2024平房買賣協(xié)議書范本：鄉(xiāng)村自建住宅交易模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房買賣協(xié)議書范本：鄉(xiāng)村自建住宅交易模板本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)2.雙方基本信息3.交易房屋基本情況4.交易價(jià)格及支付方式5.交易稅費(fèi)承擔(dān)6.交付及驗(yàn)收7.履約保證8.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式10.合同生效及終止11.其他約定事項(xiàng)12.附件13.合同份數(shù)14.合同簽署第一部分：合同如下：1.1合同依據(jù)1.2根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就鄉(xiāng)村自建住宅買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.雙方基本信息姓名：_______身份證號(hào)碼：_______住所地：_______姓名：_______身份證號(hào)碼：_______住所地：_______3.交易房屋基本情況3.1房屋座落：_______3.2土地性質(zhì)：_______3.3建筑面積：_______平方米3.4房屋結(jié)構(gòu)：_______3.5房屋權(quán)屬：_______3.6建筑年代：_______4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)______元整。4.2付款方式：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)______元整。4.3余款支付：本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付房屋總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整；余款_______元整，乙方應(yīng)于辦理房屋過戶手續(xù)前支付完畢。5.交易稅費(fèi)承擔(dān)5.1交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由買賣雙方各自承擔(dān)。6.交付及驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)于本合同約定的交房日期前_______個(gè)工作日將房屋交付給乙方。6.2乙方應(yīng)在收到房屋后_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。7.履約保證7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1如甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。8.2如乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。8.3如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付_______%的違約金。8.4如因乙方原因?qū)е路课轃o法過戶，乙方應(yīng)支付_______元的手續(xù)費(fèi)，并承擔(dān)因過戶產(chǎn)生的所有費(fèi)用。8.5如任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2除非本合同另有約定，否則本合同在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.附件12.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件12.1.3相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證12.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件13.合同份數(shù)13.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.合同簽署14.1甲方（蓋章）：14.2乙方（簽字）：14.3簽署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中所述的“第三方”指介入本合同交易過程中提供服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于提供的服務(wù)質(zhì)量、盡職調(diào)查、信息準(zhǔn)確性等，均應(yīng)遵守其行業(yè)規(guī)范和法律法規(guī)。16.2第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元，超出此限額的部分，應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。17.第三方介入的同意17.1甲方和乙方同意在本合同交易過程中，可以引入第三方提供必要的服務(wù)。17.2任何第三方介入本合同交易，必須事先取得甲乙雙方的書面同意。18.第三方服務(wù)內(nèi)容18.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)具體明確，包括但不限于：18.1.1房屋評(píng)估18.1.2法律咨詢18.1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)18.1.4土地測(cè)繪18.1.5其他雙方約定的服務(wù)19.第三方服務(wù)費(fèi)用19.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方根據(jù)市場(chǎng)行情和實(shí)際工作量自行報(bào)價(jià)，甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。19.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方按照約定分別支付，或者由買賣雙方共同承擔(dān)。20.第三方信息保密20.1第三方在提供服務(wù)過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。20.2任何第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方盡職調(diào)查21.1第三方在提供服務(wù)前，應(yīng)進(jìn)行必要的盡職調(diào)查，確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。21.2第三方未進(jìn)行盡職調(diào)查或調(diào)查不充分，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。22.第三方責(zé)任劃分22.1第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)甲乙雙方之間的合同履行不承擔(dān)連帶責(zé)任。22.2除非第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，否則第三方不對(duì)甲乙雙方的合同爭(zhēng)議承擔(dān)責(zé)任。23.第三方變更23.1如第三方在合同履行過程中發(fā)生變更，包括但不限于更換人員、更換服務(wù)內(nèi)容等，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。24.第三方爭(zhēng)議解決24.1第三方在提供服務(wù)過程中與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。25.第三方退出25.1第三方在合同履行過程中，如因故需要退出，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。25.2第三方退出后，其之前提供的服務(wù)成果應(yīng)繼續(xù)有效，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。26.第三方服務(wù)協(xié)議26.1第三方提供的服務(wù)應(yīng)另行簽訂服務(wù)協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。27.最終解釋權(quán)27.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并以書面形式明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的最新有效復(fù)印件，確保信息準(zhǔn)確無誤。說明：用于證明房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證的最新有效復(fù)印件，確保信息準(zhǔn)確無誤。