2024安置房項目融資合同范本二零二四年度3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024安置房項目融資合同范本二零二四年度本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目總投資2.5項目資金來源3.融資方案3.1融資方式3.2融資額度3.3融資期限3.4利息及費用3.5還款方式4.融資條件及要求4.1合同簽訂條件4.2資產(chǎn)抵押或擔保4.3信用及財務(wù)狀況要求4.4其他條件5.付款安排5.1首付款5.2分期付款5.3付款時間5.4付款方式6.權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)6.3乙方權(quán)利6.4乙方義務(wù)7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同變更及解除程序11.合同附件11.1附件一：項目可行性研究報告11.2附件二：項目投資計劃11.3附件三：合同簽訂雙方確認書12.合同其他事項12.1合同份數(shù)12.2合同語言12.3合同簽訂地點12.4合同生效日期13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：項目可行性研究報告14.2附件二：項目投資計劃14.3附件三：合同簽訂雙方確認書第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：銀行股份有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及項目概況2.1項目名稱安置房項目2.2項目地點市區(qū)街道2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e為萬平方米，其中住宅面積萬平方米，商業(yè)面積萬平方米。2.4項目總投資項目總投資額為億元人民幣。2.5項目資金來源甲方自籌資金及乙方提供的融資。3.融資方案3.1融資方式乙方提供人民幣億元的融資，用于安置房項目的建設(shè)。3.2融資額度融資額度為人民幣億元。3.3融資期限融資期限為年。3.4利息及費用融資利率為%，每年支付一次利息，按年復(fù)利計算。3.5還款方式采用分期還款方式，每年還款次，每次還款金額為元。4.融資條件及要求4.1合同簽訂條件合同簽訂前，甲方需提供完整的項目建設(shè)手續(xù)及資金到位證明。4.2資產(chǎn)抵押或擔保甲方需提供項目建設(shè)用地土地使用權(quán)作為抵押物。4.3信用及財務(wù)狀況要求4.4其他條件雙方協(xié)商一致的其他條件。5.付款安排5.1首付款合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付首付款人民幣億元。5.2分期付款自融資到位之日起，甲方按年度支付分期款項。5.3付款時間每年月日為付款時間。5.4付款方式通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定使用融資資金進行項目建設(shè)。6.2甲方義務(wù)甲方需按照合同約定按時還款，并保證項目建設(shè)進度和質(zhì)量。6.3乙方權(quán)利乙方有權(quán)對甲方的信用和財務(wù)狀況進行審查，并有權(quán)要求甲方提供必要的擔保。6.4乙方義務(wù)乙方需按照合同約定提供融資資金，并保證資金的合理使用。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)無8.3爭議解決程序爭議提交法院后，應(yīng)按照法院的訴訟程序進行。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期合同生效日期為年月日。9.3合同終止條件（1）合同約定的融資期限屆滿；（2）甲方提前償還全部融資款項；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止情形。9.4合同終止日期合同終止日期為上述終止條件成就的日期。10.合同變更及解除10.1合同變更合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。10.2合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署解除協(xié)議。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)單方面解除合同。10.3合同變更及解除程序合同變更或解除協(xié)議需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.合同附件11.1附件一：項目可行性研究報告11.2附件二：項目投資計劃11.3附件三：合同簽訂雙方確認書12.合同其他事項12.1合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.2合同語言本合同采用中文書寫，如合同內(nèi)容涉及外文，以中文為準。12.3合同簽訂地點合同簽訂地點為市區(qū)街道號。12.4合同生效日期合同生效日期為年月日。13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同于年月日簽署。13.2合同簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)街道號。13.3合同簽署人員甲方代表：乙方代表：14.合同附件清單14.1附件一：項目可行性研究報告14.2附件二：項目投資計劃14.3附件三：合同簽訂雙方確認書第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問等，其在合同中的角色、職責和權(quán)利由本條款及具體合同附件約定。