2024年農(nóng)家小院民宿租賃及管理合作協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農(nóng)家小院民宿租賃及管理合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃標(biāo)的物3.1民宿位置3.2民宿結(jié)構(gòu)3.3民宿設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.租賃合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)“農(nóng)家小院”指位于[具體地址]的民宿建筑及其附屬設(shè)施。1.2解釋a)本合同中所有術(shù)語(yǔ)均應(yīng)按照其通常含義解釋?zhuān)巧舷挛牧碛忻鞔_規(guī)定。b)如合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方a)全稱(chēng)：[租賃方全稱(chēng)]b)地址：[租賃方地址]c)法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.2出租方a)全稱(chēng)：[出租方全稱(chēng)]b)地址：[出租方地址]c)法定代表人：[出租方法定代表人姓名]3.租賃標(biāo)的物3.1民宿位置a)[具體地址]3.2民宿結(jié)構(gòu)a)房屋面積：[平方米]b)房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]3.3民宿設(shè)施a)臥室：[間數(shù)]b)衛(wèi)生間：[間數(shù)]c)廚房：[設(shè)施情況]d)客廳：[設(shè)施情況]e)其他設(shè)施：[設(shè)施列表]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃終止日期：[具體日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[金額]5.2支付方式a)乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。b)乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。5.3付款時(shí)間a)乙方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行支付。6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)a)乙方負(fù)責(zé)支付使用期間的水電費(fèi)用。b)水電費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算。6.2物業(yè)費(fèi)a)乙方應(yīng)支付每月的物業(yè)管理費(fèi)。b)物業(yè)管理費(fèi)金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。6.3其他費(fèi)用a)乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等。b)其他費(fèi)用明細(xì)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。7.租賃合同變更與解除7.1合同變更a)雙方應(yīng)就合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同解除i)甲方未按約定交付租賃標(biāo)的物；ii)乙方未按約定支付租金；iii)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；iv)雙方協(xié)商一致解除合同。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任a)如乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付[金額]的違約金。b)如乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途或損壞租賃標(biāo)的物，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。8.2出租方違約責(zé)任a)如甲方未按約定交付租賃標(biāo)的物，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付[金額]的違約金。b)如甲方未能提供合同約定的設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決程序a)如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院名稱(chēng)]提起訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止a)合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.法律適用與管轄11.1法律適用a)本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院a)本合同的爭(zhēng)議由[具體法院名稱(chēng)]管轄。12.其他約定12.1不可抗力a)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。b)不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2合同附件a)本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)a)[具體簽署地點(diǎn)]14.合同附件a)[附件名稱(chēng)及內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義a)“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲方或乙方邀請(qǐng)或授權(quán)，介入合同事務(wù)的個(gè)人或法人實(shí)體。b)第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入范圍a)第三方介入的范圍包括但不限于協(xié)助合同履行、提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、監(jiān)督合同執(zhí)行等。16.第三方介入程序16.2甲方或乙方應(yīng)向第三方提供介入的授權(quán)文件和合同副本。16.3第三方應(yīng)在接到授權(quán)后[具體時(shí)間]，向甲方或乙方提供介入的具體計(jì)劃和預(yù)期目標(biāo)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額a)第三方因履行合同產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不得超過(guò)[金額]。b)第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過(guò)失造成的損失。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1第三方的權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)授權(quán)文件和合同內(nèi)容，行使相應(yīng)的權(quán)利。b)第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。18.2第三方的義務(wù)a)第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。b)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和專(zhuān)業(yè)要求。18.3第三方的責(zé)任a)第三方應(yīng)承擔(dān)因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。b)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1甲方與第三方的劃分a)甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。b)甲方應(yīng)確保第三方在介入合同事務(wù)時(shí)，遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。19.2乙方與第三方的劃分a)乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。b)乙方應(yīng)確保第三方在介入合同事務(wù)時(shí)，遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。