2024年修訂版建筑項目協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修訂版建筑項目協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2合同文件1.3術(shù)語解釋2.項目概述2.1項目描述2.2項目地點2.3項目時間表3.工程范圍與責(zé)任3.1工程范圍3.2工程責(zé)任3.3變更訂單4.合同價格4.1合同總價4.2價格調(diào)整4.3支付條款5.工期與進(jìn)度5.1工期計劃5.2進(jìn)度報告5.3延期條款6.材料與設(shè)備6.1材料規(guī)格6.2設(shè)備供應(yīng)6.3質(zhì)量控制7.施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范7.1施工標(biāo)準(zhǔn)7.2規(guī)范遵守7.3安全規(guī)定8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量控制體系8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3保修條款9.通訊與協(xié)調(diào)9.1溝通協(xié)調(diào)機制9.2會議安排9.3信息共享10.保險與責(zé)任10.1工程保險10.2違約責(zé)任10.3爭議解決11.違約與終止11.1違約行為11.2合同終止11.3違約后果12.一般條款12.1適用法律12.2爭議解決12.3合同修改13.附件13.1技術(shù)文件13.2設(shè)計圖紙13.3其他附件14.簽署頁14.1甲方簽署14.2乙方簽署14.3第三方簽署（如有）第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方1.2合同文件本合同文件包括但不限于：合同協(xié)議書、合同、附件、補充協(xié)議、修正案以及其他雙方約定構(gòu)成的文件。上述文件構(gòu)成完整的合同，對雙方具有同等法律效力。1.3術(shù)語解釋（1）術(shù)語：指本合同中用以表達(dá)特定概念、權(quán)利、義務(wù)等的詞語。（4）工程：指本合同約定的施工項目，具體描述為_______。（5）合同價款：指按照本合同約定的工程范圍、工程量及單價計算出的總價款，具體金額為_______元。第二條項目概述2.1項目描述本合同項下的工程是一項_______（簡要描述工程性質(zhì)），位于_______（項目地點），工程內(nèi)容包括但不限于_______。2.2項目地點工程地點位于_______（詳細(xì)地址），包括但不限于_______。2.3項目時間表本工程的預(yù)計開工日期為_______年_______月_______日，預(yù)計竣工日期為_______年_______月_______日。工程實際開工、竣工日期如有調(diào)整，應(yīng)以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)。第三條工程范圍與責(zé)任3.1工程范圍乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和工程量，完成工程的施工、安裝、調(diào)試、驗收等全部工作。3.2工程責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照合同約定的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等要求，完成本工程。（2）乙方應(yīng)保證工程所需的材料、設(shè)備質(zhì)量，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切責(zé)任。（3）乙方應(yīng)按照合同約定的工程量，完成施工，不得擅自減少或增加工程量。3.3變更訂單如因設(shè)計變更、工程量增減等導(dǎo)致合同價款發(fā)生變化，雙方應(yīng)簽訂變更訂單，明確變更內(nèi)容、價款及工期等。第四條合同價格4.1合同總價本合同價款為固定總價，合同總價款為_______元（大寫：_______元整）。4.2價格調(diào)整除合同約定的價格調(diào)整條款外，合同價款一經(jīng)確定，不予調(diào)整。4.3支付條款（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點支付合同價款。（2）乙方應(yīng)提供合法、有效的發(fā)票，甲方據(jù)此進(jìn)行支付。第五條工期與進(jìn)度5.1工期計劃乙方應(yīng)按照本合同約定的工程進(jìn)度計劃完成工程。5.2進(jìn)度報告乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度，報告內(nèi)容包括但不限于工程完成情況、存在的問題及解決措施等。5.3延期條款（1）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如因不可抗力等不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е鹿こ萄悠冢p方應(yīng)協(xié)商解決。第六條材料與設(shè)備6.1材料規(guī)格乙方應(yīng)按照本合同約定的材料規(guī)格及質(zhì)量要求，采購、使用工程所需材料。6.2設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)按照本合同約定的設(shè)備型號、數(shù)量、質(zhì)量等要求，供應(yīng)工程所需設(shè)備。6.3質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)。本部分內(nèi)容共計_______字。第八條施工標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范8.1施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照本合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，包括但不限于_______。8.2規(guī)范遵守乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于建筑工程的法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等，確保工程合規(guī)。