出賣方應(yīng)確保標(biāo)的物的土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)證件齊全、合法。

（4）出賣方應(yīng)按照本合同約定，將標(biāo)的物及其相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給買受方。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：標(biāo)的物的交易價格為人民幣____________________元。

2.2支付方式：

（1）買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向出賣方支付交易價格的____%作為定金。

（2）買受方應(yīng)在支付定金后____日內(nèi)，向出賣方支付交易價格的____%。

（3）買受方應(yīng)在支付上述款項后____日內(nèi)，向出賣方支付交易價格的____%。

（4）買受方應(yīng)在支付全部交易價格后____日內(nèi)，辦理標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第三條第三方擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在買受方未按時支付交易價格的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

3.3擔(dān)保方有權(quán)在買受方未按時支付交易價格的情況下，要求出賣方解除合同，并保留追究買受方違約責(zé)任的權(quán)利。

第四條甲方權(quán)益保護

4.1甲方有權(quán)要求買受方在簽訂本合同后，提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，以確保其具備支付交易價格的能力。

4.2甲方有權(quán)要求買受方在支付定金及交易價格的過程中，提供相應(yīng)的支付憑證。

4.3甲方有權(quán)要求買受方在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，提供相關(guān)證明文件。

第五條乙方違約責(zé)任

5.1買受方未按時支付交易價格的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項的____%。

5.2買受方在簽訂合同后，未經(jīng)甲方同意，擅自變更標(biāo)的物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3買受方在簽訂合同后，發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵的，有權(quán)要求解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.標(biāo)的物的土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)證件復(fù)印件。

2.雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議書。

3.雙方簽字（或蓋章）的收據(jù)。

4.雙方簽字（或蓋章）的付款憑證。

5.雙方簽字（或蓋章）的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢的證明文件。

6.雙方簽字（或蓋章）的標(biāo)的物交付證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。其介入的目的是為了降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險，確保交易安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。其目的和意義在于保障自身的合法權(quán)益，確保交易順利進行，并獲得相應(yīng)的交易收益。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，保障自身在交易中的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡稱“租賃物”）的房產(chǎn)，并愿意將其出租給乙方；乙方愿意租賃該租賃物；丙方同意為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保；雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物及權(quán)利義務(wù)

1.1租賃物：甲方位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方保證租賃物合法、真實、有效，并具有出租權(quán)。

（2）甲方保證租賃物在簽訂本合同前不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封、租賃等限制或負(fù)擔(dān)。

（3）甲方應(yīng)確保租賃物的權(quán)屬證書齊全、合法。

（4）甲方應(yīng)按照本合同約定，將租賃物交付給乙方。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。

第三條第三方擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在乙方未按時支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

3.3擔(dān)保方有權(quán)在乙方未按時支付租金的情況下，要求甲方解除合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

第四條乙方權(quán)益保護

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后，提供租賃物的使用說明書及相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對租賃物進行必要的維修和維護。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前提供續(xù)租選擇權(quán)，并按照同等條件優(yōu)先續(xù)租。

第五條甲方違約責(zé)任

5.1甲方未按時提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

5.2甲方在租賃期間擅自提高租金或改變租賃物用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在租賃期間未履行維修和維護義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方立即履行，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.租賃物的權(quán)屬證書復(fù)印件。

2.雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議書。

3.雙方簽字（或蓋章）的收據(jù)。

4.雙方簽字（或蓋章）的付款憑證。

5.雙方簽字（或蓋章）的租賃物交付證明文件。