2024年建筑工地泥工作業(yè)專業(yè)分包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工地泥工作業(yè)專業(yè)分包合同版B版本合同目錄一覽1.分包工程概述1.1分包工程內(nèi)容1.2分包工程地點(diǎn)1.3分包工程時(shí)間2.分包商責(zé)任2.1分包商資質(zhì)要求2.2分包商施工要求2.3分包商質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.業(yè)主責(zé)任3.1業(yè)主提供的條件3.2業(yè)主的監(jiān)督和檢查3.3業(yè)主的變更要求4.合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整4.3支付方式5.工期延誤5.1工期延誤的責(zé)任5.2工期延誤的處理6.質(zhì)量控制6.1質(zhì)量檢查6.2質(zhì)量問題處理7.安全責(zé)任7.1分包商的安全措施7.2安全事故處理8.變更管理8.1變更程序8.2變更費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的后果10.違約責(zé)任10.1分包商的違約責(zé)任10.2業(yè)主的違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)12.一般條款12.1合同的生效12.2合同的修改12.3合同的轉(zhuǎn)讓13.附錄13.1工程量清單13.2分包商施工計(jì)劃13.3相關(guān)技術(shù)文件14.簽字蓋章頁第一部分：合同如下：1.分包工程概述1.1分包工程內(nèi)容本合同分包工程為2024年建筑工地泥工作業(yè)，包括但不限于：土方開挖、回填、基礎(chǔ)處理、排水、降水、混凝土澆筑、磚墻砌筑、防水層施工等工作。1.2分包工程地點(diǎn)分包工程地點(diǎn)位于市區(qū)街道號(hào)建筑工地，具體施工區(qū)域以業(yè)主提供的施工圖紙和指示為準(zhǔn)。1.3分包工程時(shí)間本分包工程計(jì)劃開始日期為2024年X月X日，計(jì)劃竣工日期為2024年X月X日。具體施工時(shí)間根據(jù)業(yè)主的安排和工程進(jìn)度協(xié)調(diào)確定。2.分包商責(zé)任2.1分包商資質(zhì)要求分包商必須具備有效的建筑施工資質(zhì)，并符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的要求。分包商應(yīng)向業(yè)主提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。2.2分包商施工要求分包商應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.3分包商質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包商應(yīng)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，并按照業(yè)主的要求進(jìn)行自檢、互檢和專檢。工程驗(yàn)收不合格的，分包商應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.業(yè)主責(zé)任3.1業(yè)主提供的條件業(yè)主應(yīng)提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施、施工圖紙、技術(shù)要求、施工場(chǎng)地、施工材料等必要的條件。3.2業(yè)主的監(jiān)督和檢查業(yè)主有權(quán)對(duì)分包商的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保施工進(jìn)度和質(zhì)量符合合同要求。分包商應(yīng)積極配合并提供必要的便利。3.3業(yè)主的變更要求業(yè)主如需要對(duì)分包工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前以書面形式通知分包商，并與分包商協(xié)商確定變更的工程量、工程內(nèi)容和合同價(jià)款的調(diào)整。4.合同價(jià)格4.1合同總價(jià)本合同總價(jià)根據(jù)分包工程的工程量、工程內(nèi)容和業(yè)主提供的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算，具體金額在附錄中詳細(xì)列明。4.2價(jià)格調(diào)整合同總價(jià)在合同簽訂后不再調(diào)整，除非雙方協(xié)商一致或遇到不可抗力等因素導(dǎo)致工程量或成本發(fā)生重大變化。4.3支付方式業(yè)主根據(jù)分包商的施工進(jìn)度和質(zhì)量情況，按照合同約定的付款比例和時(shí)間進(jìn)行支付。支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式進(jìn)行。5.工期延誤5.1工期延誤的責(zé)任分包商應(yīng)按合同約定的工期完成工程。如因分包商原因?qū)е鹿て谘诱`，分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2工期延誤的處理如發(fā)生工期延誤，分包商應(yīng)立即通知業(yè)主，并與業(yè)主協(xié)商采取措施減輕損失。業(yè)主有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求分包商支付逾期竣工違約金。6.質(zhì)量控制6.1質(zhì)量檢查分包商應(yīng)按合同約定的頻率進(jìn)行自檢、互檢和專檢，并接受業(yè)主的檢查和監(jiān)督。6.2質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，分包商應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如質(zhì)量問題導(dǎo)致工程返工，分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的返工費(fèi)用和損失。7.安全責(zé)任7.1分包商的安全措施分包商應(yīng)制定并落實(shí)施工安全措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。7.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，分包商應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并通知業(yè)主。分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全事故責(zé)任和損失。8.變更管理8.1變更程序任何變更應(yīng)通過書面形式提出，并由雙方協(xié)商一致。變更請(qǐng)求應(yīng)在變更發(fā)生前提交，以便及時(shí)評(píng)估和調(diào)整。8.2變更費(fèi)用變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商確定。如變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加，業(yè)主有權(quán)要求分包商承擔(dān)額外費(fèi)用。9.