2024年店面租賃違約金計算公式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店面租賃違約金計算公式本合同目錄一覽1.違約金的定義2.違約金的適用范圍3.違約金的計算基準4.違約金的具體計算公式5.違約金的起始時間點6.違約金的支付期限7.違約金的支付方式8.違約金的利率9.違約金的減免條件10.違約金的爭議解決方式11.違約金的適用法律12.違約金的變更與調(diào)整13.違約金的執(zhí)行與監(jiān)督14.違約金的特別約定第一部分：合同如下：1.違約金的定義1.1違約金是指因一方當事人違反本合同約定，導致另一方當事人遭受損失時，由違約方按照約定的比例或數(shù)額向守約方支付的一定金額。1.2違約金的具體金額和比例應(yīng)在合同中明確約定。2.違約金的適用范圍2.1.1租賃合同約定的租賃期限屆滿前，出租人未按照約定將店面交付承租人使用；2.1.2承租人未按照約定時間支付租金或押金；2.1.3承租人未按照約定使用店面，造成出租人損失的；2.1.4承租人違反合同約定的其他行為。3.違約金的計算基準3.1違約金的計算基準為合同約定的租金總額。3.2若合同未約定租金總額，則以實際支付租金為準。4.違約金的具體計算公式4.1違約金的具體計算公式如下：4.1.1若違約行為發(fā)生在租賃期限屆滿前，違約金的計算公式為：違約金=租金總額×違約天數(shù)×違約金比例；4.1.2若違約行為發(fā)生在租賃期限屆滿后，違約金的計算公式為：違約金=租金總額×違約天數(shù)×違約金比例；4.1.3違約金比例應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。5.違約金的起始時間點5.1違約金的起始時間點為違約行為發(fā)生之日。6.違約金的支付期限6.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起一定期限內(nèi)支付，具體期限由合同約定或雙方協(xié)商確定。7.違約金的支付方式7.1違約金的支付方式為現(xiàn)金支付。7.2若雙方協(xié)商一致，違約金也可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。8.違約金的利率8.1違約金的利率按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。8.2如中國人民銀行調(diào)整貸款利率，違約金利率相應(yīng)調(diào)整，但調(diào)整后的利率不得低于調(diào)整前的利率。9.違約金的減免條件9.1.1因不可抗力導致違約，且違約方已盡合理努力避免損失的發(fā)生；9.1.2雙方協(xié)商一致，經(jīng)出租人同意，可以部分或全部減免違約金。10.違約金的爭議解決方式10.1因違約金產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會進行仲裁或訴訟。11.違約金的適用法律11.1本合同項下的違約金適用中華人民共和國法律。11.2有關(guān)違約金的法律解釋和適用，以中華人民共和國最高人民法院的解釋為準。12.違約金的變更與調(diào)整12.1未經(jīng)雙方書面同意，違約金的計算基準、比例、利率等不得變更。12.2如合同履行過程中發(fā)生重大變化，導致違約金計算不合理，雙方可協(xié)商調(diào)整違約金相關(guān)條款。13.違約金的執(zhí)行與監(jiān)督13.1出租人有權(quán)對違約金的支付情況進行監(jiān)督。13.2承租人應(yīng)按約定及時支付違約金，否則出租人有權(quán)采取法律手段追討。14.違約金的特別約定14.1本合同中對違約金的約定為特別約定，如有沖突，以本合同中對違約金的約定為準。14.2本合同中對違約金的約定不構(gòu)成對其他條款的修改或補充。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義及范圍1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方之外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同同意，并應(yīng)在本合同中明確其角色、職責和權(quán)利。2.第三方的職責與權(quán)利2.1第三方在合同中的職責包括但不限于：2.1.1為甲乙雙方提供專業(yè)意見、評估或咨詢服務(wù)；2.1.2協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行；2.1.3在必要時，代表甲乙雙方進行談判或調(diào)解。2.2第三方的權(quán)利包括但不限于：2.2.1根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，獲取必要的信息和文件；2.2.2對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保其符合合同約定；2.2.3在甲乙雙方違約時，有權(quán)根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。3.