2024年二手房轉(zhuǎn)讓意向協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房轉(zhuǎn)讓意向協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址及產(chǎn)權(quán)證號2.2房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.3房產(chǎn)權(quán)屬情況3.轉(zhuǎn)讓意向及價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓意向3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3付款方式4.協(xié)議簽訂及生效4.1協(xié)議簽訂日期4.2協(xié)議生效條件4.3協(xié)議生效日期5.房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)5.1過戶手續(xù)辦理5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3過戶期限6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記機(jī)關(guān)6.2登記所需材料6.3登記期限7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同解除后的處理11.1房產(chǎn)返還11.2保證金退還11.3其他費(fèi)用結(jié)算12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同修改13.3合同份數(shù)14.簽署14.1協(xié)議雙方簽字14.2協(xié)議生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全名]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方（受讓方）：[乙方全名]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第二條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址及產(chǎn)權(quán)證號房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)詳細(xì)地址]產(chǎn)權(quán)證號：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號]2.2房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)建筑面積：[房產(chǎn)建筑面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]2.3房產(chǎn)權(quán)屬情況房屋所有權(quán)人：[房屋所有權(quán)人姓名]權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明文件類型，如房產(chǎn)證等]第三條轉(zhuǎn)讓意向及價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓意向甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整。3.3付款方式乙方應(yīng)于[付款期限]內(nèi)，以[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]方式支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。第四條協(xié)議簽訂及生效4.1協(xié)議簽訂日期本協(xié)議于[簽訂日期]簽訂。4.2協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.3協(xié)議生效日期本協(xié)議自[生效日期]起生效。第五條房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)5.1過戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。5.2稅費(fèi)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由[稅費(fèi)承擔(dān)方，如甲方、乙方等]承擔(dān)。5.3過戶期限雙方應(yīng)于[過戶期限]內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記機(jī)關(guān)房產(chǎn)過戶登記機(jī)關(guān)為[登記機(jī)關(guān)名稱]。6.2登記所需材料房產(chǎn)證身份證明協(xié)議書其他相關(guān)文件6.3登記期限雙方應(yīng)在[登記期限]內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。第七條履約保證金7.1保證金金額乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金，金額為：[保證金金額]元。7.2保證金繳納方式乙方應(yīng)在[繳納期限]內(nèi)，以[繳納方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]方式繳納履約保證金。7.3保證金退還條件1.雙方履行本協(xié)議，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；2.雙方無違約行為；3.甲方退還乙方履約保證金。第八條違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；2.甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；3.雙方違反本協(xié)議其他約定條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[違約金比例]%；3.如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)退還對方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.3違約賠償1.若違約行為導(dǎo)致對方遭受重大損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請調(diào)解。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]。9.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭議解決。第十條合同解除10.1解除條件1.雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議；2.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。10.2解除程序1.解除協(xié)議應(yīng)書面通知對方；2.解除協(xié)議自通知到達(dá)對方之日起生效。10.3解除后果1.解除協(xié)議后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等問題；3.合同解除不影響雙方因違約所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第十一條合同解除后的處理11.1房產(chǎn)返還1.甲方應(yīng)將房產(chǎn)返還給乙方；2.乙方應(yīng)將已支付的款項(xiàng)退還給甲方。11.2保證金退還1.若雙方履行本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方履約保證金；2.若一方違約，保證金不予退還。11.3其他費(fèi)用結(jié)算1.雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后產(chǎn)生的其他費(fèi)用；2.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2協(xié)議書12.3其他相關(guān)文件第十三條其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2合同修改本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.3合同份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十四條簽署14.1協(xié)議雙方簽字甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全名]簽字日期：[簽字日期]乙方（受讓方）：[乙方全名]簽字日期：[簽字日期]14.2協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單獨(dú)邀請參與本合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的必要性2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方，以協(xié)助完成合同約定的相關(guān)事務(wù)，可邀請第三方介入。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、技術(shù)支持、法律咨詢等。3.2第三方的具體職責(zé)應(yīng)在合同附件中明確列出。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對相關(guān)事務(wù)進(jìn)行獨(dú)立評估和判斷。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。6.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列出。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。7.2第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的糾紛，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的合同關(guān)系。第八條第三方變更8.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。8.2第三方變更不影響本合同的效力。第九條第三方費(fèi)用9.1第三方的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。9.2第三方的費(fèi)用應(yīng)在合同附件中明確列出，并由甲乙雙方按約定支付。第十條第三方介入的具體程序10.1甲乙雙方協(xié)商確定引入第三方的必要性和具體要求。10.2甲乙雙方共同或單獨(dú)邀請第三方介入。10.3第三方接受邀請后，與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。10.4第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議，履行其職責(zé)。第十一條第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.1第三方介入產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由第三方自行承擔(dān)。11.2若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條第三方介入的保密義務(wù)12.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。12.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條第三方介入的爭議解決13.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由第三方自行解決。13.2若第三方介入產(chǎn)生的爭議影響甲乙雙方的合同履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入的合同解除14.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。14.2合同解除不影響第三方因違約所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第十五條第三方介入的終止15.1第三方介入任務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。15.