2024年文化藝術(shù)場館建設(shè)施工分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年文化藝術(shù)場館建設(shè)施工分包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1分包商的基本信息1.2承包商的基本信息1.3文化藝術(shù)場館的定義第二條：工程范圍及內(nèi)容2.1分包工程的范圍2.2分包工程的詳細(xì)內(nèi)容2.3分包工程的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式及支付時間表3.3價格調(diào)整的條件和方式第四條：施工進(jìn)度及時間安排4.1施工的開始時間4.2施工的結(jié)束時間4.3施工進(jìn)度計劃的制定和調(diào)整第五條：施工質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量的要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的制定5.3驗(yàn)收程序的執(zhí)行第六條：施工安全及環(huán)境保護(hù)6.1施工安全措施的制定和執(zhí)行6.2環(huán)境保護(hù)措施的制定和執(zhí)行6.3安全事故的處理程序第七條：變更及解除合同的條件7.1變更合同的條件和程序7.2解除合同的條件和程序第八條：違約責(zé)任及賠償8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3賠償金額的計算方法第九條：爭議解決方式9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十條：合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的終止條件第十一條：保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的泄露后果第十二條：法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式和地點(diǎn)第十三條：合同的附件13.1附件清單13.2附件的生效條件第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2雙方簽字蓋章的頁碼清單第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1分包商的基本信息注冊地址：市區(qū)路號營業(yè)執(zhí)照編號：法人代表：先生聯(lián)系人：先生聯(lián)系電話：X1.2承包商的基本信息注冊地址：市區(qū)路號營業(yè)執(zhí)照編號：法人代表：先生聯(lián)系人：先生聯(lián)系電話：X1.3文化藝術(shù)場館的定義文化藝術(shù)場館指的是位于市區(qū)路號的占地面積平方米，總建筑面積平方米的建筑項(xiàng)目，包括但不限于演出劇場、排練廳、展覽廳、administrative辦公區(qū)等配套設(shè)施。第二條：工程范圍及內(nèi)容2.1分包工程的范圍（1）演出劇場及相關(guān)舞臺設(shè)施的施工；（2）排練廳、展覽廳等配套設(shè)施的施工；（3）administrative辦公區(qū)的施工；（4）施工期間現(xiàn)場管理、安全防護(hù)；（5）合同約定的其他施工內(nèi)容。2.2分包工程的詳細(xì)內(nèi)容詳細(xì)內(nèi)容包括但不限于：（1）演出劇場的舞臺機(jī)械、燈光、音響等設(shè)備的安裝調(diào)試；（2）排練廳、展覽廳的裝修施工，包括地面、墻面、天花的施工；（3）administrative辦公區(qū)的室內(nèi)裝修施工，包括地面、墻面、天花的施工；（4）施工現(xiàn)場的臨時設(shè)施搭建及拆除；（5）施工期間的環(huán)境保護(hù)、安全防護(hù)措施的執(zhí)行。2.3分包工程的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求分包商應(yīng)按照承包商提供的施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式及支付時間表支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間表如下：（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總價的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下予以支付。3.3價格調(diào)整的條件和方式合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。調(diào)整方式為：（1）雙方協(xié)商確定調(diào)整后的價格；（2）簽訂價格調(diào)整協(xié)議，作為本合同的附件。第四條：施工進(jìn)度及時間安排4.1施工的開始時間施工開始時間為2024年X月X日。4.2施工的結(jié)束時間施工結(jié)束時間為2024年X月X日。4.3施工進(jìn)度計劃的制定和調(diào)整分包商應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并根據(jù)實(shí)際情況及時調(diào)整。承包商有權(quán)對分包商的施工進(jìn)度計劃進(jìn)行審核和調(diào)整，確保工程按期完成。第五條：施工質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量的要求分包商應(yīng)按照承包商提供的施工圖紙、施工方案及相關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的制定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，包括但不限于：（1）建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；（2）舞臺設(shè)施安裝調(diào)試標(biāo)準(zhǔn)；（3）室內(nèi)裝修質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。5.3驗(yàn)收程序的執(zhí)行工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個階段，具體程序如下：（1）初步驗(yàn)收：工程進(jìn)度達(dá)到70%時，由承包商組織進(jìn)行初步驗(yàn)收；（2）最終驗(yàn)收：工程完工后，由承包商組織進(jìn)行最終驗(yàn)收。第六條：施工安全及環(huán)境保護(hù)6.1施工安全措施的制定和執(zhí)行分包商應(yīng)制定施工安全措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。安全措施包括但不限于：（1）施工現(xiàn)場的安全防護(hù)設(shè)施；（2）施工現(xiàn)場的安全管理制度；（3）施工現(xiàn)場的安全培訓(xùn)和演練。第八條：變更及解除合同的條件8.1變更合同的條件和程序任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2解除合同的條件和程序雙方同意，在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同需以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。第九條：違約責(zé)任及賠償9.1違約行為的界定違約行為包括但不限于：（1）分包商未按合同約定完成施工任務(wù)；（2）分包商未按合同約定支付價款；（3）分包商未按合同約定履行其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金，違約金為合同總價款的5%；（2）賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。9.3賠償金額的計算方法賠償金額根據(jù)實(shí)際損失金額確定，具體計算方法如下：（1）實(shí)際損失金額：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約金：合同總價款的5%。第十條：爭議解決方式10.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，具體法院按照雙方商定的法院確定。