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文檔簡介
初級經(jīng)濟(jì)師之初級建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)題庫
第一部分單選題(500題)
1、投標(biāo)申請人提供資格預(yù)審申請書中的財(cái)務(wù)狀況表,不應(yīng)包括()。
A.人均勞動生產(chǎn)率
B.損益表
C.現(xiàn)金流量表
D.資產(chǎn)負(fù)債表
【答案】:A
2、質(zhì)量管理的標(biāo)準(zhǔn)化,是指()。
A.技術(shù)工作標(biāo)準(zhǔn)化和管理工作標(biāo)準(zhǔn)化
B.技術(shù)定額標(biāo)準(zhǔn)化和消耗定額標(biāo)準(zhǔn)化
C.管理程序標(biāo)準(zhǔn)化和質(zhì)量成本標(biāo)準(zhǔn)化
I).材料消耗標(biāo)準(zhǔn)化和人工消耗標(biāo)準(zhǔn)化
【答案】:A
3、某市為響應(yīng)國家大力發(fā)展公共租賃住房的號召,決定利用一塊國家
所有的耕地建設(shè)公共租賃住房。甲企業(yè)依法取得該地的建設(shè)用地使用
權(quán),經(jīng)歷2年建成3幢共600套公共租賃住房。
A.房屋所有權(quán)初始登記
B.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記
C.房屋所有權(quán)變更登記
D.房屋所有權(quán)預(yù)告登記
【答案】:A
4、某工業(yè)架空熱力管道工程中,型鋼支架工程的實(shí)測數(shù)據(jù)如下:
A.0.06
B.0.08
C.0.10
I).0.12
【答案】:B
5、某住宅工程,建筑面積4800m2,工程直接費(fèi)4056000元,其中人工
費(fèi)為483840元,按規(guī)定,計(jì)算程序如下:企業(yè)管理費(fèi)14%,利潤7%,
稅金4.1%,均以工程直接費(fèi)為基數(shù)計(jì)算。
A.5108978
B.5074056
C.5148485
D.498980
【答案】:B
6、某分部工程有兩個(gè)施工過程,其流水節(jié)拍分別為3、4、3、3天和2、
5、4、3天,若詼分部工程分為4個(gè)施工段組織流水作業(yè),則其流水步
距和流水施工工期分別為()天。
A.3和16
B.3和17
C.5和18
D.5和19
【答案】:D
7、從現(xiàn)在起每年年初存款1000元,年利率為12%,復(fù)利半年計(jì)息一
次,第5年年末本利和為?()元。已知:(A/P,6%,
2)=0.5454:(F/A,6%,10)=13.181。
A.6353
B.7189
C.13181
I).14810
【答案】:B
8、砂漿總消耗量為()m3o
A.0.2125
B.0.2215
C.0.2236
D.0.2305
【答案】:D
9、下列建筑產(chǎn)品中,屬于生產(chǎn)性建筑產(chǎn)品的是()。
A.學(xué)校教學(xué)樓
B.長途客車停車場
C.體育中心田徑場
D.醫(yī)院門診大樓
【答案】:B
10、確定單位分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的單價(jià)的基礎(chǔ)是()。
A.概算指標(biāo)
B.施工定額
C.概算定額
D.預(yù)算定額
【答案】:D
11、某投資額為40萬元的工程,計(jì)劃在2012年的5月開工,由于資
金被挪用而不得不推遲開工時(shí)間。
A.6
B.7
C.8
1).9
【答案】:B
12、下列關(guān)于工程成本核算的說法中,正確的是()。
A.工程成本核算與會計(jì)核算是并行的兩個(gè)過程
B.工程成本核算不受施工企業(yè)現(xiàn)行會計(jì)制度的約束
C.工程成本核算的主要總賬科目為“生產(chǎn)成本”
D.工程成本核算要以“誰受益、誰負(fù)擔(dān)”為準(zhǔn)則,將費(fèi)用計(jì)入成本核
算對象
【答案】:D
13、實(shí)際成本降低率為()。
A.5%
B.3%
C.2%
D.1%
【答案】:B
14、關(guān)于稅種的構(gòu)成要素說法錯誤的是()
A.納稅人一定就是負(fù)稅人
B.計(jì)稅依據(jù)是指征稅對象的計(jì)量單位和征收標(biāo)準(zhǔn)
C.稅率與課稅對象額成正比關(guān)系,稅率越高,課稅額高
D.房產(chǎn)稅采用的是比例稅率
【答案】:A
15、建筑物外,有柱和頂蓋的走廊,其建筑面積按()計(jì)算。
A.柱外圍水平面積
B.頂蓋的水平投影面積
C.頂蓋投影面積一半
I).柱外圍水平面積一半
【答案】:A
16、下列關(guān)于單位集資合作建房的說法錯誤的是()。
A.實(shí)行轉(zhuǎn)款管理
B.實(shí)行專項(xiàng)使用
C.可以獲得利潤
D.不收取管理費(fèi)用
【答案】:C
17、預(yù)算定額人工消耗量中的超運(yùn)距,指的是()。
A.預(yù)算定額規(guī)定運(yùn)距一勞動定額規(guī)定運(yùn)距
B.勞動定額規(guī)定運(yùn)距+場外綜合運(yùn)距
C.預(yù)算定額規(guī)定運(yùn)距+勞動定額規(guī)定運(yùn)距
D.勞動定額規(guī)定運(yùn)距一場外綜合運(yùn)距
【答案】:A
18、工程項(xiàng)目前期工作計(jì)劃的編制是在()進(jìn)行的。
A.項(xiàng)目預(yù)測的基礎(chǔ)上
B.編制項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書的同時(shí)
C.項(xiàng)目的可行性研究被批準(zhǔn)后
D.項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)被批準(zhǔn)后
【答案】:A
19、在建筑業(yè)生產(chǎn)過程中,下列()方式是被禁止的。
A.分包負(fù)責(zé)制
B.項(xiàng)目法人制
C.轉(zhuǎn)包
D.總包負(fù)責(zé)制
【答案】:C
20、下列房屋建筑工程中,應(yīng)當(dāng)進(jìn)入建設(shè)工程交易中心進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)
的工程是()。
A.必須依法進(jìn)行招標(biāo)的工程
B.必須依法進(jìn)行公開招標(biāo)的工程
C.搶險(xiǎn)救災(zāi)工程
D.涉及國家安全的工程
【答案】:B
21、住房公積金管理中心履行的職責(zé)不包括()。
A.編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計(jì)劃
B.負(fù)責(zé)住房公積金的核算
C.審批住房公積金歸集、使用計(jì)劃
D.編制住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告
【答案】:C
22、下列選項(xiàng)中一般情況下資金成本最高的籌資方式是()o
A.長期借款
B.發(fā)行股票
C.發(fā)行債券
D.短期借款
【答案】:B
23、按照規(guī)定,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在領(lǐng)取施工許可證的()內(nèi)開工。
A.一個(gè)月
B.兩個(gè)月
C.三個(gè)月
D.四個(gè)月
【答案】:C
24、某磚混工程在砌磚基礎(chǔ)施工過程中工程量為240m3,產(chǎn)量定額為
1.5Om3/T0,若每班有25名工人施工,則該施工過程持續(xù)時(shí)間為
()天。
A.14.4
B.6
C.9.6
D.6.4
【答案】:D
25、從用戶需求的健度,可將功能類型分為()。
A.基本功能與輔助功能
B.美學(xué)功能與使用功能
C.必要功能與不必要功能
D.過剩功能與不足功能
【答案】:C
26、投標(biāo)單位按照招標(biāo)文件編制的投標(biāo)文件不應(yīng)包括()。
A.投標(biāo)工期
B.投標(biāo)保證金
C.投標(biāo)工程的技術(shù)分析
D.擬安排分包的工程
【答案】:C
27、確定施工定額水平應(yīng)遵循()原則。
A.簡明適用
B.科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)
C.高于先進(jìn)
1).平均先進(jìn)
【答案】:D
28、房屋租賃合同的內(nèi)容不包括()。
A.房屋的修繕責(zé)任
B.租賃價(jià)格
C.租賃期限
D.押金的金額
【答案】:D
29、已知某竣工建筑工程項(xiàng)目人工費(fèi)成本資料如下:
A.100000
B.159000
C.180000
D.200000
【答案】:D
30、國家征收房地產(chǎn)稅收具有()o
A.無償性和非強(qiáng)制性
B.有償性和強(qiáng)制性
C.無償性和強(qiáng)制性
D.有償性和非強(qiáng)制性
【答案】:C
31、招標(biāo)人采用邀請方式的,應(yīng)向()個(gè)以上符合條件的施工
企業(yè)發(fā)出投標(biāo)邀請書。
A.2
B.3
C.4
1).5
【答案】:B
32、采用月度資金收支計(jì)劃方法進(jìn)行工程成本控制時(shí),應(yīng)要求項(xiàng)目各
成本責(zé)任部門根據(jù)月度生產(chǎn)計(jì)劃編制()。
A.預(yù)算收入計(jì)劃和實(shí)際支出計(jì)劃
B.資金收入計(jì)劃和月款計(jì)劃
C.工程量計(jì)劃和實(shí)際支出計(jì)劃
D.工程進(jìn)度計(jì)劃和用款計(jì)劃
【答案】:B
33、斗容量為0.5m3的正鏟挖土機(jī),挖一類土,挖土深度在1.5m以內(nèi),
工人小組成員2人,在需要土方裝車的情況下,10小時(shí)產(chǎn)量為5.3625
(定額單位:100m3)o
A.0.2331
B.0.4662
C.4.2900
I).5.3625
【答案】:A
34、在我國,政府行政主管部門設(shè)立的招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)在評標(biāo)、定標(biāo)
過程中是一個(gè)()。
A.監(jiān)督者
