充電場(chǎng)地租賃合同

充電場(chǎng)地租賃合同完整版本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置和面積1.2充電設(shè)施的種類和數(shù)量1.3場(chǎng)地使用時(shí)間和租賃期限第二條租賃目的和范圍2.1租賃方的經(jīng)營(yíng)范圍和業(yè)務(wù)性質(zhì)2.2租賃方在使用場(chǎng)地內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)第三條租賃費(fèi)用和支付方式3.1租金金額和支付周期3.2押金金額和退還條件3.3租金支付的起始日期和結(jié)束日期第四條租賃方的管理和維護(hù)責(zé)任4.1租賃方對(duì)場(chǎng)地的管理和維護(hù)義務(wù)4.2租賃方對(duì)充電設(shè)施的合理使用和維護(hù)第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方對(duì)場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)5.2出租方對(duì)充電設(shè)施的提供和維護(hù)責(zé)任第六條保險(xiǎn)和責(zé)任承擔(dān)6.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任6.3雙方因使用場(chǎng)地和充電設(shè)施造成損失的責(zé)任承擔(dān)第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為及責(zé)任8.2出租方的違約行為及責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院第十條合同的生效和終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件第十一條其他條款11.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)11.2合同的修改和補(bǔ)充方式第十二條通知和送達(dá)12.1雙方聯(lián)系方式和通知義務(wù)12.2合同文件和通知的送達(dá)方式第十三條法律適用和解釋13.1合同適用的法律法規(guī)13.2合同的解釋權(quán)歸屬第十四條合同的附件14.1充電場(chǎng)地租賃合同附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置和面積租賃方同意租賃出租方位于【填寫(xiě)具體地址】的充電場(chǎng)地，場(chǎng)地面積為【填寫(xiě)具體面積】平方米。1.2充電設(shè)施的種類和數(shù)量出租方同意提供【填寫(xiě)具體種類和數(shù)量】的充電設(shè)施供租賃方使用。1.3場(chǎng)地使用時(shí)間和租賃期限租賃期限自【填寫(xiě)起始日期】至【填寫(xiě)結(jié)束日期】。租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地和充電設(shè)施。第二條租賃目的和范圍2.1租賃方的經(jīng)營(yíng)范圍和業(yè)務(wù)性質(zhì)租賃方是一家專業(yè)從事電動(dòng)汽車充電服務(wù)的企業(yè)，經(jīng)營(yíng)范圍包括電動(dòng)汽車充電設(shè)備的安裝、維護(hù)和運(yùn)營(yíng)等。2.2租賃方在使用場(chǎng)地內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地和充電設(shè)施，并應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間支付租金。租賃方應(yīng)遵守場(chǎng)地的管理規(guī)定，合理使用場(chǎng)地和充電設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失和責(zé)任。第三條租賃費(fèi)用和支付方式3.1租金金額和支付周期租賃方應(yīng)按【填寫(xiě)具體金額】元/月的租金支付給出租方，租金支付周期為一個(gè)月。3.2押金金額和退還條件租賃方應(yīng)在簽訂合同之日起支付給出租方押金【填寫(xiě)具體金額】元。租賃期限屆滿后，租賃方按照約定退還場(chǎng)地和充電設(shè)施并無(wú)損壞，出租方應(yīng)在扣除租賃方應(yīng)支付的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還給租賃方。3.3租金支付的起始日期和結(jié)束日期租金支付的起始日期為【填寫(xiě)具體日期】，結(jié)束日期為【填寫(xiě)具體日期】。第四條租賃方的管理和維護(hù)責(zé)任4.1租賃方對(duì)場(chǎng)地的管理和維護(hù)義務(wù)租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的管理和維護(hù)工作，確保場(chǎng)地和充電設(shè)施的安全和正常使用。4.2租賃方對(duì)充電設(shè)施的合理使用和維護(hù)租賃方應(yīng)按照操作規(guī)程合理使用充電設(shè)施，并定期進(jìn)行維護(hù)和檢查，確保充電設(shè)施的正常運(yùn)行。第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方對(duì)場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)出租方保留場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督租賃方使用場(chǎng)地和充電設(shè)施的情況。5.2出租方對(duì)充電設(shè)施的提供和維護(hù)責(zé)任出租方應(yīng)提供符合租賃方要求的充電設(shè)施，并負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)和修理工作，確保充電設(shè)施的正常運(yùn)行。第六條保險(xiǎn)和責(zé)任承擔(dān)6.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)購(gòu)買并維持一份適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊和其他意外事件的保險(xiǎn)，以覆蓋其在租賃場(chǎng)地和充電設(shè)施使用過(guò)程中的損失。