2024年房產(chǎn)預(yù)付款項(xiàng)買賣協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)預(yù)付款項(xiàng)買賣協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用法律2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)描述2.2房產(chǎn)位置2.3房產(chǎn)面積3.預(yù)付款項(xiàng)3.1預(yù)付款金額3.2預(yù)付款支付時(shí)間3.3預(yù)付款支付方式4.房產(chǎn)買賣4.1房產(chǎn)買賣價(jià)格4.2房產(chǎn)交付時(shí)間4.3房產(chǎn)交付條件5.權(quán)利和義務(wù)5.1賣方權(quán)利和義務(wù)5.2買方權(quán)利和義務(wù)6.違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.2買方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決時(shí)間8.通知8.1通知方式8.2通知時(shí)間9.合同的變更和終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果12.附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2買賣雙方身份證復(fù)印件13.簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方未約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.總則1.1定義1.2解釋本合同中的詞語(yǔ)，如"房產(chǎn)"、"預(yù)付款"、"買賣"等，除非上下文另有明確規(guī)定，否則以其普通含義理解。1.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)描述甲方擁有的房產(chǎn)位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)：____。2.2房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于____地鐵____號(hào)線____站附近，交通便利。2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)的總面積為____平方米，其中____平方米為實(shí)用面積。3.預(yù)付款項(xiàng)3.1預(yù)付款金額乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為預(yù)付款。3.2預(yù)付款支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款。3.3預(yù)付款支付方式預(yù)付款可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付。4.房產(chǎn)買賣4.1房產(chǎn)買賣價(jià)格甲乙雙方約定，房產(chǎn)的最終買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元。4.2房產(chǎn)交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)月內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.3房產(chǎn)交付條件房產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)完成所有過(guò)戶手續(xù)，乙方支付完畢全部購(gòu)房款項(xiàng)，且不存在任何影響房產(chǎn)交付的法律法規(guī)障礙。5.權(quán)利和義務(wù)5.1賣方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并保證房產(chǎn)不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。5.2買方權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付預(yù)付款和購(gòu)房款項(xiàng)，并配合甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的一切損失。6.2買方違約責(zé)任乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的一切損失。第二部分：（待補(bǔ)充）8.通知8.1通知方式甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知可采用郵件、快遞、電子郵件等方式。8.2通知時(shí)間任何一方如需通知對(duì)方，應(yīng)至少提前____個(gè)工作日發(fā)送。9.合同的變更和終止9.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。9.2合同終止條件(1)甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；(2)甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同；(3)乙方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同。10.保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.2保密期限保密期限為本合同簽署之日起至本合同終止或履行完畢之日止。11.不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、限制措施等）。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商終止或修改本合同。12.附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附有房產(chǎn)證復(fù)印件一份，作為合同附件。12.2買賣雙方身份證復(fù)印件本合同附有甲乙雙方身份證復(fù)印件各一份，作為合同附件。13.簽署13.1簽署日期本合同自甲乙雙方簽署之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)簽署。14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方可在本合同附件中約定其他事項(xiàng)，附件與本合同具有同等法律效力。14.2雙方未約定的其他事項(xiàng)對(duì)于本合同未約定的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，可依法解決。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有任何涂改、損壞或模糊不清的情況。房產(chǎn)證上的信息應(yīng)與實(shí)際房產(chǎn)情況相符。附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件說(shuō)明：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有任何涂改、損壞或模糊不清的情況。身份證上的信息應(yīng)與實(shí)際身份信息相符。附件三：預(yù)付款支付憑證說(shuō)明：預(yù)付款支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、或支付憑證等，以證明乙方已按照合同約定支付了預(yù)付款。附件四：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)文件說(shuō)明：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)文件應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表、身份證明文件、房產(chǎn)證原件等，以證明房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)已辦理完畢。附件五：房產(chǎn)交付確認(rèn)書說(shuō)明：房產(chǎn)交付確認(rèn)書應(yīng)由甲方和乙方共同簽署，確認(rèn)房產(chǎn)已按照約定交付給乙方。附件六：違約金計(jì)算公式說(shuō)明：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確列出，以便在違約行為發(fā)生時(shí)，按照該公式計(jì)算違約金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：甲方未能按照合同約定時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方，屬于違約行為。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的一切損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：乙方未能按照合同約定時(shí)間支付預(yù)付款和購(gòu)房款項(xiàng)，屬于違約行為。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的一切損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)，包括房屋和土地。2.預(yù)付款：指乙方在