15.2第三方介入條件15.2.1中介機構(gòu)介入甲方或乙方在合同履行過程中，如需引入中介機構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。15.2.2評估機構(gòu)介入15.2.3監(jiān)理單位介入為確保項目建設(shè)質(zhì)量，雙方同意在項目建設(shè)過程中引入監(jiān)理單位進行現(xiàn)場監(jiān)理，監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。15.2.4咨詢顧問介入甲方或乙方在項目實施過程中，如需專業(yè)咨詢，可引入咨詢顧問提供咨詢服務(wù)，咨詢顧問的職責和權(quán)利由雙方另行約定。15.3第三方職責15.3.1中介機構(gòu)職責中介機構(gòu)應(yīng)按照中介服務(wù)協(xié)議，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。15.3.2評估機構(gòu)職責評估機構(gòu)應(yīng)按照評估協(xié)議，對項目資產(chǎn)進行公正、客觀的評估，并出具評估報告。15.3.3監(jiān)理單位職責監(jiān)理單位應(yīng)按照監(jiān)理協(xié)議，對項目建設(shè)過程進行全程監(jiān)理，確保項目質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。15.3.4咨詢顧問職責咨詢顧問應(yīng)按照咨詢協(xié)議，為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，并提出合理的建議和方案。15.4第三方權(quán)利15.4.1中介機構(gòu)權(quán)利中介機構(gòu)有權(quán)按照中介服務(wù)協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4.2評估機構(gòu)權(quán)利評估機構(gòu)有權(quán)按照評估協(xié)議，收取相應(yīng)的評估費用。15.4.3監(jiān)理單位權(quán)利監(jiān)理單位有權(quán)按照監(jiān)理協(xié)議，收取相應(yīng)的監(jiān)理費用。15.4.4咨詢顧問權(quán)利咨詢顧問有權(quán)按照咨詢協(xié)議，收取相應(yīng)的咨詢費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責任劃分第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔，甲方、乙方及其他合同方不承擔連帶責任。15.5.2保密義務(wù)第三方在合同履行過程中，對甲方、乙方及其他合同方提供的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。15.5.3獨立責任第三方在合同履行過程中，其行為僅代表第三方自身，不構(gòu)成甲方、乙方或其他合同方的行為。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本條款中所述責任限額，指第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)承擔的最高賠償限額。16.2責任限額確定16.2.1中介機構(gòu)責任限額中介機構(gòu)的責任限額由中介服務(wù)協(xié)議約定，最高不超過中介服務(wù)費用的倍。16.2.2評估機構(gòu)責任限額評估機構(gòu)的責任限額由評估協(xié)議約定，最高不超過評估費用的倍。16.2.3監(jiān)理單位責任限額監(jiān)理單位的責任限額由監(jiān)理協(xié)議約定，最高不超過監(jiān)理費用的倍。16.2.4咨詢顧問責任限額咨詢顧問的責任限額由咨詢協(xié)議約定，最高不超過咨詢費用的倍。16.3責任限額的適用范圍責任限額適用于第三方因自身原因?qū)е录追健⒁曳交蚱渌贤皆馐艿闹苯訐p失，不包括間接損失和附帶損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場分析、技術(shù)方案、經(jīng)濟效益等。提供項目可行性研究報告的編制依據(jù)和依據(jù)來源。包括項目進度計劃、投資估算、財務(wù)分析等內(nèi)容。2.附件二：項目投資計劃要求：列明項目總投資、分階段投資額、資金來源等。提供項目投資計劃的編制依據(jù)和依據(jù)來源。包括投資進度安排、資金使用計劃、資金籌措方案等。3.附件三：合同簽訂雙方確認書要求：雙方確認合同條款內(nèi)容無誤，并簽字（或蓋章）。確認合同生效日期和合同生效條件。包括雙方聯(lián)系方式和聯(lián)系人信息。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議要求：明確中介機構(gòu)的職責、權(quán)利和義務(wù)。約定中介服務(wù)費用、支付方式和時間。包括中介服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量要求等。5.附件五：評估協(xié)議要求：明確評估機構(gòu)的職責、權(quán)利和義務(wù)。約定評估費用、支付方式和時間。包括評估范圍、評估方法、評估報告提交時間等。6.附件六：監(jiān)理協(xié)議要求：明確監(jiān)理單位的職責、權(quán)利和義務(wù)。約定監(jiān)理費用、支付方式和時間。包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理報告提交時間等。7.附件七：咨詢顧問協(xié)議要求：明確咨詢顧問的職責、權(quán)利和義務(wù)。約定咨詢費用、支付方式和時間。包括咨詢內(nèi)容、咨詢報告提交時間、服務(wù)質(zhì)量要求等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未能按合同約定時間支付融資款項。