8.3安全規(guī)定乙方應(yīng)按照相關(guān)安全規(guī)定進(jìn)行施工，確保工程安全，防止事故發(fā)生。第九條質(zhì)量保證9.1質(zhì)量控制體系乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)控，確保工程質(zhì)量。9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。9.3保修條款（1）乙方應(yīng)對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并按照本合同約定的保修期限和保修范圍提供保修服務(wù)。（2）保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第十條通訊與協(xié)調(diào)10.1溝通協(xié)調(diào)機制雙方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機制，確保工程順利進(jìn)行。10.2會議安排雙方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會議，會議內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的協(xié)調(diào)。10.3信息共享雙方應(yīng)保持信息的及時溝通和共享，包括但不限于工程進(jìn)度、變更、風(fēng)險等方面的信息。第十一條保險與責(zé)任11.1工程保險乙方應(yīng)按照本合同約定的保險條款，為工程購買相應(yīng)的保險，并將保險單據(jù)提交甲方備案。11.2違約責(zé)任（1）如乙方未按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如甲方未按照約定支付合同價款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條一般條款12.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3合同修改本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條附件13.1技術(shù)文件本合同附件包括技術(shù)文件，包括但不限于工程設(shè)計圖紙、施工方案等。13.2設(shè)計圖紙設(shè)計圖紙是本合同的重要組成部分，乙方應(yīng)按照設(shè)計圖紙進(jìn)行施工。13.3其他附件其他附件包括但不限于工程量清單、材料設(shè)備明細(xì)表等。第十四條簽署頁14.1甲方簽署甲方代表（簽名）：____________單位（蓋章）：____________日期：_______年_______月_______日14.2乙方簽署乙方代表（簽名）：____________單位（蓋章）：____________日期：_______年_______月_______日14.3第三方簽署（如有）第三方代表（簽名）：____________單位（蓋章）：____________日期：_______年_______月_______日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.技術(shù)文件1.1工程設(shè)計圖紙：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等，詳細(xì)說明工程的設(shè)計要求和技術(shù)參數(shù)。1.2施工方案：詳細(xì)闡述施工過程中的關(guān)鍵技術(shù)要求、施工步驟、質(zhì)量控制措施等。1.3施工組織設(shè)計：包括施工人員組織、施工材料計劃、施工設(shè)備計劃等。2.設(shè)計圖紙2.1建筑平面圖：展示建筑物的平面布局，包括房間劃分、門窗位置等。2.2立面圖：展示建筑物的立面造型，包括窗戶、門、裝飾等。2.3剖面圖：展示建筑物的剖面結(jié)構(gòu)，包括樓層高度、屋頂結(jié)構(gòu)等。2.4結(jié)構(gòu)圖：展示建筑物的結(jié)構(gòu)體系，包括梁、板、柱等結(jié)構(gòu)元素。3.其他附件3.1工程量清單：詳細(xì)列出工程所需材料、設(shè)備、人工等的數(shù)量和規(guī)格。3.2材料設(shè)備明細(xì)表：詳細(xì)列出工程所需材料的品牌、型號、數(shù)量等信息。3.3變更訂單：包括工程變更的描述、價款、工期等方面的詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為1.1未能按照合同約定的時間節(jié)點完成工程：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償甲方損失等。1.2未能按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等責(zé)任，并支付因此產(chǎn)生的費用。2.甲方違約行為2.1未能按照約定時間支付合同價款：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償乙方損失等。2.2未能提供施工場地、施工條件等：甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用，并支付乙方合理的賠償。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)3.1違約金計算：按照合同約定的違約金計算方式進(jìn)行，如按每日違約金比例計算。3.2損失賠償計算：根據(jù)甲方實際損失進(jìn)行計算，包括但不限于直接損失和間接損失。示例說明：假設(shè)乙方未能按照合同約定時間完成工程，甲方因此遭受了租金損失。甲方可以根據(jù)合同約定的違約金比例要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方賠償因租金損失導(dǎo)致的間接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是甲方與乙方之間簽訂的，具有法律約束力的文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方：指本合同的一方，