說明：用于證明房屋所占用土地的使用權(quán)歸屬。3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易過程中所涉及的所有稅費(fèi)繳納憑證。說明：用于證明交易過程中所有稅費(fèi)已按規(guī)定繳納。4.房屋評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告。說明：用于確定房屋交易價(jià)格，作為雙方協(xié)商的基礎(chǔ)。5.法律意見書要求：提供律師出具的法律意見書，確認(rèn)交易合法合規(guī)。說明：用于確保交易過程中遵循法律法規(guī)，避免潛在風(fēng)險(xiǎn)。6.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具的房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：用于確認(rèn)房屋交付時(shí)符合合同約定，無質(zhì)量問題。7.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供第三方測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪報(bào)告。說明：用于確定房屋面積，作為交易價(jià)格計(jì)算的依據(jù)。8.房屋交易合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋交易合同。說明：作為雙方交易的法律依據(jù)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：作為雙方與第三方合作的依據(jù)，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同約定交房日期前_______個(gè)工作日交付房屋，如延遲一天，則應(yīng)支付_______元違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。示例：乙方應(yīng)在合同約定付款日期前_______個(gè)工作日支付房款，如延遲一天，則應(yīng)支付_______元違約金。3.違約行為：甲方提供虛假信息，導(dǎo)致房屋權(quán)屬糾紛責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例：若因甲方提供虛假房屋權(quán)屬信息導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失及相應(yīng)費(fèi)用。4.違約行為：乙方未按合同約定驗(yàn)收房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)在合同約定驗(yàn)收日期前_______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，如未按時(shí)驗(yàn)收，則視為房屋符合約定。示例：若乙方未在合同約定驗(yàn)收日期前完成驗(yàn)收，甲方無需承擔(dān)因未及時(shí)驗(yàn)收而產(chǎn)生的責(zé)任。5.違約行為：第三方未履行保密義務(wù)，泄露甲乙雙方信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)刑事責(zé)任等。示例：若第三方泄露甲乙雙方信息，導(dǎo)致雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024平房買賣協(xié)議書范本：鄉(xiāng)村自建住宅交易模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易標(biāo)的2.1住宅房屋坐落位置2.2住宅房屋面積2.3住宅房屋結(jié)構(gòu)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間4.交易稅費(fèi)及承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類及計(jì)算4.2稅費(fèi)承擔(dān)方5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.履約保證金6.1保證金金額6.2退還條件及程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同解除后的處理12.2不可抗力條款12.3合同變更及補(bǔ)充13.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）名稱：_______1.2甲方（賣方）住所：_______1.3甲方（賣方）法定代表人：_______1.4乙方（買方）名稱：_______1.5乙方（買方）住所：_______1.6乙方（買方）法定代表人：_______2.交易標(biāo)的2.1住宅房屋坐落位置：_______2.2住宅房屋面積：_______平方米2.3住宅房屋結(jié)構(gòu)：_______3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：_______元人民幣3.2支付方式：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）3.3支付時(shí)間：_______（具體日期）4.交易稅費(fèi)及承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類及計(jì)算：_______（如契稅、印花稅等）4.2稅費(fèi)承擔(dān)方：_______（甲方、乙方或雙方各承擔(dān)一半）5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：_______（具體日期）5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：_______（參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及房屋實(shí)際情況）5.3驗(yàn)收不合格的處理：_______6.履約保證金6.1保證金金額：_______元人民幣6.2退還條件及程序：_______7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣違約金。7.1.2甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償乙方因此遭受的損失。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣違約金。7.2.2乙方未按約定完成房屋驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)盡快就解除合同后的事宜進(jìn)行協(xié)商，包括房屋返還、款項(xiàng)結(jié)算等。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的交易目的達(dá)成。10.2.2合同解除或終止。10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件11.2附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件11.3附件三：本合同簽訂前雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議或文件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同解除后的處理：12.1.1乙方應(yīng)將房屋無條件退還甲方。12.1.2雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。12.2不可抗力條款：12.2.1不可抗力事件是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。12.3合同變更及補(bǔ)充：本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期：_______年_______月_______日13.2簽訂地點(diǎn)：_______14.合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件14.2房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件14.3本合同簽訂前雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議或文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義及引入1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與合同履行過程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方的引入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。