乙方未能按合同約定時間提供融資資金。甲方未能按合同約定進行項目建設(shè)或未達到預(yù)期進度。乙方未能按合同約定進行融資資金的監(jiān)管和管理。第三方未能按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。2.責任認定標準：甲方未能按合同約定時間支付融資款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔違約責任。乙方未能按合同約定時間提供融資資金，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔違約責任。甲方未能按合同約定進行項目建設(shè)或未達到預(yù)期進度，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方未能按合同約定進行融資資金的監(jiān)管和管理，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三方未能按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：甲方未能按合同約定時間支付首付款，逾期支付10天，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔違約責任。乙方未能按合同約定時間提供融資資金，逾期提供30天，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔違約責任。甲方未能按合同約定進行項目建設(shè)，導致項目進度延誤3個月，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024安置房項目融資合同范本二零二四年度1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同主體2.融資項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資總額2.5項目資金來源3.融資額度及期限3.1融資額度3.2融資期限3.3利息計算及支付方式4.融資條件及擔保4.1融資條件4.2擔保方式4.3擔保范圍5.資金撥付及使用5.1資金撥付方式5.2資金使用范圍5.3資金使用監(jiān)督6.費用承擔及支付6.1融資費用6.2其他費用6.3費用支付方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同生效日期11.合同附件11.1附件一：融資項目詳細情況11.2附件二：融資協(xié)議11.3附件三：擔保協(xié)議12.其他約定12.1合同保密12.2法律適用及管轄12.3合同份數(shù)及效力13.合同簽署及生效13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署主體14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景本合同雙方基于2024年安置房項目的資金需求，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確融資雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保2024年安置房項目的順利進行。1.3合同主體融資方：融資公司借款方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.融資項目概況2.1項目名稱安置房項目2.2項目地點市區(qū)2.3項目規(guī)模項目總建筑面積萬平方米，共規(guī)劃棟住宅樓。2.4項目投資總額項目總投資額為億元人民幣。2.5項目資金來源本項目資金來源主要包括政府補貼、銀行貸款、企業(yè)自籌資金等。3.融資額度及期限3.1融資額度本合同融資額度為億元人民幣。3.2融資期限融資期限為年。3.3利息計算及支付方式利息按年化利率%計算，每年支付一次，于每年的月日支付。4.融資條件及擔保4.1融資條件（1）借款方需提供有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等證件。（2）借款方需提供項目可行性研究報告及資金使用計劃。4.2擔保方式本合同采用抵押擔保方式，借款方以其名下房產(chǎn)作為抵押物。4.3擔保范圍擔保范圍包括本金、利息及違約金等。5.資金撥付及使用5.1資金撥付方式資金撥付采用分階段撥付方式，具體撥付計劃如下：第一階段：億元，用于項目前期準備及土地購置；第二階段：億元，用于項目建設(shè)；第三階段：億元，用于項目后期配套設(shè)施建設(shè)。5.2資金使用范圍資金使用范圍僅限于本合同約定的項目建設(shè)及配套設(shè)施建設(shè)。5.3資金使用監(jiān)督融資方有權(quán)對借款方資金使用情況進行監(jiān)督，借款方應(yīng)積極配合。6.費用承擔及支付6.1融資費用本合同融資費用包括但不限于擔保費、評估費、登記費等，具體費用由雙方協(xié)商確定。6.2其他費用本合同約定的其他費用包括但不限于律師費、公證費、中介費等，具體費用由雙方協(xié)商確定。6.3費用支付方式費用支付方式為現(xiàn)金支付，支付時間及金額按照本合同約定執(zhí)行。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商解決不成，爭議提交至仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。9.合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。9.3合同生效日期合同變更協(xié)議簽署之日起生效。10.