2024年度房產(chǎn)抵押個人大病醫(yī)療貸款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)抵押個人大病醫(yī)療貸款協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1貸款人1.2借款人1.3抵押物1.4抵押權(quán)人1.5貸款金額1.6貸款期限1.7利率1.8還款方式1.9逾期利息1.10違約責(zé)任1.11爭議解決1.12通知1.13法律適用1.14合同生效1.15合同變更1.16合同解除1.17其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.4抵押權(quán)人指銀行，對抵押物享有抵押權(quán)。1.5貸款金額指借款人與銀行約定的貸款本金總額，人民幣____元。1.6貸款期限指借款人與銀行約定的貸款期限，自貸款發(fā)放之日起至____年____月____日止。1.7利率指借款人與銀行約定的貸款年利率，為____%。1.8還款方式指借款人與銀行約定的還款方式，包括等額本息、等額本金等。1.9逾期利息指借款人未按時還款，按照逾期天數(shù)計算產(chǎn)生的利息，逾期利率為____%。1.10違約責(zé)任指借款人違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.11爭議解決指借款人與銀行在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人住所地人民法院提起訴訟。1.12通知指借款人與銀行之間就本合同相關(guān)事宜的正式通知，可以通過書面、電子郵件、電話等方式進(jìn)行。1.13法律適用指本合同適用中華人民共和國法律。1.14合同生效指本合同自借款人與銀行簽字（或蓋章）之日起生效。1.15合同變更指借款人與銀行在合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行的修改。1.16合同解除指借款人與銀行在合同履行期間，根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同的行為。1.17其他約定事項指借款人與銀行在本合同中約定的其他事項，包括但不限于抵押物登記、保險等。8.抵押物登記8.1借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件提交給銀行。8.2抵押物登記費用由借款人承擔(dān)，并應(yīng)于辦理登記手續(xù)時支付。8.3借款人未按期辦理抵押登記手續(xù)的，銀行有權(quán)要求借款人承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用，并有權(quán)拒絕發(fā)放貸款。9.保險9.1借款人應(yīng)在貸款發(fā)放前，對抵押物投保財產(chǎn)保險，保險金額不得低于抵押物價值的____%，保險期間應(yīng)覆蓋貸款期限。9.2保險單正本應(yīng)提交給銀行，保險費由借款人承擔(dān)。9.3如因借款人原因?qū)е碌盅何锉ｋU失效，借款人應(yīng)在保險失效之日起____個工作日內(nèi)重新投保，并通知銀行。10.貸款發(fā)放10.1銀行應(yīng)在收到借款人提交的完整貸款申請材料后____個工作日內(nèi)，決定是否發(fā)放貸款。10.2貸款發(fā)放前，借款人應(yīng)將抵押物抵押權(quán)人證明文件提交給銀行。10.3貸款發(fā)放后，銀行應(yīng)將貸款金額直接轉(zhuǎn)入借款人指定的賬戶。11.還款11.1借款人應(yīng)按照本合同約定的還款方式和期限按時還款。11.2如借款人逾期還款，除支付逾期利息外，還應(yīng)承擔(dān)銀行根據(jù)法律規(guī)定或合同約定采取的追討措施所產(chǎn)生的費用。11.3借款人如有提前還款的意愿，應(yīng)提前____個工作日向銀行提出書面申請，并按銀行要求辦理相關(guān)手續(xù)。12.抵押權(quán)實現(xiàn)12.1如借款人違約，銀行有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押物。12.2抵押物拍賣、變賣所得款項優(yōu)先用于償還借款本金、利息及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。12.3剩余款項應(yīng)退還給借款人，不足部分由借款人繼續(xù)償還。13.保密13.1借款人同意對本合同內(nèi)容以及貸款信息保密，未經(jīng)銀行書面同意，不得向任何第三方泄露。13.2銀行對借款人的個人信息也負(fù)有保密義務(wù)。14.合同解除14.1.1借款人違反本合同約定，經(jīng)銀行書面通知后仍不改正；14.1.2借款人喪失償債能力；14.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于歸還貸款本金、利息及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入15.1第三方指在履行本合同過程中，由借款人、貸款人或抵押權(quán)人邀請或授權(quán)參與合同相關(guān)活動的個人或機(jī)構(gòu)。15.2.1房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)；15.2.2抵押物登記代理；15.2.3保險代理；15.2.4法律顧問；15.2.5中介機(jī)構(gòu)；15.2.6其他經(jīng)借款人、貸款人或抵押權(quán)人同意的第三方。16.第三方責(zé)任16.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。16.2第三方對借款人、貸款人或抵押權(quán)人提供的服務(wù)或信息，應(yīng)保證其真實性、準(zhǔn)確性和完整性。16.3第三方因故意或重大過失造成借款人、貸款人或抵押權(quán)人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由借款人、貸款人或抵押權(quán)人在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方對借款人、貸款人或抵押權(quán)人的責(zé)任限額為人民幣____元。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求借款人、貸款人或抵押權(quán)人提供必要的文件和信息，以便其履行職責(zé)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨立作出判斷和決策。