2024年指定倉(cāng)房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶合同書(shū)版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年指定倉(cāng)房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶合同書(shū)版本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1合同主體1.2倉(cāng)房1.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.4合同日期1.5其他術(shù)語(yǔ)第二條：過(guò)戶條件2.1過(guò)戶前提2.2過(guò)戶文件2.3過(guò)戶程序2.4過(guò)戶時(shí)間第三條：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.2使用權(quán)的轉(zhuǎn)移3.3收益權(quán)的轉(zhuǎn)移3.4處分權(quán)的轉(zhuǎn)移第四條：過(guò)戶費(fèi)用4.1過(guò)戶費(fèi)用支付4.2費(fèi)用承擔(dān)主體4.3費(fèi)用的計(jì)算方式4.4費(fèi)用的支付時(shí)間第五條：合同的履行5.1雙方義務(wù)5.2履行的期限5.3履行的地點(diǎn)5.4履行的方式第六條：合同的變更6.1變更的條件6.2變更的程序6.3變更的內(nèi)容第七條：合同的解除7.1解除的條件7.2解除的程序7.3解除后的責(zé)任處理第八條：違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約的責(zé)任8.3違約的賠償?shù)诰艞l：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議的解決時(shí)間第十條：法律適用10.1合同適用的法律10.2法律沖突的處理第十一條：合同的生效11.1生效的條件11.2生效的時(shí)間第十二條：合同的終止12.1終止的條件12.2終止的時(shí)間12.3終止后的處理第十三條：保密條款13.1保密信息的定義13.2保密的期限13.3保密的例外第十四條：其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同的副本14.3修改與補(bǔ)充14.4合同的解除或終止不影響其他條款的效力第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1合同主體本合同由甲乙雙方簽訂，甲方為倉(cāng)房當(dāng)前所有權(quán)人，乙方為購(gòu)買方或使用方。1.2倉(cāng)房倉(cāng)房指的是位于【具體地址】的倉(cāng)庫(kù)，其具體面積、結(jié)構(gòu)、現(xiàn)狀等詳細(xì)信息詳見(jiàn)附件一。1.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶產(chǎn)權(quán)過(guò)戶是指將倉(cāng)房的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方的過(guò)程。1.4合同日期本合同簽訂日期為2024年【具體日期】。1.5其他術(shù)語(yǔ)本合同中術(shù)語(yǔ)若有未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式確定。第二條：過(guò)戶條件2.1過(guò)戶前提乙方應(yīng)向甲方支付約定的倉(cāng)房購(gòu)買價(jià)款，并提供本合同約定的過(guò)戶文件。2.2過(guò)戶文件乙方需提供如下文件：身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人代表身份證明、授權(quán)書(shū)、過(guò)戶所需的其他法定文件。2.3過(guò)戶程序雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行政規(guī)定，共同向相關(guān)部門申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，并遵守過(guò)戶程序。2.4過(guò)戶時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂后的【具體時(shí)間】?jī)?nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第三條：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方將其對(duì)倉(cāng)房的所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方，乙方自過(guò)戶完成時(shí)起享有倉(cāng)房的所有權(quán)。3.2使用權(quán)的轉(zhuǎn)移甲方將其對(duì)倉(cāng)房的使用權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方，乙方自過(guò)戶完成時(shí)起享有倉(cāng)房的使用權(quán)。3.3收益權(quán)的轉(zhuǎn)移甲方將其對(duì)倉(cāng)房收益的權(quán)利依法轉(zhuǎn)移給乙方，乙方自過(guò)戶完成時(shí)起享有倉(cāng)房的收益權(quán)。3.4處分權(quán)的轉(zhuǎn)移甲方將其對(duì)倉(cāng)房處分權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方，乙方自過(guò)戶完成時(shí)起享有倉(cāng)房的處分權(quán)。第四條：過(guò)戶費(fèi)用4.1過(guò)戶費(fèi)用支付雙方同意，過(guò)戶所需費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。4.2費(fèi)用承擔(dān)主體乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的規(guī)定和要求，支付過(guò)戶費(fèi)用。4.3費(fèi)用的計(jì)算方式過(guò)戶費(fèi)用的具體計(jì)算方式按照相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。4.4費(fèi)用的支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂后的【具體時(shí)間】?jī)?nèi)支付過(guò)戶費(fèi)用。第五條：合同的履行5.1雙方義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同的約定，將倉(cāng)房的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付倉(cāng)房購(gòu)買價(jià)款，并配合甲方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。5.2履行的期限雙方應(yīng)在本合同簽訂后的【具體時(shí)間】?jī)?nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.3履行的地點(diǎn)合同履行的地點(diǎn)為【具體地址】。