B.協(xié)調(diào)者
C.定標(biāo)者
D.決定者
【答案】:A
35、特約服務(wù)實(shí)際上是()的補(bǔ)充和完善c
A.公共服務(wù)
B.專項(xiàng)服務(wù)
C.綜合性服務(wù)
D.委托性服務(wù)
【答案】:B
36、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的主要目的是促成()與他人達(dá)成房地產(chǎn)交易。
A.委托人
B.房地產(chǎn)權(quán)利人
C.房屋出租人
D.房地產(chǎn)購買人
【答案】:A
37、當(dāng)出現(xiàn)進(jìn)度偏差時(shí),首先應(yīng)()。
A.確定進(jìn)度偏差對總工期的影響程度
B.分析產(chǎn)生進(jìn)度偏差的原因
C.確定后續(xù)工作的影響程度
D.實(shí)施調(diào)整、更新
【答案】:B
38、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動不得
()。
A.收取傭金
B.代辦貸款
C.賺取差價(jià)
D.代辦房地產(chǎn)登記
【答案】:C
39、購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿()年,不得直接上市交易,購房人因特
殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的,由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物
價(jià)水平等因素進(jìn)行回購。
A.2
B.3
C.5
D.7
【答案】:C
40、以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán),除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,
其土地使用年限()o
A.最長不得超過同類用途建設(shè)用地使用權(quán)出讓最高年限
B.由國土資源行政主管部門在核發(fā)國有建設(shè)用地劃撥決定書中規(guī)定
C.沒有限制
D.為30年
【答案】:C
41、在國際上,將()對項(xiàng)目進(jìn)行的管理,稱為項(xiàng)目開發(fā)管理。
A.項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段
B.項(xiàng)目中清階段
C.項(xiàng)目實(shí)施階段
D.項(xiàng)目決策階段
【答案】:D
42、國家對建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)行()。
A.業(yè)務(wù)管理
B.控制管理
C.部門管理
D.監(jiān)督管理
【答案】:D
43、以下對房租承租人的義務(wù)說法錯誤的是()
A.承租人需要在合同約定的期限內(nèi)支付租金
B.在租賃期間,可以對房屋進(jìn)行增設(shè)物品。
C.未經(jīng)同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人
D.因保管不善造成房屋損失的,應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任
【答案】:B
44、某房地產(chǎn)開發(fā)公司以掛牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地
使用權(quán),出讓年限70年。公司確定以自有資金、商品房預(yù)售和銀行抵
押貸款作為項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的資金來源,預(yù)計(jì)開發(fā)建設(shè)總投資6000萬元。
目前,已繳清土地使用權(quán)出讓金,并完成開發(fā)投資1000萬元。
A.300
B.400
C.500
I).600
【答案】:C
45、目前住宅結(jié)構(gòu)形式不包括()。
A.居室結(jié)構(gòu)
B.全裝配式結(jié)構(gòu)
C.大模結(jié)構(gòu)
D.裝配整體式結(jié)構(gòu)
【答案】:A
46、下列工程費(fèi)用中,屬于建筑安裝工程間接費(fèi)的是()。
A.混凝土模板攤銷費(fèi)
B.大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)
C.夜間施工費(fèi)
I).職工教育經(jīng)費(fèi)
【答案】:D
47、()是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的需求者,是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的對象。
A.委托人
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員
C.交易相對人
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)行政主管部門
【答案】:A
48、關(guān)于建筑工業(yè)化的說法,正確的是()。
A.建筑工業(yè)化僅僅是建筑業(yè)生產(chǎn)關(guān)系上的變革
B.建筑工業(yè)化的重點(diǎn)是應(yīng)用現(xiàn)代信息技術(shù)
C.建筑工業(yè)化的內(nèi)容包括建筑生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)化、工廠化和機(jī)械化
D.建筑工業(yè)化是建筑業(yè)實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級的唯一途徑
【答案】:C
49、今年的實(shí)際成本預(yù)計(jì)為()萬元。
A.3750
B.4220
C.4350
D.4530
【答案】:B
50、安全技術(shù)措施計(jì)劃是企業(yè)年度或數(shù)年間的()。
A.安全技術(shù)工作的規(guī)劃
B.安全生產(chǎn)技術(shù)的改進(jìn)計(jì)劃
C.安全技術(shù)投入的計(jì)劃
I).安全生產(chǎn)工作的規(guī)劃
【答案】:A
51、三級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)連續(xù)()年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)
100%。
A.1
B.2
C.3
D.5
【答案】:B
52、()的特點(diǎn)是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中任何一個(gè)下級只接受唯一上級
的命令。
A.直線式監(jiān)理組織形式
B.職能式監(jiān)理組織形式
C.直線職能式監(jiān)理組織形式
1).矩陣式監(jiān)理組織形式
【答案】:A
53、某建設(shè)項(xiàng)目,當(dāng)資本利率i『12%時(shí),凈現(xiàn)值為860萬元;當(dāng)
i2=18%時(shí),其凈現(xiàn)值為一540萬元,則該建設(shè)項(xiàng)目的內(nèi)部收益率是
()O
A.8.31%
B.14.31%
C.15.69%
D.21.69%
【答案】:C
54、按()分類,可分為施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算
指標(biāo)、投資估算指標(biāo)。
A.生產(chǎn)要素
B.按專業(yè)及費(fèi)用性質(zhì)
C.按編制的程序和定額的用途
D.按主編單位及執(zhí)行范圍
【答案】:C
55、下列關(guān)于工程計(jì)價(jià)爭議處理的說法中,錯誤的是()。
A.發(fā)、承包雙方發(fā)生工程造價(jià)合同糾紛時(shí),可以協(xié)商解決
B.發(fā)、承包雙方發(fā)生工程造價(jià)合同糾紛時(shí),可以提前調(diào)解
C.在合同糾紛案件處理中,需做工程造價(jià)鑒定的,應(yīng)委托具有相應(yīng)資
質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)诉M(jìn)行
D.在合同糾紛案件處理中,需做工程造價(jià)鑒定的,應(yīng)委托工程造價(jià)管
理機(jī)構(gòu)進(jìn)行
【答案】:D
56、在長線工程投資規(guī)模大、回收期長的情況下,業(yè)主或投資商可能
要承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)是()。
A.決策錯誤風(fēng)險(xiǎn)
B.責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)
C.人為風(fēng)險(xiǎn)
D.經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)
【答案】:D
57、下列不屬于HSE管理子系統(tǒng)的基本方法的有()。
A.安全健康環(huán)境保障體系
B.重要物項(xiàng)管理
C.質(zhì)量管理培訓(xùn)
I).風(fēng)險(xiǎn)控制及危險(xiǎn)點(diǎn)分析
【答案】:C
58、依據(jù)《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ59-99),施工現(xiàn)場安全生
產(chǎn)情況的評價(jià)等級分為()o
A.合格、基本合格、不合格
B.優(yōu)良、合格、不合格
C.安全、較安全、不安全
D.很安全、較安全、不安全
【答案】:B
59、缺乏編制定額的必要資料、數(shù)據(jù)時(shí),制訂定額一般采用的方法是
()O
A.經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法
B.評估法
C.統(tǒng)計(jì)計(jì)算法
1).技術(shù)鑒定法
【答案】:A
60、工程進(jìn)度管理主要包括()兩大環(huán)節(jié)。
A.工程項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)的確定和進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施
