2024年房產交易協(xié)議書樣本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產交易協(xié)議書樣本本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房產基本信息2.1房產坐落地址2.2房產產權證號2.3房產面積2.4房產用途2.5房產建筑結構2.6房產裝修情況2.7房產配套設施3.房產交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款方式變更4.房產交易稅費及費用承擔4.1稅費種類及金額4.2費用承擔4.3稅費及費用支付時間5.房產交付及驗收5.1交付時間5.2交付條件5.3驗收標準5.4驗收程序5.5驗收不合格處理6.房產過戶及產權轉移6.1過戶時間6.2過戶手續(xù)及費用6.3產權轉移6.4過戶后房產權利義務7.房產抵押及擔保7.1抵押設定7.2抵押登記7.3抵押權實現(xiàn)7.4抵押解除8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算8.4爭議解決9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同附件12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更與補充12.3合同解除與終止的效力12.4合同解釋13.合同解除與終止后的處理13.1房產交付13.2房產過戶13.3費用結算13.4爭議解決14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出賣人信息出賣人全稱：____________________出賣人住所：____________________出賣人法定代表人：____________________出賣人聯(lián)系電話：____________________1.2買受人信息買受人全稱：____________________買受人住所：____________________買受人法定代表人：____________________買受人聯(lián)系電話：____________________1.3代理人信息（如有）代理人全稱：____________________代理人住所：____________________代理人聯(lián)系電話：____________________2.房產基本信息2.1房產坐落地址：____________________2.2房產產權證號：____________________2.3房產面積：____________________平方米2.4房產用途：____________________2.5房產建筑結構：____________________2.6房產裝修情況：____________________2.7房產配套設施：____________________3.房產交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣____________________元整3.2付款方式：首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起____日內支付。尾款：人民幣____________________元整，于房產過戶手續(xù)辦理完畢后____日內支付。3.3付款時間節(jié)點：____________________4.房產交易稅費及費用承擔4.1稅費種類及金額：____________________4.2費用承擔：____________________4.3稅費及費用支付時間：____________________5.房產交付及驗收5.1交付時間：____________________5.2交付條件：____________________5.3驗收標準：____________________5.4驗收程序：____________________5.5驗收不合格處理：____________________6.房產過戶及產權轉移6.1過戶時間：____________________6.2過戶手續(xù)及費用：____________________6.3產權轉移：____________________6.4過戶后房產權利義務：____________________7.房產抵押及擔保7.1抵押設定：____________________7.2抵押登記：____________________7.3抵押權實現(xiàn)：____________________7.4抵押解除：____________________8.違約責任8.1違約情形買受人未按時支付款項的；出賣人未按時交付房產的；出賣人提供的房產信息與實際不符的；任何一方違反合同約定的其他違約行為。8.2違約責任承擔違約方應向守約方支付違約金，違約金為應付款項的_____%；違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失；違約方應承擔因違約行為引起的所有法律后果。8.3違約金計算違約金計算自違約行為發(fā)生之日起至實際履行之日止，按日計收，利率為_____%。8.4爭議解決雙方應友好協(xié)商解決違約爭議；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件合同簽訂后，任何一方未履行合同主要義務，經對方催告后____日內仍未履行的；因不可抗力導致合同無法履行的；其他法律規(guī)定的合同解除情形。9.2合同終止條件房產交付并過戶完畢；合同約定的其他終止條件。9.3合同解除與終止程序一方提出解除合同，應書面通知對方；合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同；雙方應在合同解除或終止后____日內辦理相關手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。11.合同生效及附件11.1合同生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同附件房產產權證復印件；房產測繪報告；其他與本合同相關的文件。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相應證明。12.2合同變更與補充本合同的變更與補充，應經雙方書面同意，并作為本合同的組成部分。12.3合同解除與終止的效力本合同的解除或終止，不影響已履行部分的權利義務。12.4合同解釋13.合同解除與終止后的處理13.1房產交付合同解除或終止后，房產應立即交付給買受人。13.2房產過戶合同解除或終止后，房產過戶手續(xù)應立即辦理。13.3費用結算合同解除或終止后，雙方應立即結算各自應支付的費用。13.4爭議解決合同解除或終止后的爭議，按照本合同第10條的規(guī)定解決。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，指在房產交易過程中，為甲乙雙方提供咨詢、評估、代理、擔保等服務的機構或個人。15.2第三方介入情形在本合同履行過程中，如甲乙雙方同意，可引入第三方提供相關服務。15.3第三方責任限額第三方的責任限額為本合同交易價格的_____%，超過該限額部分，由甲乙雙方各自承擔。15.4第三方責權利界定第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供相關服務，并收取合理費用。第三方應遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，保守商業(yè)秘密。第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。16.第三方介入時的額外條款16.1甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款甲乙雙方應明確第三方的具體職責和服務內容，并在合同中予以明確。第三方在履行職責過程中，應接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展情況，并及時溝通解決問題。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方之間是服務與被服務的關系，第三方應獨立履行職責，不偏袒任何一方。17.2第三方與其他方的責任劃分第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失，應由第三方承擔相應責任。