合同附件10.1附件一：融資項目詳細情況（1）項目可行性研究報告（2）項目財務(wù)預(yù)算（3）項目進度計劃（4）項目風險評估報告10.2附件二：融資協(xié)議（1）融資額度（2）融資期限（3）利率及支付方式（4）資金撥付及使用10.3附件三：擔保協(xié)議（1）擔保方式（2）擔保范圍（3）擔保期限（4）擔保責任11.其他約定11.1合同保密雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。11.3合同份數(shù)及效力本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.合同簽署及生效12.1簽署時間本合同于2024年X月X日簽署。12.2簽署地點本合同在市區(qū)簽署。12.3簽署主體融資方代表：借款方代表：13.合同附件清單13.1附件一清單（1）項目可行性研究報告（2）項目財務(wù)預(yù)算（3）項目進度計劃（4）項目風險評估報告13.2附件二清單（1）融資協(xié)議13.3附件三清單（1）擔保協(xié)議14.合同生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方，是指在本合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、保證合同履行、提高項目效率等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)項目需求選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)審查甲乙雙方應(yīng)審查第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗和信譽，確保其具備完成相關(guān)工作的能力。17.第三方責任17.1責任范圍第三方的責任范圍應(yīng)限于其服務(wù)協(xié)議中約定的內(nèi)容，不包括本合同中甲乙雙方的責任。17.2責任限額第三方的責任限額應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議中明確約定，不得超過合同金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。17.3責任承擔第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。18.第三方權(quán)利18.1服務(wù)提供權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，向甲乙雙方提供服務(wù)。18.2信息獲取權(quán)第三方有權(quán)獲取與履行服務(wù)協(xié)議相關(guān)的必要信息，甲乙雙方應(yīng)予以配合。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方的責任與甲乙雙方的責任應(yīng)明確劃分，第三方不承擔甲乙雙方的責任，甲乙雙方也不承擔第三方的責任。19.2利益劃分第三方的利益與其服務(wù)協(xié)議中約定的內(nèi)容相關(guān)，與甲乙雙方的利益劃分應(yīng)明確。19.3信息保密第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方的信息負有保密義務(wù)。20.第三方介入后的額外條款及說明20.1第三方介入通知甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，書面通知對方，并抄送第三方，以便對方了解第三方介入的情況。20.2第三方介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用，應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔。20.3第三方介入時間第三方介入的時間應(yīng)與項目進度相協(xié)調(diào)，不得影響項目的正常推進。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更如因第三方介入導致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2合同變更生效合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍遵循本合同第8條“爭議解決”的規(guī)定。22.2第三方爭議責任第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由第三方根據(jù)其服務(wù)協(xié)議自行解決，不影響本合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場分析、技術(shù)方案、財務(wù)預(yù)測等內(nèi)容。說明：此報告應(yīng)經(jīng)相關(guān)專業(yè)人士審核，確保內(nèi)容的準確性和可行性。2.項目財務(wù)預(yù)算要求：列出項目總投資、資金來源、資金使用計劃等詳細財務(wù)數(shù)據(jù)。說明：預(yù)算應(yīng)包含項目建設(shè)期和運營期的資金需求。3.項目進度計劃要求：明確項目各階段的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點及里程碑。說明：計劃應(yīng)具有可執(zhí)行性，并可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。4.項目風險評估報告要求：分析項目可能面臨的風險，并提出相應(yīng)的風險應(yīng)對措施。說明：報告應(yīng)包含風險評估方法、風險等級劃分及應(yīng)對策略。5.融資協(xié)議要求：明確融資額度、期限、利率、還款方式、擔保條款等。說明：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，確保雙方權(quán)益。6.