B.工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的編制和進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施控制
C.工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的編制和進(jìn)度狀況的檢查
D.工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的編制和進(jìn)度偏差的分析、處理
【答案】:B
61、多層建筑施工中施工段數(shù)為M,施工過程數(shù)為N,則組織流水施工應(yīng)
滿足的條件是()。
A.M<N
B.M2N
C.MWN
I).M=N
【答案】:B
62、組織工序交接檢查、隱蔽工程驗(yàn)收和技術(shù)復(fù)核工作等,屬于項(xiàng)目
管理管理工作中的()。
A.施工階段的安全控制
B.施工階段的業(yè)主方進(jìn)度控制
C.施工階段的質(zhì)量控制
D.施工階段的組織與協(xié)調(diào)
【答案】:C
63、將建設(shè)工程定額分為勞動定額、材料消耗定額和施工機(jī)械臺班使
用定額,是按()進(jìn)行的分類。
A.生產(chǎn)要素內(nèi)容
B.編制程序和用途
C.編制單位和適用范圍
D.投資的費(fèi)用性質(zhì)
【答案】:A
64、關(guān)于合同價(jià)款約定一般規(guī)定的說法,正確的是()。
A.實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程應(yīng)采用單價(jià)合同
B.招標(biāo)文件與中標(biāo)人投標(biāo)文件不一致的地方應(yīng)以招標(biāo)文件為準(zhǔn)
C.實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程應(yīng)采用總價(jià)合同
D.實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程應(yīng)采用成本加酬金合同
【答案】:A
65、實(shí)行招標(biāo)的工程合同價(jià)款應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起()天
內(nèi),由發(fā)、承包人雙方依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件在書面合同
中約定。
A.14
B.15
C.28
D.30
【答案】:D
66、對于建筑設(shè)備安裝工程,分項(xiàng)工程一般按()來劃分。
A.施工的先后順序
B.使用材料的不同
C.工種種類和設(shè)備
D.建筑物的主要部分
【答案】:C
67、在進(jìn)入建筑市場的各類主體中,尤以()的市場進(jìn)入方式
最為重要。
A.項(xiàng)目業(yè)主
B.發(fā)包方
C.承包方
D.中方機(jī)構(gòu)
【答案】:C
68、下列關(guān)于工程量清單的說法中,正確的是()。
A.其他項(xiàng)目費(fèi)列項(xiàng)內(nèi)容主要包括利潤和稅金
B.工程量清單是由投標(biāo)人編制并發(fā)出的
C.非國有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目不得使用工程量清單計(jì)價(jià)
D.全部使用國有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目必須采用工程量清單計(jì)價(jià)
【答案】:D
69、市場租賃住房的政策支持不包括()。
A.給與稅收優(yōu)惠
B.提供金融支持
C.提供投資支持
D.完善供地方式
【答案】:C
70、星海華庭是新建的商品房住宅小區(qū),由甲物業(yè)服務(wù)公司承擔(dān)前期
物業(yè)管理。在甲物業(yè)服務(wù)公司的協(xié)助下,該小區(qū)順利舉行了第一次業(yè)
主大會會議,并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。
A.決策兼執(zhí)行
B.決策
C.管理
D.執(zhí)行
【答案】:D
71、在流水施工中,某一個(gè)專業(yè)工作隊(duì)在一個(gè)施工段上完成一個(gè)施工
過程的持續(xù)時(shí)間被稱為()o
A.流水步距
B.技術(shù)間歇
C.流水節(jié)拍
D.平等搭接
【答案】:C
72、根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》,下列費(fèi)用項(xiàng)目中,應(yīng)在
規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單中列示的是()。
A.工程排污費(fèi)
B.暫列金額
C.暫估價(jià)
D.總承包服務(wù)費(fèi)
【答案】:A
73、下列各項(xiàng)中,不屬于免征耕地占用稅的范圍的是()
A.軍事設(shè)施占用耕地
B.養(yǎng)老院占用耕地
C.幼兒園占用耕地
D.占用林地從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)
【答案】:D
74、建筑業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中的地位不包括()。
A.是各個(gè)行業(yè)賴以發(fā)展的基礎(chǔ)性先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)
B.是國民經(jīng)濟(jì)的附屬部門
C.在國民經(jīng)濟(jì)中占有較大份額
1).是國民經(jīng)濟(jì)的重要物質(zhì)生產(chǎn)部門
【答案】:B
75、按我國現(xiàn)行規(guī)定,預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和()。
A.建設(shè)成本上升費(fèi)
B.不可預(yù)見準(zhǔn)備金
C.工程造價(jià)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)
D.未明確項(xiàng)目的準(zhǔn)備金
【答案】:C
76、從項(xiàng)目管理的隹度看,下面()工程不屬于建設(shè)項(xiàng)目。
A.一幢投資1000萬元的辦公樓
B.一段高速公路
C.投資總額還沒確定的鋼鐵廠建設(shè)
I).限期三年完工的機(jī)場
【答案】:C
77、工程索賠收人屬于施工企業(yè)的()。
A.建造合同收入
B.其他營業(yè)收入
C.營業(yè)外收入
D.投資收益
【答案】:A
78、建筑市場是指()。
A.建設(shè)主體之間進(jìn)行的有關(guān)建筑產(chǎn)品的交易交換活動
B.建設(shè)主體之間進(jìn)行的各類交易交換活動
C.建筑市場交易主體的總和
D.建設(shè)主體之間進(jìn)行的有關(guān)建筑產(chǎn)品建造的交易交換活動
【答案】:D
79、職工和單位住房公積金繳存比例原則上均不得高于職工上一年度
月平均工資的()。
A.5%
B.10%
C.12%
D.15%
【答案】:C
80、以下不屬于免征土地增值稅的情形的是()
A.納稅人建造普通商品住宅出售,其土地增值額未超過應(yīng)扣除項(xiàng)目金
額20%的,免征土地增值稅。
B.因國家建設(shè)需要而被政府征用的房地產(chǎn)
C.因國家建設(shè)需要而搬遷,但由房屋所有權(quán)人自行轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的,免
征土地增值稅。
D.國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)
【答案】:D
81、建筑安裝工程稅金不包括()。
A.增值稅
B.營業(yè)稅
C.城市維護(hù)建設(shè)稅
D.教育費(fèi)附加
【答案】:A
82、在建筑安裝工程費(fèi)用中,工會經(jīng)費(fèi)應(yīng)列入()o
A.企業(yè)管理費(fèi)
B.規(guī)費(fèi)
C.措施費(fèi)
D.工程建設(shè)其他費(fèi)
【答案】:A
83、下列企業(yè)組織形式中,出資人必須以其全部財(cái)產(chǎn)對企業(yè)承擔(dān)債務(wù)
責(zé)任的法人企業(yè)是()。
A.合伙制企業(yè)
B.獨(dú)資企業(yè)
C.無限責(zé)任公司
D.股份有限公司
【答案】:C
84、每米管道工程的定額人工消耗量為()工日。
A.4.29
B.4.59
C.4.95
D.5.19
【答案】:D
85、下列總承包模式中,屬于總承包單位按照合同約定,承擔(dān)工程項(xiàng)
目的設(shè)計(jì)、采購、施工、試運(yùn)行服務(wù)等工作,并對承包工程的質(zhì)量、
安全、工期、造價(jià)全面負(fù)責(zé)的模式是()。
A.施工總承包
B.設(shè)計(jì)一施工總承包
C.EPC總承包
D.施工總承包管理
【答案】:C
86、從事特種作業(yè)的人員均需經(jīng)過()。
A.規(guī)定培訓(xùn)
B.規(guī)定培訓(xùn),考核合格
C.規(guī)定培訓(xùn),考核合格,取得操作資格證書
D.規(guī)定培訓(xùn),考核合格,取得技術(shù)等級證書
【答案】:C
87、實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程,應(yīng)采用()合同。
A.單價(jià)
B.總價(jià)
C.成本加酬金
D.可調(diào)價(jià)格
【答案】:A
88、按照現(xiàn)行規(guī)定,在材料的基價(jià)中,不包括()。
A.材料運(yùn)雜費(fèi)
B.運(yùn)輸損耗費(fèi)
C.供銷部門手續(xù)費(fèi)
D.采購及保管費(fèi)
【答案】:C
89、《物業(yè)承接查驗(yàn)辦法》明確規(guī)定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)的法律責(zé)任不包
