2024年共同買房資金協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年共同買房資金協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方姓名1.2協(xié)議雙方身份證號(hào)碼1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.購(gòu)房項(xiàng)目及房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)所在地2.2房產(chǎn)類型2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)總價(jià)2.5房產(chǎn)交付時(shí)間3.資金籌集及出資比例3.1資金籌集方式3.2各方出資比例3.3出資時(shí)間及金額4.貸款事宜4.1貸款方式4.2貸款金額4.3貸款利率4.4貸款期限5.房產(chǎn)過(guò)戶5.1過(guò)戶時(shí)間5.2過(guò)戶費(fèi)用5.3過(guò)戶手續(xù)6.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)7.房產(chǎn)租賃事宜7.1租賃對(duì)象7.2租賃期限7.3租金及支付方式8.房產(chǎn)收益分配8.1收益分配方式8.2收益分配比例8.3收益分配時(shí)間9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)買賣合同13.2附件二：貸款合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方姓名：甲方（姓名），乙方（姓名）1.2協(xié)議雙方身份證號(hào)碼：甲方（身份證號(hào)碼），乙方（身份證號(hào)碼）1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式：甲方（電話號(hào)碼），乙方（電話號(hào)碼）2.購(gòu)房項(xiàng)目及房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)所在地：市區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)類型：住宅2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)總價(jià)：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）2.5房產(chǎn)交付時(shí)間：2024年12月31日3.資金籌集及出資比例3.1資金籌集方式：共同出資3.2各方出資比例：甲方出資50%，乙方出資50%3.3出資時(shí)間及金額：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)，甲方支付人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00），乙方支付人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）4.貸款事宜4.1貸款方式：商業(yè)貸款4.2貸款金額：人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500,000.00）4.3貸款利率：按照當(dāng)前銀行貸款利率執(zhí)行4.4貸款期限：20年5.房產(chǎn)過(guò)戶5.1過(guò)戶時(shí)間：房產(chǎn)交付后3個(gè)月內(nèi)5.2過(guò)戶費(fèi)用：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)5.3過(guò)戶手續(xù)：雙方共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方負(fù)責(zé)提供相關(guān)證明材料6.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：房產(chǎn)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)6.2保養(yǎng)責(zé)任：房產(chǎn)的保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：維修保養(yǎng)費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額，由承擔(dān)責(zé)任的甲方或乙方支付7.房產(chǎn)租賃事宜7.1租賃對(duì)象：非商業(yè)用途7.2租賃期限：自房產(chǎn)過(guò)戶之日起，租賃期限為3年7.3租金及支付方式：租金為每月人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00），每月底前支付下月租金8.房產(chǎn)收益分配8.1收益分配方式：房產(chǎn)出租所得收益按月結(jié)算，按出資比例分配8.2收益分配比例：甲方得收益的50%，乙方得收益的50%8.3收益分配時(shí)間：每月租金支付日后的5個(gè)工作日內(nèi)，將上一個(gè)月的收益分配到各自賬戶9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予改正的，另一方有權(quán)解除合同9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的損失，包括但不限于房屋價(jià)值損失、利息損失等10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)11.合同生效及修改11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同修改程序：對(duì)本合同的任何修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份12.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自簽署之日起至房屋交付之日起滿5年后，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買乙方所持房產(chǎn)份額13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)買賣合同13.2附件二：貸款合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供咨詢、評(píng)估、代理、擔(dān)保等服務(wù)。16.第三方介入的同意及程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入的同意程序：甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定履行其職責(zé)，對(duì)因其服務(wù)所產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同及第三方介入?yún)f(xié)議，向第三方提供必要的資料和協(xié)助。18.2甲乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行，不得干擾或阻礙第三方履行職責(zé)。18.3甲乙方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)保持與第三方的良好溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供不當(dāng)服務(wù)或違反合同約定造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用的兩倍。19.2除外責(zé)任：因不可抗力、甲乙雙方過(guò)錯(cuò)或第三方無(wú)法預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對(duì)甲方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。20.2第三方與乙方的劃分：第三方僅對(duì)乙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。20.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：如第三方服務(wù)涉及甲乙雙方共同利益，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入可能導(dǎo)致本合同部分條款的變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)變更后的合同內(nèi)容予以確認(rèn)。