2024農(nóng)家樂房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游資源整合服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024農(nóng)家樂房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游資源整合服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.租賃房屋的用途3.1經(jīng)營(yíng)范圍3.2經(jīng)營(yíng)許可4.租賃房屋的維修與保養(yǎng)4.1出租方責(zé)任4.2承租方責(zé)任5.鄉(xiāng)村旅游資源整合服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項(xiàng)目5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.2承租方權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除條件8.1合同解除的情形8.2合同解除的程序9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1稅費(fèi)承擔(dān)11.2合同附件12.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：農(nóng)家樂1.1.2出租方地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：鄉(xiāng)村旅游開發(fā)有限公司1.2.2承租方地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋位置：省市縣鎮(zhèn)村2.1.2房屋面積：200平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：2024年1月1日2.2.2租賃終止日期：2027年12月31日2.3租金及支付方式2.3.1租金總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）2.3.2支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付3.租賃房屋的用途3.1經(jīng)營(yíng)范圍：農(nóng)家樂餐飲、住宿、娛樂及鄉(xiāng)村旅游資源開發(fā)3.2經(jīng)營(yíng)許可：承租方需取得相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證后方可進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.租賃房屋的維修與保養(yǎng)4.1出租方責(zé)任4.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋符合租賃條件4.1.2出租方對(duì)房屋的公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)4.2承租方責(zé)任4.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃期間房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)4.2.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途5.鄉(xiāng)村旅游資源整合服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)項(xiàng)目：鄉(xiāng)村旅游資源規(guī)劃、宣傳推廣、活動(dòng)策劃、市場(chǎng)調(diào)研等5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量5.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式：服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00），支付方式與租金相同6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.1.1出租方有權(quán)監(jiān)督承租方按照合同約定使用房屋6.1.2出租方應(yīng)提供房屋及配套設(shè)施，確保其符合租賃條件6.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.2.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.2.2承租方應(yīng)按照合同約定支付租金及服務(wù)費(fèi)用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1承租方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用7.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途7.1.3承租方違反經(jīng)營(yíng)許可規(guī)定，造成不良影響7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1承租方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付滯納金7.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任7.2.3承租方違反經(jīng)營(yíng)許可規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)損失8.合同解除條件8.1合同解除的情形8.1.1出租方有嚴(yán)重違約行為，承租方有權(quán)解除合同8.1.2承租方有嚴(yán)重違約行為，出租方有權(quán)解除合同8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致可解除合同8.1.4出租方房屋因國(guó)家政策或規(guī)劃需要被征收或征用，雙方協(xié)商一致可解除合同8.2合同解除的程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議8.2.2解除合同后，承租方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并退還房屋及設(shè)施8.2.3出租方應(yīng)在合同解除后七日內(nèi)退還承租方已支付的租金和服務(wù)費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決期限9.2.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決9.2.2如協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按約定完成相關(guān)手續(xù)10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3因國(guó)家政策或規(guī)劃需要，出租方提前終止合同11.其他約定事項(xiàng)11.1稅費(fèi)承擔(dān)11.1.1雙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)11.1.2稅費(fèi)由各自承擔(dān)，但合同另有約定的除外11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃協(xié)議、鄉(xiāng)村旅游資源整合服務(wù)協(xié)議等12.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)12.1合同簽訂時(shí)間：2024年1月1日12.2合同簽訂地點(diǎn)：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)13.合同份數(shù)13.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.合同附件清單14.1房屋租賃協(xié)議14.2鄉(xiāng)村旅游資源整合服務(wù)協(xié)議14.3雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.4房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.5相關(guān)法律法規(guī)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)，或解決合同履行中的爭(zhēng)議，由甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供專業(yè)服務(wù)的行為。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1房屋租賃過程中的中介服務(wù)15.2.2鄉(xiāng)村旅游資源整合服務(wù)過程中的策劃、咨詢、評(píng)估等服務(wù)15.2.3合同履行過程中的法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、技術(shù)支持等服務(wù)15.2.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入服務(wù)16.第三方介入的同意與選擇16.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及責(zé)任。16.2第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方在介入服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同約定的義務(wù)。