括()
A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)是獨(dú)立的企業(yè)法人,以自己的名義享有民事權(quán)利,承
擔(dān)民事責(zé)任。
B.自物業(yè)交接之日起,物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)履行合約規(guī)定的、法律法規(guī)規(guī)
定的及行業(yè)規(guī)定義務(wù)。
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將承接查驗(yàn)有關(guān)的文件、資料和記錄建立檔案并
妥善保管。
D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)擅自承接未經(jīng)查驗(yàn)的物業(yè),給業(yè)主造成損失的應(yīng)當(dāng)承
擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
【答案】:A
90、按照功能劃分,房地產(chǎn)市場可以劃分為()。
A.房地產(chǎn)買賣市場、租賃市場、抵押市場等
B.住宅房地產(chǎn)市場和非住宅房地產(chǎn)市場
C.一級市場、二級市場和三級市場
D.青年公寓市場、養(yǎng)老住宅市場等
【答案】:B
91、施工單位接到設(shè)計(jì)變更文件后()。
A.在辦好簽證后再按要求改動
B.經(jīng)研究決定是否按要求改動
C.應(yīng)報(bào)總工程師認(rèn)可簽字,再按要求改動
D.應(yīng)立即按要求改動
【答案】:D
92、在各種基本建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表中,能反映竣工項(xiàng)目全部
資金來源和資金占用情況的是()o
A.基本建設(shè)項(xiàng)目概況表
B.基本建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算表
C.基本建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)總表
D.基本建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)明細(xì)表
【答案】:B
93、下列關(guān)于完善“三權(quán)分置”的說法錯誤的是()。
A.終堅(jiān)持農(nóng)村土地集體所有權(quán)的根本地位
B.嚴(yán)格保護(hù)農(nóng)戶承包權(quán)
C.加快放活土地承包權(quán)
D.逐步完善“三權(quán)”關(guān)系
【答案】:C
94、下列選項(xiàng)中,不是建筑市場的基本要素的是()。
A.市場交易條件
B.市場交易主體
C.市場交易規(guī)則,
D.市場交易機(jī)制
【答案】:A
95、我國政府于()年提出建立廉租住房制度的構(gòu)想。
A.1996
B.1997
C.1998
D.1999
【答案】:C
96、住宅小區(qū)臨時(shí)管理規(guī)約的制定主體是()。
A.建設(shè)單位
B.業(yè)主大會
C.業(yè)主委員會
D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)
【答案】:A
97、下列各項(xiàng)中,建設(shè)單位落實(shí)建設(shè)用地之前所應(yīng)該完成的工作是
()O
A.編制設(shè)計(jì)任務(wù)書
B.簽訂建筑設(shè)計(jì)合同
C.建設(shè)項(xiàng)目可行性研究
D.明確建設(shè)項(xiàng)目定義
【答案】:A
98、建筑產(chǎn)品根據(jù)經(jīng)濟(jì)用途分為()。
A.已完工程和未完工程
B.房屋建筑和構(gòu)筑物
C.民用建筑和工業(yè)建筑
D.生產(chǎn)性建筑和非生產(chǎn)性建筑
【答案】:D
99、建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)全過程的最后一個(gè)程序是()。
A.建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收
B.建設(shè)項(xiàng)目投入使住
C.建設(shè)項(xiàng)目決算
D.建設(shè)項(xiàng)目后評估
【答案】:A
100、某施工隊(duì)在200個(gè)工日內(nèi)完成了800nl3的工程,但有400nl3不符
合質(zhì)量要求。根據(jù)以上資料,回答下列問題:
A.0.25
B.0.5
C.2
D.4
【答案】:B
101、我國香港地區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員分為地產(chǎn)代理和()。
A.經(jīng)紀(jì)人
B.銷售員
C.交易員
D.營業(yè)員
【答案】:D
102、某工程人工費(fèi)結(jié)算收入為84萬元,實(shí)際支出為91萬元,則人工
成本降低率為()。
A.-7.69%
B.-8.33%
C.7.69%
D.8.33%
【答案】:B
103、白行招標(biāo)應(yīng)具備的條件不包括()。
A.具有項(xiàng)目法人資格
B.有從事同類工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的經(jīng)驗(yàn)
C.熟悉和掌握招標(biāo)投標(biāo)法及有關(guān)法規(guī)規(guī)章
D.設(shè)有專業(yè)的招標(biāo)機(jī)構(gòu)或者擁有5名以上專職招標(biāo)業(yè)務(wù)人員
【答案】:D
104、編制定額的根本原則是()。
A.遵守粗而不漏、細(xì)而不繁
B.易于掌握、使用方便
C.編制定額實(shí)施方案和細(xì)則
D.符合國家頒布的法律、規(guī)范
【答案】:D
105、工程成本管理的目的是()。
A.采取措施降低工程實(shí)際成本
B.將實(shí)際成本控制在計(jì)劃成本之內(nèi)
C.組織工程成本核算和分析
D.強(qiáng)化對工程成本責(zé)任的檢查和考核
【答案】:B
106、各級工程質(zhì)量殮測機(jī)構(gòu)所出具的檢測報(bào)告()。
A.具有法定效力
13.具有參考價(jià)值
C.在國內(nèi)不是最終裁定
D.在國外不具有代表國家的性質(zhì)
【答案】:A
107、4.()制是國際上通用的、成熟的建筑業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營制度。
A.承包
B.轉(zhuǎn)包
C.承發(fā)包
D.分包負(fù)責(zé)
【答案】:C
108、下列階段中不屬于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)過程的是()。
A.開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)準(zhǔn)備階段
B.招標(biāo)投資階段
C.竣工驗(yàn)收階段
D.房地產(chǎn)市場分析階段
【答案】:D
109、簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同前,應(yīng)當(dāng)向委托人說明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)
合同和房屋買賣合同或者房屋租賃合同的相關(guān)內(nèi)容,并書面告知的事
項(xiàng)不包括()。
A.是否與委托房屋有利害關(guān)系
B.房屋交易涉及的稅費(fèi)
C.業(yè)務(wù)流程
D.經(jīng)紀(jì)服務(wù)的內(nèi)容及完成標(biāo)準(zhǔn)
【答案】:C
110、建筑產(chǎn)品及其生產(chǎn)區(qū)別于一般工業(yè)產(chǎn)品的最根本的特征是()。
A.產(chǎn)品使用時(shí)間長
B.產(chǎn)品耗資大、體積大、生產(chǎn)周期長
C.產(chǎn)品的固定性和生產(chǎn)過程的流動性
I).產(chǎn)品的多樣性和生產(chǎn)的單件性
【答案】:C
11k某企業(yè)2011年1?10月的銷售額如下表所示,用簡單平均法預(yù)
測第11個(gè)月的銷售額為()元。
A.5765
B.5846
C.5714
D.5674
【答案】:C
112、下列各項(xiàng)中,制定施工方案不包括()o
A.施工組織與協(xié)調(diào)計(jì)劃
B.建材與設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃
C.工程質(zhì)量控制計(jì)劃
D.基礎(chǔ)設(shè)施配套的接洽與協(xié)商計(jì)劃
【答案】:C
113、在各級生產(chǎn)行政領(lǐng)導(dǎo)者之下,按專業(yè)分工設(shè)置管理職能部門,各
職能部門在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)對其下屬發(fā)揮管理作用的組織結(jié)構(gòu),屬于
()組織結(jié)構(gòu)。
A.直線制
B.職能制
C.直線職能制
D.矩陣制
【答案】:B
114、下列進(jìn)口設(shè)備交貨方式中,買方風(fēng)險(xiǎn)最大的是()o
A.內(nèi)陸交貨方式
B.裝運(yùn)港交貨方式
C.目的地交貨方式
D.抵達(dá)港交貨方式
【答案】:A
115、工程間接成本不包括()。
A.現(xiàn)場試驗(yàn)費(fèi)用
B.勞動保護(hù)費(fèi)
C.施工單位管理人員工資和獎金
D.工程保修費(fèi)
【答案】:A
116、某一級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過拍賣方式獲得一塊占地面積20
公頃的土地使用權(quán),根據(jù)城市規(guī)劃,進(jìn)行商品住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)。目
前已經(jīng)完成征地拆遷補(bǔ)償安置,開發(fā)場地工程勘測、規(guī)劃設(shè)計(jì)以及建
