2024年辦公空間出租配對合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年辦公空間出租配對合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3出租辦公空間的基本情況1.4出租期限2.出租辦公空間的用途2.1合法用途2.2禁止用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3支付方式3.4遲納金及違約責任4.押金及保證金4.1押金金額及退還條件4.2保證金金額及用途5.用電、用水、用氣等費用承擔5.1用電費用5.2用水費用5.3用氣費用5.4其他費用6.維修與保養(yǎng)責任6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任6.3維修費用承擔7.安全責任7.1出租方安全責任7.2承租方安全責任7.3應急處理措施8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3解除合同后的處理9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1辦公空間平面圖12.2相關證明文件13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知送達方式13.3合同份數(shù)及效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________出租方地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________1.2承租方信息承租方名稱：________承租方地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________1.3出租辦公空間的基本情況辦公空間地址：________建筑面積：________平方米結構類型：________出租面積：________平方米1.4出租期限出租起始日期：________出租終止日期：________合同有效期為________年2.出租辦公空間的用途2.1合法用途承租方承諾僅將出租辦公空間用于合法的商業(yè)、辦公等用途。2.2禁止用途承租方不得在出租辦公空間內從事違法活動，包括但不限于：生產(chǎn)、銷售違禁品、儲存易燃易爆物品、非法經(jīng)營等。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租金為每月人民幣________元整。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一付。3.3支付方式承租方應于每月的________日前將租金匯入出租方的指定賬戶。3.4遲納金及違約責任若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金________%的違約金。4.押金及保證金4.1押金金額及退還條件本合同押金為人民幣________元整。在合同終止后，承租方無違約行為的情況下，出租方應在________日內退還押金。4.2保證金金額及用途本合同保證金為人民幣________元整，用于保證承租方遵守合同約定，如有違約行為，保證金將作為違約金處理。5.用電、用水、用氣等費用承擔5.1用電費用承租方負責支付辦公空間內的用電費用，按實際使用量結算。5.2用水費用承租方負責支付辦公空間內的用水費用，按實際使用量結算。5.3用氣費用承租方負責支付辦公空間內的用氣費用，按實際使用量結算。5.4其他費用除上述費用外，其他應由承租方承擔的費用包括但不限于網(wǎng)絡費、物業(yè)管理費等。6.維修與保養(yǎng)責任6.1出租方維修責任出租方負責辦公空間內的公共設施、設備的維修保養(yǎng)，包括但不限于：電梯、消防設施、中央空調等。6.2承租方維修責任承租方負責辦公空間內的辦公設施、設備的維修保養(yǎng)，包括但不限于：辦公家具、電器等。6.3維修費用承擔公共設施、設備的維修保養(yǎng)費用由出租方承擔，辦公設施、設備的維修保養(yǎng)費用由承租方承擔。7.安全責任7.1出租方安全責任出租方負責辦公空間的安全管理，確保消防設施、安全出口等符合相關規(guī)定。7.2承租方安全責任承租方應遵守安全規(guī)定，確保辦公空間內的安全，包括但不限于：不使用非法電器、不堆放易燃易爆物品等。7.3應急處理措施出租方和承租方應共同制定應急預案，應對突發(fā)事件，如火災、地震等。8.合同變更及解除8.1合同變更條件任何一方要求變更合同內容，應提前________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件1.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面催告后仍不履行；2.出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行；3.合同約定的解除條件成就。8.3解除合同后的處理1.租賃物應恢復原狀，承租方應將辦公空間交還出租方；2.租金和押金的處理按合同約定執(zhí)行；3.雙方應就合同解除后的相關事宜進行結算。9.違約責任9.1出租方違約責任1.出租方未按約定提供辦公空間的，應承擔違約責任，支付違約金；2.出租方違反合同約定的其他違約行為，應承擔相應的違約責任。9.2承租方違約責任1.承租方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，支付違約金；2.承租方違反合同約定的其他違約行為，應承擔相應的違約責任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方同意，也可將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.合同約定的終止條件成就；2.