19.3第三方與租賃標(biāo)的物的關(guān)系a)第三方在介入合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重租賃標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán)。b)第三方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更a)如第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2合同解除a)如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，任何一方均可解除合同。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式a)第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由第三方、甲方和乙方協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決程序a)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議可提交[具體法院名稱(chēng)]解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供有效的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。說(shuō)明：用于證明甲方作為出租方的合法身份。2.乙方身份證明文件要求：提供有效的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。說(shuō)明：用于證明乙方作為租賃方的合法身份。3.民宿現(xiàn)狀描述及照片要求：提供民宿現(xiàn)狀的詳細(xì)描述及至少5張照片。說(shuō)明：用于記錄民宿的現(xiàn)狀，作為合同履行的初始依據(jù)。4.租賃設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出民宿內(nèi)的設(shè)施清單及數(shù)量。說(shuō)明：用于明確租賃設(shè)施的范圍和數(shù)量。5.租賃合同變更協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）的合同變更協(xié)議。說(shuō)明：用于記錄合同變更的內(nèi)容和雙方達(dá)成的一致意見(jiàn)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入合同事務(wù)的流程和責(zé)任。7.違約金支付憑證要求：支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：用于證明違約金的實(shí)際支付情況。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說(shuō)明：用于記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每逾期一天，[金額]的違約金。示例：若乙方逾期5天支付租金，則應(yīng)支付[金額]的違約金。2.甲方未按約定交付租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每逾期一天，[金額]的違約金。示例：若甲方逾期3天交付民宿，則應(yīng)支付[金額]的違約金。3.乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因改變用途造成的損失。示例：若乙方擅自將民宿用于商業(yè)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方損失[金額]，則乙方應(yīng)賠償[金額]。4.第三方違反協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。示例：若第三方在提供監(jiān)理服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致民宿損壞，則第三方應(yīng)賠償[金額]。5.不可抗力導(dǎo)致的合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)責(zé)任。示例：若因地震導(dǎo)致民宿損壞，雙方均無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年農(nóng)家小院民宿租賃及管理合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)1.2合同簽訂雙方1.3合同標(biāo)的物1.4合同簽訂時(shí)間1.5合同生效時(shí)間1.6租賃期限1.7租金及支付方式1.8租賃用途1.9租賃設(shè)施及設(shè)備1.10維修保養(yǎng)責(zé)任1.11違約責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決方式1.13合同變更1.14合同解除1.15合同終止及后續(xù)處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.1.2本合同訂立過(guò)程中，雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第二條合同簽訂雙方2.1出租方：[出租方全稱(chēng)]，地址：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。2.2承租方：[承租方全稱(chēng)]，地址：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。第三條合同標(biāo)的物3.1合同標(biāo)的物為位于[具體地址]的農(nóng)家小院，包括房屋及附屬設(shè)施。3.2農(nóng)家小院的具體面積為[面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，裝修情況為[裝修情況]。第四條合同簽訂時(shí)間4.1本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。第五條合同生效時(shí)間5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第六條租賃期限6.1本合同租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。6.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。第七條租金及支付方式7.1租金為人民幣[租金金額]元/月。7.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月[支付日期]前將租金支付至出租方指定的賬戶。7.3如遇國(guó)家政策調(diào)整，租金可按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第八條租賃用途8.1承租方租賃農(nóng)家小院僅用于[具體用途]，不得用于違法活動(dòng)或改變房屋結(jié)構(gòu)。8.2承租方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保農(nóng)家小院的安全、衛(wèi)生。第九條租賃設(shè)施及設(shè)備9.1農(nóng)家小院配備有[設(shè)施設(shè)備列表]，包括但不限于：床、桌椅、廚具、餐具等。9.2出租方保證上述設(shè)施設(shè)備的完好，如因自然損耗或非人為損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。9.3承租方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)設(shè)施設(shè)備，如造成損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。第十條維修保養(yǎng)責(zé)任10.1農(nóng)家小院日常維修保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，包括但不限于：房屋修繕、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等。10.2大型維修或設(shè)施設(shè)備更換，經(jīng)雙方協(xié)商確定責(zé)任方，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。10.3因自然災(zāi)害或不可抗力導(dǎo)致農(nóng)家小院損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第十一條違約責(zé)任11.1若出租方未按約定提供農(nóng)家小院或設(shè)施設(shè)備，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：退還租金、賠償損失等。