設(shè)工程招標(biāo)等工作。該項(xiàng)目規(guī)劃條件為:總建筑面積600000nf,其中
居住建筑總面積400000nf,居住建筑用地面積120000m2
A.2.0
B.3.0
C.3.3
D.5.0
【答案】:B
117、自然災(zāi)害屬于()。
A.純風(fēng)險(xiǎn)
B.投機(jī)風(fēng)險(xiǎn)
C.政治風(fēng)險(xiǎn)
D.經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)
【答案】:A
118、管理規(guī)約對()都有約束力。
A.所有業(yè)主、物業(yè)使用人、業(yè)主大會、業(yè)主委員會
B.業(yè)主大會、業(yè)主委員會
C.全體業(yè)主
D.物業(yè)使用人
【答案】:C
119、按產(chǎn)權(quán)占有形式劃分,可將房地產(chǎn)劃分為()。
A.單獨(dú)所有房產(chǎn)和共有房產(chǎn)
B.全民所有和非全民所有
C.國有房產(chǎn)、集體所有房產(chǎn)和私人所有房產(chǎn)
D.公產(chǎn)和私產(chǎn)
【答案】:A
120、工程項(xiàng)目決策階段管理工作的主要任務(wù)是()。
A.編制設(shè)計(jì)任務(wù)書
B.完成初步設(shè)計(jì)
C.確定項(xiàng)目的定義
D.組織工程招標(biāo)
【答案】:C
121、關(guān)于住房公積金管理委員會的成員組成,下列說法正確的是
()。
A.工會代表和職工代表占1/3
B.人民政府負(fù)責(zé)人和建設(shè)、財(cái)政、人民銀行等有關(guān)部門負(fù)責(zé)人以及有
關(guān)專家占1/2
C.單位代表占1/2
I).工會代表和職工代表占1/2
【答案】:A
122、下列各項(xiàng)權(quán)利中,屬于監(jiān)理人權(quán)利的是()o
A.施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)
B.工程分包的選擇權(quán)
C.設(shè)計(jì)變更的確定權(quán)
D.施工方案的確定權(quán)
【答案】:A
123、建筑產(chǎn)品及其生產(chǎn)區(qū)別于一般工業(yè)產(chǎn)品的最根本的特征是
()O
A.產(chǎn)品的固定性和生產(chǎn)過程的流動性
B.產(chǎn)品形體龐大、生產(chǎn)周期長
C.產(chǎn)品使用壽命長、消費(fèi)具有配套性
D.產(chǎn)品的多樣性和生產(chǎn)的單件性
【答案】:A
124、預(yù)算定額人工消耗量中的超運(yùn)距,指的是()。
A.預(yù)算定額規(guī)定運(yùn)距一勞動定
【答案】:A
125、在工程成本預(yù)測中,人工費(fèi)通常根據(jù)()預(yù)測。
A.工料分析和勞務(wù)單價(jià)信息
B.技術(shù)方案
C.項(xiàng)目管理人員及其他非生產(chǎn)人員的配備計(jì)劃及工期計(jì)劃
D.設(shè)備計(jì)劃、工期網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃等
【答案】:A
126、周轉(zhuǎn)材料消耗定額的確定,通常不計(jì)算()。
A.材料一次使用量
B.回收量
C.材料攤銷量
D.損耗率
【答案】:D
127、按主編單位及執(zhí)行范圍進(jìn)行分類,不屬于定額的是()o
A.全國定額
B.企業(yè)定額
C.地區(qū)定額
D.施工定額
【答案】:D
128、建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的單件性是由()決定的。
A.建筑產(chǎn)品的固定性
B.建筑產(chǎn)品的多樣性
C.生產(chǎn)過程的流動性
1).生產(chǎn)過程的復(fù)雜性
【答案】:B
129、下列各項(xiàng)中,不屬于全裝配式結(jié)構(gòu)特點(diǎn)的是()。
A.造價(jià)低
B.受季節(jié)影響小
C.工廠化程度高
D.可以利用工業(yè)廢料
【答案】:A
130、能夠解決工程項(xiàng)目傳統(tǒng)控制過程中存在的時(shí)滯影響,并降低偏差
發(fā)生的概率及其嚴(yán)重程度,這類控制稱為()。
A.反饋控制
B.事中控制
C.主動控制
D.被動控制
【答案】:C
131、工程進(jìn)度管理的總目標(biāo)是()。
A.建設(shè)工期
B.工程投資計(jì)劃
C.工程進(jìn)度計(jì)劃
D.工程成本計(jì)劃
【答案】:A
132、以下不屬于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方式的是()。
A.招標(biāo)
B.拍賣
C.租賃
D協(xié)議
【答案】:C
133、某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需以出讓的途徑獲得一宗土地的使用權(quán),用于
建設(shè)娛樂設(shè)施。該宗地上有一建筑面積為1000平方米的賓館需要征收,
該賓館目前市場價(jià)為3000元/平方米,八成新。根據(jù)上述資料,回答
下列問題:
A.97.5
B.100
C.150
I).180
【答案】:A
134、下列不屬于征收和征用的區(qū)別的是()。
A.主體不同
B.前提條件不同
C.適用對象不同
D.補(bǔ)償內(nèi)容不同
【答案】:A
135、住宅小區(qū)物業(yè)管理中的管理規(guī)約由()制定。
A.建設(shè)單位
B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)
C.業(yè)主委員會
D.全體業(yè)主
【答案】:D
136、在施工企業(yè)成本中,構(gòu)成工程實(shí)體的材料費(fèi)屬于()。
A.間接成本
B.期間成本
C.固定成本
D.變動成本
【答案】:D
137、王某計(jì)劃在2013年的5月1日對其總投資額為5000萬元人民幣
的房屋建筑工程進(jìn)行招標(biāo)。
A.4月15日
B.4月24日
C.4月26日
I).4月28日
【答案】:A
138、下列參數(shù)中,屬于流水施工空間參數(shù)的是()。
A.流水強(qiáng)度
B.技術(shù)間歇
C.流水段數(shù)
D.施工過程數(shù)
【答案】:C
139、下列方案評價(jià)法中,屬于數(shù)額法的是()。
A.凈現(xiàn)值法
B.ABC分析法
C.投資回收期法
D.內(nèi)部收益率法
【答案】:A
140、關(guān)于工程竣工險(xiǎn)收和交付使用的說法錯誤的是()
A.竣工驗(yàn)收是施工過程的最后一道程序
B.房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)自收到竣工驗(yàn)收申請之日起20日內(nèi),對設(shè)
計(jì)公共安全的內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收。
C.開發(fā)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收,除了對主體工程檢查驗(yàn)收外,還應(yīng)進(jìn)行對附屬
工程及室外工程的檢查驗(yàn)收
D.經(jīng)驗(yàn)收合格的項(xiàng)目即可辦理交付使用戶手續(xù)。
【答案】:B
141、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式不包括()。
A.出售
B.交換
C.出租
I).贈與
【答案】:C
142、征收農(nóng)民集體所有的土地,土地補(bǔ)償費(fèi)用歸()所有。
A.農(nóng)民個(gè)人
B.土地使用者
C.地上附著物所有人
D.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織
【答案】:D
143、屬于國務(wù)院國資委管理的企業(yè)擬申請工程設(shè)計(jì)甲級資質(zhì),應(yīng)當(dāng)向
()提出申請。
A.國務(wù)院國資委
B.國務(wù)院建設(shè)主管部門
C.企業(yè)工商注冊所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門
I).企業(yè)工商注冊所在地的區(qū)縣級人民政府建設(shè)主管部門
【答案】:B
144、從主觀原因分析,造成工程項(xiàng)目成本失控的關(guān)鍵是()。
A.計(jì)劃成本編制不科學(xué)、不及時(shí)
B.成本責(zé)任不到位、管理混亂
C.成本核算失真、滯后
D.成本分析走過場、沒抓住主要原因
【答案】:B
145、2005年,李某在某縣城購買了一幢別墅,成交價(jià)格為300萬元,
并花費(fèi)了100萬元裝修。2012年,李某將該別墅出售,成交價(jià)格為
700萬元。
A.1.2%
B.4.0%
C.5.0%
D.12.0%
【答案】:C
146、據(jù)我國憲法規(guī)定,我國現(xiàn)行的土地所有制是()o
A.集體所有制
B.全民所有制
C.社會主義公有制
D.租賃制
【答案】:C
147、(二)南北市政高架道路工程在施工過程中,發(fā)生已架設(shè)的一跨
橋面板突然坍塌的質(zhì)量事故,造成正在橋面上進(jìn)行路面鋪裝施工的工
人傷亡,其中8人死亡,15人重傷,其余為輕傷,直接經(jīng)濟(jì)損失約
800萬元。
A.于1小時(shí)內(nèi)向有關(guān)部門報(bào)告
B.于1小時(shí)內(nèi)趕到施工現(xiàn)場
C.于8小時(shí)內(nèi)向有關(guān)部門報(bào)告
D.于8小時(shí)內(nèi)趕到施工現(xiàn)場
【答案】:A
148、一般把國民經(jīng)濟(jì)劃分為三大產(chǎn)業(yè),而房地產(chǎn)業(yè)是屬于()。
A.第一產(chǎn)業(yè)
B.第二產(chǎn)業(yè)
C.第三產(chǎn)業(yè)
D.都不屬于
【答案】:C
149、目前,公共租賃住房的保障對象不包括()。
A.城市高收入家庭
B.城市中低收入家庭
C.城市新就業(yè)職工
D.城市外來務(wù)工人員
【答案】:A
150、為降低空調(diào)能耗,建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)外表面宜采用()的材料。