合同解除；3.租賃期限屆滿。12.合同附件12.1辦公空間平面圖附件一：辦公空間平面圖，標明房間布局、設施設備等信息。12.2相關證明文件附件二：雙方身份證明、房產(chǎn)證等證明文件復印件。13.其他約定事項13.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并采取必要措施減輕損失。13.2通知送達方式1.直接送達；2.郵寄；3.傳真；4.電子郵件。13.3合同份數(shù)及效力本合同一式________份，出租方和承租方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為________年________月________日。14.2簽署地點本合同簽署地點為________。14.3簽署人簽字蓋章出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等。1.2第三方介入范圍1.為甲乙雙方提供中介服務；2.對合同履行過程中的某些事項進行評估、鑒定或監(jiān)督；3.協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。2.第三方介入的條件和程序2.1介入條件1.雙方同意引入第三方；2.第三方具備完成介入任務的能力和資質；3.第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。2.2介入程序1.雙方應共同協(xié)商確定第三方的介入事項、范圍和期限；2.雙方應簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利、義務和責任；3.第三方應在協(xié)議規(guī)定的范圍內行使職責。3.第三方的責任和權利3.1責任1.第三方應按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，履行其職責，確保介入行為的合法性和有效性；2.第三方因故意或重大過失導致介入行為造成損失的，應承擔相應的賠償責任；3.第三方在介入過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應承擔相應的法律責任。3.2權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其介入任務；2.第三方有權根據(jù)介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，收取相應的費用。4.第三方責任限額4.1限額設定第三方的責任限額應根據(jù)介入?yún)f(xié)議的具體內容、第三方介入的難度和風險等因素確定。4.2限額承擔第三方的責任限額在介入?yún)f(xié)議中明確約定，超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1與甲方的劃分1.第三方與甲方之間的權利、義務和責任，由第三方介入?yún)f(xié)議約定；2.甲方應配合第三方完成其介入任務，并對第三方在介入過程中產(chǎn)生的合理費用承擔支付責任。5.2與乙方的劃分1.第三方與乙方之間的權利、義務和責任，由第三方介入?yún)f(xié)議約定；2.乙方應配合第三方完成其介入任務，并對第三方在介入過程中產(chǎn)生的合理費用承擔支付責任。5.3與甲乙雙方共同的責任1.在第三方介入過程中，如因甲乙雙方的原因導致第三方損失，甲乙雙方應承擔連帶責任；2.甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行職責，確保第三方介入行為的合法性和有效性。6.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除6.1變更第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.2解除1.第三方無法履行協(xié)議約定的職責；2.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；3.出現(xiàn)不可抗力事件，導致協(xié)議無法履行。7.第三方介入?yún)f(xié)議的生效和終止7.1生效第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2終止第三方介入?yún)f(xié)議的終止，按照協(xié)議約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公空間平面圖要求：清晰標明房間布局、設施設備、出入口位置等信息。說明：本附件用于確認出租辦公空間的實際情況，作為合同附件之一。2.身份證明文件要求：提供甲乙雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證等有效身份證明文件的復印件。說明：本附件用于證明甲乙雙方的合法身份，確保合同的有效性。3.房產(chǎn)證要求：提供出租辦公空間的房產(chǎn)證復印件，證明出租方對出租辦公空間享有合法所有權。說明：本附件用于證明出租方對出租辦公空間的合法使用權，確保合同履行的合法性。4.租金收據(jù)要求：提供甲乙雙方簽訂的租金收據(jù)或銀行轉賬記錄等支付租金的憑證。說明：本附件用于證明租金的支付情況，作為雙方結算的依據(jù)。5.維修記錄要求：記錄出租辦公空間在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：本附件用于證明維修費用的承擔情況，作為雙方結算的依據(jù)。6.不可抗力證明要求：提供發(fā)生不可抗力事件的相關證明文件，如自然災害、政府行為等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的存在，作為合同解除或變更的依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。