6.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)購(gòu)買并維持一份適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，包括但不限于場(chǎng)地和充電設(shè)施的保險(xiǎn)，以覆蓋其因租賃方使用不當(dāng)造成的損失。6.3雙方因使用場(chǎng)地和充電設(shè)施造成損失的責(zé)任承擔(dān)租賃方和出租方應(yīng)按照法律和合同的規(guī)定，承擔(dān)因使用場(chǎng)地和充電設(shè)施造成損失的責(zé)任。若因租賃方或出租方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致對(duì)方損失，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約行為及責(zé)任租賃方如未按照約定時(shí)間和方式支付租金，應(yīng)支付給出租方違約金，違約金的計(jì)算方式為【填寫(xiě)具體計(jì)算方式】。8.2出租方的違約行為及責(zé)任出租方如未按照約定提供場(chǎng)地和充電設(shè)施，應(yīng)支付給租賃方違約金，違約金的計(jì)算方式為【填寫(xiě)具體計(jì)算方式】。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【填寫(xiě)具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院】解決。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為【填寫(xiě)具體地點(diǎn)】；如雙方選擇法院解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交【填寫(xiě)具體法院】審理。第十條合同的生效和終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件租賃期限屆滿，租賃方按照約定退還場(chǎng)地和充電設(shè)施并無(wú)損壞的，本合同自行終止。第十一條其他條款11.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)11.2合同的修改和補(bǔ)充方式本合同的修改和補(bǔ)充方式如下：【填寫(xiě)具體方式】。第十二條通知和送達(dá)12.1雙方聯(lián)系方式和通知義務(wù)雙方應(yīng)互相提供并及時(shí)更新聯(lián)系方式，以便履行合同過(guò)程中進(jìn)行有效溝通。12.2合同文件和通知的送達(dá)方式雙方可以通過(guò)書(shū)面形式、電子郵件或傳真等方式進(jìn)行合同文件和通知的送達(dá)。第十三條法律適用和解釋13.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條合同的附件14.1充電場(chǎng)地租賃合同附件清單附件清單應(yīng)包括租賃場(chǎng)地的具體位置、充電設(shè)施的種類和數(shù)量等信息。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、公司或其他法律實(shí)體。第三方介入是指在甲乙方履行合同時(shí)，涉及到第三方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、服務(wù)提供商等。1.2第三方介入的范圍（1）中介方提供的租賃信息和服務(wù)；（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)租賃場(chǎng)地和充電設(shè)施的合規(guī)檢查；（3）服務(wù)提供商對(duì)充電設(shè)施的維護(hù)和修理；（4）其他與租賃場(chǎng)地和充電設(shè)施相關(guān)的第三方服務(wù)。第二條第三方責(zé)任的界定2.1第三方責(zé)任的限定第三方介入并不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第三方對(duì)于租賃場(chǎng)地和充電設(shè)施的提供和維護(hù)等行為，不直接對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生合同義務(wù)，甲乙雙方不得要求第三方承擔(dān)合同責(zé)任。2.2第三方責(zé)任的限額甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于第三方在提供服務(wù)過(guò)程中的過(guò)失或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方的損失。甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中予以明確。第三條第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分3.1甲乙方的權(quán)利義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于支付租金、使用場(chǎng)地和充電設(shè)施、維護(hù)和管理場(chǎng)地等。3.2第三方的權(quán)利義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定提供相應(yīng)的服務(wù)，并履行相應(yīng)的義務(wù)。第三方對(duì)于其在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)自行承擔(dān)，并不得要求甲乙雙方承擔(dān)。第四條第三方介入的程序和條件4.1第三方介入的程序當(dāng)甲乙雙方在履行合同時(shí)需要第三方的介入時(shí)，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自引入第三方。4.2第三方介入的條件甲乙雙方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第五條第三方介入的合同修正5.1第三方合同的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)作為本合同的附件，并與本合同具有同等效力。5.2第三方合同的修正甲乙雙方與第三方簽訂的合同，如有修正或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【填寫(xiě)具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院】解決。