A.顏色淺及表面粗糙
B.顏色深及表面光滑
C.顏色淺及表面光滑
D.顏色深及表面粗糙
【答案】:C
15k關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)和管理,下列說法錯誤的是()。
A.經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地應(yīng)納入當(dāng)?shù)啬甓韧恋毓?yīng)計(jì)劃,在申報(bào)年度
用地指標(biāo)時(shí)單獨(dú)列出,確保優(yōu)先供應(yīng)
B.經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地以劃撥方式供應(yīng),開發(fā)商可以在取得劃撥土
地后,再以補(bǔ)交土地出讓金等方式進(jìn)行商品房開發(fā)
C.經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)按照政府組織協(xié)調(diào)、市場運(yùn)作的原則,可以采取
項(xiàng)目法人招標(biāo)的方式,選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和良好社會責(zé)任的房地產(chǎn)開
發(fā)企業(yè)實(shí)施
D.經(jīng)濟(jì)適用住房單套的建筑面積應(yīng)當(dāng)控制在60m2左右
【答案】:B
152、預(yù)算定額的編制對象是()。
A.分部、分項(xiàng)工程
B.工序
C.擴(kuò)大的分部、分項(xiàng)工程
D.完成的工程項(xiàng)目
【答案】:A
153、某公司于2010年3月以劃撥方式獲得某市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)土地
180畝,后由于公司經(jīng)營業(yè)績不佳,于2011年12月提出將巳完成開發(fā)
投資總額25%的此塊土地出讓。
A可以
B.不可以,因?yàn)樗鼉H完成開發(fā)投資的25%
C.不可以,不到期限
D.不可以,因?yàn)檫@塊土地不是通過出讓得到的
【答案】:D
154、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將其新建商品房的銷售權(quán)單獨(dú)委托給一家房地產(chǎn)
經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu),這種銷售代理方式稱為()o
A.獨(dú)家代理
B.共同代理
C.參與代理
D.普通代理
【答案】:A
155、建筑業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)的關(guān)系是生產(chǎn)與()的關(guān)系,理順兩者
之間的關(guān)系,有助于兩業(yè)的健康發(fā)展。
A.服務(wù)
B.規(guī)劃
C.流通
D.管理
【答案】:C
156、由同一公司所有,具有統(tǒng)一企業(yè)標(biāo)識,實(shí)行統(tǒng)一經(jīng)營管理模式的,
稱為()o
A.獨(dú)立經(jīng)營
B.直營連鎖經(jīng)營
C.特許加盟經(jīng)營
D.店鋪聯(lián)網(wǎng)經(jīng)營
【答案】:B
157、某一級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過拍賣方式獲得一塊占地面積20
公頃的土地使用權(quán),根據(jù)城市規(guī)劃,進(jìn)行商品住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)。目
前已經(jīng)完成征地拆遷補(bǔ)償安置,開發(fā)場地工程勘測、規(guī)劃設(shè)計(jì)以及建
設(shè)工程招標(biāo)等工作。該項(xiàng)目規(guī)劃條件為:總建筑面積600000nf,其中
居住建筑總面積400000itf,居住建筑用地面積120000m2
A.2年
B.3年
C.4年
D.5年
【答案】:D
158、建筑業(yè)是以建筑產(chǎn)品生產(chǎn)為對象的()部門,是從事建筑生
產(chǎn)經(jīng)營活動的行業(yè)。
A.物資貿(mào)易
B.消耗基本建設(shè)投資的投資
C.為建設(shè)單位提供勞動力的服務(wù)
D.物質(zhì)生產(chǎn)
【答案】:D
159、我國現(xiàn)行財(cái)務(wù)會計(jì)制度規(guī)定,工程成本的計(jì)算和分配采用
()O
A.制造成本法
B.期間成本法
C.直接成本法
D.固定成本法
【答案】:A
160、建筑施工流水昨業(yè)與工業(yè)生產(chǎn)流水作叱的一個(gè)重要區(qū)別是
()O
A.流水段
B.流水節(jié)拍
C.專業(yè)隊(duì)伍
D.資源供應(yīng)
【答案】:C
16k下列各項(xiàng)中,不屬于耕地占用稅的納稅人有()。
A.國有企業(yè)
B.私營企業(yè)
C.非事業(yè)單位
D.社會團(tuán)體
【答案】:C
162、下列工作中,建設(shè)單位在編制設(shè)計(jì)任務(wù)書之前應(yīng)完成的是()o
A.動拆遷
B.建設(shè)項(xiàng)目可行性研究
C.指定投資計(jì)劃
D.選擇建筑師
【答案】:B
163、兩限房的套型面積在()平方米以下,供應(yīng)比例(包括經(jīng)濟(jì)適
用房)占供應(yīng)量的()以上。()
A.60;50%
B.90;70%
C.60;70%
D.90;50%
【答案】:B
164、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)3保修期內(nèi),業(yè)主專有部分保修事務(wù)是由該項(xiàng)目的
()負(fù)責(zé)。
A.施工單位
B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)
C.工程監(jiān)理單位
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
【答案】:D
165、某住宅工程,建筑面積4800平方米,工程直接費(fèi)為4056000
元,其中人工費(fèi)為483840元,按規(guī)定,計(jì)算程序如下:企業(yè)管理費(fèi)
14%,利潤7%,稅金4.1%,均以工程直接費(fèi)為基數(shù)計(jì)算。
A.5074056
B.5108978
C.5148485
D.498980
【答案】:A
166、在財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)中,項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累
計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率,稱為()。
A.財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率
B.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值
C.投資利潤率
D.投資利稅率
【答案】:A
167、下列關(guān)于建設(shè)工程合同特點(diǎn)的表述中,正確的是()o
A.建設(shè)工程合同是單務(wù)合同
B.建設(shè)工程合同可以采取口頭形式
C.建設(shè)工程合同是諾成合同
D.建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式
【答案】:D
168、下列住房中,不屬于保障性住房的是()。
A.商品住房
B.廉租住房
C.公共租賃住房
D.經(jīng)濟(jì)適用房
【答案】:A
169、建筑工程的施工定額、預(yù)算定額、概算定額和概算指標(biāo)統(tǒng)稱為
()定額。
A.勞動
B.施工
C.建筑工程
D.建設(shè)工程
【答案】:D
170、以委托人的名義,在委托人授權(quán)的范圍內(nèi),為促成委托人與他人
達(dá)成房地產(chǎn)交易的行為,屬于()o
A.居間
B.介紹
C.代理
D.引薦
【答案】:C
171、2010年6月,某城市因新區(qū)公共服務(wù)設(shè)施不完善,征收了一宗集
體土地。根據(jù)城市規(guī)劃確定的用途,該宗土地用于建造休憩游樂園。
某企業(yè)通過公開競價(jià)方式獲得該宗土地的國有建設(shè)用地使用權(quán),按規(guī)
定繳納了土地出讓金,并于2010年10月9日與政府有關(guān)部門簽訂了
國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同,依法到有關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理了土地登記。
A.國有土地使用證
B.國有土地所有證
C.集體土地使用證
D.集體土地所有證
【答案】:A
172、大地建設(shè)集團(tuán)所屬的大地建筑工程有限公司,根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政
主管部門的要求,自2014年以來,認(rèn)真開展安全生產(chǎn)事故隱患排查治
理工作,每月組織有關(guān)人員對每個(gè)在建工程分別進(jìn)行隱患排查治理,
登記上報(bào)。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查發(fā)現(xiàn)6個(gè)事故隱
患,并按照危害程度和整改程度對其中5個(gè)事故隱患要求施工項(xiàng)目部
立即整改排除,另外1個(gè)事故隱患要求施工項(xiàng)目部局部停止施工,一
周之內(nèi)整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隱
患,同時(shí)被當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門列為掛牌督辦項(xiàng)目。
A.1
B.2
C.5
1).6
【答案】:A
173、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)中的()只設(shè)甲級。
