2024年度商鋪租賃續(xù)租合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪租賃續(xù)租合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.商鋪租賃基本情況2.1商鋪位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.租金調整機制3.1租金調整條件3.2調整頻率及幅度4.租金押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及流程5.商鋪使用及維護5.1商鋪用途及限制5.2商鋪設施及設備維護責任6.違約責任6.1違約情形及處理方式6.2違約金及賠償標準7.商鋪轉讓及轉租7.1商鋪轉讓條件及程序7.2商鋪轉租條件及程序8.合同解除及終止8.1合同解除條件及程序8.2合同終止條件及程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同生效及修改11.合同附件11.1附件一：商鋪租賃合同附件11.2附件二：商鋪設施清單12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.商鋪租賃基本情況2.1商鋪位置及面積商鋪位置：[商鋪具體位置描述]商鋪面積：[商鋪面積（平方米）]2.2租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]2.3租金及支付方式租金金額：[租金金額（元/月）]支付方式：[支付方式描述，如：銀行轉賬、現(xiàn)金等]支付周期：[支付周期描述，如：每月支付一次]3.租金調整機制3.1租金調整條件在租賃期限內，如市場租金上漲或甲方經(jīng)營成本上升，甲方有權調整租金。3.2調整頻率及幅度調整頻率：[調整頻率描述，如：每兩年調整一次]調整幅度：[調整幅度描述，如：不超過市場租金上漲幅度的50%]4.租金押金及退還4.1押金金額及支付方式押金金額：[押金金額（元）]支付方式：[支付方式描述，如：與租金同期支付]4.2押金退還條件及流程在合同到期或提前解除合同時，乙方無違約行為，甲方應在7個工作日內退還押金。5.商鋪使用及維護5.1商鋪用途及限制商鋪僅用于[商鋪具體用途]，不得用于任何違法活動。5.2商鋪設施及設備維護責任商鋪內的設施及設備由乙方負責維護保養(yǎng)，如因乙方使用不當造成損壞，乙方負責修復或賠償。6.違約責任6.1違約情形及處理方式乙方未按約定支付租金；乙方未按約定使用商鋪；甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在違法經(jīng)營行為；任何一方違反合同約定。違約處理方式：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；如違約行為嚴重，甲方有權解除合同。6.2違約金及賠償標準違約金：[違約金金額（元）]賠償標準：[賠償標準描述，如：按實際損失賠償]8.合同解除及終止8.1合同解除條件及程序一方違約，且違約方在接到解除合同的通知后30日內未采取補救措施或補救措施無效；因不可抗力導致合同無法履行；合同雙方協(xié)商一致解除合同。解除合同程序：提前30日書面通知對方；雙方應就合同解除后的相關事宜進行協(xié)商，包括但不限于租金結算、商鋪返還等；合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。8.2合同終止條件及程序合同到期，雙方無異議，合同自然終止。合同終止程序：雙方應在合同到期前30日書面通知對方；合同終止后，乙方應按照約定辦理商鋪退還手續(xù)；雙方應就合同終止后的相關事宜進行結算。9.爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[約定的仲裁機構]仲裁。9.2爭議解決機構[約定的仲裁機構名稱]10.其他約定事項10.1不可抗力條款如因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.2合同生效及修改本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。對本合同的修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同附件11.1附件一：商鋪租賃合同附件包括商鋪圖紙、租賃物清單、合同簽訂雙方確認的附屬設施及設備清單等。11.2附件二：商鋪設施清單詳細列出商鋪內的設施及設備名稱、型號、數(shù)量等信息。12.合同簽訂日期[合同簽訂日期]13.合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）并交付全部租金及押金之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監(jiān)管機構等，具體指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、擔保、評估或監(jiān)管等目的而介入合同關系的獨立第三方。15.2第三方介入情形甲方或乙方在租賃過程中需要第三方提供專業(yè)服務；合同履行需要第三方提供擔保；乙方需要第三方對商鋪進行評估；合同履行需要第三方進行監(jiān)管。16.第三方責任及權利16.1第三方責任第三方在合同履行過程中，應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的責任。