第十一條：保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于：（1）合同內(nèi)容；（2）技術(shù)資料；（3）商業(yè)秘密。11.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后5年。11.3保密信息的泄露后果如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露所造成的損失賠償責(zé)任。第十二條：法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決的方式和地點(diǎn)爭議解決方式為訴訟，地點(diǎn)為合同簽訂地的人民法院。第十三條：合同的附件13.1附件清單附件清單包括但不限于：（1）施工圖紙；（2）施工方案；（3）技術(shù)規(guī)范；（4）其他雙方約定的文件。13.2附件的生效條件附件自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過程中，如有其他事項(xiàng)需要約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2雙方簽字蓋章的頁碼清單（1）合同第1頁至第13頁；（2）附件：第14頁至第頁。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的條件和程序15.1第三方介入的條件當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，應(yīng)事先征得對方的同意，并明確第三方的責(zé)任范圍和限額。未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自引入第三方。15.2第三方介入的程序甲乙方如需引入第三方，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，并提交給另一方審查。第三方協(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方的基本信息、責(zé)任范圍、限額、違約責(zé)任等條款。審查通過后，第三方方可介入合同履行過程。第十六條：第三方的責(zé)任及限額16.1第三方責(zé)任的界定第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)，確保其行為符合合同約定。16.2第三方限額的確定甲乙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、質(zhì)量保證期限等。第三方在限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。16.3第三方責(zé)任與甲乙方的關(guān)系第三方對甲乙方的責(zé)任，不免除甲乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第三方在合同履行過程中的行為，視為甲乙方行為的一部分。第十七條：第三方介入的變更和解除17.1第三方介入的變更甲乙方如需變更第三方的責(zé)任范圍或限額，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.2第三方介入的解除甲乙方如需解除第三方介入，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除后的責(zé)任劃分和處理方式。第十八條：第三方的違約責(zé)任及賠償18.1第三方違約行為的界定第三方違約行為包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。18.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方法和賠償金額的確定，按照甲乙方與第三方之間的協(xié)議執(zhí)行。18.3第三方違約與甲乙方的關(guān)系第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，也有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十九條：第三方與其他方的關(guān)系19.1第三方與分包商的關(guān)系第三方介入的分包工程，分包商應(yīng)接受第三方的管理和指導(dǎo)，并按照第三方的要求進(jìn)行施工。19.2第三方與承包商的關(guān)系第三方介入的工程，承包商應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，確保第三方的正常工作。19.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲乙方的管理和監(jiān)督，確保合同的順利履行。甲乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行評價和監(jiān)督。第二十條：第三方介入的保密義務(wù)20.1第三方保密信息的定義第三方保密信息是指第三方在合同履行過程中獲取的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。20.2第三方保密信息的保護(hù)期限第三方保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后5年。20.3第三方泄露保密信息的后果如第三方泄露保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)泄露所造成的損失賠償責(zé)任。第二十一條：附件21.1附件清單附件清單包括但不限于第三方協(xié)議、第三方保密協(xié)議等。21.2附件的生效條件附件自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十二條：其他條款22.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過程中，如有其他事項(xiàng)需要約定，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。22.2雙方簽字蓋章的頁碼清單（1）合同第1頁至第13頁；（2）附件：第14頁至第頁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙詳細(xì)描述了文化藝術(shù)場館的建設(shè)規(guī)模、布局、結(jié)構(gòu)、材料、設(shè)備等所有施工細(xì)節(jié)。圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。附件二：施工方案詳細(xì)說明了施工過程中的各個步驟，包括施工方法、施工技術(shù)、施工組織、施工安全措施等。附件三：技術(shù)規(guī)范包含了所有施工過程中的技術(shù)要求，如材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：第三方協(xié)議明確了第三方的基本信息、責(zé)任范圍、限額、違約責(zé)任等條款。附件五：第三方保密協(xié)議規(guī)定了第三方在合同履行過程中對甲乙方提供的保密信息的保密義務(wù)及保密期限。附件六：支付憑證記錄了合同價款的支付情況，包括支付時間、支付金額、支付方式等。附件七：驗(yàn)收報告包含了工程驗(yàn)收的過程、結(jié)果及驗(yàn)收合格證書。附件八：質(zhì)保書明確了質(zhì)量保證期限、質(zhì)保范圍、質(zhì)保措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包商未能按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。2.分包商未能按照合同約定的時間支付價款或報酬。3.分包商未能履行合同約定的其他義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：合同總價款的5%作為違約金。2.賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失金額確定，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.質(zhì)量保證金：在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，需支付合同總價款的10%作為質(zhì)量保證金。示例說明：如分包商未能在合同約定的時間內(nèi)完成施工任務(wù)，將視為違約。根據(jù)合同約定，分包商需支付合同總價款的5%作為違約金，并賠償因此給承包商造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各