A.工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)
B.工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)
C.工程設(shè)計(jì)專業(yè)資質(zhì)
D.工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)
【答案】:A
174、以下對住房租賃相關(guān)政策或內(nèi)容說法不正確的是()
A.支持個(gè)人委托住房租賃企業(yè)出租住房
B.推進(jìn)公租房貨幣化
C.不允許將商業(yè)用房改建房屋用于租賃
D.對依法登記備案的住房租賃企業(yè),給予稅收優(yōu)惠政策支持
【答案】:C
175、采用工程量清單計(jì)價(jià)時(shí),計(jì)算措施項(xiàng)目綜合單價(jià)的方法是
()O
A.參數(shù)法計(jì)價(jià)
B.數(shù)量法計(jì)價(jià)
C.工程量法計(jì)價(jià)
D.總包法計(jì)價(jià)
【答案】:A
176、施工階段投資控制的任務(wù)是,按設(shè)計(jì)要求實(shí)施,使實(shí)際支出控制
在()之內(nèi)。
A.標(biāo)底
B.概算
C.合同價(jià)
I).施工預(yù)算
【答案】:C
177、關(guān)于工程勘察企業(yè)綜合類資質(zhì)的說法,正確的是()。
A.工程勘察企業(yè)綜合類資質(zhì)設(shè)甲、乙、丙三個(gè)級別
B.工程勘察企業(yè)綜合類資質(zhì)設(shè)甲、乙兩個(gè)級別
C.工程勘察企業(yè)綜合類資質(zhì)只設(shè)乙級一個(gè)級別
D.工程勘察企業(yè)綜合類資質(zhì)只設(shè)甲級一個(gè)級別
【答案】:D
178、建筑業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)各行業(yè)中的地位是()。
A.輔助地位
B.上層建筑
C.最重要的
D.基礎(chǔ)性先導(dǎo)
【答案】:D
179、每立方米的1磚半外墻的砂漿量的理論計(jì)算值為()立方米。
(灰縫10mm)
A.0.178
B.0.226
C.0.234
D.0.365
【答案】:B
180、按我國現(xiàn)階段房屋產(chǎn)別劃分,軍隊(duì)自行管理的房產(chǎn)屬于()o
A.直管公產(chǎn)
B.單位自管公產(chǎn)
C.私產(chǎn)
I).其他產(chǎn)
【答案】:B
18k某人購買了一套建筑面積為120平方米、套內(nèi)建筑面積為100平
方米、套內(nèi)建筑面積單價(jià)為5000元/平方米的商品住宅,支付了40%
的首付款,余款向銀行申請抵押貸款,需要評估該套住宅的價(jià)值。
A.該住宅的開發(fā)企業(yè)
B.銷售該住宅的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
C.該住宅的貸款銀行
D.房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)
【答案】:D
182、下列稅收說法縉誤的是()
A.城市維護(hù)建設(shè)稅的特點(diǎn)是稅款專款專用,屬于附加稅,按照納稅人
所在地實(shí)行差別稅率
B.對個(gè)人出租住房的,在5%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營業(yè)稅
C.目前來說,對中國境內(nèi)的外資企業(yè)和外國企業(yè),尚不征收城市維護(hù)
建設(shè)稅
D.教育費(fèi)附加的附加率為5%
【答案】:D
183、()是國民經(jīng)濟(jì)的主要指標(biāo)之一,是分析建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
的重要數(shù)據(jù)。
A.建筑面積
B.建筑工程量
C.建筑技術(shù)
D.建筑的質(zhì)量
【答案】:A
184、下列關(guān)于物業(yè)管理的社會化,說法錯誤的有()。
A.物業(yè)的所有權(quán)人從社會上選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)
B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)到社會上尋找可以代管的物業(yè)
C.物業(yè)管理的社會化可以充分發(fā)揮其在物業(yè)管理活動中的主體地位
D.物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)與物業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)相分離
【答案】:C
185、下列工程進(jìn)度管理的措施中,屬于進(jìn)度管理合同措施的是
()O
A.編制進(jìn)度計(jì)劃和進(jìn)度控制工作流程
B.建立工期超前或延誤的獎罰制度
C.選用適當(dāng)?shù)墓こ坛邪l(fā)包模式
D.分析比較實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度
【答案】:C
186、建筑業(yè)具有反映國民經(jīng)濟(jì)興衰的重要特性,即()。
A.建筑業(yè)復(fù)蘇先于國民經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇,衰退先于國民經(jīng)濟(jì)衰退
B.建筑業(yè)復(fù)蘇先于國民經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇,衰退后于國民經(jīng)濟(jì)衰退
C.建筑業(yè)復(fù)蘇后于國民經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇,衰退后于國民經(jīng)濟(jì)衰退
D.建筑業(yè)復(fù)蘇后于國民經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇,衰退先于國民經(jīng)濟(jì)衰退
【答案】:D
187、以下各定額中,體現(xiàn)平均先進(jìn)水平的定額是()。
A.預(yù)算定額
B.工期定額
C.施工定額
D.概算定額
【答案】:C
188、組織全等節(jié)拍流水施工,各施工過程的流水節(jié)拍與()相
等。
A.流水步距
B.平行搭接時(shí)間
C.技術(shù)間歇時(shí)間
D.組織間歇時(shí)間
【答案】:A
189、對新工人的三級安全教育是指()。
A.政府、企業(yè)和班組安全教育
B.公司、分公司(工程處)和班組安全教育
C.公司、項(xiàng)目和班組安全教育
D.政府、企業(yè)和項(xiàng)目安全教育
【答案】:B
190、該宗房地產(chǎn)開發(fā)用地的樓面地價(jià)為()元/平方米。
A.1000
B.2000
C.1350
D.4000
【答案】:C
191、某基礎(chǔ)工程在一個(gè)施工段上的土方開挖量為500nl3,該工作的產(chǎn)
量定額為2013/人*天,要求10天完成,則完成該工作的工人至少應(yīng)為
()人。
A.15
B.25
C.50
D.60
【答案】:B
192、公租房經(jīng)營管理單位購買住房作為公租房所產(chǎn)生的契稅和印花稅
屬于公共租賃住房的優(yōu)惠政策中的()。
A.用地政策
B.投資政策
C.稅收政策
D.金融政策
【答案】:C
193、()情況下,不能采用經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法。
A.要求比較準(zhǔn)確的定額
B.缺乏編制定額的必要資料、數(shù)據(jù)、不能采用其他方法
C.一些次要項(xiàng)目,沒有必要用其他方法
I).配合統(tǒng)計(jì)計(jì)算法或技術(shù)測定法一起編制定額
【答案】:A
194、該工程的流水施工工期為()天。
A.15
B.27
C.30
D.36
【答案】:B
195、在房屋建筑工程施工階段監(jiān)理中,監(jiān)理人員對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工
序的施工質(zhì)量實(shí)施全過程現(xiàn)場跟班的監(jiān)督活動,稱為()。
A.跟蹤檢測
B.巡視
C.旁站監(jiān)理
D.平行檢驗(yàn)
【答案】:C
196、按照服務(wù)的性質(zhì)和提供方式分類,下列物業(yè)服務(wù)活動中,不屬于
物業(yè)管理公共服務(wù)的是()o
A.建筑物外墻清洗
B.小區(qū)路燈的維修和管理
C.為業(yè)主粉刷防盜匣和門窗
D.物業(yè)檔案資料管理
【答案】:C
197、在組織流水施工中劃分施工段的目的是為了()。
A.均衡施工
B.形成批量
C.提高效率
D.連續(xù)施工
【答案】:B
198、王某因買房向金行貸款50萬元,按復(fù)利計(jì)算,年利率為6%,在
10年后一次還清,則還款額為()萬元。
A.83.76
B.85.43
C.89.54
D.91.27
【答案】:C
199、在預(yù)先分析各種風(fēng)險(xiǎn)因素及其導(dǎo)致目標(biāo)偏離的可能性和影響程度
的基礎(chǔ)上,擬訂和采取有針對性的預(yù)防性措施,從而減少乃至避免目
標(biāo)偏離的過程是()。
A.前饋控制
B.被動控制
C.主動控制
D.事中控制
【答案】:C
200、某種材料的實(shí)際耗用量35t,每噸購入單價(jià)為60元,而結(jié)算收入
量為40t,每噸收入單位為55元。
A.超支了275元
B.節(jié)約了275元
C.超支了280元
D.節(jié)約了280元
【答案】:B
201、負(fù)責(zé)提出工程竣工驗(yàn)收報(bào)告并向竣工備案部門備案的單位是
()O
A.施工單位
B.建設(shè)單位
C.監(jiān)理單位
D.建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門
【答案】:B
202、預(yù)算定額的內(nèi)容不包括()。
A.建筑面積計(jì)算規(guī)則
B.工程量計(jì)算規(guī)則