具體責任包括但不限于：提供準確、有效的專業(yè)服務；按照約定履行擔保責任；對商鋪進行客觀、公正的評估；對合同履行進行有效監(jiān)管。16.2第三方權利要求甲方或乙方提供必要的配合；在合同履行過程中，對甲方或乙方的行為進行監(jiān)督；在合同履行過程中，對違反合同約定或法律法規(guī)的行為提出異議。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中所稱的“責任限額”是指第三方因履行合同義務而產(chǎn)生的賠償責任的上限。17.2責任限額確定第三方責任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。如未約定，則以法律法規(guī)規(guī)定的最高限額為準。17.3責任限額調整在合同履行過程中，如第三方責任限額不足以覆蓋其可能產(chǎn)生的賠償責任，雙方可協(xié)商調整責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分第三方在合同履行過程中，其責任僅限于其專業(yè)服務、擔保、評估或監(jiān)管等職責范圍內。對于超出其職責范圍的責任，第三方不承擔責任。18.2權利劃分第三方的權利僅限于合同中約定的權利。對于合同中未約定的權利，第三方不享有。18.3保密義務第三方在合同履行過程中，對甲方、乙方及合同內容負有保密義務，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序如需變更第三方介入的合同條款，雙方應書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后生效。19.2變更內容變更內容應包括但不限于第三方名稱、服務內容、責任限額等。20.第三方介入的合同解除20.1解除條件如第三方在合同履行過程中違反合同約定或法律法規(guī)，任何一方有權解除與第三方的合作。20.2解除程序解除與第三方的合作，應書面通知第三方，并按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關手續(xù)。21.第三方介入的爭議解決21.1解決方式第三方介入引起的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[約定的仲裁機構]仲裁。21.2解決機構[約定的仲裁機構名稱]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同附件詳細要求：包括商鋪圖紙、租賃物清單、合同簽訂雙方確認的附屬設施及設備清單等。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確商鋪的具體位置、面積、租賃物以及附屬設施和設備的狀況。2.附件二：商鋪設施清單詳細要求：詳細列出商鋪內的設施及設備名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：此附件用于記錄商鋪內的所有設施和設備，確保租賃雙方對租賃物的狀態(tài)有清晰的了解。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務的具體內容、服務期限、費用、責任等。說明：此附件用于明確第三方提供服務的細節(jié)，包括服務的范圍、期限和費用。4.附件四：擔保協(xié)議詳細要求：包括擔保金額、擔保期限、擔保責任等。說明：此附件用于明確擔保方的擔保責任，保障合同雙方的權益。5.附件五：評估報告詳細要求：包括商鋪的評估價值、評估方法、評估日期等。說明：此附件用于提供商鋪的評估結果，作為租賃價格確定的依據(jù)。6.附件六：監(jiān)管協(xié)議詳細要求：包括監(jiān)管機構的職責、監(jiān)管內容、監(jiān)管頻率等。說明：此附件用于明確監(jiān)管機構在合同履行過程中的職責和監(jiān)管方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責任認定：乙方應支付逾期租金及違約金，違約金按每日租金的[百分比]計算。示例：若租金為1000元/月，逾期支付違約金為每日10元。2.違約行為：乙方未按約定使用商鋪責任認定：乙方應承擔由此產(chǎn)生的損失，并支付相應的違約金。示例：若因乙方不當使用導致商鋪損壞，乙方應負責修復或賠償。3.違約行為：甲方未按約定提供商鋪責任認定：甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因延遲收租造成的損失。示例：若甲方延遲提供商鋪，乙方有權要求甲方支付賠償金。4.違約行為：第三方未按約定履行義務責任認定：第三方應承擔違約責任，甲方或乙方有權要求第三方賠償損失。示例：若第三方未能提供合格的服務，導致合同無法履行，乙方有權要求賠償。5.違約行為：一方違反合同約定的保密義務責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金。示例：若一方泄露了合同內容，違約方應支付違約金。全文完。2024年度商鋪租賃續(xù)租合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍2.甲乙雙方基本信息3.租賃商鋪的基本情況4.租賃期限5.租金及支付方式6.租金調整7.押金及退還8.租賃用途9.使用要求及限制10.維修與保養(yǎng)責任11.保險責任12.違約責任13.合同解除14.爭議解決及合同其他約定第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2本合同適用于甲方將位于市區(qū)路號商鋪出租給乙方使用的租賃關系。