第三方介入的條件3.1第三方介入的條件包括：3.1.1甲乙雙方書面同意第三方介入；3.1.2第三方具備履行其職責所需的資質(zhì)和條件；3.1.3第三方介入不會違反相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。4.第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2第三方的責任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體包括：4.2.1責任限額的具體數(shù)額；4.2.2責任限額的適用范圍；4.2.3超出責任限額部分的處理方式。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其職責僅限于合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方以外的第三方不承擔任何責任。5.2第三方不得利用其介入地位，干涉甲乙雙方的正常商業(yè)活動，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方在執(zhí)行職責時，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，不得偏袒任何一方。6.第三方的更換與退出6.1如第三方無法履行其職責或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)更換第三方。6.2第三方退出合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，第三方不再承擔任何責任。7.第三方費用的承擔7.1第三方的費用應(yīng)根據(jù)合同約定或市場行情合理確定，由甲乙雙方分攤或由其中一方承擔。7.2第三方費用的支付方式、期限等應(yīng)在合同中明確約定。8.第三方介入的記錄與報告8.1第三方在介入過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方提供工作進展報告，包括但不限于工作內(nèi)容、遇到的困難、解決問題的措施等。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中如產(chǎn)生爭議，應(yīng)由第三方自行解決。9.2如第三方無法解決爭議，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同約定的爭議解決方式處理。10.第三方介入的終止10.1如第三方介入的合同目的已經(jīng)實現(xiàn)或合同約定的事由出現(xiàn)，第三方應(yīng)終止介入。10.2第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，第三方不再承擔任何責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同：詳細記錄租賃雙方的姓名、地址、店面信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。2.違約金計算公式說明：詳細解釋違約金的計算方法、基準、比例、利率等。3.第三方資質(zhì)證明文件：包括中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。4.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方介入的職責、權(quán)利、義務(wù)、費用等。5.違約金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。7.爭議解決文件：包括調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決、法院判決書等。8.其他可能涉及的文件：如維修保養(yǎng)記錄、店面使用記錄、法律法規(guī)文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出租人違約行為：1.1.1未按約定時間將店面交付承租人使用；1.1.2故意隱瞞店面存在的瑕疵或問題；1.1.3違反合同約定，擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途。1.2承租人違約行為：1.2.1未按約定時間支付租金或押金；1.2.2未按約定使用店面，造成出租人損失；1.2.3違反合同約定，擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途。2.責任認定標準：2.1出租人違約責任認定：2.1.1未按約定時間交付店面，每延遲一天，應(yīng)支付違約金；2.1.2故意隱瞞店面瑕疵，導致承租人損失的，應(yīng)賠償承租人實際損失；2.1.3擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復原狀或賠償承租人損失。2.2承租人違約責任認定：2.2.1未按約定時間支付租金，每延遲一天，應(yīng)支付違約金；2.2.2未按約定使用店面，造成出租人損失的，應(yīng)賠償出租人實際損失；2.2.3擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復原狀或賠償出租人損失。