擔保協(xié)議要求：明確擔保方式、擔保范圍、擔保期限、擔保責任等。說明：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)確保擔保的合法性和有效性。7.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議要求：明確中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：協(xié)議應(yīng)確保中介機構(gòu)的專業(yè)性和獨立性。8.評估機構(gòu)評估報告要求：對項目資產(chǎn)、價值進行評估，提出評估結(jié)論和建議。說明：評估報告應(yīng)經(jīng)相關(guān)專業(yè)人士簽字確認。9.審計機構(gòu)審計報告要求：對項目財務(wù)狀況進行審計，提出審計結(jié)論和建議。說明：審計報告應(yīng)經(jīng)相關(guān)專業(yè)人士簽字確認。10.律師事務(wù)所法律意見書要求：對合同條款進行法律審查，提出法律意見。說明：法律意見書應(yīng)經(jīng)律師事務(wù)所蓋章確認。11.監(jiān)理公司監(jiān)理報告要求：對項目建設(shè)過程進行監(jiān)督，提出監(jiān)理意見。說明：監(jiān)理報告應(yīng)包含項目進度、質(zhì)量、安全等方面的內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時間提供或接受資金。責任認定：違約方應(yīng)向守約方支付合同金額的%作為違約金。示例：若借款方未按約定時間支付利息，應(yīng)支付合同金額的X%作為違約金。2.違約行為：甲乙雙方未按合同約定使用資金。責任認定：違約方應(yīng)退還已撥付的資金，并支付合同金額的%作為違約金。示例：若借款方將資金用于非約定用途，應(yīng)退還已撥付的資金，并支付合同金額的X%作為違約金。3.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供或完成服務(wù)。責任認定：第三方應(yīng)退還已收取的費用，并支付合同金額的%作為違約金。示例：若評估機構(gòu)未按時完成評估報告，應(yīng)退還已收取的評估費用，并支付合同金額的X%作為違約金。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若借款方泄露項目商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，賠償房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的損失。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行合同解除或終止程序。責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若借款方單方面解除合同，應(yīng)承擔合同金額的%作為違約金。全文完。2024安置房項目融資合同范本二零二四年度2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.項目背景2.1項目簡介2.2項目目標2.3項目規(guī)模3.融資安排3.1融資總額3.2融資期限3.3融資利率3.4融資用途4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款發(fā)放程序4.3貸款發(fā)放時間5.還款安排5.1還款方式5.2還款期限5.3還款利率5.4還款計劃6.利息和費用6.1利息計算方式6.2費用種類6.3費用計算7.保證金和抵押品7.1保證金要求7.2抵押品要求7.3抵押品處置8.信用擔保8.1信用擔保方式8.2信用擔保期限8.3信用擔保責任9.項目監(jiān)督和報告9.1項目監(jiān)督機制9.2項目報告要求9.3項目信息保密10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同變更和終止12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件12.4合同終止程序13.通知和送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達證明14.其他條款14.1不可抗力14.2適用法律14.3合同生效14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中所涉及的項目，指2024安置房項目。1.1.2融資方，指為本合同項目提供融資的金融機構(gòu)。1.1.3借款方，指2024安置房項目的開發(fā)商。1.1.4利息，指根據(jù)本合同約定的利率計算，借款方應(yīng)支付給融資方的費用。1.1.5費用，指除利息外，根據(jù)本合同約定的費用計算，借款方應(yīng)支付給融資方的其他費用。1.2解釋1.2.1本合同中的所有術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，否則應(yīng)按照本合同中的定義和解釋進行理解。2.項目背景2.1項目簡介2.1.12024安置房項目位于市區(qū)，旨在為社區(qū)提供安置住房。2.2項目目標2.2.1完成套安置住房的建設(shè)。2.2.2確保安置住房質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。2.3項目規(guī)模2.3.1項目總投資預(yù)計為億元人民幣。3.融資安排3.1融資總額3.1.1融資總額為億元人民幣。3.2融資期限3.2.1融資期限為年。3.3融資利率3.3.1融資利率為%，按年復(fù)利計算。3.4融資用途3.4.1融資用于2024安置房項目的建設(shè)、購置土地、支付工程款等。