C.定額項(xiàng)目表
D.時(shí)間計(jì)算規(guī)則
【答案】:D
203、在組織分別流水施工的過程中,流水步距為()。
A.相鄰兩個(gè)施工過程累加數(shù)據(jù)錯位相減得到的一系列差值中的最小者
B.相鄰兩個(gè)施工過程累加數(shù)據(jù)錯位相減得到的一系列差值中的最大者
C.各施工過程的流水節(jié)拍的最大公約數(shù)
D.各施工過程的流水節(jié)拍的最小公倍數(shù)
【答案】:B
204、某房地產(chǎn)開發(fā)商于2007年1月1日以8000萬元的價(jià)格取得一宗
房地產(chǎn)開發(fā)用地,土地面積1公頃,用途為寫字樓,容積率為4,土地
使用期限為法定最高年限,現(xiàn)正進(jìn)行開發(fā)建設(shè),預(yù)計(jì)2010年1月1日
建成交付使用。
A.建設(shè)用地
B.在建工程
C.期房
D.現(xiàn)房
【答案】:B
205、某市政府辦公嘍總建筑面積6.5萬平方米。現(xiàn)該市政府決定將辦
公大樓物業(yè)管理服務(wù)外包,并決定通過公開招標(biāo)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
A.10
B.15
C.30
D.60
【答案】:C
206、城市國有土地不包括()o
A.依法沒收征用為國家所有的土地
B.所屬城市的鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村的土地
C.城市郊區(qū)土地
D.城市市區(qū)土地
【答案】:B
207、編制定額的根本原則是()。
A.符合國家頒布的法律、規(guī)范
B.易于掌握、使用方便
C.編制定額實(shí)施方案和細(xì)則
D.粗而不漏、細(xì)而不繁
【答案】:A
208、某工程人工費(fèi)結(jié)算收入為84萬元,實(shí)際支出為91.7萬元,則人
工成本降低率為()o
A.7.69%
B.8.33%
C.7.69%
D.8.33%
【答案】:B
209、下列不屬于無形資產(chǎn)的顯著特征的是()。
A.不具有實(shí)物形態(tài)
B.屬于非貨幣性長期資產(chǎn)
C.是為企業(yè)使用而出售的資產(chǎn)
D.經(jīng)濟(jì)效益的確定性
【答案】:D
210、為進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革,1998年《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深
化城鎮(zhèn)住房建設(shè)的通知》提出()o
A.在全國推動補(bǔ)貼出售公房試點(diǎn)
B.提高公房租金,促進(jìn)售房
C.改變住房建設(shè)投資為國家、單位、個(gè)人三者合理負(fù)擔(dān)的體制
D.停止住房福利分配,實(shí)行住房分配貨幣化
【答案】:D
211、工程建設(shè)定額是指在正常的施工條件下,完成一定計(jì)量單位的合
格產(chǎn)品所必須消耗的勞動力、材料、機(jī)械設(shè)備及資金的()標(biāo)準(zhǔn)。
A.數(shù)量
B.產(chǎn)量
C.工時(shí)
D.綜合
【答案】:A
212、進(jìn)度控制的主要步驟是()。
A.收集數(shù)據(jù)的加工處理
B.進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行中的跟蹤檢查
C.實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度對比
D.項(xiàng)目經(jīng)理的施工命令
【答案】:B
213、耕地占用稅的計(jì)算公式為:應(yīng)納稅額二()o
A.納稅人實(shí)際占用的耕地價(jià)值又適用稅額標(biāo)準(zhǔn)
B.納稅人實(shí)際占用的耕地面積X固定稅額標(biāo)準(zhǔn)
C.納稅人實(shí)際占用的耕地面積X適用稅額標(biāo)準(zhǔn)
D.納稅人實(shí)際占用的耕地價(jià)值X固定稅額標(biāo)準(zhǔn)
【答案】:C
214、以下不屬于監(jiān)理信息自身特征的是()。
A.動態(tài)性強(qiáng)
B.來源廣、信息量大
C.形式多樣
D.形式單一
【答案】:D
215、關(guān)于舊的城鎮(zhèn)住房制度存在的弊端,下列說法不正確的是()。
A.住房建設(shè)投資“有去無回”,不能循環(huán)和周轉(zhuǎn)
B.收取較高租金,抑制個(gè)人對住房的投入
C.住房建設(shè)以及維修管理成了國家的沉重包袱
D.收取的低租金不夠支付住房的正常維修和管理費(fèi)用
【答案】:B
216、依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收后的土地,納入儲備滿()
未供應(yīng)的,在下達(dá)下一年度農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃時(shí)扣減相應(yīng)指標(biāo)。
A.1年
B.2年
C.3年
D.4年
【答案】:B
217、根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500—2013,分部分
項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目清單應(yīng)采用()計(jì)價(jià)。
A.綜合單價(jià)
B.工料單價(jià)法
C.平均單價(jià)法
D.不完全費(fèi)用單價(jià)法
【答案】:A
218、工程竣工驗(yàn)收時(shí),施工單位必須簽署()。
A.工程使用說明書
B.工程保修書
C.工程使用說明書和工程保修書
D.工程使用說明書和質(zhì)量保證書
【答案】:B
219、某工程組織流水施工,如果其施工過程之間存在技術(shù)間歇和平行
搭接肘間,則對工期的影響是()。
A.間歇時(shí)間會使流水施工工期延長,而搭接時(shí)間會使流水施工工期縮
短
B.間歇時(shí)間會使流水施工工期縮短,而搭接時(shí)間會使流水施工工期延
長
C.無論是間歇時(shí)間還是搭接時(shí)間,均會使流水施工工期延長
D.無論是間歇時(shí)間還是搭接時(shí)間,均會使流水施工工期縮短
【答案】:A
220、原有房頂粉刷的報(bào)修期限為()年。
A.1
B.2
C.5
D.50
【答案】:B
221、下列各項(xiàng)中,不計(jì)算建筑面積的是()。
A.封閉式陽臺
B.獨(dú)立柱兩邊
C.舞臺燈光控制室
D.單層建筑物內(nèi)分隔的操作間
【答案】:D
222、有科學(xué)規(guī)范的管理措施與工作程序是物業(yè)管理()必須滿足的
條件。
A.專業(yè)化
B.社會化
C.市場化
D.制度化
【答案】:A
223、(四)東方建筑工程股份有限公司為民營施工企業(yè),具有房屋建
筑工程施工總承包一級資質(zhì),于2013年3月1日取得安全生產(chǎn)許可證。
A.2014年3月1日
B.2015年3月1日
C.2016年3月1日
D.2017年3月1日
【答案】:C
224、施工單位進(jìn)行工程回訪的形式分為()。
A.經(jīng)常性回訪和專題性回訪
B.定期回訪和不定期回訪
C.分包單位回訪、主承包單位回訪和總承包單位回訪
D.季節(jié)性回訪、技術(shù)性回訪和保修期滿前回訪
【答案】:D
225、在建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算中,反映竣工項(xiàng)目全部資金來源和資金
占用情況的文件是()。
A.基本建設(shè)項(xiàng)目概況表
B.基本建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)總表
C.基本建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算表
D.竣工財(cái)務(wù)決算說明書
【答案】:C
226、建筑企業(yè)針對建筑產(chǎn)品固定性和生產(chǎn)流動性,應(yīng)()經(jīng)營
才能取得較好效益。
A.輕量
B.中量
C.重量
D.大量
【答案】:A
227、有效控制工程造價(jià)應(yīng)遵循()的原則。
A.以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)進(jìn)行建設(shè)全過程造價(jià)控制
B.工程造價(jià)最優(yōu)化
C.以經(jīng)濟(jì)分析為主
D.以技術(shù)分析為主
【答案】:A
228、關(guān)于項(xiàng)目董事會職權(quán)的說法,錯誤的是()。
A.提出項(xiàng)目開工報(bào)告
B.研究解決建設(shè)過程中出現(xiàn)的重大問題
C.評選和確定投、中標(biāo)單位
0.負(fù)責(zé)提出項(xiàng)目竣工驗(yàn)收申請報(bào)告
【答案】:C
229、有效工作時(shí)間不包括()。
A.準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間
B.基本工作時(shí)間
C.偶然工作時(shí)間
D.輔助工作時(shí)間
【答案】:C
230、某新建住宅小區(qū)選聘甲物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理。王某以45萬元在該
小區(qū)購買了一套商品房,該商品房的當(dāng)?shù)亟ㄖ惭b工程造價(jià)為30萬元,
王某按照相關(guān)規(guī)定繳納了住宅專項(xiàng)維修資金。
A.住宅專項(xiàng)維修資金的代收代管單位
B.小區(qū)建設(shè)單位
C.小區(qū)業(yè)主委員會
D.王某
【答案】:D
231、KD公司是一個(gè)中型建筑企業(yè),主要從事建筑工程施工業(yè)務(wù)。公司
現(xiàn)在有兩個(gè)承建項(xiàng)目:項(xiàng)目A、項(xiàng)目B,并在此基礎(chǔ)上成立了項(xiàng)目部A、
項(xiàng)目部Bo
A.直線制
B.職能制
C.矩陣制
D.直線職能制
【答案】:C
232、下列各選項(xiàng)中,()
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