2024年新版房屋承建協(xié)議書模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版房屋承建協(xié)議書模板版B版本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋類型2.承建方責(zé)任2.1施工質(zhì)量2.2施工安全2.3施工進(jìn)度3.承建方權(quán)益3.1工程款項(xiàng)3.2施工材料3.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.甲方權(quán)益4.1質(zhì)量監(jiān)督4.2工程變更4.3合同解除5.乙方權(quán)益5.1工程保修5.2索賠處理5.3保密條款6.合同履行6.1工程啟動(dòng)6.2工程驗(yàn)收6.3工程交付7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止10.其他條款10.1不可抗力10.2附則10.3附件11.合同簽訂日期12.甲方（乙方）簽字13.乙方（甲方）簽字14.見證人簽字第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：_______省_______市_______區(qū)（縣）________街道________號(hào)1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋類型：_______（住宅/商業(yè)/辦公樓等）2.承建方責(zé)任2.1施工質(zhì)量：承建方應(yīng)按照雙方約定的設(shè)計(jì)和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.2施工安全：承建方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)定，確保施工過程中人員安全和工程安全。2.3施工進(jìn)度：承建方應(yīng)按照約定的工期完成施工，如有延期，應(yīng)按約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.承建方權(quán)益3.1工程款項(xiàng)：承建方完成工程后，甲方應(yīng)按約定的付款方式和時(shí)間支付工程款項(xiàng)。3.2施工材料：承建方應(yīng)提供合格的施工材料，并保證材料的質(zhì)量和環(huán)保性能。3.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)：承建方應(yīng)對(duì)施工過程中形成的圖紙、設(shè)計(jì)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有合法權(quán)利。4.甲方權(quán)益4.1質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，要求承建方按約定標(biāo)準(zhǔn)施工。4.2工程變更：如甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)與承建方協(xié)商一致，并按約定辦理變更手續(xù)。4.3合同解除：除不可抗力等法定原因外，任何一方不得單方面解除合同。如甲方提前解除合同，應(yīng)支付承建方相應(yīng)的違約金。5.乙方權(quán)益5.1工程保修：工程交付后，乙方應(yīng)按約定提供保修服務(wù)，并對(duì)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)。5.2索賠處理：如因承建方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方有權(quán)向承建方提出索賠。5.3保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。6.合同履行6.1工程啟動(dòng)：雙方按約定時(shí)間啟動(dòng)工程，承建方按時(shí)完成設(shè)計(jì)和準(zhǔn)備工作。6.2工程驗(yàn)收：工程完成后，雙方按約定進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的工程交付甲方。6.3工程交付：工程交付后，甲方應(yīng)按約定支付剩余款項(xiàng)，乙方提供相關(guān)資料和保修服務(wù)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約：如甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。8.2乙方違約：如乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或無法按期完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。8.3違約賠償：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額賠償對(duì)方，并支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。9.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同終止：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同，本合同即告終止。10.其他條款10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2附則：本合同附件為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。10.3附件：包括設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算、材料清單等相關(guān)文件。11.合同簽訂日期：_______年_______月_______日12.甲方（乙方）簽字：13.乙方（甲方）簽字：14.見證人簽字：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙：包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示房屋的結(jié)構(gòu)、布局和細(xì)節(jié)。2.工程預(yù)算：列出工程所需的材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用，詳細(xì)計(jì)算工程的總造價(jià)。3.材料清單：列出工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量要求。4.施工方案：詳細(xì)說明施工過程中的工藝流程、施工方法和安全措施。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：列出房屋建設(shè)所需遵循的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.保修條款：詳細(xì)說明保修的范圍、期限和保修服務(wù)的具體內(nèi)容。7.變更協(xié)議：如雙方在合同履行過程中需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.付款憑證：包括工程進(jìn)度付款單、工程驗(yàn)收付款單等，詳細(xì)記錄付款的時(shí)間和金額。9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：工程完成后，由雙方共同簽署的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)工程的質(zhì)量和合格。附件的詳細(xì)要求和說明：1.設(shè)計(jì)圖紙：應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，并根據(jù)甲方的要求進(jìn)行修改和完善。2.工程預(yù)算：應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用，并標(biāo)明單價(jià)和總價(jià)，預(yù)算應(yīng)經(jīng)過甲方確認(rèn)。3.材料清單：應(yīng)包括材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和單價(jià)等信息，并提供材料合格證書。4.施工方案：應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位提供，并經(jīng)過甲方確認(rèn)。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如有特殊要求，應(yīng)在合同中注明。6.保修條款：應(yīng)明確保修期限、保修范圍和保修服務(wù)的內(nèi)容，保修期自工程交付之日起計(jì)算。7.變更協(xié)議：變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍和影響，并重新計(jì)算合同價(jià)款。8.付款憑證：付款憑證應(yīng)真實(shí)、合法，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由雙方共同簽署，并對(duì)工程的質(zhì)量和合格進(jìn)行確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。3.甲方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)圖紙、施工許可證等，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行。4.乙方未按約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期交付。5.甲方未按約定履行質(zhì)量監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。6.乙方未按約定提供保修服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失。3.違約金計(jì)算：違約金按合同總價(jià)款的10%計(jì)算，并根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。示例說明：1.若甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付違約金，并延長(zhǎng)工程交付時(shí)間。2.若乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工，甲方可以要求乙方修復(fù)質(zhì)量問題，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行：指雙方按照合同約定