如第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方原因導致?lián)p失，甲乙雙方應各自承擔相應責任。17.3第三方與其他方的權利劃分第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供相關服務，并收取合理費用。第三方在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方介入后的合同修改18.1合同修改程序如甲乙雙方同意引入第三方，應書面通知對方，并就第三方介入后的合同修改達成一致意見。18.2合同修改內容合同修改內容應包括第三方的具體職責、服務內容、費用、責任限額等。18.3合同修改生效合同修改經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，作為本合同的補充部分。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，應按照本合同第10條的規(guī)定解決。19.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。19.3爭議解決費用第三方介入后的爭議解決費用，由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件詳細要求：提供房產產權證的清晰復印件，確保所有信息完整、清晰可辨。說明：用于證明房產的權屬情況，是合同生效的重要依據。2.房產測繪報告詳細要求：提供房產測繪報告的正式文件，包括房產面積、結構等信息。3.房產交易稅費繳納憑證詳細要求：提供房產交易過程中產生的稅費繳納憑證，確保稅費已繳納完畢。說明：用于證明稅費已按規(guī)定繳納，是合同履行的重要證明。4.房產過戶手續(xù)辦理材料詳細要求：提供房產過戶所需的所有材料，如身份證、戶口簿等。說明：用于辦理房產過戶手續(xù)，確保過戶順利進行。5.房產買賣合同詳細要求：提供房產買賣合同的正式文件，確保合同內容完整、準確。說明：作為合同的主要附件，用于證明雙方達成的一致意見。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：提供第三方服務協(xié)議的正式文件，明確第三方服務內容、費用等。說明：用于明確第三方在合同中的職責和權利，確保合同履行。7.其他相關文件詳細要求：根據具體情況，可能涉及其他相關文件，如房屋租賃合同、抵押貸款合同等。說明：用于補充合同內容，確保合同全面、完整。說明二：違約行為及責任認定：1.買受人未按時支付款項責任認定：買受人應按照合同約定支付款項，如未按時支付，應向出賣人支付違約金。示例：買受人應于合同簽訂之日起____日內支付首付款，如逾期支付，應向出賣人支付人民幣____元違約金。2.出賣人未按時交付房產責任認定：出賣人應按照合同約定交付房產，如未按時交付，應向買受人支付違約金。示例：出賣人應于合同簽訂之日起____日內交付房產，如逾期交付，應向買受人支付人民幣____元違約金。3.出賣人提供的房產信息與實際不符責任認定：出賣人應確保提供的房產信息真實、準確，如信息與實際不符，應承擔相應的法律責任。示例：出賣人提供的房產面積與實際面積不符，買受人有權要求退還已支付的款項，并要求出賣人承擔相應損失。4.第三方未履行職責責任認定：第三方應按照服務協(xié)議履行職責，如未履行或履行不到位，應承擔相應的法律責任。示例：第三方在提供房產評估服務過程中，未按照約定提供準確評估報告，買受人有權要求退還評估費用，并要求第三方承擔相應損失。5.其他違約行為責任認定：根據合同約定，其他違約行為也應承擔相應的法律責任。示例：任何一方違反合同約定，導致合同無法履行的，應向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的直接損失。全文完。2024年房產交易協(xié)議書樣本1本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方姓名或名稱1.2甲方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方姓名或名稱2.2乙方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼2.3乙方聯(lián)系方式3.房產基本信息3.1房產坐落地址3.2房產產權證號3.3房產面積3.4房產用途3.5房產權屬情況4.交易價格4.1交易總價4.2付款方式及期限4.3付款方式明細5.交易稅費5.1交易稅費承擔方5.2交易稅費計算標準5.3交易稅費支付方式6.交房時間6.1交房日期6.2交房條件6.3交房程序7.產權過戶7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶費用及承擔方7.3過戶時間8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金支付方式8.3保證金退還條件及程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后處理12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同未盡事宜12.3合同解釋13.合同生效13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期13.3合同生效條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號碼：110101199001011.3甲方聯(lián)系方式：138001380002.乙方基本信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份證號碼：1101011990020223452.3乙方聯(lián)系方式：139001390003.房產基本信息3.1房產坐落地址：北京市朝陽區(qū)路號3.2房產產權證號：京房權證字第00000001號3.3房產面積：120平方米3.4房產用途：住宅3.5房產權屬情況：房屋所有權證明確，無抵押、查封等限制4.交易價格4.1交易總價：人民幣壹佰捌拾萬元整（￥1,800,000）4.2付款方式及期限：本合同簽訂后，乙方在10個工作日內支付全部房款4.3付款方式明細：現(xiàn)金支付，具體支付時間及方式雙方另行約定5.交易稅費5.1交易稅費承擔方：甲方承擔除契稅外的所有稅費5.2交易稅費計算標準：按照國家及北京市相關政策規(guī)定執(zhí)行5.3交易稅費支付方式：乙方在支付房款時一并支付6.交房時間6.1交房日期：本合同簽訂后60日內6.2交房條件：房屋交付時，須符合國家及北京市關于房屋交付的相關規(guī)定，且不存在任何影響房屋正常使用的瑕疵6.3交房程序：乙方在交房日期前通知甲方，甲方在接到通知后3個工作日內完成交房手續(xù)7.產權過戶7.1過戶手續(xù)辦理：甲方應在本合同簽訂后30個工作日內協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)7.2過戶費用及承擔方：過戶費用由雙方按照國家及北京市相關政策規(guī)定各自承擔7.3過戶時間：過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應在3個工作日內將房屋產權證交予乙方8.履約保證金8.1保證金金額：人民幣伍萬元整（￥50,000）8.2保證金支付方式：乙方應在合同簽訂之日起3個工作日內將保證金支付至甲方指定賬戶8.3保證金退還條件及程序：如合同履行完畢，無違約行為，甲方應在合同解除或終止后5個工作日內無息退還保證金9.違約責任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約9.2.1逾期付款：每逾期一日，應向守約方支付相當于逾期付款金額萬分之五的違約金9.2.2逾期交房：每逾期一日，應向守約方支付相當于房屋總價款萬分之一的違約金9.2.3逾期過戶：每逾期一日，應向守約方支付相當于房屋總價款萬分之五的違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構：無10.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔，其他爭議解決費用由雙方協(xié)商分擔11.