說明：本附件用于證明第三方介入的合法性和有效性，確保合同履行的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：違反本合同約定的義務，包括但不限于未按時支付租金、損壞租賃物、違反安全規(guī)定等。說明：本條款用于明確違約行為的具體表現(xiàn)。2.責任認定標準未按時支付租金：按照合同約定的違約金比例計算，如逾期一日支付，支付相當于租金________%的違約金。損壞租賃物：修復或賠償損失，按照實際修復費用或市場價值計算。違反安全規(guī)定：承擔由此產(chǎn)生的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔罰款等。示例說明：甲乙雙方約定，每月租金為人民幣10,000元，逾期支付違約金為每日租金的1%。若乙方逾期支付租金，則甲方有權要求乙方支付逾期違約金人民幣100元。若承租方損壞租賃物，如損壞辦公家具，則乙方應負責修復或賠償相應的損失。全文完。2024年辦公空間出租配對合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3出租辦公空間基本信息1.4租賃期限1.5租金及支付方式2.租賃用途2.1合法用途2.2禁止用途3.租金及相關費用3.1租金標準3.2物業(yè)費3.3水電費3.4其他費用4.租賃押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.租賃物使用與維護5.1使用規(guī)定5.2維護責任5.3損壞賠償6.合同變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3解除通知7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效與終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4終止日期10.其他約定事項10.1合同附件10.2法律適用10.3通知方式11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人信息12.合同附件12.1出租辦公空間平面圖12.2合同附件清單13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同附件清單14.1出租方身份證明文件14.2承租方身份證明文件14.3出租辦公空間權屬證明文件14.4其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出租方信息出租方名稱：__________出租方地址：__________出租方法定代表人：__________1.2承租方信息承租方名稱：__________承租方地址：__________承租方法定代表人：__________1.3出租辦公空間基本信息出租辦公空間地址：__________出租辦公空間面積：__________出租辦公空間用途：__________1.4租賃期限租賃起始日期：__________租賃終止日期：__________1.5租金及支付方式租金標準：__________租金支付方式：__________租金支付時間：__________2.租賃用途2.1合法用途承租方使用出租辦公空間僅限于__________等合法用途。2.2禁止用途（1）違法活動；（2）危害公共安全的行為；（3）違反社會公德的行為；（4）其他不符合出租方規(guī)定的行為。3.租金及相關費用3.1租金標準租金為每月__________元，按月支付。3.2物業(yè)費物業(yè)費為每月__________元，按月支付。3.3水電費水電費按實際使用量支付，由承租方負責繳納。3.4其他費用其他費用包括但不限于網(wǎng)絡費、清潔費等，由承租方承擔。4.租賃押金及退還4.1押金金額租賃押金為__________元。4.2押金退還條件在租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，出租方應在__________日內退還押金。4.3押金退還流程承租方應在租賃期滿前向出租方提交押金退還申請，出租方審核無誤后退還押金。5.租賃物使用與維護5.1使用規(guī)定承租方應合理使用出租辦公空間，不得擅自改變結構、用途或進行裝修。5.2維護責任出租辦公空間的日常維護由出租方負責，但承租方在使用過程中造成的損壞應承擔修復責任。5.3損壞賠償承租方在使用過程中造成的出租辦公空間損壞，應承擔相應的修復費用或賠償損失。6.合同變更與解除6.1變更條件在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內容。6.2解除條件（1）出租方未按時交付出租辦公空間；（2）承租方未按時支付租金；（3）發(fā)生不可抗力事件；（4）合同約定的其他解除條件。6.3解除通知解除合同的一方應在__________日前書面通知對方，并說明解除原因。7.違約責任7.1違約情形在合同履行過程中，如任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。7.2違約責任（1）支付違約金，違約金為__________元；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔其他違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構（1）中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會；（2）其他具有仲裁資質的仲裁機構。9.合同生效與終止9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效日期本合同生效日期為__________年__________月__________日。9.3終止條件（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。