門(mén)面租房合同范例范例

門(mén)面租房合同范例范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門(mén)面，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意承租甲方所述門(mén)面，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物為位于____________________的門(mén)面，門(mén)面面積為_(kāi)___________________平方米，租賃物結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，租賃物現(xiàn)狀詳見(jiàn)附件一。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計(jì)____________________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金支付方式為_(kāi)___________________。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得損害租賃物的完好狀態(tài)。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在使用過(guò)程中的日常維護(hù)，確保租賃物符合安全、衛(wèi)生、消防等要求。

四、租賃物的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在收到租賃物后，應(yīng)于____________________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定或存在瑕疵的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、租賃物的退還及維修責(zé)任

5.1本合同租賃期滿(mǎn)或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物退還甲方，并確保租賃物符合本合同約定的使用及維護(hù)要求。

5.2租賃期滿(mǎn)或提前終止時(shí)，如因乙方使用、維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致租賃物存在瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日____________________元；

（2）甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物存在重大瑕疵的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日____________________元；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

附件一：租賃物現(xiàn)狀照片

附件二：租賃物使用說(shuō)明書(shū)

附件三：租賃物維修記錄

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門(mén)面，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意承租甲方所述門(mén)面。為保障甲方的權(quán)益，甲方同意由第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物為位于____________________的門(mén)面，門(mén)面面積為_(kāi)___________________平方米，租賃物結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，租賃物現(xiàn)狀詳見(jiàn)附件一。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計(jì)____________________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金支付方式為_(kāi)___________________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的租賃行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2第三方在擔(dān)保期間內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求第三方支付全部或部分擔(dān)保金。

3.3第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿(mǎn)或終止之日止。

四、甲方的權(quán)利及利益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并保證租賃物的合理使用。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，確保租賃物的完好狀態(tài)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求第三方支付擔(dān)保金或解除本合同。

五、乙方的責(zé)任及限制

5.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日____________________元。

5.2乙方在租賃期間，如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、出售或以其他方式處置，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日____________________元；

（2）甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物存在重大瑕疵的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日____________________元；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，旨在為甲方提供權(quán)益保障，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)擔(dān)保方的介入，甲方可以在乙方違約時(shí)，通過(guò)第三方追討擔(dān)保金，確保自身的合法權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過(guò)程中處于主導(dǎo)地位。通過(guò)本合同，甲方可以明確自身權(quán)益，加強(qiáng)對(duì)租賃物的管理，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃合同的順利履行。同時(shí)，甲方可以借助第三方擔(dān)保，增強(qiáng)乙方的履約意識(shí)，提高租賃合同的履行率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉(cāng)庫(kù)，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意承租甲方所述倉(cāng)庫(kù)。為滿(mǎn)足乙方的資金需求，甲方同意由第三方作為融資方，為乙方的租賃行為提供融資服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物為位于____________________的倉(cāng)庫(kù)，倉(cāng)庫(kù)面積為_(kāi)___________________平方米，倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀詳見(jiàn)附件一。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計(jì)____________________年。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金支付方式為_(kāi)___________________。

三、第三方融資責(zé)任

3.1第三方作為融資方，為本合同項(xiàng)下乙方的租賃行為提供融資服務(wù)，融資額度為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2第三方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將融資款項(xiàng)支付給甲方。

3.3第三方融資期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿(mǎn)或終止之日止。

四、乙方的權(quán)利及利益

4.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的租賃物維護(hù)服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止租賃合同，并要求甲方退還相應(yīng)的租金。

4.4乙方有權(quán)在第三方融資違約的情況下，要求甲方履行融資義務(wù)或解除合同。

五、甲方的責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，將租賃物交付給乙方使用，并確保租賃物符合約定的使用條件。

5.2甲方不得擅自提高租金或解除合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

5.3甲方應(yīng)積極配合乙方的融資需求，并在第三方融資失敗的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的融資責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日____________________元；

（2）甲方擅自提高租金或解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日____________________元；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