合同解除11.1.1一方違約，經另一方書面通知后在合理期限內未予改正11.1.2發(fā)生不可抗力，導致合同目的不能實現(xiàn)11.1.3雙方協(xié)商一致11.2合同解除程序：解除合同應當書面通知對方，并自通知到達對方時合同解除11.3合同解除后處理：合同解除后，雙方應按照約定處理尚未履行的義務和財產轉移12.其他約定事項12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產買賣合同、產權過戶相關材料等12.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決12.3合同解釋：本合同解釋權歸甲方所有13.合同生效13.1合同簽訂日期：2024年3月1日13.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.3合同生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）后，在支付首付款并辦理過戶手續(xù)后正式生效14.合同附件14.1房產買賣合同14.2產權過戶相關材料14.3甲方身份證復印件14.4乙方身份證復印件14.5其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易而介入的任何個人或機構，包括但不限于房產中介機構、律師、評估機構、測繪機構等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成房產交易的各項手續(xù)，確保交易過程順利進行，并保障甲乙雙方權益。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的賠償責任不得超過其收取的傭金或服務費用的總額。4.第三方責任劃分4.1.1房產信息真實性的核查4.1.2房產交易手續(xù)的辦理4.1.3房產過戶手續(xù)的協(xié)助4.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他責任4.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力或非因第三方原因導致?lián)p失，第三方不承擔責任。5.第三方介入程序5.1甲乙雙方同意，第三方介入需經雙方書面同意，并簽訂《第三方服務協(xié)議》。5.2《第三方服務協(xié)議》應明確第三方服務內容、收費標準、責任限額等內容。6.甲乙雙方義務6.1甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。6.2甲乙雙方應按照本合同約定，按時支付第三方服務費用。7.第三方權利7.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。7.2第三方有權按照《第三方服務協(xié)議》約定，收取服務費用。8.第三方變更或退出8.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。8.2如甲乙雙方一致同意，第三方可退出本合同，并按照《第三方服務協(xié)議》約定處理相關事宜。9.第三方與其他各方的關系9.1第三方與甲乙雙方的關系是基于《第三方服務協(xié)議》建立，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何責任。9.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。10.第三方介入后的合同條款變更10.1第三方介入后，本合同中與第三方職責相關的條款可進行相應變更，但變更內容不得損害甲乙雙方的合法權益。10.2本合同其他條款不變。11.第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.本合同條款的適用12.1本合同條款適用于第三方介入后的本合同履行，如有沖突，以本條款為準。13.本條款的解釋權13.1本條款的解釋權歸甲方所有。說明一：附件列表1.房產買賣合同2.產權過戶申請書3.房產交易稅費繳納憑證4.付款憑證5.交房確認書6.履約保證金收據7.合同解除協(xié)議書8.爭議解決協(xié)議書9.第三方服務協(xié)議說明二：違約行為及責任認定1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時支付房款1.2未按時辦理產權過戶手續(xù)1.3未按時交付房屋1.4違約責任：按合同約定支付違約金2.乙方違約行為及責任認定2.1未按時支付房款2.2未按時辦理產權過戶手續(xù)2.3未按時交付房屋2.4違約責任：按合同約定支付違約金3.第三方違約行為及責任認定3.1未按時完成交易手續(xù)3.2未按時交付房屋3.3違約責任：按合同約定支付違約金第三部分：其他補充性說明和解釋1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.本合同附件與本合同具有同等法律效力。5.本合同自簽訂之日起至房屋交付完畢、產權過戶手續(xù)辦理完畢之日止有效。6.本合同中未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。7.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應嚴格遵守本合同約定，履行各自義務。8.本合同簽訂后，如因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按國家有關法律法規(guī)處理。9.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應承擔相應的法律責任。10.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同維護合同效力，不得擅自變更或解除合同。11.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同遵守合同約定，不得有損害對方合法權益的行為。12.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的風險責任。13.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的法律責任。14.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的社會責任。15.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的經濟責任。16.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的道德責任。17.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的法律責任。18.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的社會責任。19.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的經濟責任。20.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的道德責任。21.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的法律責任。22.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的社會責任。23.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的經濟責任。24.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的道德責任。25.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的法律責任。26.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的社會責任。27.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的經濟責任。28.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的道德責任。29.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的法律責任。30.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的社會責任。