17.2第三方的權(quán)利包括：17.2.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用17.2.2在服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持17.2.3在服務(wù)過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議17.3第三方的責(zé)任包括：17.3.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)17.3.2對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)17.3.3因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務(wù)前提出。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，并考慮其服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素。18.3如合同中未約定責(zé)任限額，第三方在服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入服務(wù)過程中，其責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，不承擔(dān)甲乙雙方其他合同義務(wù)。19.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身原因造成的損失。19.3第三方介入服務(wù)過程中，如涉及甲乙雙方以外的第三方，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)與該第三方相關(guān)的責(zé)任。20.第三方介入服務(wù)的終止20.1第三方介入服務(wù)如需終止，甲乙雙方應(yīng)提前書面通知第三方，并協(xié)商確定后續(xù)事宜。20.2第三方介入服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行結(jié)算。21.第三方介入服務(wù)的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入服務(wù)過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃協(xié)議要求：詳細(xì)描述租賃房屋的詳細(xì)信息，包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.鄉(xiāng)村旅游資源整合服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明鄉(xiāng)村旅游資源整合服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式。說明：本附件是對(duì)合同第五條服務(wù)的具體細(xì)化，確保服務(wù)內(nèi)容的明確性和可操作性。3.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明雙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。說明：本附件用于證明甲乙雙方具備合同履行的主體資格。4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供出租方房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，以證明出租方對(duì)房屋的合法所有權(quán)。說明：本附件用于確保出租方對(duì)租賃房屋擁有合法處置權(quán)。5.相關(guān)法律法規(guī)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的法律法規(guī)文件，如《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等。說明：本附件用于指導(dǎo)合同履行過程中的法律依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)描述第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及責(zé)任。說明：本附件用于明確第三方介入的服務(wù)范圍和責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量和合同履行的順利進(jìn)行。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和期限。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：明確合同中雙方可能出現(xiàn)的違約行為。說明：本條款用于界定違約行為的種類，以便于責(zé)任認(rèn)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，確定相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本條款用于規(guī)范違約責(zé)任的承擔(dān)，確保公平公正。示例說明：違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。示例：若每日租金為人民幣1000元，承租方逾期支付租金10天，則應(yīng)支付滯納金人民幣500元。違約行為：出租方未按時(shí)提供符合約定的房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)、住宿費(fèi)等。示例：若出租方未按時(shí)提供房屋，導(dǎo)致承租方額外支出人民幣2000元，則出租方應(yīng)賠償承租方2000元。違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣5000元，則第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償5000元。全文完。2024農(nóng)家樂房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游資源整合服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付頻率4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用規(guī)則5.3維護(hù)責(zé)任5.4故障處理6.鄉(xiāng)村旅游資源整合服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)范圍6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)期限6.4服務(wù)費(fèi)用7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1合作方的權(quán)利7.2合作方的義務(wù)7.3合作方的保密義務(wù)8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2鄉(xiāng)村旅游資源整合服務(wù)明細(xì)12.3其他附件13.其他約定13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同變更14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1租賃方：________1.1.2出租方：________1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1租賃方：________1.2.2出租方：________1.3聯(lián)系方式1.3.1租賃方：電話：________，郵箱：________1.3.2出租方：電話：________，郵箱：________1.4合同簽訂日期1.4.1______年____月____日2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設(shè)施：床鋪、桌椅、廚房用具、衛(wèi)生間設(shè)施等3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限的變更：如需變更租賃期限，雙方需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元4.2支付頻率：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.4違約責(zé)任：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的____%作為違約金。5.房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍：僅限于居住和鄉(xiāng)村旅游資源整合服務(wù)5.2使用規(guī)則：遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得用于非法活動(dòng)5.3維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常使用和維護(hù)，如因租賃方使用不當(dāng)造成損壞，由租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償5.4故障處理：租賃方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)6.