房地產(chǎn)開發(fā)招標(biāo)管理要點

房地產(chǎn)開發(fā)招標(biāo)管理要點合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于委托方擬進行房地產(chǎn)開發(fā)項目招標(biāo)，為確保招標(biāo)過程的合法性、公平性和透明度，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就招標(biāo)管理事項達成如下協(xié)議：一、受托方的義務(wù)1.受托方應(yīng)根據(jù)委托方的委托，依法開展招標(biāo)工作，確保招標(biāo)過程的合法性、公平性和透明度。2.受托方應(yīng)按照委托方的要求，制定招標(biāo)方案，包括招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式、招標(biāo)程序、投標(biāo)資格條件等。3.受托方應(yīng)負責(zé)組織招標(biāo)文件的編制和發(fā)放，確保招標(biāo)文件的內(nèi)容完整、準確、清晰。4.受托方應(yīng)負責(zé)組織投標(biāo)文件的接收、審查和評審工作，確保投標(biāo)文件的保密性和公正性。5.受托方應(yīng)按照委托方的要求，公布招標(biāo)結(jié)果，并協(xié)助委托方與中標(biāo)方簽訂合同。6.受托方應(yīng)承擔(dān)招標(biāo)過程中的其他相關(guān)工作。二、委托方的義務(wù)1.委托方應(yīng)向受托方提供真實、準確、完整的招標(biāo)資料，包括但不限于項目概況、技術(shù)要求、投標(biāo)資格條件等。2.委托方應(yīng)對受托方提供的招標(biāo)文件進行審查，并提出修改意見，確保招標(biāo)文件的合法性和準確性。3.委托方應(yīng)按照受托方的要求，參與招標(biāo)過程中的相關(guān)活動，包括但不限于招標(biāo)文件的澄清、答疑、投標(biāo)文件的審查等。4.委托方應(yīng)對中標(biāo)方進行考察，并在必要時提供技術(shù)支持和其他協(xié)助。5.委托方應(yīng)按照合同約定，向受托方支付報酬。三、費用及支付1.受托方應(yīng)按照雙方約定的費用標(biāo)準和支付方式，向委托方收取報酬。2.委托方應(yīng)在受托方完成招標(biāo)工作后，按照約定的時間和方式支付報酬。四、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。2.受托方未按照約定完成招標(biāo)工作的，委托方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求受托方支付違約金。3.委托方未按照約定支付報酬的，受托方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求委托方支付違約金。五、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.招標(biāo)方案2.招標(biāo)文件3.投標(biāo)文件4.招標(biāo)結(jié)果公告5.考察報告6.合同草案7.費用支付憑證二、違約行為及認定：1.受托方未按照約定完成招標(biāo)工作的，屬于違約行為。2.受托方未按照約定公布招標(biāo)結(jié)果的，屬于違約行為。3.受托方未按照約定協(xié)助委托方與中標(biāo)方簽訂合同的，屬于違約行為。4.委托方未按照約定向受托方支付報酬的，屬于違約行為。5.雙方未按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.招標(biāo)：指公開邀請不特定法人或者其他組織參加投標(biāo)，以確定中標(biāo)人并與其簽訂合同的一種采購方式。2.投標(biāo)：指符合條件的法人或者其他組織，按照招標(biāo)文件的要求，提交投標(biāo)文件，參加招標(biāo)活動。3.中標(biāo)：指在招標(biāo)過程中，被確定為符合招標(biāo)文件要求，并獲得合同簽訂資格的投標(biāo)人。4.委托方：指依法進行招標(biāo)的單位或者個人。5.受托方：指接受委托進行招標(biāo)工作的單位或者個人。6.違約金：指一方違約時，按照約定或者依法應(yīng)當(dāng)支付給對方的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：招標(biāo)文件內(nèi)容不完整或不準確。解決辦法：委托方應(yīng)仔細審查招標(biāo)文件，并提出修改意見，確保招標(biāo)文件的合法性和準確性。2.問題：投標(biāo)文件不符合招標(biāo)文件要求。解決辦法：受托方應(yīng)要求投標(biāo)方重新提交符合要求的投標(biāo)文件，或?qū)ζ溥M行補正。3.問題：招標(biāo)過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.問題：委托方未按約定支付報酬。解決辦法：受托方可以解除合同，