31.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的經濟責任。32.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的道德責任。33.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的法律責任。34.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的社會責任。35.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的經濟責任。36.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的道德責任。37.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的法律責任。38.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的社會責任。39.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的經濟責任。40.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的道德責任。41.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的法律責任。42.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的社會責任。43.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的經濟責任。44.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的道德責任。45.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的法律責任。46.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的社會責任。47.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的經濟責任。48.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的道德責任。49.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的法律責任。50.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的社會責任。51.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的經濟責任。52.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的道德責任。53.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的法律責任。54.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的社會責任。55.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的經濟責任。56.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的道德責任。57.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的法律責任。58.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的社會責任。59.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的經濟責任。60.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的道德責任。61.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的法律責任。62.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的社會責任。63.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的經濟責任。64.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的道德責任。65.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的法律責任。66.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的社會責任。67.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的經濟責任。68.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的道德責任。69.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的法律責任。70.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的社會責任。71.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的經濟責任。72.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的道德責任。73.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的法律責任。74.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的社會責任。75.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的經濟責任。76.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的道德責任。77.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的法律責任。78.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的社會責任。79.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的經濟責任。80.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的道德責任。81.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的法律責任。82.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的社會責任。83.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的經濟責任。84.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的道德責任。85.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的法律責任。.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的社會責任。87.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的經濟責任。88.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的道德責任。89.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的法律責任。90.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的社會責任。91.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的經濟責任。