21.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方未能履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議，并追究其違約責(zé)任。22.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同：詳細(xì)列明房產(chǎn)買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，包括房產(chǎn)基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。2.貸款合同：詳細(xì)列明貸款金額、利率、期限、還款方式、逾期利息等。3.共同出資協(xié)議：詳細(xì)列明各出資方的出資比例、出資時(shí)間、出資方式等。4.房產(chǎn)維修保養(yǎng)協(xié)議：詳細(xì)列明房產(chǎn)維修保養(yǎng)的責(zé)任劃分、費(fèi)用承擔(dān)、維修保養(yǎng)方式等。5.房產(chǎn)租賃合同：詳細(xì)列明租賃對(duì)象、租賃期限、租金、支付方式等。6.房產(chǎn)收益分配協(xié)議：詳細(xì)列明收益分配方式、分配比例、分配時(shí)間等。7.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)列明第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決方式、解決機(jī)構(gòu)、解決程序等。9.補(bǔ)充協(xié)議：針對(duì)合同條款的補(bǔ)充或變更，甲乙雙方應(yīng)簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：如房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照合同約定出資或支付款項(xiàng)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按逾期款項(xiàng)的萬(wàn)分之五每日計(jì)算。示例：甲方未按時(shí)支付約定款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.甲乙雙方未按照合同約定完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)過(guò)戶而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用及損失賠償。3.甲乙雙方未按照合同約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因未履行維修保養(yǎng)責(zé)任而導(dǎo)致的房產(chǎn)損害，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未及時(shí)維修保養(yǎng)房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及損失賠償。4.甲乙雙方未按照合同約定履行租賃責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因未履行租賃責(zé)任而導(dǎo)致的損失，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金及損失賠償。5.甲乙雙方未按照合同約定履行收益分配責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未分配收益的千分之五每日計(jì)算。示例：甲方未按時(shí)分配收益，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.第三方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)的：違約方應(yīng)承擔(dān)因未提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不合格而產(chǎn)生的損失，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定時(shí)間提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)損失賠償。全文完。2024年共同買房資金協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2身份證號(hào)碼或注冊(cè)號(hào)1.3聯(lián)系方式2.買房資金來(lái)源2.1資金總額2.2資金來(lái)源及比例2.3資金交付時(shí)間3.資金管理及使用3.1資金賬戶設(shè)立3.2資金使用審批流程3.3資金使用范圍4.貸款事項(xiàng)4.1貸款申請(qǐng)4.2貸款審批4.3貸款償還責(zé)任5.房產(chǎn)購(gòu)買事項(xiàng)5.1房產(chǎn)選擇5.2房產(chǎn)購(gòu)買流程5.3房產(chǎn)權(quán)證辦理6.費(fèi)用承擔(dān)6.1購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用6.2其他費(fèi)用6.3費(fèi)用承擔(dān)比例7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)7.2人為風(fēng)險(xiǎn)7.3其他風(fēng)險(xiǎn)8.利息及收益分配8.1利息計(jì)算方法8.2收益分配比例8.3利息及收益分配時(shí)間9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約金計(jì)算13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱甲方：乙方：1.2身份證號(hào)碼或注冊(cè)號(hào)甲方：11010119900101乙方：1101011990020223451.3聯(lián)系方式2.買房資金來(lái)源2.1資金總額人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000）2.2資金來(lái)源及比例甲方提供人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000），占資金總額的60%；乙方提供人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000），占資金總額的40%。2.3資金交付時(shí)間甲方于2024年1月1日前將人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000）匯入指定的資金賬戶；乙方于2024年2月1日前將人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000）匯入指定的資金賬戶。3.資金管理及使用3.1資金賬戶設(shè)立雙方共同設(shè)立一個(gè)聯(lián)名資金賬戶，用于存放購(gòu)房資金。3.2資金使用審批流程資金使用需經(jīng)雙方共同書面同意，方可進(jìn)行。3.3資金使用范圍資金僅用于購(gòu)買約定的房產(chǎn)，不得用于其他用途。4.貸款事項(xiàng)4.1貸款申請(qǐng)雙方共同申請(qǐng)購(gòu)房貸款，貸款金額不超過(guò)人民幣肆拾萬(wàn)元整（￥400,000）。4.2貸款審批貸款申請(qǐng)經(jīng)銀行審批通過(guò)后，雙方應(yīng)按照銀行要求辦理貸款手續(xù)。4.3貸款償還責(zé)任雙方共同承擔(dān)購(gòu)房貸款的償還責(zé)任，按月支付貸款本息。5.房產(chǎn)購(gòu)買事項(xiàng)5.1房產(chǎn)選擇雙方共同協(xié)商選擇購(gòu)房地點(diǎn)、面積、戶型等。5.2房產(chǎn)購(gòu)買流程按照房屋買賣合同及相關(guān)法律法規(guī)辦理購(gòu)房手續(xù)。5.3房產(chǎn)權(quán)證辦理購(gòu)房完成后，雙方共同辦理房產(chǎn)證。6.費(fèi)用承擔(dān)6.1購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用房產(chǎn)交易稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由雙方按約定比例承擔(dān)。