2.第三方的職責(zé)和權(quán)限2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。2.2第三方的職責(zé)包括但不限于：2.1.1提供專業(yè)意見或服務(wù)；2.1.2協(xié)助雙方進(jìn)行合同履行；2.1.3在必要時(shí)代表一方或雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的資料和信息。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同履行所需的文件、資料和場(chǎng)所。4.第三方的義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證其提供的意見或服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。4.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在履行合同過程中因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額為_______元人民幣。5.2第三方因不可抗力或因甲乙雙方原因造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供的服務(wù)或意見中予以說明。6.第三方介入的流程6.1第三方的引入應(yīng)在合同簽訂前或簽訂后經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入的流程如下：6.3.1甲乙雙方共同確定第三方；6.3.2第三方與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議；6.3.3第三方開始履行其職責(zé)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在合同履行過程中，僅代表甲乙雙方，不代表任何一方與第三方之間產(chǎn)生直接的法律關(guān)系。7.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.3第三方在履行合同過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方的變更和解除8.1第三方因故不能繼續(xù)履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商確定替代第三方。8.2第三方在合同履行期間，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得擅自變更或解除其與甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。8.3第三方的變更或解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。9.第三方的保密義務(wù)9.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方的責(zé)任承擔(dān)10.1第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2第三方因不可抗力或因甲乙雙方原因造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3第三方的責(zé)任承擔(dān)，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證書復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或單位公章。說明：證明房屋所有權(quán)歸屬，確保交易合法有效。2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件，需加蓋測(cè)繪單位公章。說明：證明房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息，作為交易依據(jù)。3.買賣雙方身份證復(fù)印件要求：提供買賣雙方身份證復(fù)印件，需加蓋本人印章。說明：證明買賣雙方身份，確保交易主體合法。4.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件，需加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。說明：證明交易稅費(fèi)已繳納，確保交易合規(guī)。5.履約保證金繳納憑證要求：提供履約保證金繳納憑證復(fù)印件，需加蓋收訖單位公章。說明：證明履約保證金已繳納，確保交易雙方履行義務(wù)。6.第三方協(xié)議要求：提供第三方與買賣雙方簽訂的協(xié)議復(fù)印件，需加蓋雙方公章。說明：明確第三方在交易過程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議復(fù)印件，需加蓋雙方公章。說明：明確合同變更內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議復(fù)印件，需加蓋雙方公章。說明：明確爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)，確保交易順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每日_______元人民幣違約金。示例：若甲方未在合同約定的交付日期前30日內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣違約金。1.2房屋存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)修復(fù)房屋，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若房屋存在結(jié)構(gòu)性問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日_______元人民幣違約金。示例：若乙方未在合同約定的支付日期前30日內(nèi)支付房款，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣違約金。2.2未按約定完成房屋驗(yàn)收責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)因未驗(yàn)收造成的損失。示例：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)因未驗(yàn)收而造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供專業(yè)意見或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方泄露買賣雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024平房買賣協(xié)議書范本：鄉(xiāng)村自建住宅交易模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收不合格的處理5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付及退還6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.2賣方違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除條件8.1合同解除條件一8.2合同解除條件二8.3合同解除條件三9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2通知送達(dá)10.3合同附件11.合同簽署11.1合同簽署時(shí)間11.2合同簽署地點(diǎn)12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋測(cè)繪報(bào)告12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項(xiàng)14.1爭(zhēng)議解決補(bǔ)充14.2合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：1.1.3買方身份證號(hào)碼：1.1.4買方聯(lián)系電話：1.1.5買方通訊地址：1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：1.2.3賣方身份證號(hào)碼：1.2.4賣方聯(lián)系電話：1.2.5賣方通訊地址：第二條房屋基本信息2.1房屋坐落：______省______市______縣（市、區(qū)）______街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）______村（社區(qū)）______組______號(hào)2.2房屋面積：______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：______2.4房屋權(quán)屬情況：______第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)_____元整，在簽訂合同時(shí)支付。