4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放條件4.1.1借款方需滿足融資方規(guī)定的貸款發(fā)放條件。4.2貸款發(fā)放程序4.2.1融資方在確認借款方滿足貸款發(fā)放條件后，按照約定程序發(fā)放貸款。4.3貸款發(fā)放時間4.3.1貸款發(fā)放時間為年月日。5.還款安排5.1還款方式5.1.1借款方應(yīng)按照本合同約定的還款方式償還貸款。5.2還款期限5.2.1還款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計算。5.3還款利率5.3.1還款利率與融資利率相同，按年復(fù)利計算。5.4還款計劃5.4.1借款方應(yīng)按照融資方提供的還款計劃進行還款。6.利息和費用6.1利息計算方式6.1.1利息按照融資利率和借款本金計算。6.2費用種類6.2.1費用包括但不限于擔保費、評估費、保險費等。6.3費用計算6.3.1費用按照融資方規(guī)定的計算方法和標準進行計算。8.保證金和抵押品8.1保證金要求8.1.1借款方需向融資方支付相當于貸款總額%的保證金。8.1.2保證金應(yīng)以現(xiàn)金形式支付。8.2抵押品要求8.2.1借款方需提供價值不低于貸款總額%的抵押品。8.2.2抵押品應(yīng)為融資方認可的、易于變現(xiàn)的財產(chǎn)。8.3抵押品處置8.3.1在借款方違約或貸款無法收回時，融資方有權(quán)依法處置抵押品。8.3.2抵押品處置所得款項用于償還貸款本金和利息。9.信用擔保9.1信用擔保方式9.1.1借款方可提供信用擔保，包括但不限于擔保公司擔保、自然人擔保等。9.2信用擔保期限9.2.1信用擔保期限與貸款期限一致。9.3信用擔保責任9.3.1信用擔保人需在擔保期限內(nèi)承擔相應(yīng)的擔保責任。10.項目監(jiān)督和報告10.1項目監(jiān)督機制10.1.1融資方有權(quán)對項目進行監(jiān)督，包括但不限于定期審計和現(xiàn)場檢查。10.2項目報告要求10.2.1借款方應(yīng)定期向融資方提交項目進展報告。10.3項目信息保密10.3.1借款方和融資方對本合同項目信息負有保密義務(wù)。11.違約責任11.1違約情形11.1.1借款方未按約定償還貸款本金或利息。11.1.2借款方未按約定使用貸款資金。11.1.3借款方未按約定提供項目報告或提供虛假報告。11.2違約責任11.2.1借款方應(yīng)向融資方支付違約金。11.2.2融資方有權(quán)采取法律手段追討欠款。11.3違約處理11.3.1一旦發(fā)生違約，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決程序12.2.1若協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決地點12.3.1仲裁地點為市。13.合同變更和終止13.1合同變更條件13.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。13.2合同變更程序13.2.1合同變更應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.3合同終止條件13.3.1合同到期或雙方協(xié)商一致終止。13.4合同終止程序13.4.1合同終止后，借款方應(yīng)清償全部未償還貸款本息。14.其他條款14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.2適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同附件14.4.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方，指在本合同中，除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方的介入，指第三方根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定，參與合同的履行或監(jiān)督合同的履行。2.第三方責任限額2.1第三方對本合同履行的責任，限于其在本合同中明確承擔的責任范圍。2.2第三方的責任限額，由雙方在合同中約定，并在合同附件中列明。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。3.2第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定的方式參與合同的履行。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方有義務(wù)監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況，確保合同目的的實現(xiàn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與本合同的甲乙雙方，各自獨立承擔合同責任，互不承擔對方的責任。5.2第三方與本合同的甲乙雙方，在合同履行中，應(yīng)遵循公平、誠實信用的原則，共同維護合同的合法權(quán)益。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過程中，及時、全面地向其提供相關(guān)信息。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交至第三方介入前約定的仲裁機構(gòu)仲裁。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，若需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。8.2合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)繼續(xù)按照變更后的合同履行其權(quán)利和義務(wù)。