第二條甲乙雙方基本信息2.1出租方（甲方）：名稱：公司地址：市區(qū)路號法定代表人：2.2承租方（乙方）：名稱：有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：第三條租賃商鋪的基本情況3.1租賃商鋪位于市區(qū)路號，面積為平方米，層高為米。3.2商鋪現(xiàn)狀為毛坯，甲方已取得該商鋪的合法出租權。第四條租賃期限4.1本合同租賃期限為自年月日至年月日，共計年。4.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)租年。第五條租金及支付方式5.1本合同租金為每月人民幣元，共計人民幣元。5.2租金支付方式：乙方應于每月的日前將租金支付至甲方指定賬戶。第六條租金調整6.1在本合同租賃期限內，如遇政府調整租金標準，甲方有權按政府規(guī)定調整租金。6.2調整后的租金應自調整之日起生效，乙方應按調整后的租金標準支付。第七條押金及退還7.1乙方應在本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元。7.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在本合同解除之日起日內無息退還乙方押金。第八條租賃用途8.1乙方僅限于將租賃商鋪用于經(jīng)營零售業(yè)務，不得用于倉儲、加工、制造等用途。8.2乙方不得擅自改變商鋪的結構、用途或外觀，如需改變，應事先取得甲方書面同意。第九條使用要求及限制9.1乙方應保證租賃商鋪的合理使用，不得造成安全隱患。9.2乙方不得在商鋪內設置影響公共安全和環(huán)境衛(wèi)生的設施。9.3乙方不得利用租賃商鋪從事違法活動，否則甲方有權解除合同。第十條維修與保養(yǎng)責任10.1租賃期間，商鋪的日常維修和保養(yǎng)責任由乙方承擔。10.2對于商鋪的結構性維修，甲方應負責修復，乙方應及時通知甲方。10.3乙方在使用過程中造成的損壞，應負責修復或賠償。第十一條保險責任11.1乙方應在租賃商鋪內購買財產(chǎn)保險，并承擔相應的保險費用。11.2甲方應為其擁有的商鋪財產(chǎn)購買保險，并承擔相應的保險費用。11.3如發(fā)生保險事故，雙方應按照保險合同的約定處理。第十二條違約責任12.1如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金%的違約金。12.2如乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的損失。12.3如甲方未按約定提供租賃商鋪，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的損失。第十三條合同解除13.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行時，有權解除合同。13.2如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法解除合同。第十四條爭議解決及合同其他約定14.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關系，提供咨詢、評估、中介、擔保、保險或其他服務的個人或機構。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任及合同履行過程中的作用。第三條第三方的權利3.1第三方有權根據(jù)介入?yún)f(xié)議，獲取合同履行過程中的相關信息。3.2第三方有權對合同的履行情況進行監(jiān)督，并提出合理化建議。第四條第三方的義務4.1第三方應遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。4.2第三方應保證其提供的服務質量，不得故意或重大過失造成甲乙雙方損失。第五條第三方的責任5.1第三方在介入本合同過程中，因其故意或重大過失造成的損失，應承擔相應的法律責任。5.2第三方的責任限額應在其介入?yún)f(xié)議中明確規(guī)定，但不得超過其承擔能力的合理范圍。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的關系僅限于介入?yún)f(xié)議所約定的內容，第三方不對甲乙雙方之間的其他權利義務承擔責任。6.2第三方不得超越其介入?yún)f(xié)議約定的權限，干預甲乙雙方之間的合同履行。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方仍應按照本合同約定履行各自的義務。7.2第三方有權監(jiān)督甲乙雙方履行合同的情況，但不得代替甲乙雙方行使權利或履行義務。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或因其他原因終止時，甲乙雙方應繼續(xù)按照本合同約定履行合同。8.2第三方介入終止后，第三方應將介入過程中獲取的信息保密，不得泄露給任何第三方。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入本合同所發(fā)生的費用，由甲乙雙方按照介入?yún)f(xié)議的約定承擔。9.2如無明確約定，第三方介入費用由甲乙雙方平均分攤。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的特殊規(guī)定11.1如第三方介入涉及法律法規(guī)的特殊規(guī)定，甲乙雙方應遵守相關法律法規(guī)。