18.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與借款人、貸款人或抵押權(quán)人之間的關(guān)系，由雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議約定。19.2第三方與借款人、貸款人或抵押權(quán)人的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)明確區(qū)分，不得相互混淆。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)避免與借款人、貸款人或抵押權(quán)人產(chǎn)生利益沖突。20.第三方變更20.1若借款人、貸款人或抵押權(quán)人需要更換第三方，應(yīng)提前____個工作日通知對方，并書面確認(rèn)更換事宜。20.2第三方更換后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定仍然有效，除非雙方另有約定。21.第三方介入?yún)f(xié)議21.1借款人、貸款人或抵押權(quán)人與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，并在本合同附件中列明。21.2介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行和變更，均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。22.第三方介入費用的承擔(dān)22.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由借款人、貸款人或抵押權(quán)人按照合同約定或介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。22.2若合同或介入?yún)f(xié)議未約定費用承擔(dān)方式，則由相關(guān)方協(xié)商解決。23.第三方介入爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款人住所地人民法院提起訴訟。23.2第三方介入爭議的訴訟時效，自爭議發(fā)生之日起計算。24.第三方介入的其他規(guī)定24.1第三方介入后，借款人、貸款人或抵押權(quán)人應(yīng)確保第三方能夠獨立、公正地履行其職責(zé)。24.2第三方介入過程中，借款人、貸款人或抵押權(quán)人應(yīng)配合第三方工作，并提供必要的協(xié)助。24.3第三方介入結(jié)束后，借款人、貸款人或抵押權(quán)人應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具，評估抵押物價值。說明：報告應(yīng)包括抵押物的位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等信息。2.抵押物登記證明要求：抵押物登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明文件。說明：證明文件應(yīng)載明抵押物登記的日期、登記機(jī)關(guān)名稱、抵押權(quán)人名稱等信息。3.保險單要求：借款人投保的財產(chǎn)保險單，保險金額不低于抵押物價值的____%。說明：保險單應(yīng)包括保險期間、保險金額、保險費率等信息。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：借款人、貸款人或抵押權(quán)人與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費用承擔(dān)等內(nèi)容。5.貸款發(fā)放通知書要求：銀行出具的貸款發(fā)放通知書。說明：通知書應(yīng)包括貸款金額、發(fā)放日期、還款方式等信息。6.還款計劃表要求：借款人與銀行共同制定的還款計劃表。說明：計劃表應(yīng)包括還款金額、還款日期、逾期利息等信息。7.違約通知函要求：銀行出具的違約通知函。說明：通知函應(yīng)包括違約行為、違約責(zé)任、解決措施等信息。8.爭議解決協(xié)議要求：借款人與銀行簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費用等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為借款人未按時還款；借款人未按約定辦理抵押物登記手續(xù)；借款人未按約定投保抵押物保險；借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；銀行未按時發(fā)放貸款；銀行未按約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)借款人未按時還款的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；借款人未按約定辦理抵押物登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；借款人未按約定投保抵押物保險的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實的，銀行有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；銀行未按時發(fā)放貸款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償借款人因此遭受的損失；銀行未按約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明借款人逾期還款，未支付逾期利息，銀行有權(quán)按照合同約定或法律規(guī)定追討逾期利息，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；借款人未按約定辦理抵押物登記手續(xù)，銀行有權(quán)要求借款人承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用，并有權(quán)解除合同，要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；借款人未按約定投保抵押物保險，抵押物發(fā)生損失，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度房產(chǎn)抵押個人大病醫(yī)療貸款協(xié)議1本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式2.