92.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的道德責任。93.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的法律責任。94.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的社會責任。95.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的經濟責任。96.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的道德責任。97.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的法律責任。98.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的社會責任。99.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的經濟責任。100.本合同自簽訂之日起，甲方、乙方、第三方應共同承擔合同履行過程中的道德責任。全文完。2024年房產交易協(xié)議書樣本2本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3中介機構信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產權屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款違約責任4.房產交付及驗收4.1房產交付時間4.2房產交付地點4.3房產驗收標準4.4驗收不合格處理5.房產過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2辦理時間5.3辦理費用5.4過戶違約責任6.房產稅費承擔6.1稅費承擔方式6.2稅費承擔比例6.3稅費承擔時間6.4稅費承擔違約責任7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.合同附件10.1附件一：房產信息表10.2附件二：房產測繪圖10.3附件三：付款憑證11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除12.4合同終止13.合同解除通知13.1解除通知方式13.2解除通知期限13.3解除通知送達地址14.合同解除后的處理14.1房產返還14.2稅費退還14.3違約金退還14.4其他處理事項第一部分：合同如下：第一條合同當事人基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份證號：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.2買受人信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份證號：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.3中介機構信息1.3.1名稱：___________1.3.2聯(lián)系電話：___________第二條房產基本情況2.1房產位置2.1.1省份：___________2.1.2城市：___________2.1.3街道地址：___________2.1.4樓號：___________2.1.5房號：___________2.2房產面積2.2.1建筑面積：___________平方米2.2.2使用面積：___________平方米2.3房產結構2.3.1結構類型：___________2.3.2建筑年代：___________年2.4房產權屬2.4.1房產證號：___________2.4.2房產所有權人：___________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房產總價：人民幣___________元整3.2支付方式3.2.1首付款：人民幣___________元整，支付時間：___________3.2.2尾款支付：人民幣___________元整，支付時間：___________3.3付款時間節(jié)點3.3.1首付款支付時間：___________3.3.2尾款支付時間：___________3.4付款違約責任3.4.1買受人未按約定時間支付首付款或尾款，每逾期一日應向出賣人支付___________元違約金。第四條房產交付及驗收4.1房產交付時間4.1.1房產交付時間：___________4.2房產交付地點4.2.1房產交付地點：___________4.3房產驗收標準4.3.1驗收標準：按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行4.4驗收不合格處理4.4.1驗收不合格的，買受人有權要求出賣人在___________日內進行整改，逾期未整改的，買受人有權解除合同。第五條房產過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.1.1出賣人應配合買受人辦理房產過戶手續(xù)5.2辦理時間5.2.1房產過戶手續(xù)辦理時間：___________5.3辦理費用5.3.1房產過戶手續(xù)辦理費用：人民幣___________元整，由___________方承擔5.4過戶違約責任5.4.1出賣人未按約定時間配合辦理房產過戶手續(xù)的，每逾期一日應向買受人支付___________元違約金。第六條房產稅費承擔6.1稅費承擔方式6.1.1房產稅費由___________方承擔6.2稅費承擔比例6.2.1房產稅費承擔比例：___________6.3稅費承擔時間6.3.1稅費承擔時間：___________6.4稅費承擔違約責任6.4.1未按約定時間承擔房產稅費的，每逾期一日應向對方支付___________元違約金。第七條合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.1.1出賣人未按約定時間交付房產或未配合辦理過戶手續(xù)的7.1.2買受人未按約定時間支付首付款或尾款的7.1.3任何一方違約行為致使合同無法繼續(xù)履行的7.2違約責任7.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金7.3違約金計算方式7.3.1違約金按合同總價款的___________%計算第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合同雙方應友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1如雙方同意，可共同選擇仲裁機構解決爭議8.2.2仲裁機構：___________8.3爭議解決程序8.3.1仲裁程序按照仲裁機構的規(guī)則進行8.3.2訴訟程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》進行第九條合同生效及期限9.1合同生效條件9.1.1合同雙方簽字或蓋章后生效9.1.2合同簽訂之日起______個工作日內，雙方完成首付款的支付9.2合同期限9.2.1本合同自簽訂之日起至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日止第十條合同附件10.1附件一：房產信息表10.1.1房產信息表詳細記錄了房產的基本情況10.2附件二：房產測繪圖10.2.1房產測繪圖清晰展示了房產的尺寸和位置10.3附件三：付款憑證10.3.1付款憑證作為付款的證明文件第十一條合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.1.1合同簽署日期：___________11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期：自簽署之日起，雙方完成首付款支付后的第一個工作日第十二條其他約定事項12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.2合同變更12.2.1合同任何條款的變更，必須經雙方書面同意并簽署書面協(xié)議12.3合同解除12.3.1合同解除必須按照第七條的規(guī)定進行12.4合同終止12.4.1合同終止后，雙方應按照約定完成剩余的合同義務第十三條合同解除通知13.1解除通知方式13.1.1解除通知應以書面形式發(fā)送至對方13.2解除通知期限13.2.1解除通知應在合同解除條件成就后的______個工作日內發(fā)送13.3解除通知送達地址13.3.1解除通知送達地址：___________第十四條合同解除后的處理14.1房產返還14.1.1合同解除后，房產應返還給原所有權人14.2稅費退還14.2.1已繳納的稅費應按照合同約定進行退還14.3違約金退還14.3.1已支付的違約金按照合同約定進行退還14.4其他處理事項14.4.1合同解除后，雙方應按照法律規(guī)定和合同約定處理其他相關事宜第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。