11.2第三方介入?yún)f(xié)議應符合國家相關行業(yè)規(guī)定和行業(yè)標準。第十二條第三方介入的合同效力12.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂不影響本合同的法律效力。12.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同如有沖突，以本合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件要求：提供有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：用于證明甲乙雙方的主體資格。2.商鋪產(chǎn)權證明文件要求：提供商鋪的產(chǎn)權證、租賃合同等證明文件。說明：用于證明商鋪的合法出租權。3.租賃商鋪的平面圖要求：提供商鋪的平面圖，標注房間、面積、門窗等信息。說明：用于明確租賃商鋪的具體位置和面積。4.租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金收據(jù)，注明金額、支付時間等。說明：用于證明乙方已支付租賃保證金。5.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，注明金額、支付時間等。說明：用于證明乙方已支付租金。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權利、義務、責任等。說明：用于規(guī)定第三方介入的具體事項。7.保險合同要求：提供保險合同，明確保險范圍、保險金額等。說明：用于證明雙方已購買保險。8.合同履行情況報告要求：提供合同履行情況報告，說明合同履行過程中的問題及解決情況。說明：用于監(jiān)督合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金%的違約金。示例：乙方應于每月的日前支付租金，如逾期未付，則每日應支付元的違約金。2.擅自改變商鋪用途責任認定：乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將商鋪用于倉儲，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。3.未按約定進行維修保養(yǎng)責任認定：乙方未按約定進行維修保養(yǎng)，造成商鋪損壞，應負責修復或賠償。示例：乙方未及時修復破損的門窗，造成更大損失，應承擔賠償責任。4.違反安全規(guī)定責任認定：乙方違反安全規(guī)定，造成安全事故，應承擔相應責任。示例：乙方在商鋪內進行違規(guī)操作，導致火災，應承擔全部責任。5.違反合同約定責任認定：任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，應承擔違約責任。示例：甲方未按約定提供商鋪，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。全文完。2024年度商鋪租賃續(xù)租合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪基本信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金調整4.1調整條件4.2調整方式5.租金支付5.1支付時間5.2支付方式5.3違約責任6.商鋪使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3設施設備維護7.商鋪維修及保養(yǎng)7.1出租方責任7.2承租方責任8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效13.合同簽署14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________出租方地址：________出租方法定代表人：________1.2承租方信息承租方名稱：________承租方地址：________承租方法定代表人：________2.租賃商鋪基本信息2.1商鋪地址商鋪地址：________2.2商鋪面積商鋪面積：________平方米2.3商鋪用途商鋪用途：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。3.2租金金額及支付方式租金金額：________元/月支付方式：________支付時間：________4.租金調整4.1調整條件在租賃期限內，如遇政府相關稅費調整，租金可按調整后的稅費進行相應調整。4.2調整方式租金調整采用________方式。5.租金支付5.1支付時間租金應于每月________日前支付。5.2支付方式租金支付方式為________。5.3違約責任如承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金按日計算，滯納金比例為________。6.商鋪使用6.1使用范圍承租方有權在租賃期限內，按約定的商鋪用途使用商鋪。6.2使用限制1.損壞商鋪結構及設施；2.未經(jīng)出租方同意，擅自改變商鋪結構；3.擅自轉租、轉借商鋪；4.違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。6.3設施設備維護承租方應負責商鋪內設施設備的日常維護，確保其正常運行。7.商鋪維修及保養(yǎng)7.1出租方責任1.