9.4終止日期本合同終止日期為__________年__________月__________日。10.其他約定事項10.1合同附件（1）出租辦公空間平面圖；（2）租賃物品清單；（3）其他相關文件。10.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.3通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行。通知送達地址為合同中約定的地址。通知自送達對方之日起生效。11.合同簽署11.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署地點本合同簽署地點為__________。11.3簽署人信息出租方簽署人：__________承租方簽署人：__________12.合同附件12.1出租方身份證明文件（1）營業(yè)執(zhí)照副本；（2）法定代表人身份證明；（3）其他相關文件。12.2承租方身份證明文件（1）營業(yè)執(zhí)照副本；（2）法定代表人身份證明；（3）其他相關文件。12.3出租辦公空間權屬證明文件（1）房產(chǎn)證；（2）土地證；（3）其他相關文件。12.4其他相關文件（1）租賃物品清單；（2）租賃押金收據(jù)；（3）其他相關文件。13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份。13.2副本份數(shù)本合同副本__________份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1出租方身份證明文件14.1.1營業(yè)執(zhí)照副本14.1.2法定代表人身份證明14.1.3其他相關文件14.2承租方身份證明文件14.2.1營業(yè)執(zhí)照副本14.2.2法定代表人身份證明14.2.3其他相關文件14.3出租辦公空間權屬證明文件14.3.1房產(chǎn)證14.3.2土地證14.3.3其他相關文件14.4其他相關文件14.4.1租賃物品清單14.4.2租賃押金收據(jù)14.4.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方介入情形（1）為租賃事務提供專業(yè)意見或服務；（2）協(xié)助甲乙雙方履行合同；（3）解決合同履行過程中的爭議；（4）其他經(jīng)甲乙雙方約定的情形。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額指第三方因履行合同或與合同有關的行為而應承擔的責任的最高金額。16.2責任限額約定甲乙雙方約定，第三方責任限額為__________元。16.3超額責任承擔如第三方因履行合同或與合同有關的行為造成甲乙雙方損失的，超過責任限額的部分，由第三方和甲乙雙方按照各自的過錯程度承擔。17.第三方責任免除17.1免責情形（1）不可抗力；（2）因甲乙雙方原因導致的責任；（3）第三方已盡合理注意義務但仍無法避免的責任；（4）其他法律規(guī)定的免責情形。17.2免責通知第三方在發(fā)生可能構成免責的情形時，應立即通知甲乙雙方。18.第三方權利和義務18.1第三方權利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權收取相應的服務費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）第三方有權了解合同履行情況，并有權向甲乙雙方提出建議。18.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，履行其職責；（2）第三方應保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）第三方應確保其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)標準；（4）第三方應承擔因其行為導致甲乙雙方損失的責任。19.第三方介入程序19.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方提出第三方介入申請，并將申請?zhí)峤唤o另一方。19.2第三方選擇甲乙雙方共同選擇第三方，或由一方推薦，另一方同意。19.3第三方介入合同第三方介入后，甲乙雙方與第三方應簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權利、義務和責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權利、義務和責任，由《第三方介入?yún)f(xié)議》和本合同共同約定。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權利、義務和責任，由《第三方介入?yún)f(xié)議》和本合同共同約定。20.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的權利、義務和責任，由《第三方介入?yún)f(xié)議》和本合同共同約定。如《第三方介入?yún)f(xié)議》與本合同沖突，以《第三方介入?yún)f(xié)議》為準。21.第三方變更和退出21.1變更如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并重新簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。21.2退出第三方退出合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方書面通知甲乙雙方。退出后，甲乙雙方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》和本合同的約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方身份證明文件營業(yè)執(zhí)照副本：提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本，證明出租方具備合法經(jīng)營資格。