抵押房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)估值2.4抵押登記3.貸款用途3.1大病醫(yī)療費用3.2費用明細(xì)3.3支出證明4.還款責(zé)任4.1還款義務(wù)4.2還款時間4.3逾期責(zé)任5.抵押權(quán)設(shè)定5.1抵押權(quán)范圍5.2抵押權(quán)登記5.3抵押權(quán)實現(xiàn)6.貸款變更6.1貸款金額變更6.2貸款期限變更6.3貸款利率變更7.合同解除7.1合同解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.保險條款8.1保險種類8.2保險責(zé)任8.3保險費用9.違約責(zé)任9.1貸款人違約責(zé)任9.2借款人違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效范圍12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時間13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他約定14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同修訂第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）1.2貸款期限：自合同簽訂之日起，共計五年。1.3貸款利率：年利率為5.5%，按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整。1.4還款方式：等額本息還款法，每月還款日為每月的20日。2.抵押房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號。2.2房產(chǎn)面積：100平方米。2.3房產(chǎn)估值：經(jīng)房地產(chǎn)評估有限公司評估，房產(chǎn)價值為人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）。2.4抵押登記：借款人應(yīng)于貸款發(fā)放前，將房產(chǎn)抵押給貸款人，并辦理抵押登記手續(xù)。3.貸款用途3.1大病醫(yī)療費用：借款人因患有重大疾病所產(chǎn)生的醫(yī)療費用，包括但不限于住院費、手術(shù)費、治療費等。3.2費用明細(xì)：借款人需提供詳細(xì)的醫(yī)療費用清單，經(jīng)貸款人審核確認(rèn)后，方可使用貸款。3.3支出證明：借款人需提供相關(guān)醫(yī)療費用的收據(jù)、發(fā)票等證明材料。4.還款責(zé)任4.1還款義務(wù)：借款人應(yīng)按照約定的還款計劃，按時足額償還貸款本息。4.2還款時間：每月還款日為每月的20日，借款人應(yīng)確保在還款日前將還款金額足額存入指定的還款賬戶。4.3逾期責(zé)任：如借款人未按期還款，貸款人有權(quán)采取法律手段追討欠款，并收取逾期利息及違約金。5.抵押權(quán)設(shè)定5.1抵押權(quán)范圍：借款人提供的抵押房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，均為貸款人的抵押物。5.2抵押權(quán)登記：借款人應(yīng)于貸款發(fā)放前，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明提交給貸款人。5.3抵押權(quán)實現(xiàn)：借款人未按期償還貸款本息，貸款人有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)，處置抵押物以清償債務(wù)。6.貸款變更6.1貸款金額變更：在貸款期限內(nèi)，如借款人確有需要，可向貸款人申請變更貸款金額，但需符合貸款人的相關(guān)規(guī)定。6.2貸款期限變更：在貸款期限內(nèi)，如借款人確有需要，可向貸款人申請變更貸款期限，但需符合貸款人的相關(guān)規(guī)定。6.3貸款利率變更：在貸款期限內(nèi)，如中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，貸款人有權(quán)相應(yīng)調(diào)整貸款利率。7.合同解除7.1.1借款人未按期償還貸款本息，經(jīng)催告后仍不履行還款義務(wù)；7.1.2借款人提供虛假信息，誤導(dǎo)貸款人；7.1.3借款人違反合同約定，造成貸款人損失；7.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。7.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。7.3解除后果：合同解除后，借款人應(yīng)立即停止使用貸款，并按照合同約定清償債務(wù)。貸款人有權(quán)依法處置抵押物，以清償債務(wù)。8.保險條款8.1保險種類：借款人應(yīng)購買由貸款人指定的保險公司提供的重大疾病保險。8.2保險責(zé)任：保險合同中應(yīng)包含借款人因重大疾病所產(chǎn)生的醫(yī)療費用，保險金額不低于貸款金額。8.3保險費用：保險費用由借款人承擔(dān)，具體費用根據(jù)保險合同約定。9.違約責(zé)任9.1貸款人違約責(zé)任：貸款人未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為逾期貸款金額的0.1%。9.2借款人違約責(zé)任：借款人未按時還款，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金為逾期貸款金額的0.1%。9.3第三方違約責(zé)任：如因保險公司、擔(dān)保公司等第三方違約導(dǎo)致借款人權(quán)益受損，貸款人有權(quán)向第三方追償。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期：合同生效日期為雙方簽字（或蓋章）之日。11.3生效范圍：本合同對雙方具有法律約束力，適用于貸款的全部過程。12.通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址：雙方在合同中指定的送達(dá)地址為通知送達(dá)地址。