第二條第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務；2.1.2甲乙雙方在合同履行過程中，需要第三方進行監(jiān)督或協(xié)調；2.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因其自身原因導致的損失，由第三方自行承擔，甲乙雙方不承擔任何責任。3.2第三方責任限額：3.2.1第三方在介入本合同過程中，因疏忽或過失導致的損失，其責任限額不超過其收取服務費用的兩倍；3.2.2因第三方故意導致的損失，其責任限額不受上述限制。第四條第三方責權利4.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；4.1.3在其職責范圍內，對合同履行情況進行監(jiān)督和協(xié)調。4.2.1按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責；4.2.2對獲取的甲乙雙方信息保密；4.2.3對其提供的專業(yè)意見或服務負責。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方之間的關系為服務與被服務的關系，第三方的職責僅限于其介入合同的具體事項。5.2第三方介入合同后，不參與甲乙雙方之間的其他交易或事項，甲乙雙方之間的權利義務關系仍由本合同約定。5.3第三方在介入合同過程中，不得干預甲乙雙方之間的協(xié)商和決策。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應提前____個工作日通知對方，并說明介入的具體情況和原因。6.2第三方在接到通知后，應____個工作日內回復甲乙雙方是否接受介入。6.3甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂補充協(xié)議，明確第三方的介入范圍、責任和權利。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入本合同后，如因甲乙雙方協(xié)商一致或法律法規(guī)規(guī)定的原因需要終止介入，應提前____個工作日通知對方。7.2第三方在接到終止通知后，應____個工作日內完成其職責范圍內的所有工作，并退出本合同。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入本合同的費用由甲乙雙方按照合同約定或市場行情協(xié)商確定。8.2第三方介入的費用應在本合同約定的支付時間節(jié)點內支付。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入本合同過程中產生的爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第十條本合同其他條款的適用10.1本合同其他條款仍適用于第三方介入后的情況。第十一條特別說明11.1本合同中關于第三方介入的條款，不構成甲乙雙方對第三方任何形式的授權或承諾。11.2第三方介入本合同，不改變甲乙雙方之間的權利義務關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產信息表詳細要求和說明：包含房產的基本信息，如位置、面積、結構、權屬等；房產信息表應由甲乙雙方共同填寫，并簽字確認；房產信息表作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：房產測繪圖詳細要求和說明：房產測繪圖應清晰展示房產的尺寸、位置、界限等；測繪圖應由具有相應資質的測繪機構出具；房產測繪圖作為合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：付款憑證詳細要求和說明：付款憑證應包括付款時間、金額、付款人、收款人等信息；付款憑證應由付款人簽字或蓋章確認；付款憑證作為合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：房產過戶手續(xù)清單詳細要求和說明：清單列明辦理房產過戶手續(xù)所需的全部文件和材料；清單應由甲乙雙方共同確認；房產過戶手續(xù)清單作為合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：當合同內容需要變更時，雙方應簽訂合同變更協(xié)議；變更協(xié)議應詳細列明變更的內容、原因、生效日期等；合同變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：當合同需要解除時，雙方應簽訂合同解除協(xié)議；解除協(xié)議應詳細列明解除的原因、生效日期、處理事宜等；合同解除協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出賣人未按約定時間交付房產；買受人未按約定時間支付房款；雙方未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)；第三方未按約定履行職責；雙方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；違約金的計算方式：按合同總價款的___________%計算；因違約行為給對方造成的損失，違約方應承擔賠償責任。3.違約責任示例說明：例1：出賣人未按約定時間交付房產，每逾期一日，應向買受人支付人民幣___________元違約金，并賠償買受人因此造成的損失。例2：買受人未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向出賣人支付人民幣___________元違約金，并賠償出賣人因此造成的損失。例3：第三方未按約定履行職責，每逾期一日，應向甲乙雙方支付人民幣___________元違約金。全文完。2024年房產交易協(xié)議書樣本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產性質2.4房產權屬情況3.交易價格及付款方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房產過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理時間4.2過戶所需材料4.3過戶費用承擔5.房產交付及驗收5.1房產交付時間5.2房產驗收標準5.3驗收不合格的處理6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任承擔6.3違約金計算方法7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決時效7.3爭議解決費用8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.2合同期限8.3合同續(xù)簽9.合同附件9.1房產證復印件9.2房產評估報告9.3其他相關文件10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更及通知11.1合同變更條件11.2合同變更通知方式12.合同保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3保密責任13.合同解除后的處理13.1房產返還13.2交易款項退還13.3其他處理事項14.合同其他約定14.1合同補充條款14.2合同補充協(xié)議14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息全稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地：____________________全稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________住所地：____________________2.