合同解除9.1合同解除的條件1)雙方協(xié)商一致；2)分包商嚴(yán)重違約，無法實(shí)現(xiàn)合同目的；3)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除的后果合同解除后，分包商應(yīng)立即停止施工，并按照業(yè)主的要求清理施工現(xiàn)場(chǎng)。合同解除導(dǎo)致的損失由責(zé)任方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1分包商的違約責(zé)任10.2業(yè)主的違約責(zé)任業(yè)主違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金、按時(shí)提供施工條件等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式1)調(diào)解；2)仲裁；3)訴訟。11.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。12.一般條款12.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格之日止。12.2合同的修改合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方蓋章確認(rèn)。12.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.附錄13.1工程量清單工程量清單詳細(xì)列明分包工程的各項(xiàng)工程量、單價(jià)和總價(jià)，作為合同附件。13.2分包商施工計(jì)劃分包商應(yīng)向業(yè)主提交施工計(jì)劃，包括施工進(jìn)度、人員配置、材料供應(yīng)等。13.3相關(guān)技術(shù)文件分包商應(yīng)向業(yè)主提供與分包工程相關(guān)的技術(shù)文件，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。14.簽字蓋章頁本合同的簽字蓋章頁應(yīng)由雙方代表簽字并加蓋公章，作為合同的有效組成部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程量清單詳細(xì)列明分包工程的各項(xiàng)工程量、單價(jià)和總價(jià)。清單應(yīng)包括工程項(xiàng)目的名稱、工程量、單位、單價(jià)和總價(jià)等詳細(xì)信息。附件2：分包商施工計(jì)劃分包商應(yīng)向業(yè)主提交施工計(jì)劃，包括施工進(jìn)度、人員配置、材料供應(yīng)等。施工計(jì)劃應(yīng)明確施工的起始日期、預(yù)計(jì)完成日期以及每天的施工內(nèi)容。附件3：相關(guān)技術(shù)文件分包商應(yīng)向業(yè)主提供與分包工程相關(guān)的技術(shù)文件，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。技術(shù)文件應(yīng)詳細(xì)說明施工過程、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件4：安全措施方案分包商應(yīng)提交安全措施方案，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。安全措施方案應(yīng)詳細(xì)說明安全設(shè)施的設(shè)置、安全培訓(xùn)計(jì)劃等。附件5：質(zhì)量保證措施分包商應(yīng)提交質(zhì)量保證措施，包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施等。質(zhì)量保證措施應(yīng)詳細(xì)說明質(zhì)量檢查流程、質(zhì)量問題處理機(jī)制等。附件6：施工人員名單分包商應(yīng)向業(yè)主提供施工人員的名單，包括施工負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)以及施工人員的技能資格等。附件7：材料供應(yīng)清單分包商應(yīng)向業(yè)主提供材料供應(yīng)清單，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。附件8：施工設(shè)備清單分包商應(yīng)向業(yè)主提供施工設(shè)備的清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用情況等信息。附件9：進(jìn)度報(bào)告附件10：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程驗(yàn)收時(shí)，分包商應(yīng)向業(yè)主提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程項(xiàng)目的完成情況、質(zhì)量檢查結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包商未按照合同約定的時(shí)間完成工程，構(gòu)成工期延誤。2.分包商施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成質(zhì)量問題。3.分包商未按照合同約定的要求提供施工材料或設(shè)備，構(gòu)成材料或設(shè)備供應(yīng)延誤。4.業(yè)主未按照合同約定的時(shí)間提供施工條件或變更工程，構(gòu)成業(yè)主違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.工期延誤：每延誤一天，分包商應(yīng)向業(yè)主支付合同總價(jià)一定比例的違約金。2.質(zhì)量問題：分包商應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)不合格工程，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如導(dǎo)致工程返工，分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的返工費(fèi)用和損失。3.材料或設(shè)備供應(yīng)延誤：每延誤一天，分包商應(yīng)向業(yè)主支付合同總價(jià)一定比例的違約金。4.業(yè)主違約：業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償分包商的損失、支付違約金等。示例說明：如果分包商未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，導(dǎo)致工期延誤，分包商應(yīng)按照合同約定的違約金比例向業(yè)主支付違約金。例如，如果合同總價(jià)為一億元，每延誤一天，分包商應(yīng)支付10萬元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.分包商：指與業(yè)主簽訂合同，承擔(dān)分包工程的施工單位。2.業(yè)主：指合同的一方，提供施工條件、材料和設(shè)備，并支付合同價(jià)款的一方。3.分包工程：指業(yè)主將主合同中的部分工程分包給分包商施工的行為。4.工期延誤：指分包商未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成分包工程的違約行為。5.質(zhì)量問題：指分包商施工的質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的情況。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，