法定代表人身份證明：提供法定代表人的身份證明文件，如身份證、護照等。2.承租方身份證明文件營業(yè)執(zhí)照副本：提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本，證明承租方具備合法經(jīng)營資格。法定代表人身份證明：提供法定代表人的身份證明文件，如身份證、護照等。3.出租辦公空間權屬證明文件房產(chǎn)證：提供房產(chǎn)證，證明出租辦公空間的所有權歸屬出租方。土地證：提供土地證，證明出租辦公空間占用的土地使用權歸屬出租方。4.租賃物品清單詳細列出出租辦公空間內所有租賃物品的名稱、型號、數(shù)量等信息。5.租賃押金收據(jù)提供租賃押金的收據(jù)，證明已向出租方支付押金。6.出租辦公空間平面圖提供出租辦公空間的平面圖，標明空間布局、面積等信息。7.合同附件清單列出所有合同附件的名稱和數(shù)量。8.第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方介入，提供與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。9.爭議解決相關文件如發(fā)生爭議，提供與爭議解決相關的文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付租金或相關費用；承租方未按約定使用出租辦公空間，造成損害或違反租賃用途；出租方未按時交付出租辦公空間或未提供必要的服務；甲乙雙方未按約定履行合同變更或解除手續(xù)；其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應立即通知對方；違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等；若違約行為導致合同無法履行，非違約方有權解除合同。簡要示例說明：甲未按約定支付租金，導致乙無法按時收取租金，甲應支付違約金__________元，并賠償乙因此遭受的損失。承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變出租辦公空間的用途，造成損害，應承擔修復費用__________元，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024年辦公空間出租配對合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.出租物概述3.1出租物基本信息3.2出租物使用范圍4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式4.3租金調整5.租金支付5.1付款時間5.2付款方式5.3違約責任6.使用與維護6.1使用規(guī)定6.2維護責任6.3設備設施管理7.稅費承擔7.1稅費類型7.2稅費承擔方8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定事項12.1其他權利與義務12.2其他補充條款13.合同附件13.1附件一：出租物清單13.2附件二：租賃物使用說明13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出租方”指甲方，即擁有辦公空間所有權的自然人、法人或其他組織。1.1.2“承租方”指乙方，即需要租賃辦公空間的自然人、法人或其他組織。1.1.3“出租物”指甲方擁有的位于_______的辦公空間，包括但不限于辦公桌、椅子、文件柜等。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的乙方使用出租物的期限。1.1.5“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。1.1.6“違約責任”指任何一方違反本合同約定的義務所應承擔的法律責任。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.出租物概述3.1出租物基本信息3.1.1出租物名稱：辦公空間3.1.2出租物地址：____________________3.1.3出租物面積：____________________平方米3.1.4出租物設施：辦公桌、椅子、文件柜等。3.2出租物使用范圍3.2.1乙方僅限于在出租物內進行辦公活動，不得將出租物用于居住、餐飲等用途。3.2.2乙方不得擅自改變出租物的結構、裝修及設施設備。4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.1.1租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.1.2租賃期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)租。4.2租金金額及支付方式4.2.1租金金額：每月人民幣_______元整。4.2.2支付方式：乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.租金支付5.1付款時間5.1.1乙方應按照本合同約定的租金支付時間支付租金。5.1.2逾期支付租金的，乙方應向甲方支付_______%的違約金。5.2付款方式5.2.1乙方應通過銀行轉賬方式支付租金。5.2.2乙方應在支付租金時注明合同編號及付款用途。5.3違約責任5.3.1乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方支付逾期租金及違約金。5.3.2乙方逾期支付租金超過_______日的，甲方有權解除本合同。6.使用與維護6.1使用規(guī)定6.1.1乙方應按照出租物的使用范圍合理使用出租物。6.1.2乙方不得擅自改變出租物的結構、裝修及設施設備。