3.2.2尾款：人民幣_(tái)_____元整，在房屋交付前支付。3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)：3.3.1首付款支付時(shí)間：______年______月______日前。3.3.2尾款支付時(shí)間：______年______月______日前。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：______年______月______日。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以房屋產(chǎn)權(quán)證及房屋測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。4.2.2驗(yàn)收程序：買方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知賣方。4.3驗(yàn)收不合格的處理：4.3.1如驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)在______日內(nèi)修復(fù)，修復(fù)期間不影響買方使用。4.3.2如賣方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已支付款項(xiàng)。第五條履約保證金5.1保證金金額：人民幣_(tái)_____元整。5.2保證金支付及退還：5.2.1保證金在簽訂合同時(shí)支付。5.2.2買方按合同約定履行義務(wù)后，賣方應(yīng)在______日內(nèi)無息退還保證金。第六條違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任：6.1.1如買方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付______%的違約金。6.1.2如買方未按時(shí)驗(yàn)收房屋，應(yīng)向賣方支付______%的違約金。6.2賣方違約責(zé)任：6.2.1如賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付______%的違約金。6.2.2如賣方提供的房屋不符合約定，應(yīng)向買方支付______%的違約金。6.3違約金計(jì)算：違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)的______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)。第一部分：合同如下：第八條合同解除條件8.1合同解除條件一：8.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的約定。8.1.2買方因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住，賣方在合理期限內(nèi)未予以修復(fù)。8.2合同解除條件二：8.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2.2房屋被依法查封、抵押或存在權(quán)屬爭(zhēng)議。8.3合同解除條件三：8.3.1賣方隱瞞房屋瑕疵，買方在簽訂合同前未予以充分了解。8.3.2賣方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽訂本合同，且合同內(nèi)容完整、合法有效。9.1.2買方按照合同約定支付首付款。9.2合同終止條件：9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2.3合同約定的終止條件成就。第十條其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力：10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力減少損失。10.2通知送達(dá)：10.2.1通知以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括郵寄、傳真、電子郵件等。10.2.2通知送達(dá)對(duì)方后，自送達(dá)之日起生效。10.3合同附件：10.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同簽署11.1合同簽署時(shí)間：______年______月______日。11.2合同簽署地點(diǎn)：______省______市______縣（市、區(qū)）。第十二條合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋測(cè)繪報(bào)告12.3其他相關(guān)文件第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1爭(zhēng)議解決補(bǔ)充：14.1.1爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持誠(chéng)信，積極協(xié)商。14.1.2爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。14.2合同解釋及適用法律：14.2.1本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以中文文本為準(zhǔn)。14.2.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及介入目的15.1第三方定義：15.1.1本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、法律服務(wù)、技術(shù)支持或咨詢服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：15.2.1為確保交易安全、公平、公正，甲乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成交易，并提供必要的專業(yè)意見和建議。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額為______元人民幣，超過此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。16.2責(zé)任劃分：16.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，對(duì)甲乙雙方之間因交易產(chǎn)生的其他責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)明確告知甲乙雙方其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第十七條第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)：17.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，可向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)。17.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的、預(yù)期效果等。17.2第三方介入批準(zhǔn)：17.2.1雙方應(yīng)在______日內(nèi)對(duì)第三方介入申請(qǐng)進(jìn)行審核，并作出書面批準(zhǔn)或拒絕的決定。17.2.2未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決定的，視為默認(rèn)同意。第十八條第三方服務(wù)費(fèi)用18.1第三方服務(wù)費(fèi)用：18.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分擔(dān)。18.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在第三方提供專業(yè)服務(wù)后，由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量協(xié)商確定。18.2費(fèi)用支付：18.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在甲乙雙方確認(rèn)服務(wù)完成后支付。18.2.2如第三方服務(wù)未達(dá)到預(yù)期效果，甲乙雙方可