11.2若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。11.3如一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向農(nóng)家小院所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同變更13.1本合同的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同變更不影響已履行部分的效力。第十四條合同解除14.1在租賃期限內(nèi)，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除合同。14.1.1出租方未按約定提供農(nóng)家小院或設(shè)施設(shè)備，經(jīng)協(xié)商未果；14.1.2承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告未支付；14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；14.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理農(nóng)家小院及設(shè)施設(shè)備。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1本合同所稱(chēng)的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，其定義為在甲乙雙方合同關(guān)系中，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。第十六條第三方介入方式16.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容，由甲乙雙方在合作協(xié)議中明確約定。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)和范圍確定。17.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并不得超過(guò)其自身承擔(dān)的能力。第十八條第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的賠償責(zé)任，應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)。18.3若第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任。第十九條第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方在合作協(xié)議中應(yīng)明確其權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于：19.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。19.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。19.1.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)。第二十條第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體權(quán)利義務(wù)。20.2第三方與其他各方（如供應(yīng)商、客戶等）的關(guān)系，由第三方自行處理。20.3第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，若與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)自行解決，不影響甲乙雙方的合同關(guān)系。第二十一條第三方變更21.1第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，若需要變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。21.2第三方變更后，原合作協(xié)議中關(guān)于第三方的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)有效。第二十二條第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。22.2第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的主體地位和權(quán)利義務(wù)。22.3第三方介入不增加甲乙雙方合同關(guān)系中的責(zé)任和義務(wù)。第二十三條第三方介入后的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入后，若甲乙雙方或第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向農(nóng)家小院所在地人民法院提起訴訟。第二十四條第三方介入后的合同解除24.1第三方介入后，本合同的解除條件、程序和后果，仍按照本合同約定執(zhí)行。24.2第三方介入不改變合同解除的條件和程序。第二十五條第三方介入后的合同終止25.1第三方介入后，本合同的終止條件、程序和后果，仍按照本合同約定執(zhí)行。25.2第三方介入不改變合同終止的條件和程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：農(nóng)家小院租賃合同要求：合同應(yīng)包含合同雙方的基本信息、租賃標(biāo)的物詳情、租賃期限、租金及支付方式等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是合同的核心內(nèi)容。2.附件二：農(nóng)家小院設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出農(nóng)家小院的設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：本附件用于明確農(nóng)家小院內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，便于雙方在租賃期間進(jìn)行管理。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄農(nóng)家小院在日常使用過(guò)程中的維修保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、原因、處理措施等。說(shuō)明：本附件用于跟蹤農(nóng)家小院的維護(hù)狀況，便于雙方了解維修保養(yǎng)情況。5.附件五：租金支付憑證要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：本附件用于證明租金的支付情況，便于雙方在必要時(shí)進(jìn)行核對(duì)。6.附件六：違約行為通知要求：明確違約行為的類(lèi)型、時(shí)間、地點(diǎn)、相關(guān)證據(jù)等。說(shuō)明：本附件用于在違約行為發(fā)生后，通知對(duì)方違約情況。7.附件七：爭(zhēng)議解決文件要求：記錄爭(zhēng)議解決的經(jīng)過(guò)、結(jié)果、執(zhí)行情況等。說(shuō)明：本附件用于證明爭(zhēng)議已得到妥善解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)在每月[支付日期]前支付租金，逾期未支付則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若承租方在[逾期日期]仍未支付租金，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付[滯納金比例]的滯納金。2.違約行為：出租方未按時(shí)提供農(nóng)家小院責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)在合同約定的日期前提供農(nóng)家小院，逾期提供則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若出租方在[逾期日期]仍未提供農(nóng)家小院，則構(gòu)成違約，應(yīng)退還承租方已支付的租金。3.