示例說明：1.出租人未按約定時間交付店面，延遲3天，應(yīng)支付違約金為：租金總額×3×違約金比例。2.承租人未按約定時間支付租金，延遲5天，應(yīng)支付違約金為：租金總額×5×違約金比例。3.承租人擅自改變店面結(jié)構(gòu)，造成出租人損失2萬元，應(yīng)賠償出租人2萬元。全文完。2024年店面租賃違約金計算公式1本合同目錄一覽1.1違約金計算的基本原則1.2違約金的計算公式1.3違約金的計算基數(shù)1.4違約金的具體金額2.1違約情形的界定2.2違約情形的具體列舉2.3違約情形的認定標準3.1違約金的支付方式3.2違約金的支付期限3.3違約金的支付方式變更4.1違約金爭議的解決方式4.2爭議解決的具體流程4.3爭議解決的法律依據(jù)5.1違約金適用的法律5.2違約金適用法律的解釋5.3違約金適用法律的變更6.1違約金與賠償金的關(guān)系6.2違約金與賠償金的適用6.3違約金與賠償金的計算7.1違約金的稅法處理7.2稅法對違約金的影響7.3稅法對違約金的具體規(guī)定8.1違約金與其他費用的關(guān)系8.2違約金與其他費用的計算8.3違約金與其他費用的支付9.1違約金的適用范圍9.2違約金適用范圍的具體解釋9.3違約金適用范圍的變更10.1違約金合同條款的變更10.2變更違約金合同條款的程序10.3變更違約金合同條款的法律效力11.1違約金合同條款的終止11.2終止違約金合同條款的條件11.3終止違約金合同條款的法律后果12.1違約金合同條款的解除12.2解除違約金合同條款的程序12.3解除違約金合同條款的法律后果13.1違約金合同條款的無效13.2無效違約金合同條款的認定13.3無效違約金合同條款的法律后果14.1違約金合同條款的解釋14.2解釋違約金合同條款的原則14.3解釋違約金合同條款的具體方法第一部分：合同如下：1.1違約金計算的基本原則1.2違約金的計算公式：違約金=（月租金×違約月數(shù)）×違約金比例1.3違約金的計算基數(shù)：以月租金為計算基數(shù)1.4違約金的具體金額：根據(jù)違約情形及違約金比例確定，具體金額詳見合同附件一2.1違約情形的界定2.2違約情形的具體列舉：包括逾期支付租金、提前終止合同、未按照合同約定使用店面等2.3違約情形的認定標準：以雙方約定的條款及實際情況為認定標準3.1違約金的支付方式3.2違約金的支付期限：違約發(fā)生后30日內(nèi)支付3.3違約金的支付方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更支付方式4.1違約金爭議的解決方式4.2爭議解決的具體流程：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟4.3爭議解決的法律依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)5.1違約金的適用法律5.2違約金的適用法律的解釋：按照我國現(xiàn)行的法律法規(guī)進行解釋5.3違約金的適用法律的變更：如法律變更，按變更后的法律執(zhí)行6.1違約金與賠償金的關(guān)系6.2違約金與賠償金的適用：違約金與賠償金不可同時適用，應(yīng)選擇其中一項執(zhí)行6.3違約金與賠償金的計算：根據(jù)實際情況分別計算7.1違約金的稅法處理7.2稅法對違約金的影響：按我國稅法規(guī)定，違約金應(yīng)繳納相應(yīng)稅費7.3稅法對違約金的具體規(guī)定：詳見我國相關(guān)稅法規(guī)定8.1違約金與其他費用的關(guān)系8.2違約金與其他費用的計算：違約金應(yīng)單獨計算，不與租金、押金等其他費用合并計算8.3違約金與其他費用的支付：違約金支付后，不影響其他費用的正常支付及結(jié)算9.1違約金適用范圍9.2違約金適用范圍的具體解釋：違約金適用于本合同約定的所有違約情形9.3違約金適用范圍的變更：雙方協(xié)商一致，可對本合同違約金適用范圍進行變更10.1違約金合同條款的變更10.2變更違約金合同條款的程序：變更違約金合同條款需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認10.3變更違約金合同條款的法律效力：變更后的違約金合同條款具有同等法律效力11.1違約金合同條款的終止11.2終止違約金合同條款的條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，終止違約金合同條款11.3終止違約金合同條款的法律后果：終止違約金合同條款后，雙方不再承擔違約責任12.1違約金合同條款的解除12.2解除違約金合同條款的程序：解除違約金合同條款需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認12.3解除違約金合同條款的法律后果：解除違約金合同條款后，雙方不再承擔違約責任13.1違約金合同條款的無效13.2無效違約金合同條款的認定：違約金合同條款違反法律法規(guī)強制性規(guī)定的，為無效條款13.3無效違約金合同條款的法律后果：無效違約金合同條款不影響其他有效條款的效力14.1違約金合同條款的解釋14.2解釋違約金合同條款的原則：按照本合同條款的文義進行解釋，并考慮合同目的、交易習慣等因素14.3解釋違約金合同條款的具體方法：結(jié)合合同條款的文義、上下文及交易背景進行綜合解釋第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方介入的概念1.1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由甲乙雙方之外的第三方參與合同履行、監(jiān)督、調(diào)解或仲裁的行為。