6.2其他費(fèi)用除購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用外，其他費(fèi)用如維修基金等由雙方共同承擔(dān)。6.3費(fèi)用承擔(dān)比例甲方承擔(dān)60%，乙方承擔(dān)40%。8.利息及收益分配8.1利息計(jì)算方法資金賬戶內(nèi)的存款利息按照銀行同期活期存款利率計(jì)算，按季結(jié)算。8.2收益分配比例資金賬戶產(chǎn)生的利息收益，按甲方60%、乙方40%的比例分配。8.3利息及收益分配時(shí)間每季度末的次月五日前，將上一季度的利息及收益分配給各自賬戶。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本協(xié)議自2024年1月1日起生效。10.3合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，合同終止。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。11.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除事實(shí)。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定清理債權(quán)債務(wù)，并按照法律規(guī)定處理剩余財(cái)產(chǎn)。12.違約責(zé)任12.1違約情形任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約金計(jì)算違約金按未履行部分金額的1%每日計(jì)算，最高不超過(guò)未履行部分金額的10%。13.其他約定13.1通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知，可以通過(guò)書面形式、電子郵件或傳真等方式發(fā)送。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減輕損失。13.3合同附件本合同附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下介入合同履行過(guò)程中的相關(guān)事務(wù)。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任范圍第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任范圍限于其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的事務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)意見(jiàn)、辦理相關(guān)手續(xù)、監(jiān)督合同履行等。15.3.2第三方責(zé)任限額15.3.2.1第三方責(zé)任限額定義本合同中，“第三方責(zé)任限額”是指第三方因履行合同過(guò)程中的過(guò)錯(cuò)所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。15.3.2.2第三方責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的5%，即人民幣貳拾伍萬(wàn)元整（￥250,000）。15.3.2.3第三方責(zé)任限額賠償?shù)谌皆诤贤男羞^(guò)程中發(fā)生違約，其賠償責(zé)任不超過(guò)本合同約定的第三方責(zé)任限額。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)度和結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過(guò)程中保持獨(dú)立，不得與任何一方存在利益沖突。16.2乙方額外條款16.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)度和結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方在合同履行過(guò)程中保持獨(dú)立，不得與任何一方存在利益沖突。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定，包括但不限于第三方介入的事務(wù)、責(zé)任范圍和責(zé)任限額等。18.第三方介入的協(xié)議簽署18.1第三方介入的協(xié)議簽署（1）第三方介入的事務(wù)；（2）第三方責(zé)任范圍；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；（5）協(xié)議的生效條件和時(shí)間；（6）爭(zhēng)議解決方式。18.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.協(xié)議雙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件需清晰，包含姓名、身份證號(hào)碼、照片等信息，并加蓋雙方簽字或蓋章。2.資金賬戶信息要求：提供聯(lián)名資金賬戶的銀行名稱、賬號(hào)、開(kāi)戶行地址等詳細(xì)信息。3.房產(chǎn)信息要求：提供房產(chǎn)的詳細(xì)地址、面積、戶型、購(gòu)買價(jià)格等信息。4.貸款合同要求：提供購(gòu)房貸款合同，包括貸款金額、利率、還款方式、還款期限等。5.房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同，包括買賣雙方信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式等。6.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，包含房產(chǎn)證編號(hào)、房產(chǎn)證登記機(jī)關(guān)、登記日期等信息。7.購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用清單要求：提供購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用清單，包括稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。8.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方介入的事務(wù)、責(zé)任范圍和責(zé)任限額等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及到的相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付約定金額的購(gòu)房資金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，每日按未支付金額的0.1%計(jì)算，最高不超過(guò)未支付金額的10%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付約定金額的購(gòu)房資金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，每日按未支付金額的0.1%計(jì)算，最高不超過(guò)未支付金額的10%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約給甲乙雙方造成的損失，最高不超過(guò)合同標(biāo)的金額的5%。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取必要措施減輕損失。5.協(xié)議解除違約違約行為：未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因解除合同給對(duì)方造成的損失。6.爭(zhēng)議解決違約違約行為：未按約定方式解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年共同買房資金協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方姓名1.2合同雙方身份證號(hào)碼1.3合同雙方聯(lián)系方式2.購(gòu)房項(xiàng)目信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋總價(jià)3.資金籌措及分配3.1資金總額3.2各方出資比例3.3出資方式3.4出資時(shí)間4.資金管理4.1資金存儲(chǔ)方式4.2資金提取條件4.3資金使用監(jiān)督5.還款責(zé)任5.1還款總額5.2還款方式5.3還款時(shí)間6.利息承擔(dān)6.1利息計(jì)算方式6.2利息支付方式6.3利息支付時(shí)間7.