6.2維護責任6.2.1出租物的日常維護保養(yǎng)由乙方負責。6.2.2出租物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔相應的維修費用。6.3設備設施管理6.3.1乙方應妥善保管出租物內的設備設施，不得擅自拆除或損壞。6.3.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成出租物或設備設施損壞的，應承擔相應的賠償責任。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同任何一方需要變更合同條款的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)和公序良俗，不得損害國家利益、社會公共利益和他人的合法權益。8.2合同解除8.2.1.1出租方因故需要收回出租物，且無法提供同等條件的替代場所；8.2.1.2承租方違反合同約定，造成出租方重大損失；8.2.1.3出租物因不可抗力導致無法繼續(xù)使用；8.2.1.4合同約定的其他解除情形。8.2.2合同解除應當提前_______天書面通知對方，并約定解除后的善后事宜，包括但不限于租金結算、財產(chǎn)返還等。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未按時支付租金或逾期支付租金；9.1.2任何一方違反合同約定的使用規(guī)定；9.1.3任何一方擅自改變出租物的結構、裝修及設施設備；9.1.4任何一方造成出租物或設施設備損壞未及時修復；9.1.5其他違反合同約定的行為。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的計算標準為：_______元/天，違約金總額不超過租金總額的_______%。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為_______仲裁委員會。11.合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2合同生效前，雙方應履行合同約定的各項手續(xù)。11.2合同終止11.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.2.2合同終止后，雙方應按照約定辦理財產(chǎn)返還和費用結算手續(xù)。12.其他約定事項12.1其他權利與義務12.1.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項權利和義務。12.1.2雙方應相互配合，共同維護租賃關系的穩(wěn)定。12.2其他補充條款12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.2.2本合同補充條款與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：出租物清單13.1.1出租物清單應詳細列明出租物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。13.2附件二：租賃物使用說明13.2.1出租物使用說明應包括出租物的使用方法、注意事項等。13.3附件三：其他相關文件13.3.1其他相關文件包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方之外，介入本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介機構、監(jiān)理機構、評估機構、維修服務提供商等。1.2介入目的1.2.1第三方介入本合同的目的在于提供專業(yè)服務，保障合同履行過程中的公正、公平和效率。2.第三方責任與權利2.1第三方責任2.1.1第三方應按照合同約定或相關法律法規(guī)履行其職責，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。2.1.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致無法履行或履行不充分，不承擔違約責任。2.2第三方權利2.2.1第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。2.2.2第三方有權根據(jù)合同約定或相關法律法規(guī)，對甲、乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分3.1.1第三方在提供中介、評估等服務時，應與甲方保持獨立，不得損害甲方利益。3.1.2甲方應向第三方支付相應的服務費用，費用支付方式及金額應在合同中明確。3.2第三方與乙方的劃分3.2.1第三方在提供監(jiān)理、維修等服務時，應與乙方保持獨立，不得損害乙方利益。3.2.2乙方應向第三方支付相應的服務費用，費用支付方式及金額應在合同中明確。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額4.1.1第三方在本合同履行過程中的賠償責任，不得超過其收取的服務費用的_______倍。4.2保險責任4.2.1第三方應自行購買與其服務相關的責任保險，以保障其在履行職責過程中可能發(fā)生的賠償責任。5.第三方介入的具體條款5.1中介條款5.1.1中介方應在本合同簽訂前，向甲、乙雙方提供真實、準確的信息，并協(xié)助雙方達成協(xié)議。5.1.2中介方在本合同履行過程中的服務費用，由甲、乙雙方按約定比例承擔。5.2監(jiān)理條款5.2.1監(jiān)理方應對出租物的使用情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定使用出租物。5.2.2監(jiān)理方在履行職責過程中發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權要求乙方立即改正。5.3評估條款5.3.1評估方