1.2第三方介入的類型1.2.1中介方：在合同履行過程中，為甲乙雙方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)的中立第三方。1.2.2監(jiān)督方：負責對合同履行過程進行監(jiān)督，確保甲乙雙方遵守合同約定的第三方。1.2.3調(diào)解方：在甲乙雙方發(fā)生爭議時，協(xié)助雙方進行協(xié)商，達成和解協(xié)議的第三方。1.2.4仲裁方：在甲乙雙方無法達成和解時，對爭議進行仲裁，作出具有法律效力的裁決的第三方。1.3第三方介入的條件1.3.1甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。1.3.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。1.3.3第三方介入的行為不違反法律法規(guī)和公序良俗。2.1甲乙雙方增加的額外條款2.1.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)限和責任。2.1.2第三方責任限額：在第三方介入?yún)f(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責任限額，以保障甲乙雙方的利益。3.1第三方的責任限額3.1.1第三方責任限額是指第三方在介入合同履行過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的最高賠償金額。3.1.2第三方責任限額應(yīng)在不影響第三方正常履行職責的前提下，由甲乙雙方協(xié)商確定。4.1第三方的責權(quán)利4.1.1責任：第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對自身過錯導致的損失承擔賠償責任。4.1.2權(quán)限：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的委托，對合同履行過程進行監(jiān)督、調(diào)解或仲裁。4.1.3利益：第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)獲得合理的報酬。5.1第三方與其他各方的劃分說明5.1.1第三方與甲乙雙方：第三方是甲乙雙方的共同委托人，應(yīng)維護雙方的利益，不得偏袒任何一方。5.1.2第三方與合同標的：第三方對合同標的享有監(jiān)督權(quán)，但不得干涉甲乙雙方對合同標的的合法權(quán)益。5.1.3第三方與其他第三方：若存在多個第三方介入同一合同，各方應(yīng)相互尊重、協(xié)調(diào)，共同維護合同的履行。6.1第三方介入的程序6.1.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，明確第三方的職責、權(quán)限和責任。6.1.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的委托，履行相應(yīng)的職責。6.1.3第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方進行調(diào)解或仲裁。7.1第三方介入的終止7.1.1第三方介入終止的條件：合同履行完畢、爭議解決或雙方協(xié)商一致。7.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：違約金計算公式詳細說明要求：詳細說明違約金的計算公式、計算基數(shù)、具體金額的計算方法。說明：附件一用于明確違約金的計算方式和具體金額，確保甲乙雙方對違約金的理解一致。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)限、責任限額、報酬等內(nèi)容。說明：附件二用于規(guī)范第三方介入行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。3.附件三：違約行為及責任認定標準要求：詳細列舉違約行為、責任認定標準及相應(yīng)的法律依據(jù)。4.附件四：合同履行情況報告要求：定期報告合同履行情況，包括租金支付、店面使用情況等。說明：附件四用于監(jiān)督合同履行情況，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。5.附件五：爭議解決記錄要求：記錄甲乙雙方在爭議解決過程中的溝通、協(xié)商、調(diào)解或仲裁等信息。說明：附件五用于追蹤爭議解決過程，便于后續(xù)查閱和追溯。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1逾期支付租金責任認定標準：自租金到期之日起，每逾期一日，按應(yīng)支付租金的千分之五支付違約金。