12.3送達(dá)時間：通知自發(fā)送之日起第三個工作日視為送達(dá)。13.合同附件13.1.1貸款申請書13.1.2房產(chǎn)抵押合同13.1.3保險合同13.1.4其他相關(guān)文件13.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3附件效力：附件的生效、解釋和履行均適用本合同的相關(guān)條款。14.其他約定14.1合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如存在歧義，由雙方協(xié)商解決。14.2合同修訂：本合同任何條款的修訂，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。14.3合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、保險公司、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，以及任何在合同履行過程中被甲乙雙方邀請或授權(quán)參與合同執(zhí)行的個人或組織。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同執(zhí)行的效率和安全性。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍：第三方的責(zé)任限于其在合同中所承擔(dān)的特定職責(zé)和任務(wù)，不包括因其自身過錯導(dǎo)致的損失。16.2限額規(guī)定：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度和合同約定進(jìn)行確定，并在合同中明確列出。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方的權(quán)利：17.1.1按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.1.2在合同履行過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)。17.1.3對甲乙雙方的不當(dāng)行為有權(quán)提出異議和糾正要求。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2對所掌握的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。17.2.3對其提供的服務(wù)的質(zhì)量和后果承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。18.1.2第三方對甲方提供的服務(wù)不滿意，有權(quán)向甲方提出，甲方應(yīng)予以核實并采取相應(yīng)措施。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。18.2.2第三方對乙方提供的服務(wù)不滿意，有權(quán)向乙方提出，乙方應(yīng)予以核實并采取相應(yīng)措施。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：18.3.1如第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)疏忽或失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2如甲乙雙方因第三方的原因遭受損失，甲乙雙方有權(quán)共同向第三方追償。19.第三方介入的具體條款19.1中介機(jī)構(gòu)介入：19.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容的真實性和合法性。19.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量協(xié)商確定。19.2擔(dān)保公司介入：19.2.1擔(dān)保公司應(yīng)為本合同的履行提供擔(dān)保服務(wù)，確保借款人按時還款。19.2.2擔(dān)保公司的擔(dān)保責(zé)任應(yīng)在本合同中明確約定，包括擔(dān)保金額、擔(dān)保期限和擔(dān)保條件。19.3保險公司介入：19.3.1保險公司應(yīng)為本合同提供相關(guān)的保險服務(wù)，如重大疾病保險等。19.3.2保險公司的保險責(zé)任和賠償范圍應(yīng)在本合同中明確約定。19.4評估機(jī)構(gòu)介入：19.4.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)對抵押房產(chǎn)進(jìn)行評估，確定抵押物的價值。19.4.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨立、客觀、公正地進(jìn)行評估，并出具評估報告。19.5律師事務(wù)所介入：19.5.1律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢和代理服務(wù)，確保合同的法律效力。19.5.2律師事務(wù)所的服務(wù)費用由甲乙雙方根據(jù)律師事務(wù)所的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請書詳細(xì)要求：借款人填寫完整，包括個人信息、貸款用途、還款計劃等。說明：此附件用于證明借款人申請貸款的意愿和基本條件。2.房產(chǎn)抵押合同詳細(xì)要求：明確抵押房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括房產(chǎn)地址、面積、估值等。說明：此附件作為抵押權(quán)設(shè)定的法律文件。3.保險合同詳細(xì)要求：明確保險種類、保險責(zé)任、保險金額、保險費用等。說明：此附件作為借款人購買保險的證明，用于保障貸款安全。4.重大疾病保險合同詳細(xì)要求：明確保險責(zé)任、保險金額、保險期限等。說明：此附件作為借款人購買重大疾病保險的證明。5.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包括房產(chǎn)估值、評估依據(jù)等。說明：此附件作為抵押物價值的依據(jù)。6.還款計劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每月還款金額、還款日期等。