商鋪主體結構及公共設施的維修保養(yǎng)責任由出租方承擔；2.商鋪公共設施及附屬設施的維修保養(yǎng)責任由出租方承擔。7.2承租方責任1.商鋪內部設施的維修保養(yǎng)責任由承租方承擔；2.因承租方使用不當造成的損失，由承租方承擔。8.違約責任8.1承租方違約責任1.如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金________%的滯納金。2.如承租方擅自改變商鋪用途，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。3.如承租方損壞商鋪或設施設備，應負責修復或賠償。8.2出租方違約責任1.如出租方未按時交付商鋪或提供相關設施，每逾期一日，應向承租方支付相當于租金________%的違約金。2.如出租方違反約定，擅自進入商鋪或干涉承租方正常經(jīng)營，應向承租方支付________元賠償金。9.合同解除及終止9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，決定解除合同；2.出租方或承租方違約，經(jīng)另一方要求，且違約方在規(guī)定期限內未予糾正；3.出租方因國家政策調整或商鋪被征收等原因，需解除合同。9.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.雙方另有約定。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.其他約定事項11.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。11.2合同附件1.商鋪租賃合同附件；2.商鋪設施設備清單；3.雙方簽訂的其他補充協(xié)議。12.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽署出租方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________日期：________年________月________日承租方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________日期：________年________月________日14.合同附件1.商鋪租賃合同附件2.商鋪設施設備清單3.雙方簽訂的其他補充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在商鋪租賃合同履行過程中，提供專業(yè)服務、咨詢、見證或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方服務范圍包括但不限于：1.2.1中介服務：為出租方和承租方提供商鋪租賃信息，促成雙方達成租賃意向。1.2.2法律服務：為合同雙方提供法律咨詢、合同起草、見證等服務。1.2.4其他專業(yè)服務：如裝修設計、工程監(jiān)理等。2.第三方責任限額2.1第三方在履行服務過程中，因自身原因導致的違約行為，應承擔相應的法律責任。2.2第三方責任限額根據(jù)其服務性質和合同約定確定，具體如下：2.1.1中介服務：中介服務方應承擔因其中介行為導致合同無效或解除的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務費的三倍。2.1.2法律服務：法律服務方應承擔因其提供法律意見、起草合同等導致的合同無效或解除的賠償責任，但賠償金額不超過法律服務費的三倍。2.1.3資產(chǎn)評估服務：資產(chǎn)評估服務方應承擔因其評估結果錯誤導致的合同無效或解除的賠償責任，但賠償金額不超過資產(chǎn)評估服務費的三倍。2.1.4其他專業(yè)服務：其他專業(yè)服務方應承擔因其服務導致的合同無效或解除的賠償責任，但賠償金額不超過其服務費的三倍。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)出租方和承租方同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。3.2第三方介入后，應按照合同約定提供服務，并確保其服務不損害出租方和承租方的合法權益。3.3第三方在介入過程中，應遵循誠實信用原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與出租方、承租方之間的關系為委托代理或服務關系，第三方應按照合同約定履行職責。4.2第三方在履行服務過程中，如因自身原因導致出租方或承租方遭受損失，由第三方承擔相應責任。4.3出租方、承租方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.第三方介入合同條款增加5.1.1第三方介入條款：明確第三方介入的條件、程序、責任及賠償限額。5.1.2第三方服務協(xié)議：約定第三方服務的具體內容、費用、支付方式及違約責任。5.2.1第三方身份及資質證明；5.2.2第三方服務內容、期限及費用；5.2.3第三方權利義務及違約責任；5.2.4第三方與其他各方的責任劃分。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務。6.2第三方在履行服務過程中，應協(xié)助合同雙方履行合同義務，確保合同目的的實現(xiàn)。6.3第三方介入后的合同履行過程中，如遇合同爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分