示例：若租金每月1日到期，甲逾期至3日支付，則需支付2天的違約金。1.2提前終止合同責任認定標準：提前終止合同一方需支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。示例：若合同約定提前終止需支付一個月租金的違約金，甲提前終止合同，則需支付一個月租金的違約金。1.3未按照合同約定使用店面責任認定標準：違反合同約定使用店面，造成損失的一方需承擔賠償責任。示例：若合同約定店面僅用于經(jīng)營餐飲，甲將店面用于倉儲，造成損失，則甲需承擔賠償責任。2.其他違約行為及責任認定：未按時進行店面維護未按合同約定進行廣告宣傳未按合同約定進行人員招聘與培訓未按合同約定進行商品采購與管理全文完。2024年店面租賃違約金計算公式2本合同目錄一覽1.違約金定義及適用范圍1.1違約金的概念1.2違約金的適用范圍2.違約情形及違約金計算2.1違約情形列舉2.2違約金計算公式3.違約金支付方式及時間3.1違約金支付方式3.2違約金支付時間4.違約金減免條件4.1違約金減免的條件4.2違約金減免的程序5.違約金的爭議解決5.1違約金爭議解決方式5.2爭議解決機構(gòu)的選定6.違約金與損害賠償?shù)年P(guān)系6.1違約金與損害賠償?shù)年P(guān)系界定6.2違約金與損害賠償?shù)倪m用7.違約金的利息計算7.1違約金利息計算方式7.2違約金利息支付8.違約金計算公式中的變量說明8.1租賃期限8.2租金標準8.3違約金比例9.違約金計算公式示例9.1示例一：租賃期限未滿9.2示例二：租賃期限已滿10.違約金計算公式變更及通知10.1違約金計算公式變更程序10.2違約金計算公式變更通知11.違約金計算公式的解釋11.1違約金計算公式的解釋原則11.2違約金計算公式的解釋爭議12.違約金計算公式的適用法律12.1違約金計算公式的法律依據(jù)12.2違約金計算公式的法律適用13.違約金計算公式的生效及終止13.1違約金計算公式的生效條件13.2違約金計算公式的終止條件14.違約金計算公式的其他約定事項14.1違約金計算公式的其他約定14.2違約金計算公式的其他事項第一部分：合同如下：1.違約金定義及適用范圍1.1違約金的概念本合同所指的違約金，是指因一方當事人違反本合同約定，導致另一方當事人遭受損失，依據(jù)法律規(guī)定或合同約定，由違約方支付給守約方的補償性款項。1.2違約金的適用范圍2.違約情形及違約金計算2.1違約情形列舉（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自提前解除租賃合同；（3）乙方違反租賃物使用目的，造成租賃物損壞；（4）乙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.2違約金計算公式違約金=租賃期限剩余租金總額×違約金比例其中，違約金比例根據(jù)違約情形不同，可在合同中約定具體數(shù)值。3.違約金支付方式及時間3.1違約金支付方式違約金應(yīng)一次性支付，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。3.2違約金支付時間違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起5個工作日內(nèi)支付。4.違約金減免條件4.1違約金減免的條件（1）乙方因不可抗力導致違約，經(jīng)守約方認可；（2）違約金數(shù)額明顯過高，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當降低；（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況。4.2違約金減免的程序違約金減免需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.違約金的爭議解決5.1違約金爭議解決方式違約金爭議可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。5.2爭議解決機構(gòu)的選定爭議解決機構(gòu)由雙方協(xié)商選定，未協(xié)商一致時，可選擇有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)或人民法院。6.違約金與損害賠償?shù)年P(guān)系6.1違約金與損害賠償?shù)年P(guān)系界定違約金與損害賠償具有不同的性質(zhì)，違約金為補償性款項，損害賠償為實際損失賠償。兩者可以同時適用。6.2違約金與損害賠償?shù)倪m用在違約情形下，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，也可根據(jù)實際損失要求違約方賠償。但違約金不足以彌補損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償差額。7.違約金的利息計算7.1違約金利息計算方式違約金從應(yīng)支付之日起，按中國人民銀行同期貸款基準利率計收利息。7.2違約金利息支付違約金利息與違約金一并支付，支付方式同違約金支付方式。8.違約金計算公式中的變量說明8.1租賃期限租賃期限是指本合同約定的租賃物租賃期限，自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。