說明：此附件作為借款人還款的指導(dǎo)文件。7.通知函詳細(xì)要求：明確通知內(nèi)容、通知方式、通知日期等。說明：此附件用于雙方之間的正式通知。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、解決機(jī)構(gòu)、解決費用等。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。9.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出補(bǔ)充內(nèi)容、簽訂日期等。說明：此附件用于對本合同進(jìn)行補(bǔ)充和修改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為：未按時還款：借款人應(yīng)支付逾期利息和違約金。提供虛假信息：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未履行抵押權(quán)設(shè)定：借款人應(yīng)承擔(dān)因未辦理抵押登記而造成的損失。2.貸款人違約行為：未按時發(fā)放貸款：貸款人應(yīng)支付違約金。未履行保險合同：貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為：未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.借款人未按時還款，逾期30天，應(yīng)支付逾期利息人民幣100元/天，并承擔(dān)違約金人民幣100元。2.貸款人未在合同約定的貸款發(fā)放日發(fā)放貸款，應(yīng)支付違約金人民幣500元。3.評估機(jī)構(gòu)未在約定的時間內(nèi)出具評估報告，應(yīng)退還已收取的評估費用，并承擔(dān)因評估延遲造成的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)抵押個人大病醫(yī)療貸款協(xié)議2本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3還款方式1.4貸款利率1.5還款計劃2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物價值評估2.4抵押登記手續(xù)3.借貸雙方信息3.1借款人信息3.2借款人擔(dān)保人信息3.3借款人配偶信息3.4借款人收入證明3.5借款人信用記錄4.貸款用途4.1貸款用途說明4.2貸款用途證明材料5.抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)設(shè)立方式5.2抵押權(quán)設(shè)立登記5.3抵押權(quán)登記費用6.貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保人信息6.3擔(dān)保物信息6.4擔(dān)保合同7.個人大病醫(yī)療貸款條件7.1大病醫(yī)療貸款定義7.2大病醫(yī)療貸款申請條件7.3大病醫(yī)療貸款額度8.貸款發(fā)放8.1貸款發(fā)放時間8.2貸款發(fā)放方式8.3貸款發(fā)放手續(xù)費9.貸款還款9.1還款時間9.2還款方式9.3還款逾期責(zé)任9.4還款提前還款10.貸款變更10.1貸款變更原因10.2貸款變更流程10.3貸款變更手續(xù)費11.貸款終止11.1貸款終止原因11.2貸款終止流程11.3貸款終止費用12.違約責(zé)任12.1借款人違約責(zé)任12.2借款人擔(dān)保人違約責(zé)任12.3抵押權(quán)人違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費用14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）1.2貸款期限：自合同簽訂之日起，共計36個月1.3還款方式：等額本息還款法1.4貸款利率：年利率為4.5%，根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整1.5還款計劃：每月還款日為每月的20日，每月還款金額為人民幣2,777.78元2.抵押物信息2.1抵押物名稱：位于市區(qū)路號房產(chǎn)2.2抵押物地址：詳細(xì)地址為市區(qū)路號2.3抵押物價值評估：經(jīng)評估機(jī)構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）2.4抵押登記手續(xù)：借款人應(yīng)在貸款發(fā)放前辦理抵押登記手續(xù)，費用由借款人承擔(dān)3.借貸雙方信息3.1借款人信息：姓名為X，身份證號碼為3.2借款人擔(dān)保人信息：姓名為X，身份證號碼為3.3借款人配偶信息：姓名為X，身份證號碼為3.4借款人收入證明：借款人需提供近6個月的工資收入證明，證明借款人有穩(wěn)定的還款能力3.5借款人信用記錄：借款人需提供個人信用報告，信用記錄良好4.貸款用途4.1貸款用途說明：本次貸款用于借款人本人或其家庭成員的大病醫(yī)療費用支出4.2貸款用途證明材料：借款人需提供相關(guān)醫(yī)療費用票據(jù)和診斷證明5.抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)設(shè)立方式：設(shè)立抵押權(quán)，以抵押物作為貸款擔(dān)保5.2抵押權(quán)設(shè)立登記：借款人應(yīng)在貸款發(fā)放前辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)人負(fù)責(zé)辦理5.3抵押權(quán)登記費用：抵押登記費用由借款人承擔(dān)6.貸款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式：提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保人承擔(dān)借款人全部或部分債務(wù)償還責(zé)任6.2擔(dān)保人信息：擔(dān)保人姓名為X，身份證號碼為6.3擔(dān)保物信息：擔(dān)保物為擔(dān)保人名下的房產(chǎn)，具體信息見附件6.4擔(dān)保合同：擔(dān)保合同另行簽訂，作為本合同附件7.