鄉(xiāng)村旅游資源整合服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)范圍：包括但不限于鄉(xiāng)村旅游資源的宣傳推廣、游客接待、活動(dòng)策劃等6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.3服務(wù)期限：自合同生效之日起至租賃期滿之日止6.4服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣_(tái)_______元，于每月____日支付7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1合作方的權(quán)利7.1.1租賃方有權(quán)按照合同約定使用房屋7.1.2出租方有權(quán)要求租賃方遵守合同約定7.1.3雙方有權(quán)對(duì)合同進(jìn)行變更和解除7.2合作方的義務(wù)7.2.1租賃方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守房屋使用規(guī)則7.2.2出租方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的正常使用，并按照合同約定提供鄉(xiāng)村旅游資源整合服務(wù)7.2.3雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)鄉(xiāng)村旅游資源的良好形象8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1租賃方提前____個(gè)月書面通知出租方，可解除合同。8.1.2出租方在租賃期間未按時(shí)提供約定的服務(wù)，租賃方有權(quán)解除合同。8.1.3因房屋損壞無法居住，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。8.2合同解除程序8.2.1合同解除前，雙方應(yīng)就解除原因、補(bǔ)償事宜等進(jìn)行協(xié)商。8.2.2合同解除后，租賃方應(yīng)立即搬離房屋，并負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀。8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、服務(wù)費(fèi)用等。6525789.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。9.1.2出租方收到租金首付款后，合同生效。9.2合同生效日期9.2.1合同生效日期為____年____月____日。65257910.合同附件10.1房屋租賃清單10.1.1房屋設(shè)施清單10.1.2房屋維護(hù)責(zé)任清單10.2鄉(xiāng)村旅游資源整合服務(wù)明細(xì)10.2.1服務(wù)項(xiàng)目10.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.2.3服務(wù)費(fèi)用10.3其他附件10.3.1合同雙方的身份證明文件10.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.3.3鄉(xiāng)村旅游資源整合服務(wù)相關(guān)證明文件65258011.其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2法律適用11.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.3合同變更11.3.1合同任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。11.3.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。65258112.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.1.1租賃方：________12.1.2出租方：________12.2合同副本份數(shù)12.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定義13.1.1第三方是指在合同履行過程中，被甲乙雙方或其中一方邀請(qǐng)或授權(quán)，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。13.2第三方介入情形13.2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、財(cái)務(wù)管理、法律服務(wù)等。13.3第三方介入程序13.3.1甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。13.3.2甲乙雙方應(yīng)共同決定選擇第三方，并與其簽訂書面協(xié)議。13.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)和權(quán)限達(dá)成一致。13.4第三方責(zé)任限額13.4.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)在其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確。13.4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。13.5第三方責(zé)任劃分13.5.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，除非合同另有約定。13.5.2若第三方違反合同約定造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.5.3第三方的責(zé)任限額不應(yīng)影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。13.6第三方權(quán)利與義務(wù)13.6.1第三方的權(quán)利13.6.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。13.6.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以履行合同義務(wù)。13.6.2第三方的義務(wù)13.6.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。13.6.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。13.6.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。13.7第三方介入的合同變更13.7.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.7.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。13.8第三方介入的爭(zhēng)議解決13.8.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。13.8.2若協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。13.9第三方介入的合同終止13.9.1第三方介入的合同，在合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致的情況下，可以終止。13.9.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并處理相關(guān)事宜。14.附加條款14.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。14.2本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同修正條款與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施清單、使用說明等。說明：該清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確房屋的具體情況，以便雙方履行合同。2.鄉(xiāng)村旅游資源整合服務(wù)明細(xì)詳細(xì)要求：列出具體的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。說明：該明細(xì)作為鄉(xiāng)村旅游資源整合服務(wù)合同的附件，用于明確服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.合同雙方的身份證明文件詳細(xì)要求：包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：該文件作為合同附件，用于證明合同雙方的合法身份。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等。說明：該文件作為合同附件，用于證明出租方對(duì)租賃房屋的合法產(chǎn)權(quán)。5.鄉(xiāng)村旅游資源整合服務(wù)相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括相關(guān)政府批文、許可證等。說明：該文件作為合同附件，用于證明鄉(xiāng)村旅游資源整合服務(wù)的合法性和合規(guī)性。6.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議、責(zé)任協(xié)議等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的職責(zé)和責(zé)任。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的具體內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、費(fèi)用等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和規(guī)則。