逾期付款責(zé)任7.1逾期付款定義7.2逾期付款利息計(jì)算7.3逾期付款違約金8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1房屋交易稅費(fèi)8.2貸款相關(guān)稅費(fèi)8.3其他相關(guān)稅費(fèi)9.房屋產(chǎn)權(quán)登記9.1產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)9.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用9.3產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容14.合同附件14.1附件名稱14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方姓名：甲方（購(gòu)房者）：，乙方（購(gòu)房者）：1.2合同雙方身份證號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼：11010119900101，乙方身份證號(hào)碼：1101011990020223451.3合同雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390002.購(gòu)房項(xiàng)目信息2.1房屋坐落地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)小區(qū)號(hào)樓單元室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋總價(jià)：人民幣100萬(wàn)元3.資金籌措及分配3.1資金總額：人民幣100萬(wàn)元3.2各方出資比例：甲方出資50%，乙方出資50%3.3出資方式：現(xiàn)金支付3.4出資時(shí)間：本合同簽訂后30日內(nèi)，雙方各自將出資款項(xiàng)匯入指定的銀行賬戶4.資金管理4.1資金存儲(chǔ)方式：將購(gòu)房資金存入雙方共同指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：、共同購(gòu)房資金賬戶開(kāi)戶行：銀行支行賬號(hào)：056784.2資金提取條件：購(gòu)房資金僅用于購(gòu)買房屋及支付相關(guān)稅費(fèi)，未經(jīng)雙方同意不得提取或挪用4.3資金使用監(jiān)督：雙方共同委托房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)對(duì)資金使用進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于購(gòu)房5.還款責(zé)任5.1還款總額：房屋總價(jià)人民幣100萬(wàn)元5.2還款方式：按揭貸款5.3還款時(shí)間：貸款期限為20年，每月還款日為每月的15日6.利息承擔(dān)6.1利息計(jì)算方式：按貸款合同約定的利率計(jì)算6.2利息支付方式：每月與本金一并支付6.3利息支付時(shí)間：每月還款日與本金一并支付7.逾期付款責(zé)任7.1逾期付款定義：超過(guò)約定的還款日未支付本息7.2逾期付款利息計(jì)算：逾期利息按日萬(wàn)分之五計(jì)算，從逾期之日起至實(shí)際還款日止7.3逾期付款違約金：每逾期一日，應(yīng)向守約方支付逾期金額的1%作為違約金8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1房屋交易稅費(fèi)：本合同涉及的房屋交易稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等，由甲方承擔(dān)50%，乙方承擔(dān)50%8.2貸款相關(guān)稅費(fèi)：房屋貸款產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，如貸款保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)等，由甲方承擔(dān)50%，乙方承擔(dān)50%8.3其他相關(guān)稅費(fèi)：與購(gòu)房交易相關(guān)的其他稅費(fèi)，由雙方按出資比例各自承擔(dān)9.房屋產(chǎn)權(quán)登記9.1產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)：購(gòu)房合同簽訂后30日內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)9.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)50%，乙方承擔(dān)50%9.3產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間：產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)應(yīng)在購(gòu)房合同簽訂后90日內(nèi)完成10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件：在合同履行過(guò)程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同10.2合同解除程序：合同解除需提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除10.3違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同生效日期：____年____月____日12.3合同終止條件：本合同約定的購(gòu)房款項(xiàng)全部支付完畢，且房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完成12.4合同終止日期：合同終止條件滿足之日起13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容：具體內(nèi)容以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)14.合同附件14.1附件名稱：購(gòu)房合同14.2附件內(nèi)容：購(gòu)房合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，以及其他經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的第三方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任，應(yīng)在合同中明確約定責(zé)任限額。具體限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)及風(fēng)險(xiǎn)程度協(xié)商確定。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)，獨(dú)立、客觀地履行職責(zé)。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，履行其職責(zé)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第三方應(yīng)按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告和成果。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任，由甲方承擔(dān)。第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，甲方有權(quán)自行解決或委托第三方解決。15.4.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任，由乙方承擔(dān)。第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，乙方有權(quán)自行解決或委托第三方解決。15.4.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及介入方式。16.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)及支付方式。16.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入時(shí)的責(zé)任范圍及責(zé)任限額。16.4甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方