房產基本信息2.1房產位置：____________________2.2房產面積：____________________（建筑面積/使用面積）2.3房產性質：____________________（住宅/商業(yè)/辦公等）2.4房產權屬情況：____________________（獨有產權/共有產權）3.交易價格及付款方式3.1交易價格：人民幣____________________元整。3.2付款方式：3.2.1買方應在合同簽訂后____個工作日內支付定金，金額為人民幣____________________元。3.2.2剩余款項應在過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內支付，支付方式為____________________。3.3付款時間：3.3.1定金支付時間：合同簽訂后____個工作日內。3.3.2剩余款項支付時間：過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內。4.房產過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理時間：____________________4.2過戶所需材料：4.2.1買賣雙方的身份證明4.2.2房產證4.2.3評估報告4.2.4其他相關文件4.3過戶費用承擔：4.3.1買方承擔過戶過程中的全部費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。4.3.2賣方負責提供過戶所需的全部材料。5.房產交付及驗收5.1房產交付時間：____________________5.2房產驗收標準：5.2.1房屋結構完整，無重大安全隱患。5.2.2房屋內部設施齊全，符合合同約定。5.2.3房屋外觀整潔，無嚴重損壞。5.3驗收不合格的處理：5.3.1賣方應在接到驗收不合格通知后____個工作日內進行修復。5.3.2若賣方未在規(guī)定時間內修復，買方有權要求解除合同，并要求返還已支付的全部款項。6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件：6.1.1任何一方未按照合同約定履行付款義務。6.1.2房產過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)嚴重違規(guī)情況。6.1.3合同約定的其他解除條件。6.2違約責任承擔：6.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣____________________元。6.2.2若違約行為造成對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。6.3違約金計算方法：違約金按照合同約定金額的____%計算，自違約行為發(fā)生之日起計算至實際履行完畢之日止。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：7.1.1通過友好協(xié)商解決。7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決時效：爭議發(fā)生后，雙方應在____個工作日內協(xié)商解決。7.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔。8.合同生效及期限8.1合同生效條件：8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2買方按照合同約定支付定金后，合同生效。8.2合同期限：8.2.1本合同自生效之日起至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日止。8.2.2房產過戶手續(xù)辦理完畢后，本合同終止。8.3合同續(xù)簽：8.3.1若雙方同意，可以在合同到期前協(xié)商續(xù)簽。9.合同附件9.1房產證復印件9.2房產評估報告9.3其他相關文件10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件：10.2.1房產過戶手續(xù)辦理完畢。10.2.2雙方履行完畢合同約定的各項義務。10.3其他處理事項：10.3.1合同解除或終止后，雙方應妥善處理房產交付、款項支付等后續(xù)事宜。11.合同變更及通知11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和公序良俗。11.2合同變更通知方式：11.2.1以書面形式通知對方。11.2.2通知送達對方后生效。12.合同保密條款12.1保密內容：12.1.1本合同內容。12.1.2雙方在交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密。12.2保密期限：12.2.1自合同生效之日起至合同終止之日起____年。12.3保密責任：12.3.1雙方應采取必要措施，確保保密內容不被泄露。13.合同解除后的處理13.1房產返還：13.1.1賣方應在合同解除后____個工作日內將房產返還給買方。13.2交易款項退還：13.2.1若合同因賣方違約解除，賣方應返還買方已支付的全部款項。13.2.2若合同因買方違約解除，買方應支付賣方違約金。13.3其他處理事項：13.3.1雙方應妥善處理合同解除后的其他事宜。14.合同其他約定14.1合同補充條款：14.1.1雙方可以在合同中約定其他補充條款，但不得與法律法規(guī)相抵觸。14.2合同補充協(xié)議：14.2.1本合同如有未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件清單：14.3.1本合同附件清單如下：附件1：房產證復印件附件2：房產評估報告附件3：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方外的，為交易提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于房產中介、律師、評估機構、擔保公司等。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障交易安全或提高交易效率。16.2第三方具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可。16.3第三方介入應不違反法律法規(guī)和本合同約定。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應書面通知第三方介入事宜，并明確第三方的責任和權利。17.2第三方應在收到通知后____個工作日內，確認是否接受介入。17.3第三方接受介入后，應與甲乙雙方簽訂相應的服務協(xié)議。18.第三方責任限額18.1第三方因其提供服務過程中產生的過錯，對甲乙雙方造成的損失，其責任限額為人民幣____________________元。18.2第三方責任限額不包括因甲乙雙方自身原因導致的損失。18.3第三方責任限額在服務協(xié)議中予以明確。19.第三方權利19.1第三方有權根據服務協(xié)議，獲取甲乙雙方提供的必要信息。19.2第三方有權根據服務內容，提出建議或意見。19.3第三方有權在服務過程中，采取必要的措施保障交易安全。20.第三方義務20.1第三方應按照服務協(xié)議約定，履行相應的服務義務。20.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.3第三方應按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、公正的服務。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方的關系為委托服務關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。21.2第三方對甲乙雙方的義務僅限于服務協(xié)議約定的內容。21.3第三方不參與甲乙雙方的交易談判和款項支付等直接交易行為。22.第三方介入對合同的影響22.1第三方介入不影響本合同的效力。22.2第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的各項義務。22.3第三方介入如導致合同內容變更，應經甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。