違約行為：承租方擅自改變農(nóng)家小院結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變農(nóng)家小院結(jié)構(gòu)或用途，則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若承租方在未經(jīng)出租方同意的情況下，擅自對(duì)農(nóng)家小院進(jìn)行裝修，則構(gòu)成違約，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，未按約定提供服務(wù)，則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若第三方在[逾期日期]仍未提供約定的服務(wù)，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年農(nóng)家小院民宿租賃及管理合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.民宿基本情況2.1民宿名稱(chēng)2.2民宿地址2.3民宿面積及結(jié)構(gòu)2.4民宿設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間及方式4.3逾期支付的處理5.民宿管理5.1管理職責(zé)5.2管理制度5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.民宿維護(hù)及保養(yǎng)6.1民宿設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.2民宿環(huán)境衛(wèi)生6.3民宿安全7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除條件9.1租賃方解除合同的條件9.2出租方解除合同的條件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2合同附件11.3其他12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及住所1.1.1出租方名稱(chēng)：____________________1.1.2出租方住所：____________________1.1.3承租方名稱(chēng)：____________________1.1.4承租方住所：____________________1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方法定代表人或授權(quán)代表：____________________1.2.2承租方法定代表人或授權(quán)代表：____________________1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：____________________1.3.2承租方聯(lián)系方式：____________________第二條民宿基本情況2.1民宿名稱(chēng)：____________________2.2民宿地址：____________________2.3民宿面積及結(jié)構(gòu)：____________________2.4民宿設(shè)施及設(shè)備：____________________第三條租賃期限3.1租賃起止日期：____________________3.2租賃期限續(xù)約條件：____________________第四條租金及支付方式4.1租金金額：____________________4.2支付時(shí)間及方式：____________________4.3逾期支付的處理：____________________第五條民宿管理5.1管理職責(zé)：____________________5.2管理制度：____________________5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________第六條民宿維護(hù)及保養(yǎng)6.1民宿設(shè)施設(shè)備維護(hù)：____________________6.2民宿環(huán)境衛(wèi)生：____________________6.3民宿安全：____________________第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：____________________7.2出租方違約責(zé)任：____________________第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)第九條合同解除條件9.1租賃方解除合同的條件：9.1.1出租方未按約定提供符合合同約定的民宿設(shè)施和設(shè)備；9.1.2出租方未按約定履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)；9.1.3出租方違反合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)租賃方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；9.2出租方解除合同的條件：9.2.1租賃方未按約定支付租金或逾期支付租金超過(guò)合同約定期限；9.2.2租賃方違反合同約定的使用民宿，造成民宿設(shè)施設(shè)備損壞或影響民宿正常經(jīng)營(yíng)；9.2.3租賃方違反合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)出租方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2.4合同約定的其他終止條件。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于民宿設(shè)施設(shè)備清單、租金支付憑證、維修保養(yǎng)記錄等。11.3其他：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十二條合同簽署12.1簽署日期：____________________12.2簽署地點(diǎn)：____________________12.3簽署人員：12.3.1出租方簽字（或蓋章）：____________________12.3.2承租方簽字（或蓋章）：____________________第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)：本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自生效之日起具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.3本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)；14.4本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，因提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、維修保養(yǎng)等服務(wù)的個(gè)人或單位。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.2第三方介入需簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過(guò)服務(wù)費(fèi)用的三倍。3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中違反法律法規(guī)或合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供高質(zhì)量、專(zhuān)業(yè)的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間，由服務(wù)協(xié)議明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方與民宿租賃及管理合作協(xié)議的其他各方之間，第三方僅承擔(dān)服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任。6.3第三方不得因介入本合同而影響甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行變更，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.2本合同變更需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。8.2第三方介入后，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商一致解決爭(zhēng)議。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的條件由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。10.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，妥善處理剩余事宜。第十一條第三方介入后的通