8.2租金標準租金標準是指本合同約定的租金金額，包括基本租金和可能產(chǎn)生的附加費用，如物業(yè)管理費、水電費等。8.3違約金比例違約金比例是指違約金與租金標準之間的比例關(guān)系，具體比例由雙方在合同中約定，通常根據(jù)違約的性質(zhì)和嚴重程度來確定。9.違約金計算公式示例9.1示例一：租賃期限未滿若乙方在租賃期限未滿時擅自解除租賃合同，違約金計算如下：違約金=租賃期限剩余租金總額×違約金比例9.2示例二：租賃期限已滿若乙方在租賃期限已滿后仍繼續(xù)占用租賃物，違約金計算如下：違約金=租賃期限剩余租金總額×違約金比例+每日滯納金×滯納天數(shù)10.違約金計算公式變更及通知10.1違約金計算公式變更程序如雙方協(xié)商一致需變更違約金計算公式，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更后的計算方式。10.2違約金計算公式變更通知變更后的違約金計算公式自變更協(xié)議簽訂之日起生效，雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起5個工作日內(nèi)相互通知。11.違約金計算公式的解釋11.1違約金計算公式的解釋原則違約金計算公式的解釋應(yīng)遵循公平、合理、一致的原則。11.2違約金計算公式的解釋爭議如對違約金計算公式的解釋產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交爭議解決機構(gòu)進行解釋。12.違約金計算公式的適用法律12.1違約金計算公式的法律依據(jù)違約金計算公式的適用法律應(yīng)遵循《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.2違約金計算公式的法律適用違約金計算公式的法律適用應(yīng)結(jié)合具體情況，充分考慮合同條款、違約情形和法律規(guī)定。13.違約金計算公式的生效及終止13.1違約金計算公式的生效條件違約金計算公式自本合同生效之日起生效。13.2違約金計算公式的終止條件違約金計算公式在本合同解除或終止時終止，但在此之前已發(fā)生的違約行為產(chǎn)生的違約金仍應(yīng)按照本公式計算。14.違約金計算公式的其他約定事項14.1違約金計算公式的其他約定雙方可在合同中約定其他與違約金計算相關(guān)的事項，如違約金的支付期限、支付方式等。14.2違約金計算公式的其他事項如本合同中對違約金計算公式的約定與法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、見證或執(zhí)行仲裁等活動的獨立第三方。15.2第三方介入范圍（1）合同簽訂過程中的見證或公證；（2）合同履行過程中的中介服務(wù)；（3）合同爭議解決過程中的仲裁；（4）合同履行過程中的專業(yè)咨詢；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情況。16.第三方介入的申請及程序16.1第三方介入申請甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)自收到申請之日起5個工作日內(nèi)給予答復。16.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、權(quán)限及責任；（2）第三方按照協(xié)議約定履行職責；（3）甲乙雙方配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方因履行本合同約定職責而產(chǎn)生的違約責任，第三方應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2責任限額計算責任限額的計算方式如下：責任限額=第三方介入合同金額×責任限額比例責任限額比例由甲乙雙方在合同中約定，通常根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和風險程度確定。18.第三方責任免除18.1免責情形（1）因不可抗力導致違約；（2）因甲乙雙方提供的信息不真實、不準確、不完整導致違約；（3）因甲乙雙方未履行合同約定的協(xié)助義務(wù)導致違約；（4）其他依法可以免除責任的情形。18.2免責程序免責情形發(fā)生時，第三方應(yīng)在5個工作日內(nèi)書面通知甲乙雙方，并提供相關(guān)證明材料。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1責任劃分原則第三方與其他各方責任劃分應(yīng)遵循公平、合理、明確的原則。19.2責任劃分內(nèi)容（1）第三方對其提供的服務(wù)負責，但不承擔甲乙雙方因違約行為而產(chǎn)生的責任；（2）甲乙雙方對各自的違約行為承擔責任，但第三方在履行職責過程中因過錯導致違約的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任；（3）第三方在執(zhí)行仲裁等爭議解決職責時，應(yīng)獨立、公正地履行職責，不偏袒任何一方。20.第三方介入的合同效力20.1合同效力第三方介入不影響本合同的