5.4履行的方式雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商、配合，共同完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第六條：合同的變更6.1變更的條件本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。6.2變更的程序變更程序按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。6.3變更的內(nèi)容變更的內(nèi)容包括但不僅限于合同價(jià)格、交付時(shí)間、交付方式等。第八條：違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約的責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額按照雙方約定或者守約方實(shí)際損失計(jì)算。8.3違約的賠償除違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3爭(zhēng)議的解決時(shí)間雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的【具體時(shí)間】?jī)?nèi)解決爭(zhēng)議。第十條：法律適用10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律沖突的處理如本合同內(nèi)容與中華人民共和國(guó)法律沖突，應(yīng)以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。第十一條：合同的生效11.1生效的條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效的時(shí)間本合同的生效時(shí)間為甲乙雙方簽字蓋章之日。第十二條：合同的終止12.1終止的條件（一）雙方履行完畢所有合同義務(wù)；（二）雙方協(xié)商一致解除本合同；（三）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。12.2終止的時(shí)間本合同終止時(shí)間為終止條件滿足之日。12.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事宜，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、費(fèi)用結(jié)算等。第十三條：保密條款13.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂、履行過(guò)程中雙方交換的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。13.2保密的期限保密信息的保密期限為合同終止后【具體時(shí)間】。13.3保密的例外法律要求披露的、雙方同意披露的、已經(jīng)公開(kāi)的信息不受本保密條款的限制。第十四條：其他條款14.1通知與送達(dá)任何一方應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ剿瓦_(dá)通知，通知由對(duì)方簽收生效。14.2合同的副本雙方各執(zhí)本合同副本一份，具有同等法律效力。14.3修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。14.4合同的解除或終止不影響其他條款的效力本合同的解除或終止不影響本合同其他條款的效力，包括但不限于違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：倉(cāng)房現(xiàn)狀說(shuō)明書(shū)詳細(xì)描述倉(cāng)房的位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用情況等現(xiàn)狀信息。附件二：產(chǎn)權(quán)證明文件提供倉(cāng)房的所有權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件三：過(guò)戶費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出過(guò)戶過(guò)程中涉及的所有費(fèi)用，包括稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，并注明費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。附件四：身份證明文件提供甲乙雙方的身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等。附件五：授權(quán)書(shū)如乙方為法定代表人授權(quán)代表簽訂合同，需提供授權(quán)書(shū)正本。附件六：合同履行證明文件包括合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有重要文件，如付款憑證、過(guò)戶手續(xù)辦理文件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定將倉(cāng)房的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方未按照合同約定支付倉(cāng)房購(gòu)買價(jià)款。3.雙方未按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)履行合同義務(wù)。4.甲方提供的過(guò)戶文件不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)。5.乙方未按照約定時(shí)間支付過(guò)戶費(fèi)用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照雙方約定的違約金計(jì)算方式，違約方支付給守約方。2.實(shí)際損失賠償：守約方因違約行為遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，由違約方賠償。示例說(shuō)明：若甲方未按照合同約定將倉(cāng)房所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲過(guò)戶導(dǎo)致的實(shí)際損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.倉(cāng)房：指本合同約定的位于【具體地址】的倉(cāng)庫(kù)，包括其結(jié)構(gòu)、設(shè)施和附屬物。2.所有權(quán)：指對(duì)倉(cāng)房擁有完全支配和處分的權(quán)利。3.使用權(quán)：指對(duì)倉(cāng)房使用和收益的權(quán)利。4.收益權(quán)：指對(duì)倉(cāng)房產(chǎn)生的收益享有獲取的權(quán)利。5.處分權(quán)：指對(duì)倉(cāng)房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等處分的權(quán)利。6.過(guò)戶：指將倉(cāng)房