23.第三方介入的終止23.1第三方介入服務完成后，甲乙雙方應書面確認。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務。24.第三方介入的爭議解決24.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。25.第三方介入的費用25.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據服務協(xié)議約定承擔。25.2若服務協(xié)議未約定費用，由甲乙雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：清晰、完整，顯示房產證上的所有信息。說明：用于證明房產的權屬情況。2.房產評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，報告內容真實、準確。說明：用于確定房產交易價格。3.買賣雙方的身份證明要求：身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。說明：用于證明買賣雙方的身份信息。4.房屋買賣合同要求：合同內容完整、條款明確、雙方簽字蓋章。說明：是買賣雙方權利義務的載體。5.付款憑證要求：銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：證明付款行為的真實性。6.房產過戶手續(xù)辦理憑證要求：過戶登記證明、稅費繳納憑證等。說明：證明房產過戶手續(xù)已辦理完畢。7.合同變更協(xié)議要求：變更內容明確、雙方簽字蓋章。說明：用于記錄合同變更情況。8.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決方式明確、雙方簽字蓋章。說明：用于約定爭議解決途徑。9.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議內容完整、條款明確、第三方簽字蓋章。說明：用于約定第三方介入的具體事項。10.其他相關文件要求：根據實際情況，提供其他可能需要的文件。說明：用于補充證明交易過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按約定時間支付定金。責任認定：買方應向賣方支付違約金，金額為人民幣____________________元。示例：買方應在合同簽訂后____個工作日內支付定金，若未按時支付，視為違約。2.違約行為：賣方未按約定時間辦理過戶手續(xù)。責任認定：賣方應向買方支付違約金，金額為人民幣____________________元。示例：賣方應在過戶手續(xù)辦理完畢前____個工作日內完成過戶手續(xù)，若未按時辦理，視為違約。3.違約行為：買方未按約定時間支付剩余款項。責任認定：買方應向賣方支付違約金，金額為人民幣____________________元。示例：買方應在過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內支付剩余款項，若未按時支付，視為違約。4.違約行為：賣方未按約定時間修復驗收不合格的房產。責任認定：賣方應向買方支付違約金，金額為人民幣____________________元。示例：賣方應在接到驗收不合格通知后____個工作日內修復，若未按時修復，視為違約。5.違約行為：一方泄露對方商業(yè)秘密。責任認定：泄露方應承擔相應的法律責任，并向對方支付賠償金，金額為人民幣____________________元。示例：買方泄露賣方商業(yè)秘密，賣方有權要求賠償。6.違約行為：第三方服務不符合約定。責任認定：第三方應承擔相應的責任，并向甲乙雙方支付賠償金，金額為人民幣____________________元。示例：評估機構評估報告存在重大失誤，買方有權要求賠償。全文完。2024年房產交易協(xié)議書樣本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人姓名1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.房產基本信息2.1房產坐落地點2.2房產面積2.3房產結構2.4房產用途2.5房產證號3.交易價格及付款方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房產過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理方4.2過戶手續(xù)費4.3過戶所需資料4.4過戶時間5.房產稅費承擔5.1契稅5.2土地增值稅5.3其他稅費6.房產權屬及瑕疵6.1房產權屬證明6.2房產瑕疵說明6.3瑕疵處理方式7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金計算方式8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的處理9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同附件10.1房產權證復印件10.2其他相關證明文件11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.其他約定事項13.1隱私保護13.2通知送達方式13.3合同修改14.合同解除及終止條款14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2法定代表人或負責人姓名甲方：_______乙方：_______1.3聯(lián)系方式甲方：_______乙方：_______1.4住所地甲方：_______乙方：_______2.房產基本信息2.1房產坐落地點_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道（路）_______號_______單元_______室2.2房產面積_______平方米2.3房產結構_______結構2.4房產用途_______用途2.5房產證號_______號3.交易價格及付款方式3.1交易價格本合同約定的房產交易價格為人民幣_______元整。3.2付款方式甲方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內，將全部房款一次性支付給乙方。3.3付款時間節(jié)點甲方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內支付首付款人民幣_______元；余款人民幣_______元，甲方應于房產過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內支付。4.房產過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理方甲方負責辦理房產過戶手續(xù)。4.2過戶手續(xù)費房產過戶手續(xù)費由甲方承擔。4.3過戶所需資料1.房產證原件；2.買賣雙方的身份證明；3.房產買賣合同；4.其他相關證明文件。4.4過戶時間房產過戶手續(xù)應在甲方支付全部房款后_______個工作日內辦理完畢。5.房產稅費承擔5.1契稅房產契稅由_______方承擔。5.2土地增值稅房產土地增值稅由_______方承擔。5.3其他稅費房產交易過程中產生的其他稅費由_______方承擔。6.房產權屬及瑕疵6.1房產權屬證明房產權屬證明為_______。6.2房產瑕疵說明1._______；2._______；3._______。6.3瑕疵處理方式甲方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內，對上述瑕疵進行修復或賠償。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件1.任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。7.2違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_______元；2.因違約行為給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。7.3違約金計算方式違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過人民幣_______元。第一部分：合同如下：8.合同生效及終