個人大病醫(yī)療貸款條件7.1大病醫(yī)療貸款定義：本合同所指的大病醫(yī)療貸款是指借款人因患有重大疾病，需要支付高額醫(yī)療費用時，向貸款機(jī)構(gòu)申請的專項貸款7.2.1經(jīng)醫(yī)療機(jī)構(gòu)確診患有國家規(guī)定的重大疾病7.2.2持有相關(guān)醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的診斷證明和醫(yī)療費用票據(jù)7.3大病醫(yī)療貸款額度：貸款額度最高不超過抵押物價值的50%，具體額度根據(jù)借款人實際醫(yī)療費用需求確定8.貸款發(fā)放8.1貸款發(fā)放時間：貸款發(fā)放日期為合同簽訂后的5個工作日內(nèi)8.2貸款發(fā)放方式：貸款將直接劃入借款人指定的銀行賬戶8.3貸款發(fā)放手續(xù)費：貸款發(fā)放手續(xù)費為貸款金額的0.5%，由借款人承擔(dān)9.貸款還款9.1還款時間：每月還款日為每月的20日，借款人需在還款日前足額還清當(dāng)月應(yīng)還本金及利息9.2還款方式：借款人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行等方式進(jìn)行還款9.3還款逾期責(zé)任：如借款人逾期還款，將按照中國人民銀行規(guī)定的逾期利率計收逾期利息，并可能產(chǎn)生滯納金9.4還款提前還款：借款人如需提前還款，應(yīng)提前30天向貸款機(jī)構(gòu)提出申請，并按照貸款機(jī)構(gòu)的提前還款規(guī)定執(zhí)行10.貸款變更10.1貸款變更原因：包括但不限于借款人收入變化、貸款期限調(diào)整、還款方式變更等10.2貸款變更流程：借款人需向貸款機(jī)構(gòu)提出書面申請，經(jīng)貸款機(jī)構(gòu)審核同意后，雙方簽訂變更協(xié)議10.3貸款變更手續(xù)費：貸款變更可能產(chǎn)生手續(xù)費，具體費用由貸款機(jī)構(gòu)根據(jù)實際情況確定11.貸款終止11.1貸款終止原因：包括貸款合同到期、借款人提前還款、貸款機(jī)構(gòu)終止貸款服務(wù)等11.2貸款終止流程：貸款終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議，借款人需結(jié)清全部貸款本息11.3貸款終止費用：貸款終止可能產(chǎn)生相關(guān)費用，如終止手續(xù)費、抵押物解押費用等，具體費用由貸款機(jī)構(gòu)根據(jù)實際情況確定12.違約責(zé)任12.1借款人違約責(zé)任：借款人如違反合同約定，將承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付逾期利息、滯納金等12.2借款人擔(dān)保人違約責(zé)任：擔(dān)保人如違反擔(dān)保合同約定，將承擔(dān)連帶責(zé)任，包括償還借款人欠款及相應(yīng)利息12.3抵押權(quán)人違約責(zé)任：抵押權(quán)人如違反抵押權(quán)設(shè)立規(guī)定，將承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償?shù)盅何飪r值損失等13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)14.其他約定14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同解除條件：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合同解除條件如下：14.2.1合同約定的解除條件成就14.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.2.3一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行14.3.1抵押物評估報告14.3.2擔(dān)保合同14.3.3借款人收入證明14.3.4其他雙方認(rèn)為必要的文件14.4合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸貸款機(jī)構(gòu)所有14.5合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2.1貸款發(fā)放或還款過程中需要專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行資金劃轉(zhuǎn)或賬戶管理；15.2.2抵押物價值評估、抵押權(quán)登記等需要第三方機(jī)構(gòu)提供服務(wù)；15.2.3合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.4甲乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按照甲乙雙方的要求和合同約定提供專業(yè)服務(wù)。15.3.2第三方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的要求。15.3.3第三方在提供服務(wù)過程中因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。15.3.4第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額：15.4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度由甲乙雙方共同確定。15.4.2超出責(zé)任限額的賠償：若第三方因自身原因造成的損失超出約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，必要時可依法向第三方追償。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備合法資質(zhì)，并提供第三方相關(guān)證明文件。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并提出改進(jìn)建議。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出異議，并要求第三方進(jìn)行解釋或改正。16.2.3乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中遵守國家法律法規(guī)和合同約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方作為甲方提供服務(wù)，甲方為第三方支付服務(wù)費用。17.1.