6.2第三方介入的爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)和法院如甲乙雙方與第三方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為【填寫(xiě)具體地點(diǎn)】；如甲乙雙方與第三方選擇法院解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交【填寫(xiě)具體法院】審理。第七條第三方介入后的合同終止7.1第三方介入的終止條件本合同終止后，甲乙雙方與第三方的合同相應(yīng)終止。7.2第三方介入的終止程序甲乙雙方與第三方簽訂的合同終止，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。第八條第三方介入后的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移8.1第三方介入的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移本合同終止后，甲乙雙方與第三方簽訂的合同中的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)根據(jù)本合同的約定進(jìn)行轉(zhuǎn)移。8.2第三方介入的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移的程序甲乙雙方與第三方簽訂的合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：充電場(chǎng)地租賃合同附件清單附件2：充電設(shè)施清單及規(guī)格附件3：租賃方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件附件4：出租方所有權(quán)證明復(fù)印件附件5：第三方服務(wù)提供合同復(fù)印件附件6：充電設(shè)施維護(hù)和修理服務(wù)合同復(fù)印件附件7：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件8：監(jiān)管機(jī)構(gòu)合規(guī)檢查證明復(fù)印件附件9：場(chǎng)地管理規(guī)則和操作規(guī)程附件10：安全檢查報(bào)告復(fù)印件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：充電場(chǎng)地租賃合同附件清單該附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的具體位置、充電設(shè)施的種類和數(shù)量等信息。附件2：充電設(shè)施清單及規(guī)格該附件應(yīng)詳細(xì)列出提供給租賃方的充電設(shè)施的種類、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件3：租賃方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件該附件應(yīng)提供租賃方的經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件，以證明租賃方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。附件4：出租方所有權(quán)證明復(fù)印件該附件應(yīng)提供出租方的所有權(quán)證明復(fù)印件，以證明出租方對(duì)租賃場(chǎng)地和充電設(shè)施的所有權(quán)。附件5：第三方服務(wù)提供合同復(fù)印件該附件應(yīng)提供與第三方服務(wù)提供商簽訂的合同復(fù)印件，明確第三方服務(wù)的內(nèi)容和責(zé)任。附件6：充電設(shè)施維護(hù)和修理服務(wù)合同復(fù)印件該附件應(yīng)提供與充電設(shè)施維護(hù)和修理服務(wù)提供商簽訂的合同復(fù)印件，明確服務(wù)提供者的責(zé)任和義務(wù)。附件7：保險(xiǎn)單復(fù)印件該附件應(yīng)提供租賃方和出租方購(gòu)買的保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明雙方已履行保險(xiǎn)義務(wù)。附件8：監(jiān)管機(jī)構(gòu)合規(guī)檢查證明復(fù)印件該附件應(yīng)提供監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)租賃場(chǎng)地和充電設(shè)施進(jìn)行的合規(guī)檢查的證明復(fù)印件，以證明場(chǎng)地和設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)要求。附件9：場(chǎng)地管理規(guī)則和操作規(guī)程該附件應(yīng)提供場(chǎng)地的管理規(guī)則和操作規(guī)程，明確租賃方和出租方的權(quán)利和義務(wù)。附件10：安全檢查報(bào)告復(fù)印件該附件應(yīng)提供租賃場(chǎng)地和充電設(shè)施的安全檢查報(bào)告復(fù)印件，以證明場(chǎng)地和設(shè)施的安全性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定時(shí)間和方式支付租金。2.出租方未按約定提供場(chǎng)地和充電設(shè)施。3.租賃方未按約定使用場(chǎng)地和充電設(shè)施。4.出租方未按約定提供維護(hù)和修理服務(wù)。5.第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定時(shí)間和方式支付租金的，應(yīng)支付給出租方違約金，違約金的計(jì)算方式為【填寫(xiě)具體計(jì)算方式】。2.出租方未按約定提供場(chǎng)地和充電設(shè)施的，應(yīng)支付給租賃方違約金，違約金的計(jì)算方式為【填寫(xiě)具體計(jì)算方式】。3.租賃方未按約定使用場(chǎng)地和充電設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失和責(zé)任。4.出租方未按約定提供維護(hù)和修理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因