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)，辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明房產(chǎn)權(quán)屬情況，為合同生效及過戶提供依據(jù)。2.協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：作為合同主體文件，用于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。3.身份證明詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的有效身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：用于證明甲乙雙方的主體資格。4.房產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報(bào)告。5.履約保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供履約保證金收據(jù)，證明已繳納保證金。說明：作為履約保證金的憑證。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理委托書詳細(xì)要求：甲乙雙方簽訂的委托書，授權(quán)第三方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。說明：用于授權(quán)第三方代為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理費(fèi)用收據(jù)詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理費(fèi)用的收據(jù)。說明：用于證明已支付過戶手續(xù)辦理費(fèi)用。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方簽訂的合同解除協(xié)議，明確合同解除原因及后果。說明：用于明確合同解除的具體事項(xiàng)。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及的相關(guān)文件。說明：用于補(bǔ)充證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方超過約定的付款期限未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。示例說明：若乙方應(yīng)于2024年3月1日前支付100萬元轉(zhuǎn)讓價(jià)款，但至2024年3月10日仍未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方超過約定的過戶期限未協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。示例說明：若甲乙雙方約定于2024年5月1日前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，但至2024年5月15日甲方仍未協(xié)助乙方辦理，則構(gòu)成違約。3.違約行為：一方違反本協(xié)議其他約定條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方違反本協(xié)議中除上述違約行為以外的其他約定條款。示例說明：若甲乙雙方約定甲方不得擅自改變房產(chǎn)用途，但甲方在實(shí)際履行過程中擅自改變用途，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。示例說明：若第三方在合同履行過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定履行其職責(zé)。示例說明：若第三方未按約定時(shí)間完成評估報(bào)告，則構(gòu)成違約。全文完。2024年二手房轉(zhuǎn)讓意向協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況3.轉(zhuǎn)讓意向及價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓意向3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.履約期限5.1履約期限5.2履約期限延長條件6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理責(zé)任6.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用6.3過戶手續(xù)辦理期限7.履約保證金退還條件7.1退還條件7.2退還程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)表12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：X公司乙方：X個(gè)人1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址省市區(qū)街道號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號房權(quán)證字第號2.3房產(chǎn)面積建筑面積：120平方米2.4房產(chǎn)用途住宅2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況甲方為該房產(chǎn)的唯一合法產(chǎn)權(quán)人，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.轉(zhuǎn)讓意向及價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓意向甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000）。3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起10日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000）作為轉(zhuǎn)讓定金，余款在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付完畢。4.履約保證金4.1保證金金額雙方約定履約保證金為人民幣貳拾萬元整（￥200,000）。4.2保證金支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起3日內(nèi)，將履約保證金支付至甲方指定賬戶。4.3保證金退還條件1.雙方按照本合同約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；2.乙方按約定支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；3.甲方未違反本合同約定。5.履約期限5.1履約期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履約期限為自簽訂本合同之日起90日內(nèi)。5.2履約期限延長條件如因不可抗力等原因?qū)е侣募s期限無法在約定時(shí)間內(nèi)完成，雙方應(yīng)協(xié)商一致，可延長履約期限。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)材料。6.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用過戶手續(xù)辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)卣呒皩?shí)際情況確定。6.3過戶手續(xù)辦理期限甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起60日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形1.任何一方未按約定時(shí)間支付定金或轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；2.任何一方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；3.任何一方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵；4.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的10%；2.給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.違約方未按約定履行合同，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)按照中國法律解決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，合同目的實(shí)現(xiàn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)表12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或由一方委托介入合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等第三方主體。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于5%。4.第三方介入方式4.1第三方介入應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。5.第三方職責(zé)1.評估房產(chǎn)價(jià)值；2.協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；3.提供法律咨詢；4.監(jiān)督合同履行過程。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明，以便其履行職責(zé)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方、其他相關(guān)方之間應(yīng)明確劃分職責(zé)和權(quán)利義務(wù)，確保各方在合同履行過程中的合法權(quán)益。8.第三方介入后的額外條款及說明8.1.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的事實(shí)及第三方職責(zé)明確告知對方。8.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商確定合同履行過程中的具體事宜。8.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，不得干擾或阻礙第三方工作。9.第三方介入費(fèi)用9.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。10.第三方介入的終止10.1.1第三方未能履行職責(zé)或出現(xiàn)重大過失；10.1.2第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)嚴(yán)重困難；10.1.3雙方協(xié)商一致。11.第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入后的合同變更12.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，并在變更內(nèi)容達(dá)成一致后，書面通知對方。13.第三方介入后的合同解除13.1第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)按照本合同約定的解除條件及程序進(jìn)行。14.第三方介入后的合同終止14.1第三方介入期間，如合同目的實(shí)現(xiàn)或合同履行完畢，合同自行終止。15.第三方介入后的合同補(bǔ)充15.1本合同未規(guī)定的第三方介入相關(guān)事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，證明甲方對該房產(chǎn)擁有完全的合法產(chǎn)權(quán)。說明：此附件用于證明甲方在簽訂合同時(shí)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況。2.附件二：房產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)表要求：詳細(xì)列出交易過程中涉及的各類稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。說明：此附件用于明確雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，為后續(xù)交易提供依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議