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為租賃方逾期支付租金出租方未按時(shí)提供約定的服務(wù)第三方未按照約定提供服務(wù)或造成損失任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)逾期支付租金：按照合同約定的違約金比例計(jì)算。未按時(shí)提供服務(wù)：按照實(shí)際損失賠償。第三方未履行義務(wù)或造成損失：根據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。保密義務(wù)違約：按照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。3.違約責(zé)任示例租賃方逾期支付租金：如約定每月租金為10000元，逾期一日應(yīng)支付100元違約金。出租方未按時(shí)提供服務(wù)：如因出租方原因?qū)е伦赓U方無法正常使用房屋，每延誤一日，出租方應(yīng)賠償租賃方1000元。第三方未履行義務(wù)：如第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失10000元，第三方應(yīng)賠償該損失。全文完。2024農(nóng)家樂房屋租賃與鄉(xiāng)村旅游資源整合服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立背景及依據(jù)2.定義與解釋3.租賃物及租賃范圍4.租賃期限5.租金及支付方式6.租賃物維護(hù)與管理7.鄉(xiāng)村旅游資源整合服務(wù)8.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)9.服務(wù)費(fèi)用及支付方式10.鄉(xiāng)村旅游資源利用與管理11.違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決13.合同解除與終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景及依據(jù)1.1本合同訂立依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。第二條定義與解釋2.1本合同中“農(nóng)家樂房屋”指甲方提供的用于旅游住宿的房屋。2.2本合同中“鄉(xiāng)村旅游資源”指甲方擁有的可用于旅游活動(dòng)的自然資源、文化資源、民俗資源等。2.3本合同中“鄉(xiāng)村旅游資源整合服務(wù)”指甲方為乙方提供的旅游資源開發(fā)、宣傳、推廣、管理等綜合服務(wù)。第三條租賃物及租賃范圍3.1租賃物為甲方擁有的農(nóng)家樂房屋及其配套設(shè)施。3.2租賃范圍包括農(nóng)家樂房屋的使用權(quán)及鄉(xiāng)村旅游資源的有限使用權(quán)。第四條租賃期限4.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃期限屆滿后，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。第五條租金及支付方式5.1租金為人民幣_(tái)___元/月。5.2乙方應(yīng)在每月____日前支付下一個(gè)月的租金。5.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方另行協(xié)商確定。第六條租賃物維護(hù)與管理6.1乙方應(yīng)妥善使用租賃物，保持其完好狀態(tài)。6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于農(nóng)家樂房屋及鄉(xiāng)村旅游資源的管理規(guī)定。6.3甲方對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查、維修，確保其安全、舒適、整潔。第七條鄉(xiāng)村旅游資源整合服務(wù)7.1甲方負(fù)責(zé)為乙方提供鄉(xiāng)村旅游資源的整合服務(wù)，包括但不限于：7.1.1提供旅游資源開發(fā)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)等相關(guān)服務(wù)。7.1.2協(xié)助乙方進(jìn)行鄉(xiāng)村旅游資源的宣傳、推廣、營(yíng)銷活動(dòng)。7.1.3為乙方提供旅游咨詢服務(wù)，協(xié)助解決旅游過程中遇到的問題。7.1.4定期組織乙方參加鄉(xiāng)村旅游資源相關(guān)的培訓(xùn)、交流活動(dòng)。7.2甲方提供的鄉(xiāng)村旅游資源整合服務(wù)應(yīng)滿足乙方開展鄉(xiāng)村旅游活動(dòng)的需要。第八條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)8.1.1提供農(nóng)家樂房屋周邊的自然景觀、民俗文化、特色美食等旅游資源介紹。8.1.2協(xié)助乙方制定鄉(xiāng)村旅游活動(dòng)方案，包括旅游路線、活動(dòng)項(xiàng)目、時(shí)間安排等。8.1.3提供旅游營(yíng)銷策劃，包括宣傳資料設(shè)計(jì)、線上線下推廣等。8.1.4組織乙方參加鄉(xiāng)村旅游資源整合相關(guān)的培訓(xùn)，提升乙方運(yùn)營(yíng)管理水平。8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1甲方應(yīng)確保提供的鄉(xiāng)村旅游資源信息準(zhǔn)確、全面。8.2.2甲方應(yīng)保證旅游服務(wù)的質(zhì)量和安全，對(duì)旅游活動(dòng)中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和控制。8.2.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成各項(xiàng)服務(wù)。第九條服務(wù)費(fèi)用及支付方式9.1鄉(xiāng)村旅游資源整合服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年。9.2服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。9.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由甲方提供。第十條鄉(xiāng)村旅游資源利用與管理10.1乙方在租賃期間有權(quán)使用甲方提供的鄉(xiāng)村旅游資源，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的管理規(guī)定。10.2乙方在使用鄉(xiāng)村旅游資源時(shí)，應(yīng)尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得破壞旅游資源。10.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行鄉(xiāng)村旅游資源的日常維護(hù)和管理。第十一條違約責(zé)任11.1甲方未按合同約定提供鄉(xiāng)村旅游資源整合服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還部分服務(wù)費(fèi)用。11.2乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。11.3任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同解除與終止13.1.1甲方提供的農(nóng)家樂房屋或鄉(xiāng)村旅游資源不符合合同約定的條件。13.1.2乙方未按合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用。13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物和鄉(xiāng)村旅游資源，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同自簽訂之日起至合同解除或終止之日止，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，為履行本合同而介入合同關(guān)系中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方的范圍包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持方、資金提供方等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入必須經(jīng)過甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的程序如下：2.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)及原因。2.1.2雙方共同邀請(qǐng)第三方參與，并通知對(duì)方。2.1.3第三方同意介入并提交相關(guān)資質(zhì)證明和合作協(xié)議草案。2.1.4甲乙雙方與第三方協(xié)商確定合作協(xié)議的具體內(nèi)容。2.1.5雙方簽署合作協(xié)議，第三方正式介入。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)，保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定。3.1.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)或產(chǎn)品質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)按照合作協(xié)議獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。第四條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